个人地下车位出租合同

第第页合同编号:________个人地下车位出租合同一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：【姓名】，身份证号码：【】，住址：【】乙方（承租方）：【姓名】，身份证号码：【】，住址：【】鉴于甲方合法拥有【车位地址】地下车位一个，车位编号：【】，并愿意将该车位出租给乙方使用；乙方因个人需要，愿意租赁甲方所拥有的车位。双方为明确各自权利义务，经友好协商，特订立本合同。合同目的：甲方将地下车位出租给乙方，乙方支付租金，获得该车位的合法使用权。合同背景：为满足乙方停车需求，双方经协商一致，达成租赁该车位的共识。本合同旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将地下车位出租给乙方，租赁期为【】，租金总额为人民币【】元整（大写：【元整】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方可通过银行转账方式，将租金支付至甲方指定的银行账户；b.微信/支付宝支付：乙方可通过微信/支付宝转账方式，将租金支付至甲方的微信/支付宝账户。3.支付账户：a.银行账户：甲方指定以下银行账户接受租金支付：开户行：【】账户名称：【】账号：【】b.微信/支付宝账户：甲方以下微信/支付宝账户接受租金支付：微信号/支付宝账号：【】4.支付时间：乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：应付款项×0.05%×逾期天数。5.租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金应提前一个月通知乙方。乙方如有异议，可在接到通知后15日内与甲方协商解决。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保合同履行过程中的合法权益。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【】年。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：甲方所出租的地下车位位于【地址】，车位编号：【】。乙方应在合同约定的地点使用车位。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.甲方应保证车位符合使用标准，无权干涉乙方的正常使用；ii.甲方应在租赁期内负责车位的安全、卫生等日常维护；iii.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及滞纳金。b.乙方权利与义务：i.乙方享有在租赁期内合法使用该车位的权利；ii.乙方应按照约定支付租金，不得逾期；iii.乙方应合理使用车位，保持车位整洁，不得损坏车位设施。4.违约责任：a.甲方未按约定车位或干涉乙方正常使用车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等；b.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权收回车位，并要求乙方承担相应的损失；c.双方如有一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容，双方应严格遵守，确保合同正常履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等信息。双方应对获知的对方信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；b.保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；非因双方违反保密义务而被第三方获知的信息；法律法规要求披露的信息。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】的有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效；b.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方可以书面通知对方解除合同，并互相不承担违约责任；c.除法律法规规定和本合同约定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反本合同约定，另一方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同签订和履行过程中的合法权益得到保障。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、书面文件等，应以书面形式送达对方。通知送达之日以邮戳日期为准；b.双方指定的通讯地址和联系方式如下：甲方通讯地址：【】，联系方式：【】；乙方通讯地址：【】，联系方式：【】；c.如一方通讯地址或联系方式发生变更，应立即通知对方。未通知对方而导致的送达失败，原通知方不承担任何责任。2.其他条款：a.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；b.本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或撤销，不影响其他条款的法律效力；c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.双方在签订本合同时，应确保签字代表具有完全民事行为能力，并对所签合同承担相应的法律责任；b.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】