2025年度数据中心物业安保保洁服务外包合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心物业安保保洁服务外包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.服务内容与范围2.1物业安保服务2.1.1人员配置2.1.2巡逻与监控2.1.3应急处理2.2保洁服务2.2.1清洁区域与标准2.2.2清洁频率与时间2.2.3清洁工具与用品3.服务期限与时间3.1服务期限3.2服务时间3.3服务班次4.服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量要求与标准5.1物业安保服务质量要求5.2保洁服务质量要求5.3质量检查与评估6.违约责任与处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同生效时间11.合同附件11.1附件一：人员配置表11.2附件二：保洁服务区域与标准11.3附件三：服务质量检查与评估表12.其他约定12.1合同未尽事宜12.2合同解释12.3合同修改与补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：人员配置表14.2附件二：保洁服务区域与标准14.3附件三：服务质量检查与评估表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.服务内容与范围2.1物业安保服务2.1.1人员配置2.1.1.1乙方应配备足够数量的安保人员，保证24小时不间断巡逻。2.1.1.2具备相关资质的安保人员数量不少于[人数]名。2.1.2巡逻与监控2.1.2.1安保人员应按照规定的巡逻路线和时间进行巡逻。2.1.2.2乙方应确保监控系统的正常运行，对重点区域进行实时监控。2.1.3应急处理2.1.3.1乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速响应。2.1.3.2安保人员应接受应急处理培训，提高应对突发事件的能力。2.2保洁服务2.2.1清洁区域与标准2.2.1.1乙方负责数据中心内外的清洁工作。2.2.1.2清洁标准应符合甲方要求的国家或行业标准。2.2.2清洁频率与时间2.2.2.1每日进行一次全面清洁，包括地面、墙面、门窗等。2.2.2.2清洁时间应在非工作时间进行，以免影响数据中心正常运营。2.2.3清洁工具与用品2.2.3.1乙方应提供符合清洁要求的工具和用品。2.2.3.2乙方应定期检查和维护清洁工具，确保其正常使用。3.服务期限与时间3.1服务期限3.1.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务时间3.2.1乙方应保证24小时不间断提供服务。3.3服务班次3.3.1乙方应安排合理的班次，确保服务不间断。4.服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.1.1物业安保服务费用4.1.2保洁服务费用4.2费用支付方式4.2.1甲方应在每月[日期]前支付乙方当月服务费用。4.3费用支付时间4.3.1甲方应按照约定的支付时间及时支付服务费用。5.质量要求与标准5.1物业安保服务质量要求5.1.1乙方应确保安保人员的服务质量，维护数据中心的安全稳定。5.2保洁服务质量要求5.2.1乙方应保证清洁工作的质量，保持数据中心的环境整洁。5.3质量检查与评估5.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期检查和评估。5.3.2乙方应积极配合甲方的检查和评估工作。6.违约责任与处理6.1违约情形6.1.1乙方未按照合同约定提供服务的；6.1.2乙方违反保密条款的；6.1.3乙方未按照甲方要求进行整改的；6.2违约责任6.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理6.3.1甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。6.3.2乙方未按期整改的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可协商选择具有专业资质的仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1提起争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项和解决方案。8.3.2双方应在收到通知后[天数]内进行书面回复。8.3.3若协商或仲裁过程中涉及第三方，双方应共同邀请第三方参与。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后[天数]内未采取补救措施的；9.1.2一方发生严重违约，导致合同无法继续履行的；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3法院或仲裁机构判决解除合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；9.3.2双方应在收到通知后[天数]内确认解除或终止合同；9.3.3解除或终止合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于费用结算、人员交接等。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章；10.1.2合同签订地工商行政管理部门备案；10.2合同备案要求10.2.1双方应于合同签订后[天数]内完成备案手续；10.2.2备案材料应包括合同文本、双方营业执照等。10.3合同生效时间10.3.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：人员配置表11.1.1附件一应详细列出乙方提供的安保人员信息，包括姓名、职务、资质等。11.2附件二：保洁服务区域与标准11.2.1附件二应明确列出乙方负责的清洁区域和相应的清洁标准。11.3附件三：服务质量检查与评估表11.3.1附件三应包括服务质量检查和评估的具体项目、标准和评分方法。12.其他约定12.1合同未尽事宜12.1.1双方应友好协商解决合同未尽事宜。12.2合同解释12.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。12.3合同修改与补充12.3.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期为[日期]。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为[地点]。13.3签署人13.3.1甲方代表签字：13.3.2乙方代表签字：14.合同附件清单14.1附件一：人员配置表14.2附件二：保洁服务区域与标准14.3附件三：服务质量检查与评估表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；16.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足介入需求；16.3第三方介入的内容、方式和期限应在合同中明确约定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方的介入方案；17.2甲乙双方应书面通知第三方介入的相关事宜；17.3第三方应在接到通知后[天数]内确认介入。18.第三方的责任18.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；18.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；18.3第三方对在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；19.2第三方有权对甲乙双方的服务进行监督、检查和评估；19.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；20.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由各自的合同约定；20.3第三方在介入过程中发生的一切纠纷，由第三方自行解决。21.第三方的责任限额21.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；21.2若第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；21.3第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等；22.2第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前支付；22.3若第三方介入的费用超出合同约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定；23.2第三方介入终止后，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等；23.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：人员配置表要求：详细列出乙方提供的安保人员信息，包括姓名、职务、资质、服务时间等。说明：此表格用于甲方核对乙方提供的人员是否满足合同要求。2.附件二：保洁服务区域与标准要求：明确列出乙方负责的清洁区域、清洁频率、清洁标准、使用的清洁剂和工具等。说明：此表格用于甲方监督乙方保洁服务的质量和效率。3.附件三：服务质量检查与评估表要求：包括服务质量检查的具体项目、标准和评分方法。说明：此表格用于甲方对乙方提供的服务质量进行定期评估。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入内容、方式、期限、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方介入的流程和责任。5.附件五：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括服务内容、费用、期限等。说明：此记录用于确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：费用支付凭证要求：包括付款凭证、发票等，证明甲方已支付相关费用。说明：此凭证用于证明甲方履行了付款义务。7.附件七：服务终止通知要求：明确合同终止的原因、日期和后续处理事宜。说明：此通知用于正式通知乙方合同终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务的；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的；乙方未按照甲方要求进行整改的；甲方未按照合同约定支付费用的；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的；甲乙双方未按照合同约定进行变更的。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等；违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定。3.示例说明：示例一：若乙方未按照合同约定提供安保服务，导致数据中心发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方损失和支付违约金。示例二：若甲方未按时支付乙方保洁服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可根据合同约定要求甲方支付违约金。示例三：若第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担全部责任，包括赔偿甲方损失和承担法律责任。全文完。2024年度数据中心物业安保保洁服务外包合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务质量标准4.1物业安保服务质量标准4.2保洁服务质量标准5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式及时间6.违约责任与赔偿6.1违约责任6.2赔偿方式及标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除程序11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署与生效12.1签署程序12.2生效时间13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2024年度数据中心物业安保保洁服务外包中的权利、义务和责任，确保数据中心的安全与环境卫生，保障双方的合法权益。2.服务内容与范围2.1服务内容概述乙方负责数据中心物业安保保洁服务，包括但不限于：安保巡逻、门禁管理、监控设备维护、环境清洁、垃圾清运等。2.2服务范围界定服务范围涵盖数据中心内所有公共区域、设备设施及附属设施。3.服务期限与时间安排3.1服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务时间安排乙方需按照甲方要求，在规定时间内完成各项服务任务。4.服务质量标准4.1物业安保服务质量标准乙方应确保数据中心安全无事故，门禁系统运行正常，监控设备完好，安保人员着装规范，服务态度良好。4.2保洁服务质量标准乙方应保证数据中心环境卫生，地面、墙面、设备设施清洁无污渍，垃圾及时清运，无异味。5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成服务费用包括但不限于：人工费、设备维护费、物料费等。5.2支付方式及时间甲方应按月支付乙方服务费用，支付时间为每月5日前。6.违约责任与赔偿6.1违约责任若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。6.2赔偿方式及标准乙方未按合同约定提供服务质量，造成甲方损失的，乙方应按照实际损失的一定比例进行赔偿。7.保密条款7.1保密内容本合同内容及相关信息，包括但不限于：服务内容、费用、合同期限等，均为保密内容。7.2保密义务双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理、互谅互让的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。11.合同附件与补充协议11.1合同附件本合同附件包括但不限于：服务明细表、服务费用明细表、保密协议等。11.2补充协议双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效12.1签署程序本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2解除程序如需解除合同，任何一方应按照第九条规定的解除条件及程序进行。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知以送达对方或对方指定的接收人为生效。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为合同履行提供专业服务或监督的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责（1）中介方：协助甲方或乙方进行合同谈判、签订合同、监督合同履行等；（2）监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查；（3）评估方：对合同履行结果进行评估，提出改进建议；（4）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询服务。15.3第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙方提出合理建议；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙方提供必要的信息和资料。15.4第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙方的商业秘密；（3）按照合同约定履行职责，确保服务质量。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方职责和预期效果。16.2介入批准对方应在收到申请后5个工作日内给予书面答复，同意介入的，双方应与第三方签订合作协议。16.3介入实施第三方介入后，应按照合作协议履行职责，并及时向甲乙方报告工作进展。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围限于其在合同履行过程中因故意或重大过失导致的损失。17.2责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用总额。17.3责任免除因不可抗力或甲乙方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任与甲乙方的责任应当明确划分，甲方、乙方和第三方各自承担相应的法律责任。18.2沟通与协调甲乙方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。18.3资料共享甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，第三方应妥善保管和使用这些资料。19.第三方变更与解除19.1变更程序如需变更第三方，甲乙方应书面通知对方，并经对方同意后，与第三方重新签订合作协议。19.2解除程序如第三方违约或合同约定的其他解除条件成就，甲乙方有权解除与第三方的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出乙方提供的服务内容、标准、时间安排、人员配置等。2.服务费用明细表详细列出服务费用的构成、支付方式、支付周期等。3.保密协议约定双方在合同履行过程中应遵守的保密事项和保密义务。4.第三方合作协议约定第三方介入的具体职责、权利、义务和责任。5.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更内容、变更原因和变更后的合同条款。6.违约责任认定协议明确违约行为的定义、违约责任认定标准和赔偿方式。7.争议解决协议约定争议解决的方式、程序和期限。8.合同终止协议约定合同终止的条件、程序和后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失。（2）乙方未按合同约定的时间安排提供服务，影响甲方正常运营。（3）乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密。（4）甲方未按合同约定支付服务费用。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失，乙方应按照实际损失的一定比例进行赔偿。（2）乙方未按合同约定的时间安排提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。（4）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。示例说明：1.乙方未按合同约定在规定时间内完成清洁工作，导致甲方数据中心运营受到影响。经评估，甲方损失为1000元，乙方应按照实际损失的一定比例，如50%，赔偿甲方500元。2.甲方未在约定的时间内支付乙方服务费用，导致乙方无法正常开展服务。乙方有权要求甲方支付违约金，如服务费用的5%，即500元。3.乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失。经评估，甲方损失为20000元，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金。4.甲方未按合同约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，如服务费用的5%，即500元。全文完。2024年度数据中心物业安保保洁服务外包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2甲方基本信息2.服务内容2.1保洁服务2.1.1保洁区域及范围2.1.2保洁标准及要求2.1.3保洁时间及频率2.2安保服务2.2.1安保区域及范围2.2.2安保职责及要求2.2.3安保人员配置及资质3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量保证5.1保洁服务质量保证5.2安保服务质量保证6.违约责任6.1服务方违约责任6.2甲方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同终止11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同附件12.1附件一：保洁服务标准及要求12.2附件二：安保服务职责及要求12.3附件三：服务费用明细13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：________1.1.2服务方地址：________1.1.3服务方联系人：________1.1.4服务方联系电话：________1.1.5服务方法定代表人：________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：________1.2.2甲方地址：________1.2.3甲方联系人：________1.2.4甲方联系电话：________1.2.5甲方法定代表人：________2.服务内容2.1保洁服务2.1.1保洁区域及范围：包括但不限于数据中心内所有公共区域、办公室、休息室、卫生间、食堂等。2.1.2保洁标准及要求：按照国家相关标准及甲方要求，确保保洁区域清洁、卫生、无异味。2.1.3保洁时间及频率：每日进行一次全面保洁，特殊情况下可根据甲方需求进行调整。2.2安保服务2.2.1安保区域及范围：包括但不限于数据中心内所有区域，包括但不限于大门、出入口、监控室、机房等。2.2.2安保职责及要求：负责数据中心的安全保卫工作，确保数据中心内人员、设备、物资的安全。2.2.3安保人员配置及资质：安保人员需具备相关安保资质，配备必要的安保设备，如监控设备、报警设备等。3.服务期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.服务费用4.1服务费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式：甲方按照约定的支付方式，在每月的____日前支付当月服务费用。4.3费用支付时间：每月____日5.质量保证5.1保洁服务质量保证：服务方承诺按照约定的保洁标准及要求，确保保洁服务质量。5.2安保服务质量保证：服务方承诺按照约定的安保职责及要求，确保安保服务质量。6.违约责任6.1服务方违约责任：若服务方未按照约定提供服务质量，甲方有权要求服务方进行整改，并承担由此产生的费用；若服务方连续两次未达到约定质量标准，甲方有权解除合同。6.2甲方违约责任：若甲方未按照约定支付服务费用，服务方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3甲方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付；8.1.4服务方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正；8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2因不可抗力解除合同，服务方应在不可抗力发生之日起____日内书面通知甲方，并提供相关证明；8.2.3因甲方未支付服务费用解除合同，服务方应在催告后____日内仍未收到款项时，书面通知甲方解除合同。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同，并加盖公章；9.1.2合同经甲方审核无误，并在规定时间内完成合同备案；9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签署之日起生效。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于保洁服务标准及要求、安保服务职责及要求、服务费用明细等；10.2合同变更10.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并作为合同附件；10.3合同终止10.3.1合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，包括但不限于结算服务费用、归还相关物品等。11.合同份数11.1合同正本份数11.1.1合同一式____份，甲方执____份，服务方执____份；11.2合同副本份数11.2.1合同副本一式____份，供双方及其他相关方留存。12.合同附件清单12.1附件一：保洁服务标准及要求12.2附件二：安保服务职责及要求12.3附件三：服务费用明细13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期为____年____月____日；13.2签署地点13.2.1合同签署地点为____；13.3签署人员13.3.1甲方代表：________13.3.2服务方代表：________14.合同附件清单14.1附件一：保洁服务标准及要求14.2附件二：安保服务职责及要求14.3附件三：服务费用明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的、职责和权限应在合作协议中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其合作协议中约定的责任限额。16.1.2若第三方因履行本合同产生的责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1.1对服务方提供的服务进行监督和检查；17.1.1.2对服务质量进行评估和报告；17.1.1.3在必要时，对服务方提出整改意见或建议。17.2第三方权利17.2.1.1要求服务方提供必要的信息和资料；17.2.1.2对服务方违反合作协议的行为提出异议；17.2.1.3在必要时，向甲乙双方提出终止合作协议的请求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担。18.1.2甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。18.2权利划分18.2.1第三方对甲乙双方的权利，仅限于合作协议中约定的权利。18.2.2第三方无权干预甲乙双方的内部事务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议或变更协议。19.1.2补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止20.1.1若第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。20.1.2终止协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入本合同产生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务标准及要求详细要求：列出保洁服务的具体标准，包括清洁工具、清洁剂的使用，清洁频率，以及特殊区域（如机房、食堂）的清洁要求。说明：此附件为保洁服务的详细规范，确保服务方按照既定标准提供服务。2.附件二：安保服务职责及要求详细要求：详细列出安保人员的职责，包括巡逻路线、监控检查、应急处理程序等，以及安保人员的资质要求。说明：此附件为安保服务的操作指南，保障数据中心的安全。3.附件三：服务费用明细详细要求：列出各项服务费用的具体金额，包括保洁费用、安保费用、特殊服务费用等，以及费用支付的时间节点。说明：此附件为服务费用的详细清单，便于双方核对和支付。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的身份信息、介入目的、职责范围、权利义务、责任限额等内容。说明：此附件为第三方介入的详细协议，明确第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同任何变更的内容，包括变更原因、变更条款、变更生效日期等。说明：此附件为合同变更的正式文件，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、终止日期、双方责任划分等内容。说明：此附件为合同终止的正式文件，明确合同终止后的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按照约定时间提供服务。服务方未按照约定的服务标准提供服务。甲方未按照约定时间支付服务费用。甲方未按照约定提供服务所需的条件。2.责任认定标准：服务方违约：服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：示例一：服务方未按时提供保洁服务，导致甲方损失，服务方应支付每日____元的违约金，并赔偿甲方因延误产生的额外损失。示例二：甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向服务方支付____%的滞纳金。全文完。2024年度数据中心物业安保保洁服务外包合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务标准3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间5.服务人员要求5.1人员数量5.2人员资质要求5.3人员培训要求6.服务质量与考核6.1质量标准6.2考核方式6.3考核结果处理7.安全管理与保密7.1安全责任7.2保密要求7.3应急预案8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：人员名单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目数据中心物业安保数据中心物业保洁2.2服务范围包括但不限于数据中心的门禁管理、巡更检查、消防安全、应急处理、环境卫生、垃圾清运等工作。2.3服务标准根据国家相关标准和行业标准执行，确保数据中心环境安全、整洁、有序。3.服务期限3.1服务开始时间自2024年1月1日起3.2服务结束时间至2024年12月31日止4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币万元整4.2费用支付方式分四次支付，每月支付一次，每次支付金额为人民币万元整。4.3付款时间每月的一个工作日支付下一个月的服务费用。5.服务人员要求5.1人员数量安保人员：名保洁人员：名5.2人员资质要求安保人员需具备相关安保资质证书，保洁人员需具备相关保洁技能证书。5.3人员培训要求服务商应对所有服务人员进行专业培训，确保其具备履行合同所必需的专业知识和技能。6.服务质量与考核6.1质量标准严格按照合同约定和行业标准执行，确保服务质量达到甲方要求。6.2考核方式每月对服务质量和人员表现进行考核，考核结果作为支付服务费用的重要依据。6.3考核结果处理若考核结果不符合合同要求，服务商应在接到通知后立即采取措施进行整改，直至达到合同规定标准。7.安全管理与保密7.1安全责任服务商负责保障数据中心的安全，防止各类安全事故的发生。7.2保密要求服务商对在服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。7.3应急预案服务商应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处置。8.合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序解除合同前，双方应就解除事宜进行书面协商，达成一致后，签订解除合同协议。9.违约责任9.1违约情形（1）服务商未按合同约定提供服务；（2）服务商泄露甲方商业秘密；（3）服务商未按时支付服务费用；（4）服务商违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）服务商应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因服务商违约导致甲方遭受损失的，服务商应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据合同约定解除合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并签订终止合同协议。12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：人员名单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期合同签署日期为2024年X月X日。13.2签署地点合同签署地点为双方约定的地点。13.3签署人甲方代表：___________乙方代表：___________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、监管机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，出现需要专业评估或鉴定的情形；（2）合同争议解决过程中，需要第三方调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方提供技术支持或服务；（4）法律法规或政策要求必须由第三方介入的情形。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中对服务质量进行监督。16.3第三方义务（1）第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）第三方应按时完成其承担的工作，并对工作成果负责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对其提供的信息保密；（3）甲方应协助第三方开展工作，包括但不限于提供必要的工作条件和协助。17.2乙方的额外条款（1）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务；（3）乙方应协助第三方解决在工作中遇到的问题。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同中的“第三方责任限额”指第三方在介入合同履行过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定（1）根据第三方提供的服务内容、技术难度和行业标准，确定第三方责任限额；（2）第三方责任限额不得低于合同总金额的10%；（3）第三方责任限额应书面约定在合同中。18.3第三方责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可根据合同约定分担超出部分的损失；（3）第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为造成的损失。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后的合同变更在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决第三方介入合同履行过程中产生的争议，应遵循本合同第10条“争议解决”条款的规定。21.本条款的生效本条款自合同双方签字盖章之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细列出数据中心物业安保保洁服务的具体内容、服务时间、服务人员配置等信息。2.附件二：人员名单包括服务商提供的服务人员名单，包含姓名、岗位、资质证书等基本信息。3.附件三：保密协议明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中对商业秘密和技术秘密的保密义务。4.附件四：应急预案详细列出可能发生的突发事件及应对措施，包括人员疏散、设备维护、信息保护等。5.附件五：服务费用结算单记录每次服务费用支付的具体金额、支付时间、付款凭证等信息。6.附件六：服务质量考核报告定期对服务商的服务质量进行考核，并形成书面报告。7.附件七：合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项及双方协商一致的内容。8.附件八：合同解除协议记录合同解除的原因、程序及双方协商一致的内容。9.附件九：第三方介入协议明确第三方介入合同履行的具体事项、责任及权利。10.附件十：争议解决协议记录双方在争议解决过程中达成的协议及执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）服务商未按合同约定提供服务；（2）服务商泄露甲方商业秘密；（3）服务商未按时支付服务费用；（4）服务商违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）服务商未按合同约定提供服务：服务商应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）服务商泄露甲方商业秘密：服务商应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）服务商未按时支付服务费用：服务商应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（4）服务商违反合同约定的其他行为：根据违约行为的具体情况，服务商应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）服务商未按合同约定提供服务：如因服务商未按合同约定进行巡更检查，导致数据中心发生安全事故，服务商应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）服务商泄露甲方商业秘密：如服务商在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，服务商应承担相应的赔偿责任。（3）服务商未按时支付服务费用：如服务商未按时支付服务费用，甲方有权要求服务商支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。（4）服务商违反合同约定的其他行为：如服务商在合同履行过程中，因自身原因导致数据中心环境受到污染，服务商应承担相应的清洁费用及环境污染治理费用。全文完。2024年度数据中心物业安保保洁服务外包合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务质量要求5.1物业安保5.2保洁服务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务人员名单11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.服务内容2.1服务范围乙方负责甲方数据中心范围内的物业安保和保洁服务。2.2服务项目2.2.1物业安保24小时巡逻安全监控应急处理门禁管理防盗报警2.2.2保洁服务室内清洁公共区域清洁设备清洁窗帘清洗地毯清洁2.3服务标准乙方应按照甲方提供的服务标准执行，确保数据中心的环境安全、整洁。3.服务期限3.1服务起始时间自本合同签订之日起[服务期限]，即[具体起始日期]。3.2服务结束时间服务期限届满后，如无特殊约定，合同自动终止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方提供的服务费用为人民币[服务费用金额]元/月。4.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，向乙方支付当月服务费用。5.服务质量要求5.1物业安保确保数据中心24小时安全无事故。及时处理各类突发事件。定期进行安全检查。5.2保洁服务确保数据中心内部环境整洁、卫生。定期进行清洁消毒。保持公共区域整洁有序。6.违约责任6.1违约情形乙方未按约定提供服务的；乙方服务质量不符合合同约定的；甲方未按时支付服务费用的；合同约定其他违约情形。6.2违约责任承担6.2.1乙方违约乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。乙方连续[具体次数]次未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权解除合同。6.2.2甲方违约甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。甲方连续[具体次数]次未按时支付服务费用的，乙方有权解除合同。7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体期限]，即[具体到期日期]。7.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序双方在争议发生后[具体期限]内提交争议文件；争议解决机构在收到争议文件后[具体期限]内组成仲裁庭；仲裁庭在组成后[具体期限]内开庭审理；仲裁庭在审理结束后[具体期限]内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方违约乙方连续[具体次数]次未按约定提供服务或服务质量不符合约定的；乙方违反保密条款，造成甲方损失的。9.1.2甲方违约甲方未按时支付服务费用，累计达到[具体金额]元；甲方违反合同约定，造成乙方损失的。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务及费用。9.3合同解除后的处理9.3.1服务处理合同解除后，乙方应确保数据中心的安全和环境卫生，直至甲方找到新的服务提供商。甲方应支付乙方至合同解除之日止的实际服务费用。9.3.2费用处理合同解除后，双方应结清所有未支付的费用。乙方应退还甲方已支付的超出实际服务期限的费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理10.3.1服务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务及费用。乙方应确保数据中心的安全和环境卫生，直至甲方找到新的服务提供商。10.3.2费用处理合同终止后，双方应结清所有未支付的费用。乙方应退还甲方已支付的超出实际服务期限的费用。11.合同附件11.1附件一：服务清单物业安保服务清单保洁服务清单11.2附件二：服务人员名单物业安保人员名单保洁人员名单11.3附件三：其他相关文件服务费用明细服务标准文件12.合同其他约定12.1其他约定事项双方可根据实际情况，在合同中约定其他事项。12.2其他约定条款合同其他约定条款应以书面形式添加至合同中。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指非甲乙双方的第三方机构、个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供中介服务时，中介方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。中介方的主要职责是协助甲乙双方达成协议，并提供必要的协调和服务。15.2.2咨询方当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业咨询时，咨询方应具备相应的专业知识和资质。咨询方的主要职责是对甲乙双方提供专业意见，协助解决问题。15.2.3监理方当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方进行监理时，监理方应具备相应的资质和条件。监理方的主要职责是监督合同履行情况，确保服务质量符合合同要求。15.2.4评估方当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方进行评估时，评估方应具备相应的资质和条件。评估方的主要职责是对服务进行评估，提供评估报告。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽等原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。15.3.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三方责任限额不得低于合同总金额的[具体比例]%。15.4第三方责权利划分15.4.1责任第三方应根据合同约定和自身职责，对甲乙双方承担相应的责任。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。15.4.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4.3利益第三方有权享受合同约定的利益，包括但不限于服务费用、违约金等。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。16.2第三方介入的变更如第三方介入后，合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面记录变更内容。16.3第三方介入的终止如第三方介入过程中出现严重违约或无法履行职责的情况，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应向甲方提供符合合同约定的服务，并接受甲方的监督和管理。甲方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。17.2第三方与乙方第三方应向乙方提供符合合同约定的服务，并接受乙方的监督和管理。乙方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。17.3第三方与合同其他方第三方与其他合同方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。18.3争议解决程序双方在争议发生后[具体期限]内提交争议文件；争议解决机构在收到争议文件后[具体期限]内组成仲裁庭；仲裁庭在组成后[具体期限]内开庭审理；仲裁庭在审理结束后[具体期限]内作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方应提供的服务内容和标准。包括物业安保和保洁服务的具体项目、频率、质量要求等。2.附件二：服务人员名单列明乙方派遣至甲方数据中心的服务人员名单，包括姓名、职位、联系方式等。3.附件三：服务费用明细列明各项服务的收费标准、支付方式、付款时间等。4.附件四：服务标准文件详细规定乙方应遵守的服务标准，包括安全、卫生、环保等方面的要求。5.附件五：第三方介入协议当第三方介入时，应签订的协议文件，明确第三方的职责、权限和责任。6.附件六：争议解决协议当合同执行过程中发生争议时，双方应签订的协议文件，明确争议解决的方式和程序。7.附件七：合同变更协议当合同内容需要变更时，双方应签订的协议文件，明确变更内容、生效日期等。8.附件八：合同终止协议当合同需要终止时，双方应签订的协议文件，明确终止原因、处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务的；乙方服务质量不符合合同约定的；甲方未按时支付服务费用的；第三方违反保密义务的；合同约定其他违约情形。2.责任认定标准：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。乙方连续[具体次数]次未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权解除合同。甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。甲方连续[具体次数]次未按时支付服务费用的，乙方有权解除合同。第三方违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：乙方未按时进行安保巡逻，导致数据中心发生盗窃事件，乙方应赔偿甲方因盗窃造成的损失。乙方保洁服务质量不符合合同约定，导致甲方客户投诉，乙方应进行整改并赔偿甲方因此遭受的信誉损失。甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在滞纳金支付后解除合同。全文完。2024年度数据中心物业安保保洁服务外包合同范本5本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2服务范围1.3服务期限1.4服务内容1.5服务标准1.6术语和定义2.服务提供方2.1服务提供方资质2.2服务提供方责任2.3服务提供方权利3.服务需求方3.1服务需求方资质3.2服务需求方责任3.3服务需求方权利4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间5.服务执行5.1服务启动5.2服务过程5.3服务验收5.4服务变更6.质量保证与违约责任6.1质量保证6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3知识产权保护8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约赔偿9.1违约赔偿范围9.2赔偿计算方法9.3赔偿方式10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务提供方资质证明文件11.3附件三：服务需求方资质证明文件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他条款13.1合同解除或终止后的责任13.2合同解除或终止后的债权债务处理13.3合同争议的处理14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署方代表签字第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体1.1.1本合同中的“服务提供方”是指具备相应资质，能够提供数据中心物业安保保洁服务的公司或机构。1.1.2本合同中的“服务需求方”是指需要数据中心物业安保保洁服务的单位或个人。1.2服务范围1.2.1服务范围包括但不限于数据中心内的安保巡逻、门禁管理、监控设备维护、环境卫生清洁、绿化养护等。1.3服务期限1.3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4服务内容1.4.1服务提供方应按照服务需求方的具体要求，提供全面、高效的安保保洁服务。1.5服务标准1.5.1服务提供方应确保安保保洁服务质量达到国家标准和行业规范，确保数据中心安全、整洁、有序。1.6术语和定义1.6.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.服务提供方2.1服务提供方资质2.1.1服务提供方应具备有效的营业执照、安全生产许可证、清洁服务资质等。2.2服务提供方责任2.2.1服务提供方应保证提供的服务符合合同约定，确保数据中心的安全和环境卫生。2.3服务提供方权利2.3.1服务提供方有权要求服务需求方提供必要的支持，包括但不限于人员、设施和设备。3.服务需求方3.1服务需求方资质3.1.1服务需求方应具备合法经营资格，具备对数据中心物业安保保洁服务的需求。3.2服务需求方责任3.2.1服务需求方应按照合同约定支付服务费用，并提供必要的服务条件。3.3服务需求方权利3.3.1服务需求方有权对服务提供方的服务质量进行监督和检查。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用构成4.2.1服务费用包括但不限于人员工资、设备折旧、耗材费用等。4.3支付方式4.3.1服务费用按季度支付，每个季度末前支付下季度费用的%。4.4付款时间4.4.1每个季度一个工作日为付款时间。5.服务执行5.1服务启动5.1.1服务提供方应在合同签订后个工作日内完成人员、设备等准备工作，并向服务需求方提交服务启动报告。5.2服务过程5.2.1服务提供方应按照合同约定，持续提供符合标准的服务。5.3服务验收5.3.1服务需求方有权对服务提供方的服务进行定期或不定期的验收。5.4服务变更5.4.1服务需求方如需变更服务内容，应提前个工作日书面通知服务提供方，双方协商一致后可进行变更。6.质量保证与违约责任6.1质量保证6.1.1服务提供方应保证提供的服务质量符合合同约定和国家标准。6.2违约责任6.2.1如服务提供方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金按未履行义务部分服务费用的%计算，服务提供方应在收到违约金通知后个工作日内支付。8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容、服务内容、技术秘密、商业秘密等负有保密义务。8.2知识产权归属8.2.1本合同中涉及的任何知识产权归各自所有者所有。8.3知识产权保护8.3.1双方应采取措施保护各自的知识产权，防止未经授权的使用或泄露。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.2服务提供方严重违约，经服务需求方催告后仍未改正；9.1.3服务需求方严重违约，经服务提供方催告后仍未改正；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1合同服务期限届满；9.2.2双方协商一致；9.2.3合同因法定原因被撤销或解除；9.2.4合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前个工作日书面通知对方；9.3.2双方应在接到通知后个工作日内，就解除或终止合同的相关事宜达成协议；9.3.3合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务，并处理善后事宜。10.违约赔偿10.1违约赔偿范围10.1.1违约赔偿包括但不限于直接经济损失、违约金、合理费用等。10.2赔偿计算方法10.2.1违约赔偿按实际损失计算，但不得超过合同总金额的%。10.3赔偿方式10.3.1违约赔偿以货币形式支付，支付方式为银行转账。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议。11.3争议解决机构11.3.1如协商不成，任何一方均可向服务提供方所在地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：服务提供方资质证明文件12.3附件三：服务需求方资质证明文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他条款14.1合同解除或终止后的责任14.1.1合同解除或终止后，双方应继续履行尚未履行的义务。14.2合同解除或终止后的债权债务处理14.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。14.3合同争议的处理14.3.1合同争议应按照本合同第11.2条规定的争议解决方式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”