二零二五年度消防安全设施设备租赁与维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度消防安全设施设备租赁与维护保养合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的：为加强消防安全设施设备的管理，提高消防安全水平，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲方决定租赁乙方提供的消防安全设施设备，并委托乙方进行维护保养。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国消防法》2.《消防安全责任制实施办法》3.《消防设施维护保养管理规定》4.乙方提供的消防安全设施设备相关技术标准及规范三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“消防安全设施设备”指用于预防火灾、控制火灾、扑救火灾、保障人员疏散、通信联络、灭火救援等目的的各类设备、器材、工具等。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方按照本合同约定，向乙方支付租金，取得消防安全设施设备在一定期限内的使用权。2.维护保养：指乙方按照本合同约定，对租赁的消防安全设施设备进行日常检查、保养、维修等工作，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，取得消防安全设施设备的租赁使用权。2.甲方应按照本合同约定，按时支付租金。3.甲方应按照乙方要求，提供必要的场地、设施等条件，确保消防安全设施设备的正常运行。4.甲方应配合乙方进行消防安全设施设备的维护保养工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定，向甲方提供合格的消防安全设施设备。2.乙方应按照本合同约定，对租赁的消防安全设施设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。3.乙方应按照甲方要求，提供必要的技术支持和服务。4.乙方应承担因自身原因导致消防安全设施设备损坏、故障等责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：消防安全设施设备的租赁地点为：__________5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同约定，向乙方支付租金。2.乙方按照本合同约定，提供消防安全设施设备并负责维护保养。3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法定或约定的解除合同情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。2.出现法定或约定的解除合同情形，一方有权单方解除合同，并书面通知另一方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁的消防安全设施设备归还甲方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费用：根据甲方租赁的消防安全设施设备类型、数量及租赁期限，租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。2.维护保养费用：乙方对租赁的消防安全设施设备进行定期检查、保养、维修等服务的费用，按实际发生计算。3.其他费用：包括但不限于保险费、运输费、安装调试费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定，在租赁期限开始前支付首期租金。2.租赁期间，甲方应按月支付租金，乙方应在每月____日前向甲方开具正规发票。3.其他费用的支付，按照双方另行签订的协议执行。7.3支付时间：1.首期租金应在合同签订后____日内支付。2.每月租金应在每月____日前支付。3.其他费用的支付时间，按照双方另行签订的协议执行。7.4支付章件：1.甲方支付租金时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、支票等。2.乙方收到支付凭证后，应及时向甲方出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.甲方未按约定提供场地、设施等条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供合格消防安全设施设备的，应承担相应的违约责任，包括但不限于更换设备、赔偿损失等。2.乙方未按约定进行维护保养的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额的计算方式，按照双方另行签订的协议执行。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.乙方提供的消防安全设施设备的技术参数、技术秘密等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同的秘密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方同意，不得转让。2.经双方同意转让的，受让人应遵守本合同约定的条款。12.2不得转让的情形：1.本合同中约定的保密条款。2.本合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对消防安全设施设备的使用权和所有权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变消防安全设施设备的性能和结构。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，如遇国家法律法规或政策调整，导致本合同部分条款失效或需调整，双方应协商解决，并保留相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议生效后，双方应严格按照修改和补充协议履行各自的义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就消防安全设施设备的租赁、使用、维护保养等方面进行密切配合。2.双方应相互提供必要的支持，确保消防安全设施设备的正常运行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过书面形式或电子方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于消防安全设施设备租赁与维护保养的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.消防安全设施设备清单及技术参数。4.消防安全设施设备维护保养方案。5.保险合同及保险单复印件。6.不可抗力事件证明文件。7.合同履行过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金，经催告后仍未支付的，视为违约。未按约定提供场地、设施等条件的，视为违约。擅自改变消防安全设施设备的性能和结构，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供合格消防安全设施设备的，视为违约。未按约定进行维护保养的，视为违约。擅自转让合同权利和义务的，视为违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定及法律规定进行处理。三、法律名词及解释：1.消防安全设施设备：指用于预防火灾、控制火灾、扑救火灾、保障人员疏散、通信联络、灭火救援等目的的各类设备、器材、工具等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应向守约方支付的违约金。4.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防安全设施设备出现故障，影响使用。解决办法：乙方应在接到通知后及时进行维修，确保设备正常运行。2.问题：租赁期限未满，甲方提前解除合同。解决办法：双方应协商解决，根据实际情况支付相应的赔偿金。3.问题：乙方未按约定进行维护保养，导致设备损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度和法律规定确定责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应确保其提供的消防安全设施设备符合国家相关标准和规定。第三方应承担因设备质量导致的事故责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用。第三方有权要求甲方配合其进行设备维护保养。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供设备维护保养服务。第三方应保证服务的质量，确保设备正常运行。5.第三方违约责任：如第三方未履行上述义务，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便进行设备维护保养。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内调整租金，但需提前通知甲方。乙方有权获得甲方支付的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金的，应向乙方支付_____%的滞纳金。甲方未按约定提供场地和设施的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自更改合同内容，未经乙方同意不得解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的消防安全设施设备。甲方有权要求乙方按照合同约定进行设备维护保养。2.甲方利益条款：甲方有权在合同期内要求乙方提供设备升级服务。甲方有权在合同期内要求乙方提供额外的技术服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供合格设备的，应承担相应的违约责任。乙方未按约定进行维护保养的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自更改合同内容，未经甲方同意不得解除合同。全文完。二零二五年度消防安全设施设备租赁与维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备规格参数3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间5.设备交付与验收5.1交付方式5.2验收标准5.3验收时间6.设备使用与维护6.1使用范围6.2使用规范6.3维护保养责任7.故障处理7.1故障报告7.2故障排除7.3维修费用8.安全责任8.1甲方安全责任8.2乙方安全责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：设备清单13.2附件二：租赁合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：消防安全设施有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同标的物2.1设备名称及型号消防栓：型号为FA灭火器：型号为MQ烟雾报警器：型号为YY2.2设备数量消防栓：5台灭火器：10台烟雾报警器：20台2.3设备规格参数详见附件一：设备清单3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租赁费用4.1租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2付款方式：每月支付一次，提前支付下月租金4.3付款时间：每月1日至5日支付下月租金5.设备交付与验收5.1交付方式：乙方负责将设备送达甲方指定地点5.2验收标准：设备应符合国家相关标准，功能完好，外观无损坏5.3验收时间：设备交付后3日内进行验收6.设备使用与维护6.1使用范围：设备仅限于甲方生产经营活动中使用6.2使用规范：严格按照设备操作手册进行操作6.3维护保养责任6.3.1甲方负责设备的日常使用和保养6.3.2乙方负责设备的定期检查和维修6.3.3甲方发现设备故障应立即通知乙方，乙方应在接到通知后2小时内响应7.故障处理7.1故障报告：甲方发现设备故障应及时向乙方报告，并提供故障现象和可能原因7.2故障排除：乙方应在接到故障报告后尽快排除故障，确保设备恢复正常使用7.3维修费用7.3.1乙方在设备正常使用过程中产生的维修费用由乙方承担7.3.2因甲方使用不当导致的故障，维修费用由甲方承担8.安全责任8.1甲方安全责任8.1.1甲方应确保设备在使用过程中的安全，遵守消防安全规定8.1.2甲方应定期对员工进行消防安全培训，提高员工的安全意识8.1.3甲方应设立消防安全管理岗位，负责日常消防安全管理工作8.2乙方安全责任8.2.1乙方应保证设备的质量和性能，确保设备在使用过程中的安全性8.2.2乙方应提供设备操作手册和维修保养手册，指导甲方正确使用和维护设备8.2.3乙方应定期对设备进行检查，发现安全隐患及时通知甲方并排除9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五9.1.2甲方擅自改变设备用途或损坏设备的，应赔偿乙方相应的损失9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时交付设备的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五9.2.2乙方未按时维修设备的，应承担由此产生的额外费用10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同11.1.2任何一方违约，对方有权解除合同11.2合同解除程序合同解除应提前30日书面通知对方，并说明解除理由12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满12.1.2双方协商一致终止合同12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行设备验收，确认设备状态，并办理相关手续13.合同附件13.1附件一：设备清单13.2附件二：租赁合同14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行14.4本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖14.5本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后自动续签一年，除非一方提前一个月书面通知对方解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可聘请中介方提供信息、咨询、协调等服务。15.3.2监理方：在设备安装、维修等环节，甲乙双方可聘请监理方对施工过程进行监督，确保工程质量和进度。15.3.3评估机构：在设备验收、性能评估等方面，甲乙双方可聘请评估机构提供专业意见。15.3.4检测机构：在设备性能检测、安全检测等方面，甲乙双方可聘请检测机构提供检测报告。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1中介方：中介方对合同履行的协助责任，其责任限额不超过中介服务费用的百分之三十。16.1.2监理方：监理方对施工过程的监督责任，其责任限额不超过监理服务费用的百分之三十。16.1.3评估机构：评估机构对评估结果的准确性和可靠性负责，其责任限额不超过评估服务费用的百分之三十。16.1.4检测机构：检测机构对检测报告的真实性和有效性负责，其责任限额不超过检测服务费用的百分之三十。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。16.2.2第三方在履行职责过程中因不可抗力导致合同无法履行的，不承担责任，但应及时通知甲乙双方。17.第三方权利17.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。17.2第三方费用17.2.1中介方、监理方、评估机构、检测机构的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2.2第三方费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，甲方或乙方有权终止与第三方的合作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方应明确第三方介入的界限，避免第三方介入超出其职责范围。18.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分如下：18.3.1第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任，仅对自身职责范围内的行为负责。18.3.2甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规和合同约定。18.3.3第三方在介入过程中，若因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.其他19.1本合同关于第三方介入的条款为附加条款，如与合同其他条款有冲突，以本条款为准。19.2本合同关于第三方介入的条款的解释权归甲乙双方共同所有。19.3本合同关于第三方介入的条款的修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、规格参数、制造商、生产日期、验收标准等信息。说明：本附件为合同标的物的详