2025年度农村出租房租赁与农村电商合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村出租房租赁与农村电商合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度农村出租房租赁与农村电商合作的相关事宜，实现农村出租房资源的优化配置，推动农村电商发展，助力乡村振兴。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农村出租房：指甲方拥有的位于农村地区的可用于出租的房屋及附属设施。2.农村电商：指乙方在互联网上开展农村商品销售、农产品上行等电子商务活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方将农村出租房出租给乙方的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.合作内容：指甲方提供农村出租房及附属设施，乙方利用农村电商开展相关业务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证出租房及附属设施符合安全、卫生等基本要求。3.甲方应配合乙方开展农村电商活动，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用农村出租房及附属设施。2.乙方应按照约定支付租金，确保租金按时足额到位。3.乙方应合法经营，不得损害甲方及第三方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点农村出租房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按时支付租金，甲方收到租金后视为履行义务。2.乙方应按照约定使用农村出租房及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将农村出租房及附属设施完好无损地移交给甲方；2.双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成2.物业管理费：乙方应支付物业管理费，用于支付房屋日常维护、清洁、绿化等费用。3.水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，甲方提供水电表的读数和收费标准。4.电商平台服务费：乙方使用甲方提供的电商平台服务，应支付相应的服务费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付所有费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间4.电商平台服务费：按服务合同约定的时间支付。7.4支付条款2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合要求的出租房，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约事实和损失情况，支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.保密方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.保密方未经授权不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾等自然灾害；战争、恐怖袭击等社会事件；政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，其权利和义务不得转让。2.乙方作为承租方，其权利和义务不得转让给与农村电商无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村出租房的所有权。2.乙方保留在合作期限内对农村电商活动的经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对农村出租房进行必要修缮和维护的权力。2.乙方保留在合作期限内对农村电商业务进行调整和优化的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方开展农村电商业务，提供必要的资源和支持。2.乙方应配合甲方进行农村出租房的管理和维护。15.2协作与配合方式十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的农村出租房产权证明文件。2.乙方提供的农村电商经营许可证。3.甲方提供的农村出租房及附属设施清单。4.乙方提供的电商平台运营方案。5.甲方与乙方签订的物业管理协议。6.甲方与乙方签订的水电费结算协议。7.乙方与电商平台服务提供商签订的服务协议。8.任何其他与本合同相关的书面文件或协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合要求的出租房。乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按约定使用农村电商平台。任何一方未履行保密义务。任何一方未履行协助与配合义务。认定：违约行为通过书面通知、合同约定或法律法规进行认定。任何一方违反合同条款，经对方确认后，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物业管理费：指为维护和保养物业设施，提供物业管理服务所收取的费用。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付给对方的违约金。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农村出租房设施损坏。2.问题：乙方未按时支付租金。3.问题：农村电商业务调整。解决办法：双方应定期召开会议，讨论农村电商业务的调整方案，并确保调整方案符合合同约定。4.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，立即采取措施防止进一步泄露，并及时通知对方，共同协商解决方案。5.问题：合同履行中的争议。解决办法：通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应保证其提供的电商平台服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应对其平台上的商品质量负责，确保商品符合甲方和乙方的约定。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取电商平台服务费。第三方有权对平台用户进行管理，确保平台秩序。4.第三方义务：第三方应提供稳定的电商平台服务，确保乙方业务的正常开展。第三方应协助乙方解决电商平台使用过程中遇到的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的农村出租房。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权要求甲方协助其开展农村电商业务。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在农村电商业务中的利润空间。甲方应协助乙方推广其农村电商品牌。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得擅自改变农村出租房的用途。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可对乙方在农村电商业务中的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金。甲方有权获得乙方在农村电商业务中的合作收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变农村出租房的用途。乙方不得损害甲方的合法权益。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度农村出租房租赁与农村电商合作合同2合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授权代表信息三、出租房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4配套设施四、租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整条款4.4滞纳金及违约金五、租赁双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3争议解决机制六、农村电商合作事项6.1合作范围6.2合作内容6.3合作期限6.4合作成果及分配七、房屋维护与管理7.1房屋维护责任7.2房屋修缮与维修7.3房屋使用规范八、租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同后的处理九、违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理十一、其他约定事项11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同解释十二、合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋租赁登记证明12.3合作协议十三、合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案十四、合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明14.3房屋租赁登记证明14.4合作协议合同编号2025年度农村出租房租赁与农村电商合作合同一、合同概述1.1合同签订背景甲方因经营需要，欲将位于_______的农村出租房出租给乙方使用。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在农村出租房租赁与农村电商合作中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在农村出租房租赁与农村电商合作过程中的所有事宜。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________地址：__________________2.2承租方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________地址：__________________2.3法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人或授权代表：__________________乙方法定代表人或授权代表：__________________三、出租房基本信息3.1房屋位置出租房位于_______，具体位置为_______。3.2房屋面积出租房总面积为_______平方米。3.3房屋结构出租房为_______结构，共_______层，其中一层为_______。3.4配套设施出租房配备_______、_______等基本设施。四、租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金金额及支付方式租金总额为_______元人民币，租金支付方式为_______。4.3租金调整条款租赁期限内，租金调整幅度不得超过_______%，调整周期为_______年。4.4滞纳金及违约金乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。如乙方违约，应向甲方支付_______%的违约金。五、租赁双方权利与义务5.1租赁方权利与义务甲方权利：享有本合同的各项权益；对乙方租赁期间的房屋使用进行监督；在租赁期满或合同解除后，收回出租房。甲方义务：按合同约定提供出租房；维护房屋安全；保障乙方正常经营。5.2承租方权利与义务乙方权利：在租赁期限内享有出租房的合法使用权；享有合同约定的权利。乙方义务：按合同约定支付租金；依法使用出租房，不得擅自改变房屋结构；保障房屋安全，合理使用配套设施。六、农村电商合作事项6.1合作范围本合作范围为在农村地区开展电商业务，包括但不限于产品销售、物流配送等。6.2合作内容甲乙双方共同开展农村电商业务，具体内容包括：甲方提供出租房及配套设施；乙方负责电商业务的运营和管理；双方共同承担电商业务的经营风险。6.3合作期限本合作期限与租赁期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.4合作成果及分配合作成果按照双方约定的比例进行分配，具体分配方式由甲乙双方另行协商确定。七、房屋维护与管理7.1房屋维护责任甲方负责出租房的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。7.2房屋修缮与维修因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责；因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责。7.3房屋使用规范不得擅自改变房屋结构；不得损害房屋及配套设施；不得进行任何违法活动。八、租赁合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同。乙方未按约定支付租金，经催告后_______日内仍未支付；乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或进行违法活动；房屋因不可抗力导致无法继续使用。8.3解除合同后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离出租房，并按合同约定支付剩余租金。8.3.2双方应按照合同约定处理合作成果及未了事宜。九、违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。十、合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同时终止。十一、其他约定事项11.1通知与送达除法律另有规定外，通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记证明、合作协议等。十二、合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3房屋租赁登记证明12.4合作协议十三、合同签署与备案13.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同备案本合同自双方签字盖章之日起_______日内向当地房产管理部门备案。十四、合同附件（此处省略具体内容）甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1合作方向甲方作为主导方，负责确定合作方向和战略规划，乙方需根据甲方的要求调整经营策略。1.2决策权在合作过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于产品选择、市场推广、价格策略等。1.3信息披露甲方有责任向乙方提供必要的市场信息、行业动态和合作相关资料，确保乙方及时了解市场变化。1.4资源分配甲方负责为乙方提供必要的资源支持，包括但不限于品牌、物流、技术等。1.5运营管理甲方有权对乙方的运营管理进行指导和监督，确保合作项目符合预期目标。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1合作方向乙方作为主导方，有权根据自身资源和市场情况确定合作方向和战略规划，甲方需尊重乙方的决定。2.2决策权在合作过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于产品选择、市场推广、价格策略等。2.3信息披露乙方有责任向甲方提供必要的市场信息、行业动态和合作相关资料，确保甲方及时了解市场变化。2.4资源分配乙方负责为甲方提供必要的资源支持，包括但不限于品牌、物流、技术等。2.5运营管理乙方有权对甲方的运营管理进行指导和监督，确保合作项目符合预期目标。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构双方同意聘请第三方中介机构负责协调和监督本合同的履行，中介机构的具体信息如下：中介机构名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________地址：__________________3.2中介费用中介费用由双方按照协商一致的比例承担，具体费用及支付方式如下：中介费用总额：__________________甲方承担比例：__________________乙方承担比例：__________________支付方式：__________________3.3中介职责中介机构的职责包括但不限于：协助双方签订合同；监督合同履行情况；协调解决合同履行过程中产生的争议；提供必要的咨询和服务。3.4中介报告中介机构应在合同履行过程中定期向双方提交报告，报