二零二五年度农村房屋买卖协议书（含农业休闲体验项目）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋买卖协议书（含农业休闲体验项目）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋及土地基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3土地面积2.4土地用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋及土地交付条件4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式4.4交付条件5.房屋及土地权属变更手续5.1权属变更手续办理5.2权属变更手续费用5.3权属变更手续办理时间6.农业休闲体验项目基本情况6.1项目名称6.2项目地点6.3项目面积6.4项目内容7.项目投资及回报方式7.1投资方式7.2投资额度7.3投资回报方式7.4投资回报时间8.项目运营管理8.1运营管理主体8.2运营管理方式8.3运营管理费用9.项目合作期限9.1合作期限9.2合作期限变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同变更13.4合同解除14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：村村民委员会1.1.2卖方地址：省市县镇村1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2买方信息1.2.1买方名称：休闲农业发展有限公司1.2.2买方地址：省市县镇路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.房屋及土地基本情况2.1房屋坐落位置：省市县镇村组2.2房屋面积：200平方米2.3土地面积：1000平方米2.4土地用途：农业休闲体验用地3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点：3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3.2余款：剩余款项在房屋及土地交付后6个月内分两次付清，每次支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.房屋及土地交付条件4.1交付时间：2025年6月30日前4.2交付地点：省市县镇村组4.3交付方式：直接交付至买方指定地点4.4交付条件：房屋及土地权属清晰，无任何债权债务纠纷5.房屋及土地权属变更手续5.1权属变更手续办理：由卖方负责办理房屋及土地权属变更手续5.2权属变更手续费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00），由买方承担5.3权属变更手续办理时间：合同签订后30个工作日内完成6.农业休闲体验项目基本情况6.1项目名称：生态农业休闲体验园6.2项目地点：省市县镇村6.3项目面积：3000平方米6.4项目内容：农家乐、采摘园、垂钓、民宿等7.项目投资及回报方式7.1投资方式：买方以房屋及土地购买款及后续投资共同构成项目总投资7.2投资额度：项目总投资预计人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）7.3投资回报方式：项目运营收益按比例分配给买方7.4投资回报时间：项目运营满一年后开始按年度分配投资回报8.项目运营管理8.1运营管理主体：由买方负责项目的运营管理8.2运营管理方式：买方自行运营或委托第三方专业机构运营8.3运营管理费用：运营管理费用由买方承担，具体费用根据实际情况制定9.项目合作期限9.1合作期限：自合同签订之日起，合作期限为20年9.2合作期限变更：合作期限届满前，经双方协商一致，可延长合作期限9.3合作期限解除：在合作期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合作10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未履行交付义务、违反项目运营管理等10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约金：未按时付款的，每逾期一日，应支付未付款额的千分之五作为违约金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合作期限届满或因一方违约导致合同解除12.3合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋土地权属证明、项目投资预算等13.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的为准13.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件13.4合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因14.合同签订日期及地点14.1签订日期：二零二五年三月二十日14.2签订地点：省市县镇村组村委会会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或家庭成员。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。15.2.2第三方介入的目的、职责和权利应在合作协议中明确约定。15.3第三方职责15.3.1.1提供专业服务，如评估、审计、咨询等；15.3.1.2协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调；15.3.1.3对合同履行过程中的风险进行监控和预警；15.3.1.4根据甲乙双方的要求，提供其他必要的辅助服务。15.4第三方权利15.4.1.1收取约定的服务费用；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.4.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告和建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应按照合作协议的约定进行合作。15.5.2第三方不参与甲乙双方的权利义务划分，其服务内容仅限于合作协议中约定的范围。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方对甲乙双方的单项赔偿责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。16.2.2第三方对甲乙双方的总赔偿责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。16.2.3上述责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.3.2因甲乙双方未履行合同义务或提供虚假信息导致第三方损失，第三方不承担赔偿责任。16.4争议解决16.4.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。16.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.合同变更与补充17.1如本合同需要对第三方介入条款进行变更或补充，甲乙双方应签订书面协议，并作为本合同的附件。17.2本合同中关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致后，可作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及土地权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明房屋及土地权属清晰，无权属纠纷。2.房屋及土地测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋及土地测绘报告，报告需注明面积、位置等信息。说明：作为房屋及土地面积确认的依据。3.项目投资预算要求：提供项目投资预算书，详细列出各项投资金额及用途。4.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的服务合作协议，明确第三方职责、权利、义务及费用等。说明：作为第三方介入合同履行的依据。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：作为付款记录的证明。6.项目运营管理方案要求：提供项目运营管理方案，包括运营目标、管理方式、人员配置等。说明：作为项目运营管理的指导文件。7.争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式、程序等。说明：作为争议解决的依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定标准：买方每逾期一日，应支付未付款额的千分之五作为违约金。示例：若买方应于2025年4月30日前支付人民币伍万元，但至5月5日仍未支付，则应支付人民币1,250元作为违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋及土地责任认定标准：卖方每逾期一日，应支付买方人民币壹万元整作为违约金。示例：若卖方应于2025年6月30日前交付房屋及土地，但至7月5日仍未交付，则应支付买方人民币5,000元作为违约金。3.违约行为：第三方未履行合作协议中的职责责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若买方在购买房屋时隐瞒房屋存在重大结构问题，卖方因此遭受损失，则买方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度农村房屋买卖协议书（含农业休闲体验项目）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同目的与依据第二章房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权状况第三章农业休闲体验项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容3.5项目投资第四章房屋买卖条款4.1买卖双方权利义务4.2房屋转让价格4.3付款方式及期限4.4房屋交付时间及方式4.5房屋验收标准4.6争议解决方式第五章农业休闲体验项目合作条款5.1合作双方权利义务5.2项目投资分配5.3项目收益分配5.4项目运营管理5.5项目风险承担5.6项目终止及违约责任第六章相关税费及费用6.1房屋买卖税费6.2项目相关税费6.3其他相关费用第七章合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理第八章保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任第九章法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十章合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2农业休闲体验项目合作协议附件10.3其他相关附件第十一章合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员第十二章合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案材料第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理第十四章其他14.1合同份数14.2合同解释14.3其他约定事项合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农村房屋买卖协议书（含农业休闲体验项目）”。1.2合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订时间与地点本合同签订时间为：____年__月__日签订地点：[签订地点]1.4合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在农村房屋买卖及农业休闲体验项目合作中的权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第二章房屋基本信息2.1房屋座落房屋位于：[具体地址]2.2房屋结构房屋结构为：[房屋结构]2.3房屋面积房屋面积为：[房屋面积]平方米。2.4房屋用途房屋用途为：[房屋用途]2.5房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。第三章农业休闲体验项目概述3.1项目名称项目名称为：[项目名称]3.2项目地点项目地点位于：[项目地点]3.3项目规模项目规模为：[项目规模]3.4项目内容项目内容包括：[项目内容]3.5项目投资项目总投资为：[项目总投资]元。第四章房屋买卖条款4.1买卖双方权利义务甲方应保证房屋产权清晰，乙方在购买房屋后享有房屋所有权及相关权益。4.2房屋转让价格房屋转让价格为：[房屋转让价格]元。4.3付款方式及期限乙方分__期付款，具体付款方式及期限如下：1.首付款：[首付款金额]元，于合同签订后__日内支付。2.尾款：[尾款金额]元，于房屋交付后__日内支付。4.4房屋交付时间及方式房屋交付时间为：[房屋交付时间]交付方式：[交付方式]4.5房屋验收标准房屋验收标准：[验收标准]4.6争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。第五章农业休闲体验项目合作条款5.1合作双方权利义务甲乙双方应按照合作协议约定，共同投资、运营农业休闲体验项目。5.2项目投资分配项目投资分配比例：[投资分配比例]5.3项目收益分配项目收益分配比例：[收益分配比例]5.4项目运营管理项目运营管理由甲乙双方共同负责，具体管理细则由双方另行协商确定。5.5项目风险承担项目风险由甲乙双方共同承担，具体承担方式由双方另行协商确定。5.6项目终止及违约责任项目终止及违约责任按照合作协议约定执行。第六章相关税费及费用6.1房屋买卖税费房屋买卖税费按照国家相关规定由双方各自承担。6.2项目相关税费项目相关税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。6.3其他相关费用其他相关费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。第七章合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。7.3合同解除程序1.解除合同前，双方应书面通知对方。2.双方应在接到解除合同通知后__日内办理相关手续。7.4合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定结算相关款项。2.双方应妥善处理项目运营事宜，确保项目平稳过渡。第八章保密条款8.1保密范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属保密范围。8.2保密义务1.双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同解除或终止后，仍应继续履行保密义务。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九章法律适用与争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。第十章合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2农业休闲体验项目合作协议附件10.3其他相关附件第十一章合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点[签署地点]11.3签署人员甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________第十二章合同备案12.1备案机关[备案机关]12.2备案时间[备案时间]12.3备案材料[备案材料]第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。13.2合同终止条件1.合同约定的期限届满。2.双方协商一致终止合同。13.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照约定结算相关款项。2.双方应妥善处理项目运营事宜，确保项目平稳过渡。第十四章其他14.1合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项[其他约定事项]甲方（出卖方）签字：____________日期：____年__月__日乙方（买受方）签字：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权条款1.1.1甲方向乙方明确表示，在本合同约定的农业休闲体验项目中，甲方拥有主导权，负责项目的整体规划、运营和管理。1.1.2乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求参与项目相关活动。1.2项目投资优先权条款1.2.1在项目投资方面，甲方享有优先权，包括但不限于资金投入、设备采购、场地租赁等。1.2.2乙方在同等条件下，享有与甲方同等投资机会。1.3利润分配优先权条款1.3.1在项目收益分配方面，甲方享有优先权，即在扣除项目运营成本、税费等费用后，甲方获得收益。1.3.2乙方在甲方享有优先权的基础上，按约定比例分享剩余收益。1.4争议解决条款1.4.1在项目运营过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。1.4.2如协商无果，甲方有权决定争议解决方式，包括但不限于仲裁或诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目主导权条款2.1.1乙方在本合同约定的农业休闲体验项目中拥有主导权，负责项目的整体规划、运营和管理。2.1.2甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求参与项目相关活动。2.2项目投资优先权条款2.2.1在项目投资方面，乙方享有优先权，包括但不限于资金投入、设备采购、场地租赁等。2.2.2甲方在同等条件下，享有与乙方同等投资机会。2.3利润分配优先权条款2.3.1在项目收益分配方面，乙方享有优先权，即在扣除项目运营成本、税费等费用后，乙方获得收益。2.3.2甲方在乙方享有优先权的基础上，按约定比例分享剩余收益。2.4争议解决条款2.4.1在项目运营过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。2.4.2如协商无果，乙方有权决定争议解决方式，包括但不限于仲裁或诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款3.1.1第三方中介机构在本合同中负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的履行。3.1.2中介机构应遵守职业道德，公正、公平地处理甲乙双方的争议。3.2中介机构费用条款3.2.1中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。3.2.2中介机构的服务费用在合同签订时支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介机构保密条款3.3.1中介机构对本合同内容以及甲乙双方的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任条款3.4.1中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.4.2中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担赔偿责任。3.5中介机构解除合同条款3.5.1中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方有严重违约行为，有权解除合同。3.5.2中介机构解除合同后，应及时通知甲乙双方，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋产权证明房屋测绘报告房屋买卖协议书2.农业休闲体验项目合作协议附件项目可行性研究报告项目投资预算项目运营管理方案3.其他相关附件房屋买卖税费清单项目相关税费清单中介机构服务协议争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋，认定为违约。房屋存在质量问题时，未及时维修，认定为违约。未按合同约定投资或管理项目，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定为违约。未按合同约定参与项目运营，认定为违约。未按合同约定分享项目收益，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.产权：指对某一物品享有的所有权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对争议进行裁决的解决方式。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：要求甲方按照合同约定时间交付房屋，如甲方继续拖延，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方违约，可扣除其预付款或解除合同。3.问题：项目运营过程中出现争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议，确保项目正常运营。五、所有应用场景：1.农村房屋买卖及农业休闲体验项目合作。2.房屋买卖双方及项目合作双方之间的权利义务关系。3.合同执行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度农村房屋买卖协议书（含农业休闲体验项目）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国农村经济的快速发展，农村房屋买卖及农业休闲体验项目日益增多。为规范农村房屋买卖及农业休闲体验项目的交易行为，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在农村房屋买卖及农业休闲体验项目中的权利、义务，确保交易顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农村房屋：指在农村集体土地上建造的住宅、经营性用房等建筑物。2.农业休闲体验项目：指在农村地区，以农业为基础，集休闲、观光、体验于一体的旅游项目。3.2关键词解释：1.甲方：指在本协议中出售农村房屋及农业休闲体验项目的主体。2.乙方：指在本协议中购买农村房屋及农业休闲体验项目的主体。3.交易价格：指甲乙双方约定的农村房屋及农业休闲体验项目的购买价格。4.交付时间：指甲方将农村房屋及农业休闲体验项目交付给乙方的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格。2.甲方有义务保证农村房屋及农业休闲体验项目的权属清晰、合法。3.甲方有义务按照约定的时间、地点、方式将农村房屋及农业休闲体验项目交付给乙方。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定交付农村房屋及农业休闲体验项目。2.乙方有义务按照约定支付交易价格。3.乙方有义务在交付后对农村房屋及农业休闲体验项目进行合理使用，不得擅自改变用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在_________日内将农村房屋及农业休闲体验项目交付给乙方。5.2合同履行地点：农村房屋及农业休闲体验项目交付地点为_________。5.3合同履行方式：甲方以_________方式将农村房屋及农业休闲体验项目交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本协议。2.任何一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确解除事宜。2.因违约解除本协议的，违约方应承担违约责任。6.4终止后果：1.本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。2.双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋买卖价款：乙方应支付甲方农村房屋的买卖价款，具体金额为人民币_________元整。2.农业休闲体验项目投资款：乙方应支付甲方为开发农业休闲体验项目所投入的资金，具体金额为人民币_________元整。3.交易税费：乙方应支付因房屋买卖及农业休闲体验项目开发所产生的相关税费，具体金额以实际发生为准。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应按照本协议约定的支付时间，以银行转账方式向甲方支付费用。2.乙方在支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到后应及时出具收据。7.3支付时间：1.房屋买卖价款：乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付给甲方。2.农业休闲体验项目投资款：乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付给甲方。3.交易税费：乙方应在办理相关手续时支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用后，甲方应在收到款项的当日出具收款凭证。2.乙方支付的费用应专款专用，不得挪作他用。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间、地点、方式交付农村房屋及农业休闲体验项目的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。2.乙方擅自改变农村房屋及农业休闲体验项目用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本协议约定的违约金支付赔偿。2.如违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据实际损失向对方支付赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在本协议履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：1.本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起_________年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：1.双方对本协议约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致农村房屋损坏，无法交付。2.战争：如战争导致交通中断，无法履行交付义务。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构应遵循公平、公正、公开的原则。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，本协议项下的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方作为农村房屋及农业休闲体验项目的所有权人，不得转让其权利和义务。2.乙方作为购买方，不得转让其权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议签订后，甲方保留农村房屋及农业休闲体验项目的所有权。2.乙方在未支付完全部费用前，不得擅自使用或处分农村房屋及农业休闲体验项目。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即支付剩余款项的权利。2.甲方保留在乙方未履行保密义务时，要求乙方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充的协议，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本协议有抵触的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.双方应就本协议履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点、方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本协议适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。2.本协议的任何部分均不得视为独立合同。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何增减条款，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：_________乙方（买方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：_________见证人：_________（盖章）_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农村房屋所有权证明文件。2.甲方农村房屋使用权证明文件。3.农业休闲体验项目规划及设计文件。4.相关税费缴纳凭证。5.付款凭证。6.协议签订过程中的沟通记录。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点、方式交付农村房屋及农业休闲体验项目，认定为违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定为违约。擅自改变农村房屋及农业休闲体验项目用途，认定为违约。违反保密条款，认定为