2025年度消防设施维保与隐患整改合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施维保与隐患整改合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1维保单位名称1.2维保单位地址1.3维保单位法定代表人1.4业主单位名称1.5业主单位地址1.6业主单位法定代表人2.合同标的2.1维保范围2.2维保内容2.3维保期限2.4隐患整改范围2.5隐患整改标准3.维保费用及支付方式3.1维保费用总额3.2支付方式3.3支付时间3.4付款条件4.工作要求与标准4.1工作时间4.2工作质量4.3工作进度4.4技术标准5.隐患整改程序5.1隐患排查5.2隐患报告5.3隐患整改5.4隐患验收6.违约责任6.1维保单位违约责任6.2业主单位违约责任6.3违约赔偿6.4违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更与终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：消防设施清单10.2附件二：维保方案10.3附件三：隐患整改方案11.其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同解除后的处理11.4合同争议的管辖法院12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1维保单位名称：消防设施维保有限公司1.2维保单位地址：市区街道号1.3维保单位法定代表人：1.4业主单位名称：公司1.5业主单位地址：市区街道号1.6业主单位法定代表人：2.合同标的2.1维保范围：本合同约定的消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。2.2维保内容：包括但不限于定期检查、维修保养、系统测试、设备更换、隐患排查及整改等。2.3维保期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.4隐患整改范围：针对消防设施中存在的安全隐患进行整改，确保消防设施处于良好状态。2.5隐患整改标准：按照国家相关消防技术标准和规范执行，确保整改后的消防设施符合国家标准。3.维保费用及支付方式3.1维保费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2支付方式：分四次支付，每次支付金额为人民币贰万伍仟元整（￥25,000.00），分别在合同签订后15日内、第一季度结束后15日内、第三季度结束后15日内、第四季度结束后15日内支付。3.3支付时间：如上所述的每次支付时间。3.4付款条件：支付时需提供发票和相应的付款证明。4.工作要求与标准4.1工作时间：每日工作时间为8小时，每周工作5天，遇有紧急情况需加班时，需提前通知并按国家规定支付加班费。4.2工作质量：确保消防设施正常运行，满足消防安全要求。4.3工作进度：按照合同约定的计划执行，如有延误，需向业主单位提出书面报告并说明原因。4.4技术标准：按照国家消防技术标准和规范执行，确保维保和整改工作的质量。5.隐患整改程序5.1隐患排查：维保单位每月至少进行一次全面隐患排查，发现问题及时记录并报告业主单位。5.2隐患报告：发现隐患后，维保单位应在24小时内向业主单位提交隐患报告，内容包括隐患描述、整改措施及预计完成时间。5.3隐患整改：业主单位同意后，维保单位在规定时间内完成隐患整改工作。5.4隐患验收：隐患整改完成后，维保单位邀请业主单位进行验收，验收合格后方可恢复正常使用。6.违约责任6.1维保单位违约责任：如未按合同约定履行维保义务，导致消防设施故障或安全隐患，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。6.2业主单位违约责任：如未按合同约定支付费用，导致维保工作无法正常进行，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约赔偿责任。6.4违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1合同一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予纠正；9.2.2不可抗力导致合同无法履行；9.2.3合同双方协商一致，决定解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。10.合同变更与终止10.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余工作及财务结算。11.合同附件11.1附件一：消防设施清单11.2附件二：维保方案11.3附件三：隐患整改方案12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达：双方应通过书面形式进行通知与送达，通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的送达方式发送。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务，并对已发生的事项进行清算。13.合同签订日期本合同签订日期为2023年11月15日。14.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指非合同双方，但根据合同约定或法律规定，需参与合同履行或对合同履行有监督、协助、评价等作用的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险机构等。15.2.1合同履行过程中需要进行专业检测、评估或鉴定；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方提供专业意见；15.2.3合同履行过程中需要第三方监督或协助以确保合同目的的实现。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因其专业行为导致合同一方损失的，其责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则按照相关法律规定执行。15.4第三方责任划分15.4.1第三方根据合同约定或法律规定履行职责，其责任由其自身承担，但合同双方应就第三方介入的范围、方式和责任进行明确约定。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为不代表合同双方，合同双方不对第三方行为承担连带责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其职责。16.1.2甲方向第三方支付必要的费用，包括但不限于检测费、评估费、鉴定费等。16.1.3甲方可根据第三方提供的专业意见，对合同履行进行调整。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供工作场所、设备、资料等。16.2.2乙方应对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定和相关规定执行。16.2.3乙方有权要求第三方提供工作进度报告和结果报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评价。17.1.2第三方在合同履行过程中，不得违反合同约定和相关规定，损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和评价。17.2.2第三方在合同履行过程中，不得违反合同约定和相关规定，损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同双方的划分：17.3.1第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方，合同双方不对第三方行为承担连带责任。17.3.2第三方在合同履行过程中产生的费用，由合同双方根据合同约定和相关规定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单要求：详细列出所有需要维保的消防设施名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确维保范围和设备清单。2.附件二：维保方案要求：包括维保计划、工作流程、技术标准、安全措施等内容。说明：此方案作为合同附件，用于指导维保单位进行日常维保工作。3.附件三：隐患整改方案要求：针对消防设施中存在的隐患，提出整改措施、整改时间、验收标准等。说明：此方案作为合同附件，用于指导维保单位进行隐患整改工作。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、责任限额等内容。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于指导争议解决的过程。7.附件七：验收报告要求：记录消防设施维保和隐患整改的验收结果、验收时间、验收人等。说明：此报告作为合同附件，用于证明维保和整改工作的完成情况。8.附件八：费用结算清单要求：详细列出每次支付的费用、支付时间、支付依据等。说明：此清单作为合同附件，用于记录费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.维保单位违约行为：1.1未按合同约定时间完成维保工作。1.2维保质量不符合合同约定标准。1.3未及时报告并整改消防设施隐患。2.业主单位违约行为：2.1未按合同约定支付费用。2.2未配合维保单位进行维保工作。3.第三方违约行为：3.1未按合同约定履行职责。3.2提供虚假报告或鉴定结论。违约责任认定标准：1.维保单位违约责任：未按时完成维保工作，每延迟一天，赔偿业主单位合同金额的1%。维保质量不符合标准，赔偿业主单位因此遭受的直接经济损失。未及时整改隐患，每发现一处未整改隐患，赔偿业主单位合同金额的0.5%。2.业主单位违约责任：未按时支付费用，每延迟一天，支付违约金合同金额的0.1%。未配合维保单位进行维保工作，赔偿维保单位因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约责任：未按合同约定履行职责，赔偿因此给合同双方造成的直接经济损失。提供虚假报告或鉴定结论，赔偿因此给合同双方造成的直接经济损失。示例说明：1.维保单位未按时完成维保工作，导致消防设施出现故障，造成业主单位财产损失。根据合同约定，维保单位应赔偿业主单位因此遭受的直接经济损失。2.业主单位未按时支付费用，导致维保单位无法正常开展工作。根据合同约定，业主单位应支付违约金合同金额的0.1%。全文完。2024年度消防设施维保与隐患整改合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同期限6.合同目的7.合同范围8.合同金额二、消防设施维护保养1.维护保养内容2.维护保养标准3.维护保养周期4.维护保养方法5.维护保养记录6.维护保养费用7.维护保养责任三、隐患排查与整改1.隐患排查范围2.隐患排查标准3.隐患排查方法4.隐患整改方案5.隐患整改期限6.隐患整改费用7.隐患整改责任四、合同履行1.合同履行主体2.合同履行时间3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行进度6.合同履行变更7.合同履行终止五、合同费用1.维护保养费用构成2.隐患整改费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用支付责任六、违约责任1.维护保养违约责任2.隐患整改违约责任3.合同履行违约责任4.费用支付违约责任5.违约责任追究七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除责任九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止责任十、合同附件1.合同附件名称2.合同附件内容3.合同附件份数4.合同附件效力5.合同附件保管十一、合同签署1.合同签署主体2.合同签署时间3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署见证十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知5.合同生效效力十三、合同备案1.合同备案主体2.合同备案时间3.合同备案机构4.合同备案程序5.合同备案效力十四、其他约定1.不可抗力条款2.法律法规变更条款3.合同解释条款4.合同修改条款5.合同补充条款合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度消防设施维保与隐患整改合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方信息：维保方：_____________________________使用方：_____________________________5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同目的：确保使用方消防设施的正常运行和消防安全7.合同范围：本合同涉及的消防设施包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等8.合同金额：人民币____元整二、消防设施维护保养1.维护保养内容：包括但不限于消防设施的清洁、检查、测试、维修和更换零部件2.维护保养标准：按照国家标准和行业规范执行3.维护保养周期：每月进行一次全面检查和保养4.维护保养方法：采用专业的维护保养工具和设备，确保消防设施的性能和可靠性5.维护保养记录：建立详细的维护保养记录，包括保养日期、保养内容、保养人员等6.维护保养费用：人民币____元整，按月支付7.维护保养责任：维保方负责确保消防设施处于良好状态，使用方负责提供必要的工作条件和安全保障三、隐患排查与整改1.隐患排查范围：对消防设施进行全面排查，包括设施本身及附属设备2.隐患排查标准：参照国家消防法规和行业标准3.隐患排查方法：通过现场检查、测试和数据分析等方法进行4.隐患整改方案：针对排查出的隐患，制定整改措施和方案5.隐患整改期限：自隐患排查之日起____日内完成整改6.隐患整改费用：根据实际情况确定，由双方协商确定7.隐患整改责任：维保方负责隐患整改的实施，使用方负责提供整改所需的配合和支持四、合同履行1.合同履行主体：维保方和使用方2.合同履行时间：合同期限内的每个维护保养周期3.合同履行地点：使用方指定的消防设施所在地4.合同履行方式：维保方按照合同约定提供消防设施维护保养服务5.合同履行进度：每月向使用方报告维护保养进度和隐患整改情况6.合同履行变更：任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方7.合同履行终止：在合同期限届满或双方协商一致的情况下终止五、合同费用1.维护保养费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等2.隐患整改费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、运输费等3.费用支付方式：银行转账或现金支付4.费用支付时间：每月五个工作日内支付5.费用支付责任：使用方负责按时足额支付费用六、违约责任1.维护保养违约责任：维保方未按时完成维护保养，每延误一日，应支付____%的违约金2.隐患整改违约责任：维保方未按时完成隐患整改，每延误一日，应支付____%的违约金3.合同履行违约责任：任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任4.费用支付违约责任：使用方未按时支付费用，每延误一日，应支付____%的违约金5.违约责任追究：违约方应承担违约责任，双方协商解决，协商不成可依法诉讼七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则执行4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决5.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担八、合同解除1.合同解除条件：任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，或因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除原因3.合同解除通知：以书面形式发出，并保留发送凭证5.合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：双方签订合同终止协议，明确终止日期和后续事宜3.合同终止通知：以书面形式发出，并保留发送凭证5.合同终止责任：因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的责任十、合同附件1.合同附件名称：消防设施清单、维护保养计划、隐患整改记录等2.合同附件内容：详细列明消防设施信息、维护保养内容、隐患整改情况等3.合同附件份数：双方各执一份4.合同附件效力：与本合同具有同等法律效力5.合同附件保管：由双方共同保管十一、合同签署1.合同签署主体：维保方和使用方授权代表2.合同签署时间：____年__月__日3.合同签署地点：_____________________________4.合同签署方式：签字或盖章5.合同签署见证：_____________________________十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字或盖章，合同文本完整2.合同生效日期：自双方签字或盖章之日起3.合同生效程序：无需办理其他手续4.合同生效通知：无需另行通知5.合同生效效力：对双方具有法律约束力十三、合同备案1.合同备案主体：维保方和使用方2.合同备案时间：自合同生效之日起____日内3.合同备案机构：当地消防管理部门4.合同备案程序：按照当地消防管理部门的要求办理5.合同备案效力：备案后的合同具有法律效力十四、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任2.法律法规变更条款：如法律法规变更导致合同内容需要调整，双方应协商一致3.合同解释条款：本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例解释4.合同修改条款：任何一方需修改合同内容，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致5.合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力维保方（签字/盖章）：_____________________________使用方（签字/盖章）：_____________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为使用方，有权对消防设施的维护保养和隐患整改进行总体规划和决策。内容：甲方有权指定维保方的工作计划、维护保养周期和整改方案，并有权对维保方的工作进行监督和评估。2.甲方监督权条款说明：甲方应负责对维保方的工作进行监督，确保消防设施维护保养和隐患整改的质量。内容：甲方应定期对维保方的工作进行检查，包括现场检查、查阅维护保养记录和隐患整改报告。3.甲方决策权条款说明：甲方在消防设施维护保养和隐患整改方面具有最终决策权。内容：对于维保方提出的维护保养计划、整改方案和费用预算，甲方有权批准或提出修改意见。4.甲方沟通协调权条款说明：甲方负责与维保方进行有效沟通，确保双方信息畅通。内容：甲方应定期与维保方召开会议，讨论消防设施维护保养和隐患整改的相关事宜，并及时解决出现的问题。5.甲方培训权条款说明：甲方有权对维保方的工作人员进行消防安全培训，提高其专业技能和安全意识。内容：甲方应定期组织消防安全培训，要求维保方派员参加，并考核培训效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为维保方，负责消防设施的维护保养和隐患整改的具体实施。内容：乙方有权根据消防设施的状况和甲方的要求，制定维护保养计划和整改方案。2.乙方质量控制条款说明：乙方应确保消防设施维护保养和隐患整改的质量符合国家标准和行业规范。内容：乙方应建立质量管理体系，对维护保养和整改工作进行全过程质量控制。3.乙方报告义务条款说明：乙方应定期向甲方报告消防设施维护保养和隐患整改的进展情况。内容：乙方应每月向甲方提交维护保养报告和隐患整改报告，详细记录工作内容、问题和改进措施。4.乙方人员管理条款说明：乙方应确保参与消防设施维护保养和隐患整改的人员具备相应的资质和技能。内容：乙方应建立人员资质档案，对参与工作的人员进行资格审核和技能培训。5.乙方责任承担条款说明：乙方应承担因自身原因导致的消防设施维护保养和隐患整改不当所造成的损失。内容：乙方应承担由此产生的直接经济损失和法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款说明：第三方中介负责对消防设施维护保养和隐患整改工作进行监督和评估。内容：中介应按照合同约定，对维保方的工作进行定期检查，并向甲方提供评估报告。2.中介费用条款说明：中介的服务费用由甲方承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。内容：中介费用包括但不限于检查费、评估费、报告费等。3.中介报告义务条款说明：中介应向甲方提供定期检查和评估报告，报告内容应包括检查结果、发现的问题和建议。内容：中介报告应详细记录检查过程、发现的问题、整改建议和结论。4.中介保密条款说明：中介应保守合同内容和甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。内容：中介应签订保密协议，明确保密义务和责任。5.中介责任条款说明：中介应承担因自身原因导致的检查和评估不当所造成的损失。内容：中介应承担由此产生的直接经济损失和法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.维护保养计划3.隐患整改记录4.维保方资质证书5.使用方授权代表身份证明6.中介机构资质证书7.保密协议8.中介服务费用明细9.维护保养报告10.隐患整改报告11.合同终止协议12.补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：维保方未按时完成维护保养或隐患整改。认定：根据合同约定的维护保养周期和整改期限，维保方未能按时完成工作，视为违约。2.违约行为：维保方提供的维护保养和整改服务质量不符合合同要求。认定：通过甲方或中介机构的检查和评估，发现维保方的工作不符合国家标准和行业规范，视为违约。3.违约行为：使用方未按时支付费用。认定：根据合同约定的支付方式和时间，使用方未按时支付费用，视为违约。4.违约行为：中介机构未能按照合同要求提供监督和评估服务。认定：中介机构未按照合同约定提供定期检查和评估报告，或报告内容不完整，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。5.法律效力：指法律规范对人的行为具有约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维保方未按时完成工作。解决办法：甲方应及时与维保方沟通，要求其尽快完成工作，并按照合同约定追究违约责任。2.问题：使用方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时与使用方沟通，了解未支付原因，并按照合同约定采取催收措施。3.问题：中介机构未能提供有效服务。解决办法：甲方应及时更换中介机构，或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.适用于企事业单位、公共场所等消防设施维护保养和隐患整改。2.适用于建筑、住宅小区等消防设施的日常管理和维护。3.适用于消防设施维保服务的招投标和合同签订。4.适用于消防设施维保服务的监督和评估。全文完。2024年度消防设施维保与隐患整改合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就消防设施维保与隐患整改事项的权利义务，确保消防设施的安全运行，降低火灾风险，保障人员和财产安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）消防设施：指用于预防、控制、扑救火灾和保障人员安全疏散的各类设备、设施和材料；（2）隐患整改：指对消防设施存在的安全隐患进行排查、评估、整改的过程。3.2关键词解释（1）消防设施维保：指乙方对甲方消防设施进行定期检查、维护、保养、维修等工作；（2）隐患整改：指乙方对甲方消防设施存在的安全隐患进行排查、评估、整改，消除火灾风险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防设施进行维保与隐患整改；（2）甲方应向乙方提供必要的工作条件和便利，确保乙方顺利完成维保与隐患整改工作；（3）甲方应配合乙方对消防设施进行定期检查，提供相关资料和信息；（4）甲方应承担因自身原因导致的消防设施损坏、事故等责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付维保与隐患整改费用；（2）乙方应按照合同约定，对消防设施进行定期检查、维护、保养、维修等工作；（3）乙方应确保维保与隐患整改工作的质量和安全，及时消除火灾风险；（4）乙方应配合甲方对消防设施进行定期检查，提供相关资料和信息；（5）乙方应承担因自身原因导致的消防设施损坏、事故等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的消防设施所在地进行维保与隐患整改工作。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，定期对消防设施进行检查、维护、保养、维修等工作，确保消防设施的安全运行。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护保养费用：包括对消防设施进行日常巡查、清洁、润滑、紧固等保养工作所需的费用；（2）定期检查费用：包括对消防设施进行定期全面检查所需的费用；（3）维修费用：包括对消防设施进行维修、更换零部件所需的费用；（4）隐患整改费用：包括对消防设施存在的安全隐患进行整改所需的费用；（5）应急处理费用：包括因突发状况导致的紧急维修或更换所需的费用；（6）其他相关费用：包括合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成一定比例的维保与隐患整改工作后，甲方应按照实际完成工作量支付相应的进度款；（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应向乙方支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的5个工作日内支付；（2）进度款应在乙方完成相应工作后的10个工作日内支付；（3）尾款应在合同履行完毕后的15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）甲方应在支付凭证上注明合同编号，以便乙方核对；（3）乙方收到款项后，应在3个工作日内向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五的违约金；（2）甲方未按合同约定提供工作条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成维保与隐患整改工作的，应向甲方支付合同总金额的千分之五的违约金；（2）乙方因自身原因导致消防设施损坏或事故的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准，以货币形式向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）政府行为导致的合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应立即通知对方；（2）双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失；（3）不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同中涉及的商业秘密、技术秘密；（3）合同中约定的其他不得转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对消防设施的所有权；（2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防设施进行必要的检查、监督的权利；（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家有关消防法规和标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成消防设施维保与隐患整改工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和信息，协助乙方完成工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈工作进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就消防设施维保与隐患整改事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施维保与隐患整改服务内容清单2.消防设施技术参数及图纸3.消防设施维保与隐患整改费用明细表4.甲方提供的消防设施使用说明及操作手册5.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，视为甲方违约。未按合同约定提供工作条件的，视为甲方违约。提供的消防设施使用说明及操作手册不准确，导致乙方工作失误，视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成维保与隐患整改工作的，视为乙方违约。因自身原因导致消防设施损坏或事故的，视为乙方违约。未遵守国家有关消防法规和标准，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于预防、控制、扑救火灾和保障人员安全疏散的各类设备、设施和材料。2.隐患整改：指对消防设施存在的安全隐患进行