上海市仓储物流租赁合同样本

上海市仓储物流租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就仓储物流租赁事宜达成如下协议：一、仓储物流地址及面积1.1甲方将其位于上海市__________区（县）__________号的仓储物流中心部分仓库租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的仓库面积为____平方米，仓库具体位置和编号详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天前支付当季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及保管4.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方保管不善导致租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。如乙方需部分退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修和更换。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物的质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁仓库具体位置和编号一、附件列表：1.上海市仓储物流租赁合同样本2.租赁仓库具体位置和编号3.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件4.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件5.甲方（出租方）和乙方（承租方）授权代表身份证复印件6.仓库设施和设备清单7.租赁期间保险单据8.租赁合同履行过程中产生的相关费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物的质量不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物用途的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损失或损坏的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.仓储物流租赁合同：指甲方将其仓储物流设施出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物。3.租赁期限：甲方出租租赁物给乙方使用的期限。4.违约金：一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施和设备不符合约定：甲方应及时维修或更换不符合约定的设施和设备。2.租金支付纠纷：双方应按照约定及时支付租金，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。3.租赁物使用和保管纠纷：双方应按照约定合理使用和保管租赁物，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更和解除纠纷：双方应按照约定程序变更或解除合同，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。5.违约纠纷：一方违约时，对方有权要求违约方承担违约责任，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业间仓储物