2025物业租赁合同示范文

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物的基本状况1.1租赁物位于，总面积为平方米。1.2租赁物的用途为。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为（转账/现金/等）。3.3乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合合同约定的用途，具备基本的使用条件。5.2甲方负责办理租赁物的一切产权手续，并承担相关费用。5.3甲方应确保租赁物在租赁期间的安全和保险。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理保管租赁物，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期间承担自身产生的水、电、物业管理等费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁物的权属状况：甲方应保证租赁物具有合法的产权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。如因权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。3.严格遵守租赁期限：双方应按照约定的租赁期限履行合同义务。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.按时支付租金：乙方应按照约定时间、方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。如乙方造成租赁物损坏，应承担修复费用。6.妥善处理争议：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物产权，将租赁物出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方出租的物业，并支付租金的当事人。3.租赁物：甲方出租的物业，包括房屋、场地、设备等。4.租金：乙方按照约定时间、方式支付给甲方的费用，作为使用租赁物的对价。5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.租赁期限：甲方将租赁物出租给乙方使用的时间长度。8.权属瑕疵：租赁物产权存在的不完整、不清晰等问题。9.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。10.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.商业物业租赁：适用于办公楼、商铺、仓库等商业空间的租赁。2.住宅物业租赁：适用于公寓、别墅、住宅小区等居住空间的租赁。3.工业物业租赁：适用于工厂、车间、仓储等工业用途的物业租赁。4.农业用途物业租赁：适用于农田、温室、养殖场等农业用途的物业租赁。5.其他特定用途物业租赁：适用于学校、医院、体育场馆等特定用途的物业租赁。补充条款：1.宠物管理：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守物业管理的相关规定。2.维修责任：双方明确各自的维修责任范围，如甲方负责基础设施的维修，乙方负责日常使用范围的维修。3.保险责任：乙方应按约定购买相应的物业保险，保障租赁物的安全。4.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，不得从事违法排污等行为。5.合同终止：列举合同终止的条件，如乙方未按时支付租金、甲方提前解除合同等。6.继承和转让：合同的有效性和权益可否由第三方继承或转让。附件列表：1.租赁物产权证明文件：房产证、土地使用权证等。2.乙方身份证明文件