2024年物业服务合同续期范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业服务合同续期范本本合同目录一览第一条物业服务合同主体1.1甲方（物业所有权人或授权代表）名称及联系方式1.2乙方（物业服务公司）名称及联系方式第二条物业基本情况2.1物业地址2.2物业类型及面积2.3物业设施及设备第三条服务内容与范围3.1乙方提供的服务内容3.2服务时间3.3服务范围第四条服务费用4.1物业服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条服务期限5.1合同续期起始日期5.2合同续期结束日期5.3合同续期条件第六条维修与保养6.1物业设施设备的维修与保养6.2紧急维修响应时间6.3维修费用承担方式第七条保险事宜7.1乙方应购买的保险类型7.2保险费用承担方式7.3保险理赔程序第八条甲方权利与义务8.1甲方应遵守的法律法规8.2甲方应履行的事项8.3甲方违反合同的后果第九条乙方权利与义务9.1乙方应遵守的法律法规9.2乙方应提供服务质量标准9.3乙方违反合同的后果第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条特殊事项13.1不可抗力事件13.2合同的继承与转让13.3合同的续签条件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条物业服务合同主体1.1甲方（物业所有权人或授权代表）名称：____________1.1.1甲方联系人：____________1.1.2甲方联系方式：____________1.2乙方（物业服务公司）名称：____________1.2.1乙方联系人：____________1.2.2乙方联系方式：____________第二条物业基本情况2.1物业地址：____________2.2物业类型及面积：____________2.3物业设施及设备：____________第三条服务内容与范围3.1乙方提供的服务内容：3.1.1物业清洁服务：____________3.1.2物业安保服务：____________3.1.3物业维修服务：____________3.1.4物业绿化服务：____________3.1.5其他服务：____________3.2服务时间：____________3.3服务范围：____________第四条服务费用4.1物业服务费用标准：____________4.2费用支付方式：____________4.3费用支付时间：____________第五条服务期限5.1合同续期起始日期：____________5.2合同续期结束日期：____________5.3合同续期条件：____________第六条维修与保养6.1物业设施设备的维修与保养：____________6.2紧急维修响应时间：____________6.3维修费用承担方式：____________第七条保险事宜7.1乙方应购买的保险类型：____________7.2保险费用承担方式：____________7.3保险理赔程序：____________因篇幅原因，未能完整提供全部条款。请您根据实际情况和需求，补充完善合同的其余条款，并确保所有信息的准确性和完整性。在签订合同前，请务必仔细阅读和理解合同条款，如有需要，可寻求专业法律人士的意见。第八条甲方权利与义务8.1甲方应遵守的法律法规：____________8.2甲方应履行的事项：____________8.3甲方违反合同的后果：____________第九条乙方权利与义务9.1乙方应遵守的法律法规：____________9.2乙方应提供服务质量标准：____________9.3乙方违反合同的后果：____________第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：____________10.2合同解除条件：____________10.3合同变更与解除的程序：____________第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：____________11.2第三方调解：____________11.3法律途径：____________第十二条违约责任12.1甲方违约责任：____________12.2乙方违约责任：____________第十三条特殊事项13.1不可抗力事件：____________13.2合同的继承与转让：____________13.3合同的续签条件：____________第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：____________14.2双方签字盖章：____________14.3合同生效日期：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修保养服务商、保险公司等。第三条第三方责任及限额3.1第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。甲方和乙方应要求第三方出具书面承诺，保证其提供的服务或产品符合法律法规及行业标准。3.2第三方承担的责任以其承诺的范围和限额为限，超出部分由甲方和乙方根据本合同约定承担。第四条第三方选择及确认4.1甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合本合同约定的服务质量标准。4.2甲方和乙方应对第三方提供的服务或产品进行确认，确保其符合本合同的约定。第五条第三方服务费用5.1第三方介入所产生的费用由甲方和乙方按照本合同约定的方式承担。5.2甲方和乙方应要求第三方提供费用明细，并按照本合同约定的时间支付。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条第三方权益保护7.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉第三方正常履行合同义务。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。8.2第三方不得故意隐瞒与本合同履行有关的重要信息。第九条第三方协作义务9.1第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。9.2第三方应按照甲方和乙方的合理要求，提供必要的协助和服务。第十条第三方退出10.1第三方因故需要退出本合同的，应提前通知甲方和乙方。10.2第三方退出本合同的，应按照本合同约定承担相应的责任。第十一条第三方与其他方的关系11.1第三方与甲方、乙方以及其他合同当事人之间应保持独立关系。11.2第三方不得干涉甲方、乙方以及其他合同当事人的内部管理事务。第十二条第三方合规性要求12.1第三方应遵守国家法律法规、行业规定以及社会公德。12.2第三方不得从事违法、违规、损害社会公共利益的活动。第十三条第三方责任履行13.1第三方应按照本合同约定的方式、时间、质量等要求履行义务。13.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。第十四条第三方违约后果14.1第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。14.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，原合同与本部分修正条款存在冲突的，以本部分修正条款为准。双方在签订合同时，应仔细阅读本部分修正条款，并确保双方对第三方介入相关事宜的理解和认可。如双方对本部分修正条款有异议，应协商解决，直至达成一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业基本情况说明书附件2：服务内容与范围详细说明附件3：服务费用明细表附件4：保险购买证明及保单复印件附件5：第三方服务供应商名单及资质证明附件6：维修保养服务记录表附件7：清洁服务标准操作流程附件8：安保服务标准操作流程附件9：绿化服务标准操作流程附件10：合同变更解除申请表附件11：争议解决申请登记表附件12：违约行为记录表附件13：第三方介入确认书附件14：物业服务满意度调查表附件详细要求和说明：附件1：物业基本情况说明书本附件应详细描述物业的地址、类型、面积、设施及设备等情况，并由甲方提供。附件2：服务内容与范围详细说明本附件应详细列举乙方提供的服务内容，包括清洁、安保、维修、绿化等服务，并明确服务时间和服务范围。附件3：服务费用明细表本附件应详细列出物业服务费用的标准、支付方式和支付时间，并由甲方和乙方共同确认。附件4：保险购买证明及保单复印件本附件应提供乙方向甲方和乙方购买的保险的证明文件和保单复印件，以确认乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件5：第三方服务供应商名单及资质证明本附件应列出可能涉及到的第三方服务供应商的名单，并提供他们的资质证明，以确认他们具备提供服务的能力。附件6：维修保养服务记录表本附件应记录物业设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件7：清洁服务标准操作流程本附件应详细说明清洁服务的操作流程，包括清洁频率、清洁剂的使用、清洁工具的配置等。附件8：安保服务标准操作流程本附件应详细说明安保服务的操作流程，包括巡逻频率、安全防范措施、应急预案等。附件9：绿化服务标准操作流程本附件应详细说明绿化服务的操作流程，包括植物养护、修剪、施肥等。附件10：合同变更解除申请表本附件应用于甲方和乙方在合同履行过程中，需要变更或解除合同时使用。附件11：争议解决申请登记表本附件应用于甲方和乙方在合同履行过程中，发生争议时，向第三方申请调解或法律途径时使用。附件12：违约行为记录表本附件应用于记录甲方和乙方在合同履行过程中的违约行为，并明确违约责任。附件13：第三方介入确认书本附件应用于确认第三方介入本合同的事宜，并明确第三方的责任范围和责任限额。附件14：物业服务满意度调查表本附件应用于甲方对乙方提供的物业服务进行满意度调查，以评估服务质量和改进服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。4.甲方未履行合同约定的其他义务。5.乙方未履行合同约定的其他义务。6.第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为不影响合同其他条款的履行。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并承担因逾期付款导致的损失。如果乙方未按照合同约定提供服务，甲方可以要求乙方立即改正，并承担因乙方违约导致的损失。如果第三方未按照