立体车库出租协议

立体车库出租协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有合法的立体车库经营权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要使用立体车库，并愿意支付相应的租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于____________________的立体车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、结构、面积等详细情况见附件一《立体车库平面图及说明》。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每月人民币____元（￥____）的标准向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本协议生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止后____个工作日内将租赁物返还给甲方。

4.3返还租赁物时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合国家相关安全标准。

5.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

5.4甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权在乙方违反本协议约定时要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并有权要求甲方提供符合约定的租赁物。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物所产生的水、电、物业管理等费用。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

6.5乙方应遵守国家有关立体车库使用的法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第七条保密条款

7.1甲乙双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

7.2保密义务不因本协议的终止而解除。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

8.3任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本协议或延期履行。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方书面确认。

11.2双方协商一致，可以解除本协议。

11.3一方严重违反本协议约定，另一方有权单方解除本协议，并要求对方承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________________