物业管理费收缴服务合同

物业管理费收缴服务合同第一条合同双方甲方（物业管理公司全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（业主全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方作为物业管理服务提供方，乙方为物业管理区域内的业主，双方本着平等、自愿、互利的原则，就物业管理费的收缴服务事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同的标的是甲方为乙方提供的物业管理费收缴服务，包括但不限于：物业管理费的计算、收取、催缴、账务管理及相关咨询服务等。第三条服务范围甲方应当为乙方提供以下服务内容：1.按照相关法律法规及业主大会决议，合理计算物业管理费。2.通过多种渠道（如电话、邮件、上门、书面通知等）向乙方收取物业管理费。3.定期出具物业管理费收取情况的报告，报告内容包括但不限于已收取金额、未收取金额及相关账务明细。4.对于逾期未缴纳的物业管理费，甲方有权进行催缴，并可按照合同约定收取违约金。5.提供业主对物业管理费的咨询服务，解答业主的相关疑问。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期至____年____月____日。合同期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条服务质量甲方应当确保提供的物业管理费收缴服务符合行业标准，服务人员应具备相应的专业知识和服务意识。如乙方对服务质量不满，甲方应及时整改，并对因服务质量问题造成的损失承担相应责任。第六条物业管理费的收取1.物业管理费的收取标准和金额应遵循业主大会的决议及相关法律法规。2.乙方应按照甲方提供的收费通知书在规定时间内缴纳物业管理费。3.甲方应在收取物业管理费后，向乙方出具合法有效的收据或发票。第七条付款方式1.乙方应按照以下方式支付物业管理费：银行转账至甲方指定账户；现金支付至甲方指定的收款地点。2.乙方在支付物业管理费时，应保留支付凭证，以便日后查证。3.甲方应于收到物业管理费后，及时向乙方提供相应的收据或发票。第八条双方权利和义务甲方的权利与义务：有权按照合同约定收取物业管理费；有义务向乙方及时提供物业管理费的收缴情况；有义务对收缴款项进行妥善管理，确保账务清晰。乙方的权利与义务：有权了解物业管理费的计算方式及使用情况；有义务按时缴纳物业管理费；有权对甲方的服务质量进行监督和反馈。第九条违约责任1.若乙方未按约定时间缴纳物业管理费，需支付违约金，违约金标准为未缴纳金额的____%。2.若甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方整改，并可追究相应的经济损失。3.若一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的所有损失。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止1.本合同的任何修改、补充均需经双方书面确认。2.因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。3.合同在以下情况下可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；4.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期