2024年物业装修施工保障合同书样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业装修施工保障合同书样本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3术语定义2.合同范围与工程概况2.1工程范围2.2工程地点2.3工程时间表2.4工程预算3.双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务3.3丙方责任与义务（如有）4.施工过程管理4.1设计审批4.2施工许可4.3施工标准与规范4.4质量监控4.5安全监督5.费用与支付5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款5.4变更费用5.5付款凭证6.变更管理6.1变更程序6.2变更费用承担6.3变更对工期的影响7.竣工验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件7.4竣工资料提交8.保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的生效与终止12.2合同的转让12.3合同的附件13.合同的修订与补充13.1修订程序13.2补充协议14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字（如有）14.4日期记录第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：指合同签订时的物业所有权人或其合法授权代表。乙方：指承担本合同工程范围内施工的合法注册的施工企业。丙方：指与乙方合作，提供施工所需材料、设备或服务的供应商或其他合作单位（如有）。1.2合同标的本合同的标的为物业的装修施工，包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修、设备安装等。1.3术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，确保各方对术语的理解一致）第二条合同范围与工程概况2.1工程范围本合同约定的工程范围包括：（详细列出工程包含的内容，如房间、区域等）2.2工程地点工程地点为：（物业的具体地址）2.3工程时间表工程预计开工日期为：（具体日期），预计竣工日期为：（具体日期）。2.4工程预算工程总预算为：（金额），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等。第三条双方责任与义务3.1甲方责任与义务甲方应确保工程范围内的物业权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应按照约定时间提供施工场地，并确保施工期间场地畅通无阻。甲方应按照约定支付工程款项，配合乙方完成施工。3.2乙方责任与义务乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成施工。乙方应保证施工过程中的工程质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准。乙方应在施工期间，对工程进行妥善保护，防止因施工导致物业损失。3.3丙方责任与义务（如有）丙方应按照合同约定，提供合格的材料、设备或服务。丙方应确保所提供材料、设备或服务的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准。第四条施工过程管理4.1设计审批乙方向甲方提交施工设计方案，甲方应在收到方案后（具体时间）内完成审批。甲方审批同意后，乙方根据设计方案进行施工。4.2施工许可乙方应按照国家相关法律法规，办理施工许可等相关手续。4.3施工标准与规范乙方施工应遵循国家相关法律法规、行业标准及规范。4.4质量监控乙方应建立健全质量监控体系，对施工过程进行质量控制。甲方有权对施工过程进行监督，提出意见和建议。4.5安全监督乙方应严格执行安全生产规定，确保施工过程中的安全生产。甲方应配合乙方进行安全生产管理。第五条费用与支付5.1工程总价本合同工程总价为：（金额），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等。5.2付款方式工程款项的支付方式为：（详细列出支付方式，如进度付款、一次性付款等）。5.3进度付款甲方根据乙方实际完成工程进度，按约定的付款比例支付工程款项。5.4变更费用工程变更导致的费用增减，双方按照合同约定的变更程序和费用承担方式进行调整。5.5付款凭证甲方支付工程款项时，乙方应提供相应的付款凭证。第六条变更管理6.1变更程序甲方或乙方提出工程变更需求，应书面形式提交给对方。变更需求经双方确认后，按照约定的变更程序进行实施。6.2变更费用承担工程变更导致的费用增减，按照合同约定的费用承担方式进行分担。6.3变更对工期的影响工程变更可能对工期产生影响，双方应根据实际情况协商调整工期。第八条竣工验收与交付8.1验收标准本工程竣工验收的标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。8.2验收程序甲方应在工程竣工后（具体时间）内组织验收。乙方应按照验收程序，提供相关工程资料，配合甲方进行验收。8.3交付条件工程竣工并经验收合格后，乙方应向甲方交付完整的工程资料、钥匙等。8.4竣工资料提交乙方应在工程竣工验收合格后（具体时间）内，向甲方提交完整的竣工资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。第九条保修条款9.1保修范围本工程的保修范围包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修、设备安装等。9.2保修期限本工程的保修期限为：（具体时间），自工程竣工验收合格之日起计算。9.3保修责任乙方在保修期限内，对工程质量问题负责修复或更换。9.4保修程序甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方在接到通知后（具体时间）内，派员进行核实并处理。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.3丙方违约（如有）丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿相关方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.4法律诉讼如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本合同争议的解决方式按照第十一条的规定执行。第十三条其他条款13.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且保修期满之日终止。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的附件本合同的附件包括：（列出附件名称，如设计方案、施工图纸等）。第十四条签字盖章14.1甲方签字（甲方代表签字）14.2乙方签字（乙方代表签字）14.3丙方签字（如有）（丙方代表签字）14.4日期记录（合同签订日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述工程的设计理念、平面布局、立面设计、材料选择等信息，包括所有的设计图纸、效果图、施工图等。附件二：施工图纸提供详细的施工图纸，包括结构图、电路图、水管布局图等，以指导施工过程。附件三：工程预算书详细列出工程所有的材料、人工、设备等费用，以及费用的详细计算方式和来源。附件四：施工合同补充协议对施工合同中的某些特定条款进行详细的补充说明，包括施工的细节、特殊的材料要求、额外的工程等。附件五：工程变更记录记录工程在施工过程中发生的一切变更，包括变更的原因、变更的内容、变更的影响等。附件六：施工进度报告定期提供施工进度的报告，包括已经完成的工程部分、正在进行的工程部分、预计的完成时间等。附件七：质量检查报告提供定期的质量检查报告，包括工程的质量情况、存在的问题、采取的解决措施等。附件八：安全生产报告提供定期的安全生产报告，包括施工现场的安全生产情况、存在的问题、采取的解决措施等。附件九：付款凭证提供所有的付款凭证，包括付款的时间、付款的金额、付款的用途等。附件十：竣工资料提供竣工资料，包括所有的施工记录、验收报告、设计文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间提供施工场地，或者提供的场地不符合施工的要求。责任认定：甲方应按照合同约定的时间提供符合要求的施工场地，否则应承担因此造成的工期延误和其他损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供施工场地，导致乙方无法按照计划开始施工，那么甲方应承担由于工期延误而导致的额外费用。违约行为：乙方未按照约定的工程范围、质量标准、进度要求完成施工。责任认定：乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成施工，否则应承担因此造成的工程质量问题、工期延误和其他损失。示例说明：如果乙方未能按照约定的质量标准完成施工，导致工程质量不符合要求，那么乙方应承担修复费用和由于质量问题导致的损失。违约行为：丙方未按照合同约定，提供合格的材料、设备或服务。责任认定：丙方应按照合同约定提供合格的材料、设备或服务，否则应承担因此造成的工程质量问题、工期延误和其他损失。示例说明：如果丙方提供的材料不符合约定的质量标准，导致工程质量问题，那么丙方应承担修复费用和由于质量问题导致的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同签订地解释：合同签订地是指合同双方在合同书上签字或盖章的地点，该地点用于确定适用的法律和争议解决的地点。应用：在本合同中，合同签订地用于确定适用的法律和争议解决的地点，如果发生争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不成，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或者向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或者向合同签订地人民法院