2024年种植用地租赁合同书样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年种植用地租赁合同书样本版B版本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.土地使用及管理5.1承租方的使用权限5.2土地维护和管理5.3土地改造和建设6.保险及责任6.1保险责任6.2责任限额6.3事故处理程序7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点9.其他条款9.1土地交付时间9.2特殊情况处理9.3合同修改和解除10.合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1土地使用权证复印件11.2其他相关文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.备注14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于____________，具体位置以附件中的地图为准。1.2土地面积本合同租赁的土地面积为____________平方米，具体面积以附件中的土地测量报告为准。1.3土地用途租赁土地主要用于____________，如需变更用途，承租方应提前____________个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期如无提前终止合同的情况，本合同租赁期满后自动终止。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租方如需续约，应于租赁期满前____________个月内向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据实际情况决定是否同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为每平方米每月____________元，总计____________元（大写：____________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的____________日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁土地的使用权归承租方合法使用，不得干涉承租方的正常经营活动。（2）出租方应在租赁期限内保证租赁土地的完整性，不得随意收回或分割土地。（3）出租方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。4.2承租方的权利和义务（1）承租方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。（2）承租方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日应支付应付租金的____________%作为滞纳金。（3）承租方在租赁土地上进行建设时，应遵守相关法律法规，确保建设项目的合法性、安全性和环保性。5.土地使用及管理5.1承租方的使用权限承租方有权在租赁土地上进行合法的经营活动，但必须遵守合同约定的用途。5.2土地维护和管理承租方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的使用状况良好。5.3土地改造和建设承租方在租赁土地上进行改造和建设时，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。建设过程中应遵守相关法律法规，确保项目的合法性和安全性。6.保险及责任6.1保险责任承租方应在租赁开始之日起____________日内向保险公司投保，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致损失的风险。6.2责任限额如承租方在租赁土地上发生事故，造成人身伤亡或财产损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过租赁土地的市值。6.3事故处理程序发生事故时，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行事故处理。如涉及保险公司赔偿，承租方应按照保险公司的要求提供相关证明材料。8.违约责任8.1出租方违约如出租方未按合同约定提供租赁土地或违反合同其他约定，造成承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为损失金额的____________%。8.2承租方违约如承租方未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，造成出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为损失金额的____________%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点争议解决的地点为合同签订地人民法院。10.其他条款10.1土地交付时间出租方应在本合同签订后____________日内将租赁土地交付给承租方使用。10.2特殊情况处理如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。10.3合同修改和解除本合同的任何修改和解除均应由双方协商一致并书面确认。11.附件11.1土地使用权证复印件本合同签订后，出租方应向承租方提供租赁土地使用权证的复印件一份。11.2其他相关文件双方可根据实际情况约定其他相关文件，包括但不限于租赁土地的测量报告、建设项目的规划许可证等。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章本合同由出租方签字并加盖公章后生效。12.2承租方签字盖章本合同由承租方签字并加盖公章后生效。13.日期本合同签订日期为____________年____________月____________日。14.备注双方的其他约定如下：（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（3）本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地使用权证复印件说明：租赁土地使用权证是出租方拥有租赁土地使用权的法律文件，承租方需核对复印件上的信息与原件一致。附件二：土地测量报告说明：土地测量报告详细记录了租赁土地的面积、地形、地貌等信息，承租方应根据报告进行土地使用和规划。附件三：建设项目规划许可证复印件说明：建设项目规划许可证是承租方在租赁土地上进行建设的法律依据，复印件应提交给出租方备案。附件四：保险单复印件说明：保险单是承租方为租赁土地及地上建筑物投保的证明，复印件应提交给出租方备案。附件五：租赁土地周边环境评估报告附件六：租赁土地现状照片说明：租赁土地现状照片反映了租赁土地目前的实际情况，承租方应核对照片与实地一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未按合同约定时间交付租赁土地，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金金额为损失金额的10%。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未按合同约定支付租金，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金金额为损失金额的10%。3.承租方未按合同约定使用租赁土地：示例：承租方在租赁土地上进行未经批准的改建，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金金额为损失金额的10%，并需恢复土地原状。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同约定的出租方拥有的、可供承租方使用的土地。2.租金：指承租方