2024年甲乙双方关于新建住宅小区的施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙双方关于新建住宅小区的施工合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及内容2.1乙方负责按照甲方的要求，完成新建住宅小区的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成施工，并承担相应的施工责任和风险。第三条：合同工期3.1项目的计划开工日期为2024年X月X日，计划竣工日期为2024年X月X日。3.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条：工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量符合设计文件和合同要求。4.2乙方应承担工程质量问题造成的修复、返工等费用，并承担相应的法律责任。第五条：合同价格及支付5.1双方约定本项目合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等。5.2甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付乙方合同价款，具体支付方式和时间由双方另行约定。第六条：安全文明施工6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和施工现场管理制度，做好施工现场的安全文明施工工作。6.2乙方应对施工现场的环境保护、消防保卫、农民工工资支付等工作负责，并承担相应的法律责任。第七条：违约责任7.1乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方协商一致。9.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的权利和义务处理，并承担相应的责任。第十条：合同的生效和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。10.2合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程资料的移交和工程保修工作。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十二条：法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方同意，本合同项下的争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十三条：其他约定13.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及内容2.1乙方负责按照甲方的要求，完成新建住宅小区的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成施工，并承担相应的施工责任和风险。2.3乙方应按照甲方的要求，完成与项目相关的设计、施工、验收等各个阶段的工作。2.4乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中所需的各种材料、设备和技术支持。第三条：合同工期3.1项目的计划开工日期为2024年X月X日，计划竣工日期为2024年X月X日。3.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。第四条：工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量符合设计文件和合同要求。4.2乙方应承担工程质量问题造成的修复、返工等费用，并承担相应的法律责任。4.3乙方应按照甲方的要求，进行工程质量的自检和验收，并向甲方提供相应的质量保证资料。第五条：合同价格及支付5.1双方约定本项目合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等。5.2甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付乙方合同价款，具体支付方式和时间由双方另行约定。5.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的工程进度报告和财务报表，以便甲方进行支付。第六条：安全文明施工6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和施工现场管理制度，做好施工现场的安全文明施工工作。6.2乙方应对施工现场的环境保护、消防保卫、农民工工资支付等工作负责，并承担相应的法律责任。6.3乙方应按照甲方的要求，定期进行施工现场的安全检查，并报甲方审批。第七条：违约责任7.1乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。7.3乙方未按照约定提供施工材料或设备，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。7.4双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照双方约定承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，本合同项下的争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方协商一致。9.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的权利和义务处理，并承担相应的责任。第十条：合同的生效和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。10.2合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程资料的移交和工程保修工作。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2双方承诺，保密义务在本合同终止后继续有效，并承担相应的法律责任。第十二条：法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方同意，本合同项下的争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十三条：其他约定13.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3双方应在合同签字（或盖章）后五日内，向对方提供合同副本，以供对方留存。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。14.2附件的具体内容和数量，以甲乙双方实际签字（或盖章）的附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与项目实施或与项目有利害关系的个人或实体。1.2第三方包括但不限于：分包商、供应商、监理机构、检测机构、政府部门、金融机构等。第二条：第三方介入的方式与条件2.1第三方介入：指第三方参与项目施工、管理、监督、融资等环节的行为。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力，并得到甲乙双方的同意。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，参与项目的相应环节，并享有合同约定的权益。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行相应义务，并承担由此产生的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对项目的责任限额，应根据合同约定和第三方资质等级确定。4.2甲方和乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或存在违约行为。5.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法追责。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按甲方的要求完成相关工作。6.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务或产品，并履行合同约定的义务。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方变更：第三方因故需变更，甲方和乙方应协商确定新的第三方。7.2第三方解除：第三方因故需解除合同，甲方和乙方应协商确定解除条件及后续处理事项。第八条：第三方介入的合同补充8.1甲方和乙方应与第三方签订补充合同，明确双方的权利义务及责任限额。8.2补充合同应符合本合同的原则和约定，否则本合同无效。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，本合同项下的争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十条：第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和机密信息。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条：甲方和乙方的监督义务11.1甲方和乙方应对第三方的施工过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。11.2甲方和乙方应定期对第三方进行评估，如有必要，可要求第三方进行整改。第十二条：第三方介入的保险责任12.1第三方应根据项目要求，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程保险、意外伤害保险等。12.2第三方应将保险单据提交甲方和乙方留存，以证明保险的有效性。第十三条：甲方和乙方的权益保护13.1甲方和乙方应共同维护项目的合法权益，防止第三方侵犯项目的权益。13.2甲方和乙方应共同处理与第三方的纠纷，保护项目的利益。第十四条：其他约定14.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方应在合同签字（或盖章）后五日内，向对方提供合同副本，以供对方留存。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料设备清单附件5：施工组织设计附件6：安全生产措施方案附件7：质量保证措施方案附件8：环境保护措施方案附件9：工程进度计划附件10：支付时间表附件11：变更订单附件12：验收报告附件13：保修条款附件14：保险单据附件1：工程设计文件详细要求：应包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等全套设计文件。说明：工程设计文件是施工的依据，应确保设计文件的准确性和完整性。附件2：施工图纸详细要求：应包括详细的施工图纸，包括结构图、平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工的重要依据，应确保图纸的清晰度和准确性。附件3：工程量清单详细要求：应包括工程所有的材料、人工、机械等费用清单。说明：工程量清单是合同价款计算的基础，应确保清单的准确性和完整性。附件4：材料设备清单详细要求：应包括所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息。说明：材料设备清单是施工的重要依据，应确保清单的准确性和完整性。附件5：施工组织设计详细要求：应包括施工方案、施工进度计划、施工人员组织结构等。说明：施工组织设计是施工的重要依据，应确保方案的可行性和合理性。附件6：安全生产措施方案详细要求：应包括安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案等。说明：安全生产措施方案是保障施工安全的重要文件，应确保方案的全面性和实用性。附件7：质量保证措施方案详细要求：应包括质量管理制度、质量控制措施、质量验收标准等。说明：质量保证措施方案是保障工程质量的重要文件，应确保方案的全面性和实用性。附件8：环境保护措施方案详细要求：应包括环境保护管理制度、环境保护措施、环保验收标准等。说明：环境保护措施方案是保障施工环境保护的重要文件，应确保方案的全面性和实用性。附件9：工程进度计划详细要求：应包括工程各阶段的施工进度计划，包括开工日期、竣工日期等。说明：工程进度计划是施工的重要依据，应确保计划的合理性和可行性。附件10：支付时间表详细要求：应包括合同价款的支付时间、支付比例、支付条件等。说明：支付时间表是合同价款支付的重要依据，应确保时间表的准确性和合理性。附件11：变更订单详细要求：应包括合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等。说明：变更订单是合同变更的重要文件，应确保订单的合法性和完整性。附件12：验收报告详细要求：应包括工程验收的时间、验收人员、验收结果等信息。说明：验收报告是工程竣工的重要文件，应确保报告的准确性和完整性。附件13：保修条款详细要求：应包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修条款是保障工程质量的重要条款，应确保条款的明确性和合理性。附件14：保险单据详细要求：应包括保险单的复印件，证明保险的有效性。说明：保险单据是保障工程安全的重要文件，应确保单据的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付价款。2.乙方未按约定时间完成施工。3.乙方未按约定标准保证工程质量。4.