二零二五年度保障性住房基本建设工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度保障性住房基本建设工程合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二四年度保障性住房基本建设工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。2.2目的：通过本合同的签订，确保二零二四年度保障性住房基本建设工程按照预定目标完成，为低收入家庭提供安全、舒适的住房条件。三、定义与解释3.1专业术语：（1）保障性住房：指政府为低收入家庭提供的具有保障性质、政策优惠的住房。（2）基本建设工程：指新建、改建、扩建、修缮保障性住房项目。3.2关键词解释：（1）甲方：指承担二零二四年度保障性住房基本建设工程建设的主体。（2）乙方：指承担二零二四年度保障性住房基本建设工程设计、施工、监理等业务的主体。（3）相关方：指在二零二四年度保障性住房基本建设工程中承担相应责任的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）甲方有权对乙方在工程中的设计、施工、监理等工作进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）乙方应积极配合甲方对工程进行监督检查。（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供工程相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为_______个月。5.2合同履行地点：二零二四年度保障性住房基本建设工程项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方负责工程设计、施工、监理等工作。（2）甲方负责工程项目的审批、资金筹措、协调等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期完成后，双方按约定进行工程验收，验收合格后，合同终止。（2）因不可抗力等原因导致工程无法继续进行的，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款项。（2）合同终止后，双方应按照约定处理工程相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括方案设计费、施工图设计费等，具体金额根据设计内容和深度确定。（2）施工费：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等，按实际工程量计算。（3）监理费：根据监理内容和范围，按照国家规定的监理收费标准执行。（4）其他费用：包括但不限于勘察费、验收费、保修费等。7.2支付方式：（1）甲方按照合同约定，分阶段支付工程款项。（2）乙方提交相应的工程进度报告和发票，甲方在收到后_______个工作日内支付相应款项。7.3支付时间：（1）设计费：在签订合同后_______个工作日内支付_______%。（2）施工费：按工程进度分阶段支付，具体支付时间根据工程进度计划确定。（3）监理费：在签订合同后_______个工作日内支付_______%。（4）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）乙方应提供合法有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方未按时提供工程相关资料的，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方在工程中发生重大质量事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额根据实际损失和合同约定确定。（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）工程项目的相关技术资料、设计方案等。9.2保密期限：本合同签订之日起_______年内。9.3保密履行方式：（1）合同双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，合同双方应暂停履行合同，并采取必要措施减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程中断。（2）政策调整导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，合同双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。（2）经双方协商一致，可以将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的工程。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对工程项目的最终决定权。（2）乙方在工程过程中应遵守甲方的要求，不得擅自变更设计或施工方案。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对工程质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方应按照甲方的要求，对工程进行整改，确保工程符合相关标准和规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同双方如需对合同内容进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章。（2）修改或补充的内容应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方协商一致并签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）合同双方应按照合同约定，相互协作，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的工程资料和技术支持。15.2协作与配合方式：（1）合同双方应定期召开工程协调会，解决工程实施过程中的问题。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通工程进展情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其效力不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______其他相关方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______见证人（签字）：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸、设计文件及相关技术资料。2.乙方提交的施工组织设计、施工方案、施工图等文件。3.甲方提供的工程预算、工程量清单、工程进度计划等文件。4.乙方提交的施工日志、质量检测报告、安全文明施工记录等文件。5.乙方提交的工程结算书、发票、付款凭证等财务文件。6.不可抗力事件的证明材料。7.争议解决的相关文件，如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付工程款项，认定为违约行为。未按合同约定提供工程相关资料，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成工程，认定为违约行为。工程质量不符合合同约定，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。违约行为的认定需双方协商一致，或由仲裁机构或法院作出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额的赔偿金，用于弥补守约方的损失。3.仲裁：指合同双方在发生争议时，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。4.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院依法解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强工程质量监督，对发现的问题及时整改，确保工程质量达标。3.问题：资金支付不及时。解决办法：加强财务管理，确保资金支付及时，维护双方权益。4.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议，确保变更合法有效。5.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，采取必要措施减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在本合同中，除甲方和乙方外，承担部分工程任务的单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成所承担的工程任务。第三方应对其完成的工程部分承担质量责任，确保符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工程资料和技术支持。第三方有权获得按照合同约定应得的工程款项。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保工程安全、文明施工。第三方应配合甲方和乙方进行工程管理和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加：乙方有权要求甲方在工程进度滞后时，提供额外的工程款项支持。乙方有权要求甲方在工程变更时，及时提供变更后的工程图纸和设计文件。2.乙方利益条款增加：乙方有权获得工程变更后的额外利润。乙方有权在工程完成后，获得一定比例的工程奖金。3.甲方的违约及限制条款增加：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_______%的违约金。甲方不得单方面修改合同条款，如需修改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的