二零二五年度个人住房贷款补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房贷款补充协议范本合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议目的与依据二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、贷款发放与支付1.贷款发放条件2.贷款发放流程3.贷款支付方式4.贷款支付时间四、还款计划与还款方式1.还款计划制定2.还款计划调整3.每期还款金额4.逾期还款处理五、贷款利率调整1.利率调整条件2.利率调整方式3.利率调整时间4.利率调整通知六、担保方式与担保责任1.担保方式选择2.担保人资格要求3.担保责任范围4.担保合同签订七、借款人义务与责任1.按时还款义务2.遵守贷款用途3.提供真实信息4.按时缴纳税费八、贷款变更与解除1.贷款变更条件2.贷款变更流程3.贷款解除条件4.贷款解除流程九、违约责任与争议解决1.违约责任条款2.违约责任承担3.争议解决方式4.争议解决机构十、其他约定事项1.通知方式与送达2.协议附件3.协议生效与终止4.协议解释十一、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院3.争议解决方式4.争议解决机构十二、协议签署与生效1.协议签署2.协议生效条件3.协议生效日期4.协议备案十三、协议附件1.贷款合同2.担保合同3.其他相关文件十四、合同签署日期及签署人合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二四年度个人住房贷款补充协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方基本信息：1.3.1借款人：（姓名）1.3.2贷款人：（金融机构名称）1.4协议目的与依据：1.4.1目的：明确双方在二零二四年度个人住房贷款中的权利义务。1.4.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规。二、贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____元整。2.2贷款期限：____年。2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5贷款用途：用于购买住房。三、贷款发放与支付3.1贷款发放条件：3.1.1借款人符合贷款人的贷款条件。3.1.2房屋买卖合同已签订。3.1.3贷款申请材料齐全。3.2贷款发放流程：3.2.1贷款人审核借款人申请材料。3.2.2贷款人批准贷款申请。3.2.3贷款人发放贷款。3.3贷款支付方式：3.3.1贷款人直接支付给房屋出卖人。3.3.2借款人自行支付给房屋出卖人。3.4贷款支付时间：3.4.1房屋买卖合同签订后____个工作日内。四、还款计划与还款方式4.1还款计划制定：4.1.1贷款人根据借款人情况制定还款计划。4.1.2借款人确认还款计划。4.2还款计划调整：4.2.1在还款期间，如借款人经济状况发生变化，可申请调整还款计划。4.2.2调整还款计划需经贷款人同意。4.3每期还款金额：4.3.1每期还款金额包括本金和利息。4.3.2每期还款金额在贷款合同中明确。4.4逾期还款处理：4.4.1借款人逾期还款，需支付逾期利息。4.4.2贷款人可采取法律手段追讨逾期款项。五、贷款利率调整5.1利率调整条件：5.1.1中国人民银行调整基准利率。5.1.2贷款人根据市场情况调整利率。5.2利率调整方式：5.2.1按照中国人民银行规定的调整方式执行。5.2.2贷款人根据市场情况调整利率。5.3利率调整时间：5.3.1每年__月__日调整一次。5.3.2调整后的利率自调整之日起生效。5.4利率调整通知：5.4.1贷款人提前__个工作日通知借款人。六、担保方式与担保责任6.1担保方式选择：6.1.1借款人可选择抵押、质押或保证等担保方式。6.1.2贷款人根据借款人情况确定担保方式。6.2担保人资格要求：6.2.1担保人须具备完全民事行为能力。6.2.2担保人须有稳定收入来源。6.3担保责任范围：6.3.1担保人承担借款人未偿还贷款的全部责任。6.3.2担保人承担借款人逾期还款的违约责任。6.4担保合同签订：6.4.1借款人与担保人签订担保合同。6.4.2担保合同作为贷款合同的附件。七、借款人义务与责任7.1按时还款义务：7.1.1借款人须按约定的还款计划按时还款。7.1.2借款人不得提前还款，如需提前还款，应提前__个工作日通知贷款人。7.2遵守贷款用途：7.2.1借款人须按照贷款用途使用贷款。7.2.2借款人不得将贷款用于非法用途。7.3提供真实信息：7.3.1借款人须提供真实、准确的个人信息和经济状况。7.3.2借款人不得隐瞒、篡改、伪造信息。7.4按时缴纳税费：7.4.1借款人须按时缴纳房屋买卖合同约定的税费。7.4.2借款人不得拖欠税费。八、贷款变更与解除8.1贷款变更条件：8.1.1借款人经济状况发生变化。8.1.2贷款人同意变更贷款条件。8.2贷款变更流程：8.2.1借款人提出变更贷款申请。8.2.2贷款人审核变更申请。8.2.3双方协商确定变更内容。8.3贷款解除条件：8.3.1借款人提前偿还全部贷款。8.3.2贷款人因借款人严重违约而解除贷款。8.4贷款解除流程：8.4.1借款人提出解除贷款申请。8.4.2贷款人审核解除申请。8.4.3双方协商确定解除内容。九、违约责任与争议解决9.1违约责任条款：9.1.1借款人逾期还款，需支付逾期利息。9.1.2借款人未按约定用途使用贷款，需承担相应责任。9.2违约责任承担：9.2.1借款人承担违约责任。9.2.2担保人承担连带责任。9.3争议解决方式：9.3.1双方协商解决。9.3.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁。9.4争议解决机构：9.4.1仲裁委员会。十、其他约定事项10.1通知方式与送达：10.1.1通知以书面形式进行。10.1.2通知送达地址为双方在协议中约定的地址。10.2协议附件：10.2.1房屋买卖合同。10.2.2担保合同。10.2.3其他相关文件。10.3协议生效与终止：10.3.1协议自双方签字盖章之日起生效。10.3.2协议终止条件为贷款全部偿还或双方协商一致解除。10.4协议解释：10.4.1协议内容如有歧义，以有利于保护借款人的解释为准。十一、法律适用与管辖11.1法律适用：11.1.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：11.2.1争议解决机构所在地法院。十二、协议签署与生效12.1协议签署：12.1.1借款人与贷款人代表签字盖章。12.2协议生效条件：12.2.1双方签字盖章。12.2.2协议内容符合法律法规。12.3协议生效日期：12.3.1协议签署日期。12.4协议备案：12.4.1协议需在贷款人所在地备案。十三、协议附件13.1房屋买卖合同。13.2担保合同。13.3其他相关文件。十四、合同签署日期及签署人14.1签署日期：____年__月__日14.2借款人签字（盖章）：14.3贷款人签字（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1贷款审批权限：1.1.1甲方有权根据贷款政策及借款人信用状况，独立决定是否批准贷款申请。1.1.2甲方审批贷款的流程和标准应明确告知乙方。1.2贷款额度调整权：1.2.1甲方有权根据市场情况和借款人还款能力，调整贷款额度。1.2.2调整贷款额度需提前__个工作日通知乙方。1.3贷款利率调整权：1.3.1甲方有权根据中国人民银行利率政策调整贷款利率。1.3.2调整利率应提前__个工作日通知乙方。1.4贷款期限调整权：1.4.1甲方有权根据借款人还款能力和市场需求调整贷款期限。1.4.2调整贷款期限需提前__个工作日通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1贷款条件变更权：2.1.1乙方有权根据自身财务状况和需求，要求变更贷款条件。2.1.2乙方提出变更贷款条件，需提前__个工作日通知甲方。2.2贷款还款计划调整权：2.2.1乙方有权根据自身经济状况，要求调整还款计划。2.2.2乙方提出调整还款计划，需提前__个工作日通知甲方。2.3贷款提前还款权：2.3.1乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。2.3.2乙方提前还款，需提前__个工作日通知甲方。2.4贷款用途变更权：2.4.1乙方有权在贷款期限内变更贷款用途。2.4.2乙方变更贷款用途，需提前__个工作日通知甲方，并取得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责：3.1.1中介机构负责协助借款人与贷款人签订贷款合同。3.1.2中介机构应确保双方在签订贷款合同前充分了解合同内容。3.2中介机构费用：3.2.1中介机构的服务费用由借款人承担。3.2.2中介机构的服务费用应在贷款合同中明确。3.3中介机构保密义务：3.3.1中介机构对借款人的个人信息和贷款情况负有保密义务。3.3.2中介机构未经借款人同意，不得泄露借款人信息。3.4中介机构责任：3.4.1中介机构应确保贷款合同的合法性和有效性。3.4.2中介机构对贷款合同的履行负有连带责任。3.5中介机构变更通知：3.5.1中介机构变更，应提前__个工作日通知借款人和贷款人。3.6中介机构解除协议：3.6.1中介机构有权在任何时候解除协议。3.6.2中介机构解除协议，应提前__个工作日通知借款人和贷款人。3.7中介机构违约责任：3.7.1中介机构违反协议，应承担违约责任。3.7.2中介机构违约，应向借款人和贷款人支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.担保合同3.个人住房贷款合同4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.借款人未按约定的还款计划按时还款。b.借款人未按约定的贷款用途使用贷款。c.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。d.借款人未按时缴纳相关税费。e.中介机构未履行保密义务或泄露客户信息。f.中介机构未按协议规定提供服务或提供服务不符合约定。2.违约认定：a.贷款人根据合同条款和相关法律法规，对借款人的违约行为进行认定。b.中介机构根据协议规定，对自身违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.贷款通则：指中国人民银行发布的关于贷款业务的基本规定。2.基准利率：中国人民银行规定的贷款利率，作为贷款利率的基准。3.等额本息还款法：贷款本金和利息按月均摊，每月还款额固定的还款方式。4.担保：为保障债权的实现，债务人或第三人为债权人设定的权利。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人因经济困难无法按时还款。解决办法：借款人与贷款人协商，申请调整还款计划或延期还款。2.问题：中介机构泄露客户信息。解决办法：立即终止与中介机构合作，追究其法律责任。3.问题：贷款利率调整后，借款人无法承受新的还款金额。解决办法：借款人与贷款人协商，寻求贷款利率调整或减免部分利息。五、所有应用场景：1.借款人首次申请个人住房贷款。2.借款人因经济困难需要调整贷款条件。3.借款人提前偿还贷款。4.借款人变更贷款用途。5.中介机构提供贷款服务。6.贷款合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二四年度个人住房贷款补充协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.还款方式3.1等额本息还款法3.2等额本金还款法3.3首付比例4.贷款担保4.1担保方式4.2担保责任4.3担保期限5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程5.3贷款使用范围6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3还款逾期7.利息计算7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息减免条件8.贷款变更8.1贷款变更条件8.2贷款变更流程8.3贷款变更费用9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止流程9.3贷款终止费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更12.3法律解释13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1贷款人：指向借款人提供住房贷款的金融机构。1.1.2借款人：指与贷款人签订本合同的，借款用于购买自用住房的自然人。1.1.3住房贷款：指贷款人向借款人提供的，用于购买自用住房的贷款。1.1.4本合同：指本《二零二四年度个人住房贷款补充协议》。1.1.5还款：指借款人按照约定的期限和方式向贷款人偿还贷款本金及利息的行为。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均具有本条所赋予的含义。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1本合同项下贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限2.2.1本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。2.3贷款利率2.3.1本合同项下贷款利率为年利率____%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。3.还款方式3.1等额本息还款法3.1.1借款人应按照本合同约定的等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。3.2等额本金还款法3.2.1借款人可选择按等额本金还款法偿还贷款，每月偿还贷款本金相同，利息逐月递减。3.3首付比例3.3.1借款人应按照国家有关政策规定，向贷款人支付不低于____%的首付款。4.贷款担保4.1担保方式4.1.1本合同项下贷款采用____方式进行担保。4.2担保责任4.2.1担保人应对借款人的贷款承担连带保证责任。4.3担保期限4.3.1担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.1.1贷款人应在符合国家有关政策和贷款条件的前提下，按照本合同的约定向借款人发放贷款。5.2贷款发放流程5.2.1贷款人应在收到借款人提交的完整申请材料后，按照规定的流程和时间向借款人发放贷款。5.3贷款使用范围5.3.1借款人应将贷款用于购买自用住房，不得挪作他用。6.贷款还款6.1还款计划6.1.1贷款人应根据借款人的还款能力，制定合理的还款计划。6.2还款方式6.2.1借款人应按照还款计划约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。6.3还款逾期6.3.1借款人如未按约定的还款计划偿还贷款，构成逾期还款。逾期还款的，借款人应按照约定支付逾期利息。7.利息计算7.1利息计算方法7.1.1利息计算方法按中国人民银行规定的贷款计息方法执行。7.2利息支付时间7.2.1借款人应于每月的____日支付当月利息。7.3利息减免条件7.3.1借款人在符合国家有关政策和贷款人规定的条件下，可申请减免利息。8.贷款变更8.1贷款变更条件8.1.1借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式等，应在变更前向贷款人提出书面申请。8.2贷款变更流程8.2.1贷款人收到借款人的变更申请后，应在____个工作日内进行审查，并书面通知借款人审查结果。8.3贷款变更费用8.3.1贷款变更可能产生相关费用，具体费用由双方另行协商确定。9.贷款终止9.1贷款终止条件9.1.1借款人提前偿还全部贷款本息，或贷款期限届满且贷款本息已全部偿还，贷款终止。9.2贷款终止流程9.2.1贷款终止时，借款人应向贷款人提交书面申请，贷款人应在____个工作日内办理贷款终止手续。9.3贷款终止费用9.3.1贷款终止不产生额外费用，但如涉及提前还款，借款人应按照约定的提前还款条款支付相关费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息，构成违约。10.2违约责任10.2.1借款人违约的，应按照贷款合同约定承担违约责任。10.3违约赔偿10.3.1借款人违约导致贷款人损失的，借款人应赔偿贷款人实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为贷款人所在地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更12.2.1如法律变更对本合同内容有影响的，本合同应予以相应调整。12.3法律解释12.3.1本合同条款的解释应以中华人民共和国法律为准。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同解除应符合法律规定或本合同约定的条件。13.3合同解除程序13.3.1合同解除应书面通知对方，并按照法律规定或本合同约定的程序进行。14.其他14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指除贷款人和借款人之外，参与本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经贷款人和借款人协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。15.3第三方介入流程15.3.1第三方介入需签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.3.2第三方合作协议应与本合同同时生效。16.甲乙方额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人应向贷款人提供第三方合作协议的副本，并确保第三方按照合作协议履行其义务。16.2贷款人额外条款16.2.1贷款人应审查第三方合作协议的内容，确保第三方具备履行协议的能力和条件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额：指第三方因违约或未尽到约定义务而应承担的最大责任额度。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方合作协议的约定确定，并在本合同中予以明确。17.2.2如第三方合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同项下贷款本金及利息总额。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议，获取借款人的相关信息，并有权对借款人的贷款使用情况进行监督。18.1.2第三方有权根据合作协议，要求借款人履行相关义务，包括但不限于提供相关文件、资料等。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保借款人按照本合同约定使用贷款。18.2.2第三方应确保其行为不违反国家法律法规和本合同的约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人的关系19.1.1第三方与借款人之间的关系由第三方合作协议约定，借款人应遵守第三方合作协议的约定。19.1.2借款人应向第三方提供真实、准确、完整的资料，并配合第三方的工作。19.2第三方与贷款人的关系19.2.1第三方与贷款人之间的关系由第三方合作协议约定，贷款人应审查第三方合作协议的内容。19.2.2贷款人有权要求第三方提供履行协议所需的证明材料，并有权对第三方的履行情况进行监督。19.3第三方与合同其他相关方的划分说明19.3.1第三方与其他合同相关方（如担保人、抵押权人等）之间的关系由各自签订的协议约定。19.3.2各方应按照各自协议的约定，履行相应的权利和义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，由第三方合作协议约定的争议解决方式进行解决。20.1.2如第三方合作协议未约定争议解决方式，则争议由贷款人所在地人民法院管辖。20.2争议解决费用20.2.1第三方介入产生的争议解决费用，由争议各方按照各自协议的约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件。说明：用于证明借款人的身份信息。2.借款人收入证明文件要求：提供借款人近三个月的工资收入证明、银行流水或其他收入证明。说明：用于证明借款人的还款能力。3.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，并签字确认。说明：用于申请贷款并记录申请信息。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原件和复印件。说明：用于证明房屋的购买行为。5.房屋评估报告要求：提供房屋评估机构的评估报告。说明：用于确定房屋的价值。6.房屋产权证要求：提供房屋产权证的原件和复印件。说明：用于证明房屋的产权归属。7.房屋抵押合同要求：提供房屋抵押合同的原件和复印件。说明：用于证明房屋已设定抵押。8.担保合同要求：提供担保合同的原件和复印件。说明：用于证明担保关系的存在。9.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的原件和复印件。说明：用于明确第三方在贷款过程中的职责和权利。10.其他相关文件要求：根据贷款人和借款人的具体需求，提供其他相关文件。说明：用于补充证明贷款申请和房屋购买的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若借款人连续三次未按期偿还贷款，贷款人有权解除合同并要求借款人偿还全部贷款本息。2.违约行为：借款人未按约定使用贷款资金。责任认定：借款人应立即停止违规使用贷款资金，并承担相应的违约责任。示例：若借款人将贷款资金用于非约定的用途，贷款人有权要求借款人返还违规使用的贷款资金。3.违约行为：借款人提供虚假资料或隐瞒重要信息。责任认定：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿贷款人的损失。示例：若借款人在贷款申请过程中提供虚假的收入证明，贷款人有权解除合同并要求借款人承担违约责任。4.违约行为：第三方未履行合作协议约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿贷款人的损失。示例：若第三方未按照合作协议的要求履行担保责任，贷款人有权解除合同并要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度个人住房贷款补充协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本补充协议系在《二零二四年度个人住房贷款合同》的基础上，针对贷款利率调整、还款方式变更等事宜，经甲乙双方协商一致，特制定本补充协议。2.2目的本补充协议旨在明确甲乙双方在贷款利率调整、还款方式变更等方面的权利义务，确保贷款合同的有效执行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本补充协议中涉及的专业术语如下：（1）贷款利率：指甲方按照国家规定和贷款政策，对乙方提供的贷款所收取的利息比率。（2）还款方式：指乙方按照贷款合同约定，向甲方偿还贷款本金及利息的方式。3.2关键词解释（1）贷款利率调整：指在贷款期限内，甲方根据国家政策、市场状况等因素，对原贷款利率进行调整的行为。（2）还款方式变更：指在贷款期限内，乙方根据自身实际情况，经甲方同意，对原还款方式进行变更的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在贷款期限内，根据国家政策、市场状况等因素，对贷款利率进行调整。（2）甲方有权要求乙方按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。（3）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权了解贷款利率调整的相关信息，并按照甲方要求提供相关资料。（2）乙方有权根据自身实际情况，经甲方同意，对还款方式进行变更。（3）乙方有权在贷款期限内，按照贷款合同约定，享受贷款利率优惠政策。（4）乙方有义务按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至贷款合同约定的贷款期限届满之日止。5.2合同履行地点本补充协议的履行地点为甲方指定的贷款机构所在地。5.3合同履行方式本补充协议的履行方式为甲方按照贷款合同约定，向乙方提供贷款，乙方按照约定方式偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）贷款合同约定的贷款期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除本补充协议；（3）因国家政策、市场状况等因素导致贷款合同终止。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本补充协议的，应书面通知对方；（2）贷款合同约定的贷款期限届满或因国家政策、市场状况等因素导致贷款合同终止的，甲方有权提前收回贷款。6.4终止后果（1）本补充协议终止后，甲乙双方应按照贷款合同约定，继续履行贷款合同约定的还款义务；（2）本补充协议终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，处理贷款合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：指乙方按照贷款合同约定的利率计算并支付给甲方的利息。（2）提前还款违约金：指乙方在贷款合同约定的还款期限内提前偿还全部或部分贷款时，应向甲方支付的费用。（3）逾期还款罚息：指乙方未按照贷款合同约定的还款期限偿还贷款本金及利息时，应向甲方支付的费用。（4）其他费用：指根据贷款合同约定或法律法规规定，乙方应支付的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付费用。（2）现金支付：经甲方同意，乙方可以在约定的时间和地点以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应按照贷款合同约定的还款计划，在每月的还款日支付当月的贷款利息。（2）提前还款违约金：乙方应在提前还款当日内支付提前还款违约金。（3）逾期还款罚息：乙方应在逾期还款后的第一个工作日内支付逾期还款罚息。（4）其他费用：乙方应按照贷款合同约定或法律法规规定的时间支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整，并承担因支付错误而产生的责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本补充协议的约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施。8.2乙方违约若乙方违反本补充协议的约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同义务。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定，并在本补充协议中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本补充协议项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）贷款合同的具体内容；（3）贷款利率调整的相关信息。9.2保密期限本补充协议项下的保密期限自本补充协议签订之日起计算，至贷款合同终止之日止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，保护本补充协议项下的保密内容，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本补充协议项下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致本补充协议无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决，必要时可暂停履行。10.4不可抗力实例本补充协议项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本补充协议项下的争议。11.2调解如协商不成，甲乙双方可申请调解，由双方共同认可的调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得转让本补充协议项下的任何权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）本补充协议项下的贷款未全部偿还；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本补充协议的修改权和解释权，但修改应不违反法律法规和贷款合同的约定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在贷款期限内，根据市场状况和贷款政策调整贷款利率的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本补充协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成贷款合同项下的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，互相通知；（2）按照约定提供相关资料；（3）共同解决贷款合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是贷款合同的一部分，具有独立性。贷款合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本补充协议不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字/盖章）：（日期）：乙方（借款人）：（签字/盖章）：（日期）：甲方（贷款人）：（签字/盖章）：（日期）：乙方（借款人）：（签字/盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二四年度个人住房贷款合同2.贷款利率调整通知3.还款计划表4.提前还款申请表5.逾期还款罚息