二零二五年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋抗震加固工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋抗震加固工程合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国农村经济的快速发展，农村居民的生活水平不断提高，改善居住条件成为农村居民的重要需求。为满足这一需求，甲方决定将位于____________________的农村个人房屋出售给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农村个人房屋买卖及农村房屋抗震加固工程中的权利义务，保障双方合法权益，确保合同顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村个人房屋：指位于农村，由个人所有并用于居住的房屋。（2）抗震加固工程：指对农村个人房屋进行抗震性能提升的工程，包括结构加固、基础加固、墙体加固等。3.2关键词解释（1）房屋产权：指房屋所有权的归属，包括土地使用权、房屋所有权等。（2）房屋面积：指房屋的实际建筑面积，以平方米为单位。（3）房屋质量：指房屋的抗震性能、结构安全、建筑材料等符合国家及地方相关标准。（4）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。（2）甲方有义务向乙方提供房屋产权证明、房屋质量证明等相关文件。（3）甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。（3）乙方有义务在房屋交付后，按照甲方要求进行抗震加固工程。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的农村个人房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同生效后____________________日内，将房屋交付给乙方。（2）乙方应在房屋交付后____________________日内，开始进行抗震加固工程。（3）甲乙双方应按照合同约定，共同完成房屋买卖及抗震加固工程的相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应当及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果（1）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，完成各自权利义务的清算；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。七、争议解决八、其他约定九、合同附件七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价款：甲方同意将位于____________________的农村个人房屋出售给乙方，房屋买卖价款为人民币____________________元整。（2）抗震加固工程费用：乙方同意对上述房屋进行抗震加固工程，工程费用为人民币____________________元整。（3）其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式（1）房屋买卖价款支付：乙方应在本合同生效后____________________日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定的账户。（2）抗震加固工程费用支付：乙方应在抗震加固工程开始前，将工程费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）房屋买卖价款支付时间：乙方应在本合同生效后____________________日内支付房屋买卖价款。（2）抗震加固工程费用支付时间：乙方应在抗震加固工程开始前支付工程费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到房屋买卖价款后，向乙方提供房屋产权证明、房屋质量证明等相关文件。（2）甲方应在收到抗震加固工程费用后，开始进行抗震加固工程。（3）甲方应在抗震加固工程完成后，向乙方提供抗震加固工程验收报告。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋买卖价款总额的____________________%作为违约金。（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定时间支付房屋买卖价款，应向甲方支付房屋买卖价款总额的____________________%作为违约金。（2）乙方未按合同约定时间支付抗震加固工程费用，应向甲方支付工程费用总额的____________________%作为违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的约定向守约方支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至____________________年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、动乱、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密事项的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权和使用权，直至乙方支付完毕房屋买卖价款。（2）乙方在抗震加固工程期间，不得擅自改变房屋结构。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应修改。（2）如遇不可抗力事件，甲方保留对房屋的维护和修复权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成房屋买卖及抗震加固工程的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理房屋产权过户手续。（2）乙方应按照甲方要求，配合抗震加固工程的施工。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（盖章）代表人（或签字）：____________________日期：____________________乙方（买方）：（盖章）代表人（或签字）：____________________日期：____________________附件：1.房屋产权证明2.房屋质量证明3.抗震加固工程设计方案4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋质量证明3.抗震加固工程设计方案4.其他相关文件（如：税费缴纳凭证、手续费支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定为甲方违约。提供的房屋不符合合同约定的质量标准：认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付房屋买卖价款：认定为乙方违约。未按合同约定时间支付抗震加固工程费用：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权的归属，包括土地使用权、房屋所有权等。2.房屋面积：指房屋的实际建筑面积，以平方米为单位。3.房屋质量：指房屋的抗震性能、结构安全、建筑材料等符合国家及地方相关标准。4.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的过程。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权过户手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的文件和资料。2.问题：抗震加固工程进度延误。解决办法：甲乙双方应加强沟通，及时解决工程中的问题，确保工程按期完成。3.问题：房屋质量出现问题。解决办法：甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方责任：（1）第三方应保证其提供的抗震加固材料符合国家及地方相关标准。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成抗震加固工程。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付抗震加固工程费用。（2）第三方有权在工程完成后，要求甲方和乙方进行验收。第三方义务：（1）第三方应在工程开始前，向甲方和乙方提供抗震加固工程的设计方案和施工计划。（2）第三方应按照合同约定，对工程进行施工，并保证工程质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋产权证明和房屋质量证明。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房屋交付。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方在抗震加固工程完成后，有权要求甲方提供抗震加固工程验收报告。乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供房屋相关信息的更新。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供房屋产权证明和房屋质量证明，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付房屋买卖价款。甲方可要求乙方在抗震加固工程开始前支付抗震加固工程费用。甲方可要求乙方在房屋交付后，配合甲方办理房屋产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方在抗震加固工程期间，不得擅自拆除或损坏房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定时间支付房屋买卖价款，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定时间支付抗震加固工程费用，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担违约责任。全文完。二零二五年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋抗震加固工程合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同签订地点二、房屋买卖合同1.房屋基本情况2.房屋产权状况3.房屋买卖价格4.付款方式及期限5.房屋交付时间及方式6.房屋交付后维修责任7.房屋权属转移登记8.合同解除及违约责任三、农村房屋抗震加固工程合同1.工程概况2.工程建设内容3.工程施工期限4.工程质量要求5.工程造价及支付方式6.工程监理7.工程验收及交付8.工程保修9.工程违约责任四、合同履行1.合同双方的权利与义务2.合同履行过程中的变更3.合同履行过程中的争议解决4.合同履行过程中的不可抗力五、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理六、违约责任1.违约行为的认定2.违约责任的承担3.违约赔偿的计算方法七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理九、合同附件1.房屋买卖合同附件2.农村房屋抗震加固工程合同附件十、其他约定1.合同双方保密义务2.合同解释3.合同修改4.合同份数5.合同生效日期十一、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的财产返还2.合同解除后的费用结算3.合同解除后的责任承担十二、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单2.农村房屋抗震加固工程合同附件清单十三、合同备案及登记1.合同备案机构2.合同登记程序3.合同备案及登记费用十四、合同解除及终止后的后续事宜1.合同解除后的债权债务处理2.合同解除后的其他后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋抗震加固工程合同2.合同双方基本信息：出卖人（甲方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址买受人（乙方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效5.合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止6.合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋买卖合同1.房屋基本情况：房屋坐落：____市____区____街道____号房屋结构：____房屋面积：____平方米房屋用途：____2.房屋产权状况：房屋所有权证号：____房屋是否存在共有权人：____房屋是否存在抵押权人：____3.房屋买卖价格：人民币____元整4.付款方式及期限：乙方支付定金：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付乙方支付房款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付5.房屋交付时间及方式：房屋交付时间：____年____月____日房屋交付方式：____6.房屋交付后维修责任：甲方保证房屋交付时符合合同约定，交付后的维修责任由____方承担7.房屋权属转移登记：乙方在房屋交付后____个工作日内办理房屋权属转移登记手续8.合同解除及违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方损失三、农村房屋抗震加固工程合同1.工程概况：工程名称：____市____区____街道____号农村房屋抗震加固工程工程建设内容：____2.工程建设内容：工程设计：____工程施工：____工程监理：____3.工程施工期限：工程开工日期：____年____月____日工程竣工日期：____年____月____日4.工程质量要求：符合国家相关抗震设计规范和标准工程质量达到优良等级5.工程造价及支付方式：工程总造价：人民币____元整付款方式：____6.工程监理：监理单位：____监理工程师：____7.工程验收及交付：工程验收标准：____工程验收时间：____工程交付时间：____8.工程保修：工程保修期限：____工程保修内容：____9.工程违约责任：任何一方违反合同约定，导致工程无法按时、按质完成，应承担违约责任，赔偿对方损失四、合同履行1.合同双方的权利与义务：甲方应按合同约定提供房屋和工程所需的条件乙方应按合同约定支付款项2.合同履行过程中的变更：合同履行过程中，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议3.合同履行过程中的争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼4.合同履行过程中的不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减少损失五、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行发生不可抗力，经双方协商一致2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在收到解除通知之日起____个工作日内，就解除合同的后果达成协议3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定，处理合同解除后的财产返还、费用结算等事宜六、违约责任1.违约行为的认定：违反合同约定的任何一方均构成违约2.违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失3.违约赔偿的计算方法：违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的____%赔偿损失按实际损失计算，包括直接损失和间接损失七、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：合同签订地人民法院3.争议解决程序：双方应按照法定程序提交诉讼材料，包括但不限于起诉状、证据等法院依法受理案件，进行审理法院依法作出判决，双方应依法履行判决内容八、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字（或盖章）且合同内容完整2.合同终止条件：房屋交付完毕工程验收合格并交付合同履行完毕或双方协商一致解除合同3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定，处理合同终止后的财产返还、费用结算等事宜九、合同附件1.房屋买卖合同附件：房屋所有权证复印件房屋买卖双方身份证明复印件2.农村房屋抗震加固工程合同附件：工程设计图纸工程施工合同工程监理合同十、其他约定1.合同双方保密义务：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务2.合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及政策执行3.合同修改：合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认4.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力5.合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效十一、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的财产返还：任何一方解除合同后，应立即返还对方已支付的款项2.合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应按合同约定结算各项费用3.合同解除后的责任承担：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任十二、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单：房屋所有权证复印件房屋买卖双方身份证明复印件2.农村房屋抗震加固工程合同附件清单：工程设计图纸工程施工合同工程监理合同十三、合同备案及登记1.合同备案机构：合同签订地房产管理部门2.合同登记程序：双方应持合同及有关证明材料到房产管理部门进行备案登记3.合同备案及登记费用：按照国家及地方相关规定收取十四、合同解除及终止后的后续事宜1.合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方原有的债权债务关系终止2.合同解除后的其他后续事宜：双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，并签订相关协议甲方（出卖人）签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（买受人）签字/盖章：日期：____年____月____日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖双方身份证明复印件3.工程设计图纸4.工程施工合同5.工程监理合同多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：甲方在本合同履行期间，如因房屋用途变更或政策调整等原因，需提前收回房屋或调整房屋用途，乙方应给予优先权，并在合理期限内完成房屋的搬迁或变更用途。甲方需提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的搬迁费用和违约金。2.甲方提供工程材料条款：甲方负责提供抗震加固工程所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和要求。甲方应在工程开工前____个月将材料送达工地，逾期送达导致工程延误的，甲方应承担相应责任。3.甲方施工管理条款：甲方应指定专人负责抗震加固工程的施工管理，确保施工质量和进度。甲方应定期向乙方通报工程进度，并对乙方提出的问题给予及时答复。4.甲方房屋维护条款：甲方保证房屋在交付乙方前，不存在安全隐患，并负责房屋交付后的日常维护。甲方应在房屋交付后____年内，对房屋进行一次全面检查和维护。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方支付进度条款：乙方支付房款和工程款时，可按工程进度分阶段支付，每完成一个阶段的工程，乙方应在____个工作日内支付相应的款项。乙方有权对工程进度和质量进行监督，如发现质量问题，有权要求甲方整改。2.乙方选择施工队伍条款：乙方有权选择抗震加固工程的施工队伍，并要求甲方配合。3.乙方房屋用途变更条款：乙方在取得相关审批手续后，有权对房屋进行用途变更，甲方应给予配合。乙方在变更房屋用途时，应提前____个月书面通知甲方，并承担由此产生的相关费用。4.乙方房屋交付后装修条款：乙方在房屋交付后，可对房屋进行装修，甲方应给予必要的便利和支持。乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构和安全。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：本合同中介服务费用由甲方承担，中介服务费用为房屋成交价的____%。甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向中介支付中介服务费用。2.中介保密条款：中介应对本合同内容保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。中介违反保密条款，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.中介佣金支付条款：中介佣金支付方式为____，支付时间为____。中介未按约定时间支付佣金，甲方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。4.中介纠纷解决条款：中介在本合同履行过程中产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方、乙方和中介应共同遵守本条款，确保中介服务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖双方身份证明复印件3.工程设计图纸4.工程施工合同5.工程监理合同6.中介服务协议（如有）7.乙方付款凭证8.甲方收款凭证9.工程验收报告10.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋或工程乙方未按合同约定时间支付款项任何一方未按合同约定履行质量保证义务任何一方违反合同约定的保密义务2.违约行为的认定：甲方未在合同约定的时间内交付房屋或工程，经乙方书面通知后____个工作日内仍未交付的，视为违约。乙方未在合同约定的时间内支付款项，经甲方书面通知后____个工作日内仍未支付的，视为违约。任何一方未按合同约定履行质量保证义务，经对方书面通知后____个工作日内仍未整改的，视为违约。任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.合同：平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密义务：当事人之间对合同内容或履行情况负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋或工程。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求其在____个工作日内交付；逾期未交付的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求其在____个工作日内支付；逾期未支付的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求其在____个工作日内整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村个人房屋买卖。2.农村房屋抗震加固工程。3.房屋买卖及抗震加固工程同时进行。4.房屋买卖及抗震加固工程涉及第三方中介服务。5.房屋买卖及抗震加固工程涉及多方主体共同履行。全文完。二零二五年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋抗震加固工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构类型2.4房屋面积2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准4.4验收时间5.房屋抗震加固工程5.1工程内容5.2工程预算5.3工程进度5.4工程验收6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3房屋抗震加固工程设计图纸11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3保密条款13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同解除及终止后的处理14.1房屋交付14.2付款及退款14.3违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋产权证号：________2.2房屋坐落地址：________2.3房屋结构类型：________2.4房屋面积：________平方米2.5房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：（1）首付：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；（2）尾款：人民币________元整，于房屋交付前________个工作日内支付；3.3付款时间：（1）首付支付时间：________年________月________日；（2）尾款支付时间：________年________月________日；4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日；4.2房屋交付方式：________4.3房屋验收标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋无重大质量问题；4.4验收时间：房屋交付之日起________个工作日内；5.房屋抗震加固工程5.1工程内容：（1）房屋主体结构加固；（2）房屋配套设施加固；5.2工程预算：人民币________元整5.3工程进度：（1）施工准备：________年________月________日至________年________月________日；（2）主体结构施工：________年________月________日至________年________月________日；（3）配套设施施工：________年________月________日至________年________月________日；5.4工程验收：（1）施工完成后，由双方共同组织验收；（2）验收合格后，甲方支付工程款；6.合同履行及违约责任6.1合同履行：（1）甲方应按约定时间交付房屋及抗震加固工程；（2）乙方应按约定时间支付房款及工程款；6.2违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋及抗震加固工程的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元整/日；（2）乙方未按约定时间支付房款及工程款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元整/日；7.争议解决方式7.1争议解决途径：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构：（1）合同签订地人民法院；7.3争议解决期限：（1）自争议发生之日起________个工作日内；8.合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违约导致合同目的无法实现；8.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）房屋及抗震加固工程交付完成；（3）双方协商一致解除合同；9.合同生效及终止9.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；9.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）房屋及抗震加固工程交付完成；（3）合同解除；10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3房屋抗震加固工程设计图纸11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：________年________月________日11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1不可抗力：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；12.2通知方式：（1）书面通知；（2）口头通知；12.3保密条款：（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；13.合同变更及解除13.1合同变更：（1）任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致；（2）变更后的合同内容以书面形式为准；13.2合同解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）根据第八条规定的合同解除条件解除合同；14.合同解除及终止后的处理14.1房屋交付：（1）合同解除或终止后，房屋应立即交付给乙方；（2）房屋交付时，房屋应处于良好状态；14.2付款及退款：（1）合同解除或终止后，已支付的房款及工程款不予退还；（2）合同解除或终止后，因违约而产生的违约金应按约定支付；14.3违约责任承担：（1）因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任；（2）双方因不可抗力导致合同解除或终止的，不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或者根据法律法规的明确规定。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据合同约定和法律法规的要求，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业评估、鉴定、监理等服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（3）监督合同履行情况，确保合同目的的实现。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；15.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展工作；16.1.2甲方应承担第三方提供服务的合理费用；16.1.3甲方应确保第三方在履行职责过程中所获得的信息保密。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展工作；16.2.2乙方应承担第三方提供服务的合理费用；16.2.3乙方应确保第三方在履行职