二零二五年度农村出租房租赁与环保设施共建合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村出租房租赁与环保设施共建合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景为响应国家关于农村环境保护的政策，促进农村可持续发展，甲方决定将位于（填写地址）的农村出租房进行租赁，并与乙方共同建设环保设施，实现农村环境的改善和资源的合理利用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农村出租房租赁与环保设施共建过程中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.农村出租房：指甲方拥有的位于农村地区的可用于租赁的房屋；2.环保设施：指乙方负责建设、维护和运营的用于环境保护的设施，包括污水处理设施、垃圾处理设施等；3.租赁期限：指本合同约定的甲乙双方租赁农村出租房的时间范围。3.2关键词解释1.租赁：指甲乙双方按照本合同约定，甲方将农村出租房出租给乙方使用；2.共建：指甲乙双方共同投资建设、维护和运营环保设施；3.环保：指在保护环境、减少污染、节约资源等方面的措施和行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行环保设施建设、维护和运营的义务；2.甲方有权监督乙方在环保设施建设、维护和运营过程中的行为，确保其符合环保要求；3.甲方有权在租赁期限内，按照合同约定调整租赁费用；4.甲方有义务向乙方提供符合租赁要求的农村出租房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁要求的农村出租房；2.乙方有权监督甲方在农村出租房租赁过程中的行为，确保其符合环保要求；3.乙方有义务按照合同约定建设、维护和运营环保设施；4.乙方有义务按照合同约定支付租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点农村出租房租赁与环保设施共建项目地点为（填写地址）。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，共同履行合同义务，实现合同目的。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致，解除本合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致，解除本合同，应书面通知对方；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将农村出租房及环保设施完好地移交给甲方；2.双方应按照合同约定，结算合同终止后的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照合同约定支付农村出租房的租赁费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费等；2.环保设施共建费用：甲乙双方应按照合同约定共同承担环保设施的建设、维护和运营费用；3.其他费用：包括但不限于合同履行过程中产生的税费、保险费、维修费等。7.2支付方式1.租赁费用：乙方应通过银行转账方式支付租赁费用，具体账户信息由甲方提供；2.环保设施共建费用：甲乙双方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付共建费用；3.其他费用：根据费用性质，采用相应的支付方式。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租赁费用；2.环保设施共建费用：甲乙双方应按照合同约定的时间节点支付共建费用；3.其他费用：根据费用产生的时间节点，及时支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的租赁费用后，应及时向乙方出具收据；2.甲方收到乙方支付的环保设施共建费用后，应及时向乙方出具收据；3.甲方收到乙方支付的其他费用后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合租赁要求的农村出租房，应向乙方支付违约金；2.甲方未按合同约定履行环保设施共建义务，应向乙方支付违约金；3.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金；2.乙方未按合同约定履行环保设施共建义务，应向甲方支付违约金；3.乙方未按合同约定支付其他费用，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按未履行义务的金额的一定比例计算；2.赔偿金额的支付方式：违约方应在违约事实发生后，按照合同约定支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；2.调解不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；3.仲裁不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同；2.经双方同意，甲方可以将农村出租房租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容；2.本合同约定的环保设施共建义务；3.法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村出租房的所有权；2.乙方保留对环保设施的所有权；3.双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留在环保设施建设过程中对技术方案的调整权；2.乙方保留在环保设施运营过程中对运营模式的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对本合同进行修改和补充；2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应就环保设施建设、维护和运营过程中的问题及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间节点进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村出租房租赁与环保设施共建的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力；2.双方可根据实际情况，在本合同附件中增加或减少条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：农村出租房租赁明细表2.本合同附件二：环保设施共建项目明细表3.本合同附件三：环保设施运营维护方案4.本合同附件四：费用结算清单5.本合同附件五：争议解决机制6.本合同附件六：保密协议7.本合同附件七：不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合租赁要求的农村出租房，认定为违约。未按合同约定履行环保设施共建义务，认定为违约。未按合同约定支付费用，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租赁费用，认定为违约。未按合同约定履行环保设施共建义务，认定为违约。未按合同约定支付其他费用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的补偿性款项。3.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保设施建设过程中，乙方施工进度滞后。解决办法：双方协商调整施工计划，甲方提供必要的协助，确保项目按期完成。2.问题：农村出租房租赁期间，房屋出现重大损坏。解决办法：由甲方负责维修，乙方承担相应的维修费用。3.问题：环保设施运营过程中，出现设备故障。解决办法：乙方负责设备的日常维护，甲方提供必要的维修支持。4.问题：合同履行过程中，一方未履行保密义务。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题，互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责环保设施的设计、施工和监督工作。第三方确保环保设施的质量和运营效率。3.第三方权利第三方有权获取环保设施建设过程中的相关信息。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间节点完成设计、施工任务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全。5.第三方报酬第三方报酬包括设计费、施工费、监督费等。报酬支付方式和时间由双方另行约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的农村出租房。乙方有权监督甲方在环保设施共建过程中的行为。乙方有权参与环保设施运营管理的决策。2.乙方利益条款乙方享有环保设施运营收益的一定比例。乙方在环保设施运营过程中，享有优先选择合作伙伴的权利。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定提供农村出租房，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定履行环保设施共建义务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变农村出租房的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租赁费用。甲方可监督乙方在环保设施共建过程中的行为。甲方可参与环保设施运营管理的决策。2.甲方的利益条款甲方可获得环保设施共建费用的一定比例。甲方可获得乙方支付的租赁费用。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定履行环保设施共建义务，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变农村出租房的使用性质。全文完。二零二五年度农村出租房租赁与环保设施共建合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的二、出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方法定代表人2.4出租方联系方式三、承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方法定代表人3.4承租方联系方式四、租赁物信息4.1租赁房屋基本情况4.2租赁房屋面积4.3租赁房屋位置4.4租赁房屋配套设施五、租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整机制六、环保设施共建6.1环保设施共建原则6.2环保设施共建内容6.3环保设施共建投资比例6.4环保设施共建项目进度七、租赁物使用与维护7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿7.4租赁物修缮与改造八、租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序8.4合同解除后的处理九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、合同备案与登记13.1合同备案要求13.2合同登记机构13.3合同登记程序十四、合同附件14.1合同附件一：租赁房屋清单14.2合同附件二：环保设施共建方案14.3合同附件三：租金支付计划表合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度农村出租房租赁与环保设施共建合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年2月1日1.4合同期限：自2025年2月1日至2028年2月1日1.5合同目的：明确租赁双方的权利和义务，共同建设环保设施，实现可持续发展二、出租方信息2.1出租方名称：村集体经济合作社2.2出租方地址：省市县乡村2.3出租方法定代表人：三、承租方信息3.1承租方名称：农业科技有限公司3.2承租方地址：省市县镇路号3.3承租方法定代表人：四、租赁物信息4.1租赁房屋基本情况：位于省市县乡村，为二层砖混结构，建筑面积200平方米4.2租赁房屋面积：200平方米4.3租赁房屋位置：省市县乡村4.4租赁房屋配套设施：水、电、暖、卫生设施齐全五、租赁期限与租金5.1租赁期限：5年5.2租金金额：每年人民币万元5.3租金支付方式：按年支付，于每年的1月1日前支付全年租金5.4租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价水平确定六、环保设施共建6.1环保设施共建原则：遵循国家环保政策和法律法规，共同投资建设环保设施6.2环保设施共建内容：包括污水处理设施、垃圾处理设施等6.3环保设施共建投资比例：出租方和承租方各出资50%6.4环保设施共建项目进度：自合同生效之日起两年内完成七、租赁物使用与维护7.1租赁物使用范围：仅限于农业科技研发和生产活动7.2租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养7.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方负责修复或赔偿7.4租赁物修缮与改造：经出租方同意，承租方可以对租赁物进行必要的修缮与改造八、租赁合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议8.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正；双方协商一致8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由；双方应在接到通知之日起30日内办理合同解除手续8.4合同解除后的处理：租赁物应恢复原状，环保设施共建投资按比例退还；双方应结算剩余租金及费用九、违约责任9.1出租方违约责任：未按时交付租赁物或提供配套设施；擅自提高租金；未履行环保设施共建义务9.2承租方违约责任：未按时支付租金；擅自改变租赁物用途；损坏租赁物；未履行环保设施共建义务9.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应相互协助，追究第三方责任十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：省市县乡村人民调解委员会10.3争议解决费用：双方协商解决争议的费用由责任方承担；诉讼费用由败诉方承担十一、其他约定11.1合同附件：包括租赁房屋清单、环保设施共建方案、租金支付计划表等11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力11.3合同附件修改：任何一方修改合同附件，应书面通知对方，经双方协商一致后生效十二、合同生效与终止12.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章，并经出租方所在地政府相关部门备案12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：双方应办理合同终止手续，并结清所有费用十三、合同备案与登记13.1合同备案要求：双方应在合同签订之日起30日内向出租方所在地政府相关部门备案13.2合同登记机构：省市县乡村人民政府13.3合同登记程序：双方持合同及相关材料到登记机构办理登记手续十四、合同附件14.1合同附件一：租赁房屋清单14.2合同附件二：环保设施共建方案14.3合同附件三：租金支付计划表出租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为出租方，拥有对租赁物的管理权、使用权决定权以及环保设施共建的主导权。1.2环保设施共建决策权条款说明：甲方有权决定环保设施的类型、规模、投资预算等，承租方需配合甲方的决策。1.3租赁物使用监督权条款说明：甲方有权对承租方使用租赁物的过程进行监督，确保其符合合同规定和环保要求。1.4租金调整优先权条款说明：当市场租金上涨时，甲方有权优先调整租金，但需提前一个月通知承租方。1.5环保设施投资回报权条款说明：甲方对环保设施的投资享有优先回报权，具体回报比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权、环保设施共建的主导权。2.2环保设施共建决策权条款说明：乙方有权决定环保设施的类型、规模、投资预算等，甲方需配合乙方的决策。2.3租赁物使用自主权条款说明：乙方有权自主决定租赁物的使用方式，但需遵守合同规定和环保要求。2.4租金调整优先权条款说明：当市场租金上涨时，乙方有权优先调整租金，但需提前一个月通知甲方。2.5环保设施投资回报权条款说明：乙方对环保设施的投资享有优先回报权，具体回报比例由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构作为合同双方的中介，负责协调双方关系，监督合同履行，并提供相关咨询服务。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和期限。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.4中介机构责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，