2025年度科技企业办公场地租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技企业办公场地租赁合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度科技企业办公场地租赁的相关事宜，保障双方合法权益，促进合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.科技企业：指从事科技研发、生产、销售、服务等活动，具有独立法人资格的企业。2.办公场地：指甲方提供给乙方的用于办公、研发、会议等活动的场所。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的有效期限。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用办公场地。3.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的办公场地。4.甲方有义务按照合同约定履行其他义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用办公场地。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供办公场地。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务按照合同约定使用办公场地，不得擅自改变场地用途。5.乙方有义务按照合同约定履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方提供的办公场地位于：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定使用办公场地。3.双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行的，一方应当及时通知对方，并按照相关法律法规处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将办公场地交还给甲方。2.双方应按照合同约定处理剩余租金和保证金。3.合同终止后，双方应按照相关法律法规处理其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，甲方同意向乙方提供办公场地租赁服务，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，具体金额以合同附件为准。2.保证金：乙方需在签订合同之日起三个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。3.水电费：办公场地内的水电费用由乙方承担，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。4.维修费：办公场地内的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方另行协商。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金，具体账户信息如下：账户名称：（请填写甲方账户名称）开户银行：（请填写甲方开户银行）账号：（请填写甲方银行账号）行号：（如有，请填写行号）7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同之日起三个工作日内支付保证金。3.水电费：乙方应于每月的____日前支付当月水电费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、保证金或水电费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。2.乙方逾期支付款项的，甲方有权暂停提供办公场地服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供办公场地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金或水电费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方擅自改变办公场地用途的，应承担相应的法律责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。2.本合同项下的权利和义务不得与合同主体分离而单独转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公场地进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留对办公场地使用进行合理管理的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期间，因国家政策调整、城市规划等原因，对办公场地进行必要的调整或拆除的权利。2.乙方不得未经甲方同意，擅自将办公场地转租、转借或用于非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，与合同原文具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就办公场地的使用、维护、安全等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知或其他有效沟通方式，实现协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度科技企业办公场地租赁的完整协议，具有独立性，不以其他协议、文件为依据。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地租赁协议2.办公场地平面图3.办公场地租金明细表4.甲方银行账户信息5.不可抗力事件清单6.保密协议7.甲方对办公场地的维修和改造计划二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、保证金或水电费。乙方擅自改变办公场地用途。乙方违反保密条款。甲方未按合同约定提供办公场地或履行其他义务。2.违约行为的认定：乙方未按时支付款项，甲方可通过账户查询或银行通知等方式认定。乙方擅自改变场地用途，甲方可通过现场检查或监控录像等方式认定。乙方违反保密条款，甲方可通过保密协议的条款和保密内容的泄露情况认定。甲方未按合同约定提供场地，乙方可通过甲方提供的场地状况或书面通知等方式认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密义务。4.独立性：指合同条款的效力不依赖于其他协议或文件，合同本身具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可通过书面通知、电话催收等方式提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：办公场地出现重大维修问题。解决办法：甲方应及时进行维修，并将维修情况通知乙方，乙方应配合甲方进行维修。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应立即采取措施防止保密内容泄露，并追究乙方的法律责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的办公场地符合合同约定，不存在任何法律纠纷。第三方应协助甲方和乙方解决与办公场地相关的任何问题。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行各自义务。第三方有权在甲方和乙方违约时，采取必要的法律措施。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，维护办公场地的正常使用。第三方应配合甲方和乙方进行必要的检查和维修。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的办公场地。乙方有权要求甲方在办公场地出现问题时，及时进行维修。乙方有权在合同到期前，根据市场情况要求调整租金。2.乙方利益条款：甲方应保证办公场地内的水电费用合理，不得随意提高收费标准。甲方应保证办公场地内的网络、通讯设施齐全，满足乙方正常办公需求。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供办公场地，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方正常使用办公场地。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用办公场地，不得擅自改变用途。甲方可要求乙方遵守办公场地的管理规定。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用办公场地，不得造成损坏。乙方应按时支付租金，不得拖欠。甲方有权对办公场地进行必要的维修和改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供办公场地服务。乙方擅自改变办公场地用途，甲方有权解除合同。乙方违反保密条款，甲方有权要求赔偿损失。全文完。2025年度科技企业办公场地租赁合作协议1合同目录一、合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5租赁用途二、租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施三、租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3水电费用承担3.4其他费用承担四、租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程五、场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地维护责任5.4禁止行为六、租赁期限变更6.1租赁期限延长6.2租赁期限缩短6.3租赁期限调整七、租赁终止7.1租赁合同终止条件7.2租赁合同解除流程7.3租赁合同解除后的处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理十一、合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后的处理十三、通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间十四、其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署日期合同编号2025年度科技企业办公场地租赁合作协议一、合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同标的甲方将位于_________的办公场地出租给乙方使用，具体位置、面积等详见附件一。1.3合同期限本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。1.4合同金额本合同租赁金额为人民币_________元整，租金支付方式详见第三章。1.5租赁用途乙方仅限于将租赁场地用于科技企业的办公活动。二、租赁场地概况2.1场地位置租赁场地位于_________，具体地址为_________。2.2场地面积租赁场地总面积为_________平方米。2.3场地结构租赁场地为_________结构，具备独立出入口、办公区域、会议室等。2.4场地设施三、租赁费用及支付方式3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币_________元整。3.2租金支付时间乙方应于每月_________日前支付当月租金。3.3水电费用承担租赁场地内的水电费用由乙方承担，每月费用结算后由乙方一次性支付。3.4其他费用承担租赁场地内产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。四、租赁保证金4.1保证金金额乙方需在签订本合同后_________个工作日内支付保证金人民币_________元整。4.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间同租金支付时间。4.3保证金退还条件1.租赁期满且乙方无违约行为；2.乙方提前解除本合同且无违约行为；3.乙方支付完毕所有费用。4.4保证金退还流程乙方满足退还条件后，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在_________个工作日内退还保证金。五、场地使用规则5.1场地使用范围乙方仅限于在租赁场地内进行办公活动，不得用于其他用途。5.2场地使用时间租赁场地使用时间为每日_________至_________，周末及节假日除外。5.3场地维护责任1.乙方负责租赁场地内的日常维护和清洁工作；2.乙方应保持租赁场地整洁，不得乱扔垃圾。5.4禁止行为1.未经甲方同意，不得擅自改变租赁场地的结构；2.不得在租赁场地内从事违法活动；3.不得在租赁场地内饲养宠物。六、租赁期限变更6.1租赁期限延长经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，延长期限由双方另行签订补充协议。6.2租赁期限缩短未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。6.3租赁期限调整如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致租赁期限需调整，双方应协商解决。七、租赁终止7.1租赁合同终止条件1.租赁期限届满；2.甲方提前解除合同；3.乙方提前解除合同；4.甲方或乙方违约。7.2租赁合同解除流程1.提前解除合同一方应书面通知另一方；2.双方协商确定解除合同的日期；3.解除合同后，乙方应将租赁场地恢复原状，并支付相应费用。7.3租赁合同解除后的处理1.租赁合同解除后，甲方应退还乙方已支付的保证金；2.双方应结清所有费用；3.如有争议，可依法解决。八、违约责任8.1违约情形1.乙方未按约定支付租金或保证金；2.乙方未按约定使用租赁场地；3.乙方违反本合同约定的其他义务；4.甲方未按约定提供租赁场地或设施。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约赔偿方式1.违约金按实际损失的一定比例计算；2.赔偿金根据实际损失确定。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构_________仲裁委员会。9.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力处理1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。十一、合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期_________年_________月_________日。11.3合同附件1.附件一：租赁场地概况；2.附件二：租赁场地设施清单。十二、合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现本合同约定的解除情形；3.法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除流程1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方协商确定解除合同的日期；3.解除合同后，双方应结清所有费用。12.3合同解除后的处理1.解除合同后，乙方应将租赁场地恢复原状；2.双方应结清所有费用；3.如有争议，可依法解决。十三、通知及送达13.1通知方式1.书面通知；2.电子邮件；3.其他双方约定的方式。13.2送达地址1.甲方地址：_________2.乙方地址：_________13.3送达时间1.书面通知：自发出之日起____个工作日；2.电子邮件：自发送之日起____个工作日。十四、其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同签署日期_________年_________月_________日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：____________日期：________________乙方（承租方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方有权对乙方使用租赁场地的用途进行监督，如发现乙方有违反租赁用途的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。说明：此条款确保甲方对租赁场地的使用有足够的控制权，以维护租赁场地的正常运营和甲方利益。附加条款2：租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应按实际影响的天数退还乙方相应租金。说明：此条款保障乙方在甲方责任下的权益，确保乙方不会因甲方原因而遭受经济损失。附加条款3：甲方应保证租赁场地的安全，如因甲方疏忽导致乙方或第三方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。说明：此条款明确了甲方的安全责任，保障了乙方和第三方在租赁场地内的安全。附加条款4：租赁期间，甲方如需对租赁场地进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常办公的影响。说明：此条款要求甲方在维护场地时考虑到乙方的利益，减少对乙方办公的干扰。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方有权要求甲方提供租赁场地的详细设施清单，包括设施品牌、型号、数量等信息。说明：此条款保障乙方在签订合同前了解租赁场地的实际情况，避免信息不对称。附加条款2：租赁期间，乙方有权对租赁场地进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。说明：此条款允许乙方根据自身需求对场地进行适当的装修，提高办公环境。附加条款3：乙方有权要求甲方在合同约定的维修保养期限内，对租赁场地内的设施进行定期检查和维护。说明：此条款确保乙方使用的设施处于良好状态，减少因设施故障带来的不便。附加条款4：租赁期满后，乙方有权要求甲方退还租赁保证金，无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还。说明：此条款明确保证金退还的条件和时限，保障乙方的权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确，如因中介方提供虚假信息导致合同无效或乙方损失，中介方应承担相应责任。说明：此条款要求中介方对其提供的信息负责，确保合同的合法性和有效性。附加条款2：中介方作为促成合同签订的中介，其服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确了中介方的服务费用问题，避免后期产生纠纷。附加条款3：中介方应协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调，确保合同顺利执行。说明：此条款要求中介方在合同执行过程中发挥作用，促进双方合作。附加条款4：中介方应遵守国家相关法律法规，不得利用中介地位进行不正当竞争或损害双方利益。说明：此条款要求中介方合法经营，维护市场秩序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地概况2.附件二：租赁场地设施清单3.附件三：租赁保证金缴纳凭证4.附件四：租赁场地使用规则说明5.附件五：租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金认定：乙方逾期支付租金或保证金，经甲方书面催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁场地认定：乙方擅自改变租赁场地的用途或结构，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地或设施认定：甲方未按时提供租赁场地或设施，经乙方书面催告后仍不提供的，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方违反本合同约定的其他义务认定：甲方或乙方违反合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍不改正的，视为违约。5.违约行为：发生不可抗力事件，未按合同约定处理认定：发生不可抗力事件，甲方或乙方未按合同约定履行通知、暂停履行或协商处理义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因违约行为导致的违约方应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付的实际赔偿金额。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交给第三者进行裁决，以解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。2.问题：租赁费用争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.问题：租赁期限变更解决办法：双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的租赁期限和相关条款。4.问题：合同解除解决办法：按照合同约定的解除条件和流程进行，确保双方权益。五、所有应用场景：1.科技企业办公场地租赁2.商业办公空间租赁3.工业厂房租赁4.展览会馆租赁5.商业店铺租赁6.教育机构场地租赁7.医疗机构场地租赁全文完。2025年度科技企业办公场地租赁合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概况2.1.租赁场地位置2.2.租赁场地面积2.3.租赁场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整程序6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还程序7.租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金用途7.3.保证金退还条件8.使用及维护责任8.1.使用规定8.2.设施维护责任8.3.设备使用责任9.不可抗力及违约责任9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力应对措施9.3.违约责任10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：租赁场地平面图13.2.附件二：租赁物清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物概况2.1.租赁场地位置2.1.1.租赁场地位于省市区路号2.1.2.场地属于栋层2.2.租赁场地面积2.2.1.租赁场地总面积为500平方米2.2.2.分为办公区、会议室、休息区等2.3.租赁场地用途2.3.1.用于YYY科技有限公司的日常办公活动2.3.2.不得用于任何违法活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期为2028年12月31日3.3.租赁期限延长条件3.3.1.如双方同意，租赁期限可延长3.3.2.延长期限不超过2年4.租金及支付方式4.1.租金标准4.1.1.租金为每月人民币10,000元4.1.2.租金按月支付4.2.支付时间4.2.1.每月5日前支付当月租金4.3.支付方式4.3.1.通过银行转账支付4.3.2.转账账户信息：X科技有限公司，银行名称：银行，账号：05.租金调整5.1.调整频率5.1.1.租金每两年调整一次5.2.调整依据5.2.1.根据市场行情及双方协商结果5.3.调整程序5.3.1.双方应提前一个月书面通知对方调整事宜5.3.2.经双方协商一致后，签订补充协议6.押金及退还6.1.押金金额6.1.1.押金为人民币5,000元6.2.押金退还条件6.2.1.租赁期满且无违约情况6.2.2.租赁场地及设施无损坏6.3.押金退还程序6.3.1.承租方应于租赁期满前向出租方提出退还押金申请6.3.2.出租方在收到申请后7个工作日内退还押金7.租赁保证金7.1.保证金金额7.1.1.保证金为人民币10,000元7.2.保证金用途7.2.1.作为租赁期间的违约金保障7.2.2.用于租赁期间可能产生的维修费用7.3.保证金退还条件7.3.1.租赁期满且无违约情况7.3.2.租赁场地及设施无损坏7.3.3.承租方已按照合同约定支付所有费用7.4.保证金退还程序7.4.1.承租方应于租赁期满前向出租方提出退还保证金申请7.4.2.出租方在收到申请后7个工作日内退还保证金8.使用及维护责任8.1.使用规定8.1.1.承租方应按照租赁场地的用途使用8.1.2.不得擅自改变租赁场地的结构8.1.3.不得进行任何可能危害租赁场地安全的活动8.2.设施维护责任8.2.1.租赁场地内的设施由出租方负责维护8.2.2.承租方使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿8.3.设备使用责任8.3.1.承租方应合理使用租赁场地内的设备8.3.2.如设备出现故障，承租方应立即通知出租方8.3.3.出租方在接到通知后应及时修理或更换设备9.不可抗力及违约责任9.1.不可抗力定义9.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等9.2.不可抗力应对措施9.2.1.发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失9.2.2.不可抗力事件发生后，应及时通知对方9.3.违约责任9.3.1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.3.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁场地10.1.2.承租方严重违反合同约定10.1.3.双方协商一致解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.双方应书面通知对方解除合同10.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决争议11.1.2.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会为省市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同经出租方备案12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满12.2.2.合同解除13.合同附件13.1.附件一：租赁场地平面图13.2.附件二：租赁物清单13.3.附件三：租赁场地使用规则14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。2.第三方介入的触发条件2.1.当甲乙双方认为有必要引入第三方时，应书面通知对方，并说明介入的必要性和预期目的。2.2.1.需要第三方提供专业意见或评估；2.2.2.需要第三方进行现场监督或监理；2.2.3.需要第三方协助解决合同履行中的争议。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订相应的服务协议或合同。3.2.第三方介入后，应遵守甲乙双方的本合同约定，并履行其服务协议或合同中的义务。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额应根据其服务协议或合同中的约定执行。4.2.如无特别约定，第三方的责任限额为本合同租金总额的5%。4.3.第三方的责任限额不得低于因第三方违约导致甲乙双方实际损失的50%。5.第三方的权利和义务5.1.第三方的权利：5.1.1.根据服务协议或合同，获得相应的报酬；5.1.2.在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干涉；5.1.3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2.第三方的义务：5.2.1.按照服务协议或合同约定，提供专业、高效的服务；5.2