二零二五年度中央空调租赁管理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度中央空调租赁管理合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同编号2.租赁设备概况2.1设备名称2.2设备型号2.3设备数量2.4设备规格2.5设备产地3.租赁费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3提前解除租赁的条件5.租赁地点5.1租赁地址5.2租赁范围5.3租赁区域内设施设备使用6.租赁设备维护6.1设备保养责任6.2设备维修责任6.3故障处理6.4设备保险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：设备清单11.2附件二：租赁费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的权利义务13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[开始日期]至[结束日期]1.4合同编号[合同编号]2.租赁设备概况2.1设备名称中央空调系统2.2设备型号[具体型号]2.3设备数量[数量]2.4设备规格[详细规格]2.5设备产地[产地]3.租赁费用3.1租金金额[租金金额]3.2付款方式[付款方式，如银行转账、现金等]3.3付款时间每月[具体日期]前支付当月租金3.4逾期付款责任逾期付款每日按未付款金额的[百分比]支付滞纳金4.租赁期限4.1租赁开始日期[开始日期]4.2租赁结束日期[结束日期]4.3提前解除租赁的条件[具体条件，如双方协商一致、甲方需要提前收回设备等]5.租赁地点5.1租赁地址[具体地址]5.2租赁范围[租赁设备覆盖的具体区域]5.3租赁区域内设施设备使用乙方有权使用租赁设备，但不得擅自改动设备结构或性能6.租赁设备维护6.1设备保养责任甲方负责设备的日常保养和维护6.2设备维修责任设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方负责维修6.3故障处理[具体故障处理流程]6.4设备保险甲方应购买设备保险，并将保险单复印件提供给乙方7.违约责任7.1违约情形包括但不限于：逾期付款、擅自改动设备、未经允许使用设备等7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的[百分比]8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]8.3争议解决期限自争议发生之日起[具体天数]内提交仲裁申请。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予[具体天数]期限仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）乙方应将租赁设备完好无损地返还给甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租金中未使用的部分；（3）双方应相互清算各自的权利和义务。10.合同终止10.1合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜，包括但不限于：（1）设备的返还；（2）未付款项的结算；（3）违约责任的追究。11.合同附件11.1附件一：设备清单详细列出租赁设备的名称、型号、数量、规格等信息。11.2附件二：租赁费用明细表详细列出租金、押金、维修费用等费用的计算方式和金额。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于设备使用说明书、保养维护手册等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期[生效日期]12.3合同生效后的权利义务自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）法律法规变更导致合同无法履行。13.2合同解除程序同第九条所述。13.3合同解除后的处理同第九条所述。14.合同终止14.1合同终止条件同第十条所述。14.2合同终止程序同第十条所述。14.3合同终止后的处理同第十条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）为促成合同签订或履行提供协助；（2）对合同项下的设备、服务或工程进行监理、评估；（3）在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法履行时，提供解决方案；（4）合同双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方因提供专业意见、服务或协助而产生的任何责任，应由第三方自行承担。16.2责任限额（1）第三方因提供专业意见或服务而导致的损失，其责任限额不超过[具体金额]；（2）第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致的损失，其责任限额不超过[具体金额]；（3）第三方在合同履行过程中因不可抗力导致的损失，无需承担责任。17.甲乙方与第三方的关系17.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方不代表甲乙任何一方的立场。17.2信息保密第三方在合同履行过程中获得的信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。17.3责任划分（1）第三方在提供专业意见或服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但应确保第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方在合同履行过程中，应主动与甲乙双方沟通，及时报告工作进展和存在问题。18.第三方介入的程序18.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并明确介入的具体内容和目的。18.2第三方接受第三方在收到介入申请后，应评估自身能力，决定是否接受介入。18.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.4介入执行第三方按照介入协议的约定，履行其职责，甲乙双方应予以配合。19.第三方介入的终止19.1介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方无法继续履行职责；（4）法律法规变更或废止。19.2介入终止程序（1）甲乙双方协商一致后，通知第三方介入终止；（2）第三方应在接到通知后[具体天数]内完成手头工作，并提交报告；（3）甲乙双方与第三方共同确认介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单要求：详细列出租赁设备的名称、型号、数量、规格、生产日期、安装位置等信息。说明：作为合同附件，用于核实租赁设备的具体情况。2.附件二：租赁费用明细表要求：列出租金、押金、维修费用、保险费用等费用的计算方式和金额。说明：用于明确租赁费用的构成和支付方式。3.附件三：设备使用说明书要求：提供设备的使用操作指南和维护保养说明。说明：确保乙方正确使用和维护租赁设备。4.附件四：保养维护记录要求：记录设备保养和维护的日期、内容、执行人等信息。说明：用于监督设备保养维护工作的执行情况。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：当合同内容发生变化时，作为正式的变更文件。6.附件六：违约责任承担协议要求：明确违约行为的认定标准、违约责任及赔偿方式。说明：作为违约行为处理的法律依据。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构和期限。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：当合同需要第三方介入时，作为合作的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)逾期付款：甲方未按合同约定时间支付租金。b)未履行保养维护义务：甲方未按约定进行设备保养维护。c)未按合同约定使用设备：甲方擅自改动设备结构或性能。乙方违约行为：a)逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。b)损坏设备：乙方在租赁期间损坏租赁设备。c)未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规进行责任认定。责任认定标准包括但不限于：a)违约行为的性质；b)违约行为的严重程度；c)违约行为造成的损失；d)违约行为人的主观过错。3.违约责任：甲方违约责任：a)逾期付款：每日按未付款金额的[百分比]支付滞纳金。b)未履行保养维护义务：赔偿设备因保养维护不当造成的损失。c)未按合同约定使用设备：赔偿因擅自改动设备结构或性能造成的损失。乙方违约责任：a)逾期支付租金：每日按未付款金额的[百分比]支付滞纳金。b)损坏设备：赔偿设备损坏的全部费用。c)未履行合同约定的其他义务：根据合同约定或法律法规承担相应责任。示例说明：甲方逾期付款5000元，根据合同约定，甲方应支付滞纳金5000元×[百分比]×[天数]。乙方擅自改动设备导致设备损坏，乙方应赔偿设备损坏的全部费用。全文完。二零二五年度中央空调租赁管理合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和原则1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同争议解决方式第二章合同主体2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）第三章中央空调设备3.1设备规格及型号3.2设备数量及安装位置3.3设备性能参数3.4设备验收标准及流程第四章租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限变更第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式及时间5.3违约金及滞纳金第六章设备维护及保养6.1维护保养责任6.2维护保养标准6.3维护保养费用及支付第七章运行管理7.1运行管理制度7.2运行监控及记录7.3运行数据统计与分析第八章技术支持与培训8.1技术支持服务8.2培训内容及安排8.3培训费用及支付第九章保险9.1保险责任范围9.2保险金额及费用9.3保险合同签订及生效第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：中央空调设备清单13.2附件二：租赁方承诺书13.3附件三：其他相关文件第十四章其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保中央空调设备的正常运行，实现双方利益的最大化。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.5合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二章合同主体2.1租赁方信息租赁方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租方信息承租方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.3第三方信息（如有）第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三章中央空调设备3.1设备规格及型号设备名称：中央空调规格型号：________________数量：________________3.2设备数量及安装位置设备数量：________________安装位置：________________3.3设备性能参数制冷量：________________制热量：________________能效比：________________3.4设备验收标准及流程验收标准：按照国家标准和产品说明书要求进行验收。验收流程：设备到货后，双方共同进行验收，并填写验收报告。第四章租赁期限4.1租赁起始时间租赁起始时间：2025年1月1日4.2租赁终止时间租赁终止时间：2025年12月31日4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金金额：________________5.2支付方式及时间支付方式：________________支付时间：每月____日支付上月租金5.3违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为_____%。第六章设备维护及保养6.1维护保养责任租赁方负责设备的日常维护保养。6.2维护保养标准按照国家标准和产品说明书要求进行维护保养。6.3维护保养费用及支付维护保养费用由租赁方承担，支付方式同租金。第七章运行管理7.1运行管理制度建立完善的运行管理制度，确保设备安全、稳定运行。7.2运行监控及记录对设备运行情况进行实时监控，并做好运行记录。7.3运行数据统计与分析定期对设备运行数据进行统计和分析，提出改进措施。第八章技术支持与培训8.1技术支持服务租赁方提供必要的技术支持，包括但不限于设备安装、调试、故障排除等。8.2培训内容及安排租赁方负责对承租方人员进行设备操作、维护保养等方面的培训。8.3培训费用及支付培训费用由租赁方承担，但承租方需承担因培训产生的差旅费。第九章保险9.1保险责任范围设备在租赁期间因自然灾害、意外事故等原因导致的损失，由保险人负责赔偿。9.2保险金额及费用保险金额为设备原值的_____%，保险费用由租赁方承担。9.3保险合同签订及生效双方应在合同签订后____日内，共同签订保险合同，并确保保险生效。第十章违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变设备用途；（3）未按约定进行维护保养；（4）造成设备损坏或丢失。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法实现的，双方互不承担违约责任。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约；（3）发生不可抗力事件。11.2合同解除程序解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定解除合同的具体事宜。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务，包括但不限于设备退还、费用结算等。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并协商确定合同终止的具体事宜。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务，包括但不限于设备退还、费用结算等。第十三章合同附件13.1附件一：中央空调设备清单13.2附件二：租赁方承诺书13.3附件三：其他相关文件第十四章其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2合同解释权本合同的解释权归租赁方所有。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁方（盖章）：代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设备更新条款说明：鉴于甲方对中央空调技术有较高要求，本条款规定甲方有权在合同期限内对设备进行更新，以保持设备的技术先进性和能效水平。更新设备应不影响承租方的正常使用，且更新费用由甲方承担。1.2运行数据监控权说明：甲方有权要求承租方提供设备运行数据，以便进行监控和分析。承租方应配合甲方进行数据传输和共享，确保甲方能够及时了解设备运行状况。1.3设备维护保养监督权说明：甲方有权监督承租方对设备的维护保养工作，确保其符合国家标准和产品说明书要求。如有不符合要求的情况，甲方有权要求承租方立即整改。1.4技术培训优先权说明：甲方在组织技术培训时，承租方有优先参加的权利。甲方应保证培训内容的实用性和针对性，提高承租方对设备的操作和维护能力。1.5合同终止条件扩展说明：除原有合同终止条件外，若甲方发现承租方存在恶意破坏设备、泄露商业秘密等行为，甲方有权立即终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权说明：乙方有权根据市场行情和设备性能变化，在合同期限内对租金进行调整。调整前应提前____个月通知甲方，并经双方协商一致。2.2设备使用权限说明：乙方在租赁期间，有权根据自身需求对设备进行必要的改造和调整，但不得影响设备的正常运行和甲方权益。2.3运行数据保密权说明：乙方对设备运行数据负有保密责任，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.4维护保养费用承担说明：乙方在合同期限内承担设备的日常维护保养费用，包括但不限于更换易损件、清洗过滤网等。2.5合同终止条件扩展说明：除原有合同终止条件外，若乙方发现甲方存在未按约定提供技术支持、隐瞒设备缺陷等行为，乙方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：本合同的中介服务费由乙方支付，具体金额根据中介机构收费标准确定。3.2中介职责说明：中介机构负责协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和监督服务。3.3中介保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介责任说明：中介机构在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.5中介争议解决说明：中介机构在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：中央空调设备清单2.附件二：租赁方承诺书3.附件三：其他相关文件（包括但不限于设备操作手册、维护保养计划、培训记录等）4.附件四：保险合同5.附件五：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：自应支付租金之日起超过____日未支付，视为违约。2.违约行为：擅自改变设备用途认定：未经甲方同意，擅自改变设备用途，影响设备正常运行，视为违约。3.违约行为：未按约定进行维护保养认定：未按国家标准和产品说明书要求进行设备维护保养，导致设备损坏，视为违约。4.违约行为：恶意破坏设备或泄露商业秘密认定：故意破坏设备或泄露商业秘密，损害甲方权益，视为违约。5.违约行为：未提供真实信息认定：在签订合同时提供虚假信息，影响合同履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、效力、履行、变更和终止等方面的法律规范。2.租赁法：调整租赁关系的法律，规定租赁物的交付、租赁期限、租金、租赁物的使用、维修和保险等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：一方未按时履行义务，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备运行数据传输不畅解决办法：确保网络连接稳定，定期检查数据传输系统，必要时更换设备。2.问题：设备维护保养不及时解决办法：建立完善的维护保养制度，定期对设备进行检查和维护。3.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式和时间，及时沟通解决支付问题。4.问题：设备故障处理不及时解决办法：建立设备故障应急预案，确保及时处理设备故障。五、所有应用场景：1.企业或机构租赁中央空调设备2.项目临时租赁中央空调设备3.设备更新换代，旧设备租赁4.中央空调设备维修期间租赁5.中央空调设备展示或试验租赁全文完。二零二五年度中央空调租赁管理合同样本2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在中央空调租赁过程中的权利、义务，确保租赁活动顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“中央空调”是指集中式空调系统，包括但不限于冷源、热源、风管、冷热水管道、控制系统等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定的中央空调租赁起止时间。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。（3）维修保养：指乙方负责对中央空调进行日常维护、保养，确保其正常运行。（4）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中违反约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的中央空调设备。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限届满前通知甲方，以便甲方作出相应处理。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。（2）乙方有权要求甲方在租赁期限届满前提供相关手续，以便乙方收回中央空调设备。（3）乙方负责对中央空调进行日常维护、保养，确保其正常运行。（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点本合同涉及的中央空调设备租赁地点为_________（甲方单位名称）。5.3合同履行方式（1）甲方负责支付租金，乙方按照合同约定提供中央空调设备。（2）乙方负责对中央空调进行日常维护、保养。（3）甲乙双方应按照合同约定，在租赁期限届满前办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。（2）甲乙双方协商一致解除合同时，应提前三十日通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应将中央空调设备完好无损地交还甲方。（2）甲乙双方协商一致解除合同时，应按照合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设备租赁费：指乙方租赁给甲方的中央空调设备的租金。（2）安装调试费：指乙方为甲方安装、调试中央空调设备所产生的费用。（3）维护保养费：指乙方对中央空调设备进行日常维护、保养所产生的费用。（4）能源消耗费：指中央空调设备运行过程中产生的能源消耗费用。（5）其他费用：指合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）设备租赁费：甲方应于合同签订之日起五日内，向乙方支付首期租金。（2）安装调试费：甲方应于设备安装调试完成后五日内，向乙方支付安装调试费。（3）维护保养费：甲方应于每个维护保养周期开始前五日内，向乙方支付当期维护保养费。（4）能源消耗费：甲方应于每月末五日内，向乙方支付当月能源消耗费用。7.3支付时间（1）设备租赁费：首期租金于合同签订之日起五日内支付。（2）安装调试费：设备安装调试完成后五日内支付。（3）维护保养费：每个维护保养周期开始前五日内支付。（4）能源消耗费：每月末五日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金或费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）甲方未按约定使用中央空调设备的，应承担由此产生的损失和责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供符合要求的中央空调设备的，应向甲方支付违约金，违约金为设备租赁费的_____%。（2）乙方未按约定进行维护保养的，应承担由此产生的损失和责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。（2）违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于维修费用、设备折旧等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致中央空调设备损坏；（2）政府禁令导致中央空调设备无法安装；（3）罢工导致中央空调设备维护保养中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的违约责任条款；（3）合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留各自的权利。（2）甲方保留对中央空调设备的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对中央空调设备的监督权。（2）乙方保留在租赁期间对中央空调设备的合理使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁合同的正常履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地和条件，以方便乙方进行中央空调设备的安装和维护。（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用中央空调设备。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于中央空调租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方单位营业执照副本复印件。2.乙方单位营业执照副本复印件。3.中央空调设备清单及参数说明。4.甲方单位支付费用凭证。5.乙方单位维护保养记录。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或费用。乙方未按约定提供符合要求的中央空调设备。乙方未按约定进行维护保养。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。乙方提供的中央空调设备不符合约定标准，经甲方验收不合格的，视为违约。乙方未在约定时间内进行维护保养，导致设备损坏的，视为违约。任何一方泄露合同中约定的保密内容，经对方提出后仍未采取补救措施的，视为违约。任何一方未按约定履行协助与配合义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、经营信息等承担