2025年度校园物业管理与校园环境美化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园物业管理与校园环境美化服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.物业管理方1.2.服务提供方2.服务范围2.1.校园物业管理2.2.校园环境美化3.服务内容3.1.物业管理具体内容3.2.环境美化具体内容4.服务期限4.1.起始日期4.2.结束日期5.服务费用5.1.费用总额5.2.付款方式5.3.付款时间6.服务质量标准6.1.物业管理服务质量标准6.2.环境美化服务质量标准7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.2.甲方义务8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.2.乙方义务9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.合同变更与解除11.1.合同变更11.2.合同解除12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.其他约定13.1.保密条款13.2.法律适用13.3.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.物业管理方1.1.1.名称：物业管理公司1.1.2.注册地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.2.服务提供方1.2.1.名称：校园环境美化有限公司1.2.2.注册地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：2.服务范围2.1.校园物业管理2.1.1.维护校园内建筑物、构筑物的使用功能及外观2.1.2.维护校园内公共设施、设备的正常运行2.1.3.管理校园内绿化、保洁、保安等工作2.2.校园环境美化2.2.1.实施校园绿化工程，包括种植、修剪、浇水等2.2.2.负责校园环境卫生，包括垃圾收集、清运、消毒等2.2.3.负责校园道路、广场、花坛等的景观布置3.服务内容3.1.物业管理具体内容3.1.1.实施日常物业管理，包括但不限于房屋维修、设施设备维护等3.1.2.保障校园内公共区域的安全与卫生3.1.3.实施校园绿化养护，确保植物生长良好3.2.环境美化具体内容3.2.1.设计并实施校园环境美化方案3.2.2.定期对校园环境进行美化维护3.2.3.举办校园美化活动，提升校园环境品质4.服务期限4.1.起始日期：2024年1月1日4.2.结束日期：2024年12月31日5.服务费用5.1.费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2.付款方式：按季度支付，每季度支付人民币壹拾万元整（￥10,000.00）5.3.付款时间：每个季度一个月的20日前支付6.服务质量标准6.1.物业管理服务质量标准6.1.1.物业维修响应时间不超过24小时6.1.2.设施设备正常运行率不低于98%6.1.3.校园绿化覆盖率不低于30%6.2.环境美化服务质量标准6.2.1.环境卫生达标，无重大卫生事件6.2.2.景观布置美观，符合校园文化特色6.2.3.美化工程按时完成，质量合格7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.1.1.指导和监督乙方履行合同义务7.1.2.检查乙方服务质量和进度7.1.3.在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任7.2.甲方义务7.2.1.按时支付服务费用7.2.2.提供必要的场地和条件7.2.3.协助乙方完成相关工作8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.1.1.按照合同约定提供物业管理与校园环境美化服务8.1.2.请求甲方提供必要的协助和配合8.1.3.在履行合同过程中，对甲方提供的信息保密8.2.乙方义务8.2.1.按时、按质、按量完成物业管理与校园环境美化工作8.2.2.遵守国家相关法律法规和甲方规章制度8.2.3.对服务过程中发现的问题及时报告甲方，并采取相应措施9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.乙方未按时、按质、按量完成服务9.1.2.乙方违反合同约定的保密义务9.1.3.乙方在服务过程中造成甲方财产损失或人员伤害9.2.违约责任9.2.1.乙方未按时完成服务，甲方有权要求赔偿损失9.2.2.乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担法律责任9.2.3.乙方造成甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决程序10.2.1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.2.2.仲裁委员会应在收到申请后的60日内作出裁决11.合同变更与解除11.1.合同变更11.1.1.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更11.1.2.变更内容应以书面形式确认11.2.合同解除11.2.1.出现法定解除情形，任何一方均可解除合同11.2.2.合同解除应以书面形式通知对方12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同已报相关主管部门备案12.2.合同生效日期12.2.1.合同双方签字盖章之日起生效13.其他约定13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务13.1.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年13.2.法律适用13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律13.3.合同份数13.3.1.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.本合同附件包括：14.1.1.服务方案14.1.2.服务质量标准14.1.3.付款时间表14.1.4.其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入合同履行的任何独立法人、非法人组织或个人。1.2.第三方不包括合同双方及其关联企业、分支机构或员工。2.第三方介入情形2.1.甲方或乙方在履行合同过程中，因专业能力、技术条件或资源限制，需要第三方提供专业服务、技术支持或资源协助。2.2.双方协商一致，认为引入第三方有利于提高服务质量、降低成本或促进合同履行。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同附件中明确。3.2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方服务导致的服务中断、财产损失、人员伤害等。3.3.第三方责任限额应在合同签订前由双方共同确认，并在合同中予以明确。4.第三方选择与授权4.1.甲方或乙方根据合同需要选择第三方，并取得对方的书面同意。4.2.甲方或乙方应向第三方明确授权，授权内容应包括但不限于：代表甲方或乙方履行合同、处理合同相关事务等。5.第三方权利与义务5.1.第三方权利5.1.1.享有合同中约定的服务费用和报酬5.1.2.在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合5.1.3.享有合同约定的保密权利5.2.第三方义务5.2.1.按照合同约定提供专业服务、技术支持或资源协助5.2.2.遵守国家相关法律法规和合同双方的规章制度5.2.3.对甲方或乙方提供的信息保密6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方、乙方的责任仅限于合同约定的范围。6.2.第三方在履行合同过程中，应避免与甲方、乙方的利益冲突，如发生冲突，应及时向甲方、乙方报告并采取措施解决。6.3.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。7.第三方介入的合同变更7.1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2.合同变更应以书面形式确认，并作为合同附件。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入后的争议解决，适用本合同中关于争议解决的条款。8.2.第三方介入引起的争议，由甲方、乙方和第三方共同协商解决。9.第三方介入的合同解除9.1.第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同中关于合同解除的条款执行。9.2.第三方介入引起的合同解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。10.第三方介入的合同终止10.1.第三方介入后，合同终止时，第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式处理剩余服务事项。10.2.第三方介入终止后，双方应按照本合同约定进行结算。11.第三方介入的其他事项11.1.第三方介入的详细内容应在合同附件中予以明确。11.2.双方应在本合同签订前，就第三方介入的相关事宜达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案详细要求和说明：包括物业管理与校园环境美化服务的具体内容、实施步骤、预期效果等。说明：服务方案应详细列出各项服务的具体措施，确保服务质量和进度。2.服务质量标准详细要求和说明：包括物业管理与校园环境美化服务的质量要求、检验标准、验收流程等。说明：服务质量标准应具体明确，便于双方进行质量控制和验收。3.付款时间表详细要求和说明：包括各季度付款的具体日期、金额、付款方式等。说明：付款时间表应清晰列出每个季度的付款安排，确保合同款项的及时支付。4.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议应详细列出第三方服务的具体细节，明确双方的权利和义务。5.保密协议详细要求和说明：包括保密内容的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应明确保密内容，确保双方信息的安全。6.争议解决程序详细要求和说明：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决程序应具体明确，便于双方在发生争议时能够迅速有效地解决。7.合同附件清单详细要求和说明：包括所有附件的名称、编号、页码等信息。说明：合同附件清单应详细列出所有附件的名称和相关信息，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时、按质、按量完成服务乙方违反保密义务，泄露甲方或乙方的信息乙方在服务过程中造成甲方财产损失或人员伤害甲方未按时支付服务费用甲方未提供必要的场地和条件，影响乙方履行合同2.责任认定标准乙方未按时、按质、按量完成服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。乙方违反保密义务：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在服务过程中造成甲方财产损失或人员伤害：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。甲方未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的5%。甲方未提供必要的场地和条件：甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于延误工期、额外费用等。3.示例说明乙方未按时完成绿化养护工作，导致绿化区域出现严重问题。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。甲方未按时支付第一季度服务费用，根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度校园物业管理与校园环境美化服务协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和依据二、服务内容2.1物业管理服务范围2.1.1清洁卫生2.1.2维修保养2.1.3安全监控2.1.4设施维护2.2环境美化服务范围2.2.1园林绿化2.2.2花草种植2.2.3环境整治2.2.4公共设施维护三、服务标准和要求3.1物业管理服务标准3.1.1清洁卫生标准3.1.2维修保养标准3.1.3安全监控标准3.1.4设施维护标准3.2环境美化服务标准3.2.1园林绿化标准3.2.2花草种植标准3.2.3环境整治标准3.2.4公共设施维护标准四、服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限的延长与终止五、服务费用5.1物业管理服务费用5.1.1服务费用总额5.1.2费用支付方式5.1.3费用调整机制5.2环境美化服务费用5.2.1服务费用总额5.2.2费用支付方式5.2.3费用调整机制六、服务质量的监督与考核6.1监督机制6.1.1双方监督6.1.2第三方监督6.2考核机制6.2.1考核内容6.2.2考核方法6.2.3考核结果应用七、违约责任7.1违约情形7.1.1物业管理服务违约7.1.2环境美化服务违约7.2违约责任承担7.2.1违约赔偿7.2.2违约责任追究八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3普通诉讼8.2争议解决程序8.2.1协商程序8.2.2仲裁程序8.2.3诉讼程序九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件十、合同附件10.1物业管理服务细则10.2环境美化服务细则10.3其他附件十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同续签十二、合同签署12.1签署日期12.2签署人信息12.3签署单位信息十三、合同保管13.1合同原件保管13.2合同副本保管十四、合同附件清单14.1物业管理服务细则附件清单14.2环境美化服务细则附件清单14.3其他附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度校园物业管理与校园环境美化服务协议1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1学校名称：____________________1.4.2学校地址：____________________1.4.3学校联系人：____________________1.4.4学校联系电话：____________________1.4.5物业管理公司名称：____________________1.4.6物业管理公司地址：____________________1.4.7物业管理公司联系人：____________________1.4.8物业管理公司联系电话：____________________1.5合同目的和依据：1.5.1为提高校园物业管理水平，确保校园环境整洁美观，双方经友好协商，签订本协议。1.5.2本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。二、服务内容2.1物业管理服务范围：2.1.1清洁卫生：负责校园内公共区域的日常清洁、垃圾清运、消毒等工作。2.1.2维修保养：负责校园内设施的日常维修、保养工作。2.1.3安全监控：负责校园内安全监控系统的运行和维护，确保校园安全。2.1.4设施维护：负责校园内公共设施的定期检查、维护和更新。2.2环境美化服务范围：2.2.1园林绿化：负责校园内绿化的种植、修剪、施肥等工作。2.2.2花草种植：负责校园内花草的种植、养护、更换等工作。2.2.3环境整治：负责校园内环境的整治、美化工作。2.2.4公共设施维护：负责校园内公共设施的维护和保养工作。三、服务标准和要求3.1物业管理服务标准：3.1.1清洁卫生标准：按照国家相关标准执行，确保校园内无垃圾、无污垢。3.1.2维修保养标准：按照设备制造商的要求，确保设备正常运行。3.1.3安全监控标准：确保监控系统24小时正常运行，及时发现和处理安全隐患。3.1.4设施维护标准：按照设施的使用频率和维护周期，确保设施完好无损。3.2环境美化服务标准：3.2.1园林绿化标准：按照绿化规划，确保绿化覆盖率、植物生长状况良好。3.2.2花草种植标准：按照花草种植规范，确保花草生长旺盛、美观。3.2.3环境整治标准：按照环境整治要求，确保校园环境整洁、美观。3.2.4公共设施维护标准：按照设施维护规范，确保公共设施完好无损。四、服务期限4.1服务开始时间：____年____月____日4.2服务结束时间：____年____月____日4.3服务期限的延长与终止：4.3.1双方协商一致，可延长服务期限。4.3.2出现本协议约定的解除合同情形时，可终止服务。五、服务费用5.1物业管理服务费用：5.1.1服务费用总额：____元/年5.1.2费用支付方式：按年支付，于每年____月____日前支付。5.1.3费用调整机制：根据物价部门的规定和双方协商结果，可调整服务费用。5.2环境美化服务费用：5.2.1服务费用总额：____元/年5.2.2费用支付方式：按年支付，于每年____月____日前支付。5.2.3费用调整机制：根据物价部门的规定和双方协商结果，可调整服务费用。六、服务质量的监督与考核6.1监督机制：6.1.1双方监督：学校设立专门部门对物业管理服务进行监督。6.1.2第三方监督：可邀请第三方机构对服务进行定期评估。6.2考核机制：6.2.1考核内容：包括服务态度、服务质量、工作效率等。6.2.2考核方法：通过现场检查、问卷调查、用户反馈等方式进行。6.2.3考核结果应用：考核结果作为服务费用调整和合同续签的依据。七、违约责任7.1违约情形：7.1.1物业管理服务违约：未按约定提供或提供的服务不符合标准。7.1.2环境美化服务违约：未按约定提供或提供的服务不符合标准。7.2违约责任承担：7.2.1违约赔偿：根据违约情形，赔偿对方因此遭受的损失。7.2.2违约责任追究：根据违约情形，追究违约方的法律责任。八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议。8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.1.3普通诉讼：如仲裁不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：8.2.1协商程序：自一方提出争议之日起，双方应在____日内进行协商。8.2.2仲裁程序：按照双方约定的仲裁规则进行。8.2.3诉讼程序：按照相关法律法规进行。九、合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。9.2合同终止条件：9.2.1服务期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现本协议约定的解除合同情形。9.3合同解除条件：9.3.1一方严重违约。9.3.2不可抗力导致合同无法履行。9.3.3法律法规规定的其他解除合同的情形。十、合同附件10.1物业管理服务细则10.2环境美化服务细则10.3其他附件十一、其他约定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同变更：11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意。11.3合同解除：11.3.1双方协商一致可解除合同。11.3.2出现本协议约定的解除合同情形时，可解除合同。11.4合同续签：11.4.1本协议期满前，双方可协商续签。十二、合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署人信息：12.2.1学校签署人：____________________12.2.2物业管理公司签署人：____________________12.3签署单位信息：12.3.1学校名称：____________________12.3.2物业管理公司名称：____________________十三、合同保管13.1合同原件保管：13.1.1学校保留合同原件一份。13.1.2物业管理公司保留合同原件一份。13.2合同副本保管：13.2.1学校保留合同副本一份。13.2.2物业管理公司保留合同副本一份。十四、合同附件清单14.1物业管理服务细则附件清单14.2环境美化服务细则附件清单14.3其他附件清单____________________学校代表签名：____________________物业管理公司代表签名：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于服务内容调整、费用支付、服务质量监督等方面。1.2服务内容调整权说明：甲方有权根据校园实际情况，对物业管理服务内容进行调整，乙方应予以配合，并确保调整后的服务符合合同要求。1.3费用支付监督权说明：甲方有权对乙方提交的费用支付申请进行审核，确保费用支出合理、合规。1.4服务质量监督权说明：甲方设立专门部门或委托第三方机构对乙方提供的服务进行监督，乙方应予以配合，并及时整改发现的问题。1.5信息报告义务说明：乙方应定期向甲方报告服务进展情况，包括但不限于工作计划、已完成工作、存在问题等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于服务实施、费用收取、服务质量控制等方面。2.2服务实施自主权说明：乙方有权根据合同约定和实际情况，自主决定服务实施的具体方式、时间安排等。2.3费用收取自主权说明：乙方有权按照合同约定的收费标准，自主收取服务费用。2.4服务质量控制权说明：乙方应建立健全服务质量控制体系，确保提供的服务符合合同要求。2.5甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的工作条件、协助解决问题等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的角色和职责，包括但不限于服务质量评估、费用审核、争议调解等。3.2第三方中介选择权说明：双方可协商确定第三方中介机构，确保其具备专业能力和公正性。3.3质量评估报告说明：第三方中介应定期对乙方提供的服务进行质量评估，并向双方提交评估报告。3.4费用审核报告说明：第三方中介应审核乙方提交的费用支付申请，并向双方提交审核报告。3.5争议调解权说明：第三方中介在争议解决过程中，有权根据双方提供的证据和事实，提出调解建议。3.6调解结果执行说明：双方应遵守第三方中介的调解结果，并在必要时执行相关措施。3.7第三方中介费用说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并计入合同总费用。3.8第三方中介更换说明：如双方对第三方中介的服务不满意，可协商更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务细则2.环境美化服务细则3.第三方中介机构资质证明4.质量评估报告5.费用审核报告6.第三方中介更换协议7.双方协商确定的任何其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定提供或提供的服务不符合标准。未按时支付服务费用。未履行合同约定的配合义务。故意隐瞒或提供虚假信息。未按合同规定进行服务质量监督。2.违约行为的认定：双方根据合同条款及实际情况进行认定。第三方中介机构根据评估报告进行认定。仲裁机构或法院根据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人将争议提交法院进行审理和判决。5.质量控制：指确保产品或服务质量达到规定标准的一系列措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：由第三方中介机构进行评估，并提出整改措施；如整改后仍不达标，可要求乙方赔偿损失。2.问题：费用支付出现争议。解决办法：由第三方中介机构进行审核，确认费用合理性；如双方仍有争议，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：第三方中介机构服务不满意。解决办法：双方协商更换中介机构；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.校园物业管理服务。2.校园环境美化服务。3.第三方中介机构参与的服务质量评估和费用审核。4.争议解决过程中的仲裁或诉讼。5.合同履行过程中的监督和检查。全文完。2024年度校园物业管理与校园环境美化服务协议2合同编号_________一、合同主体甲方：_______（校园物业管理方名称）地址：_______（甲方地址）联系人：_______（甲方联系人）联系电话：_______（甲方联系电话）乙方：_______（校园环境美化服务方名称）地址：_______（乙方地址）联系人：_______（乙方联系人）联系电话：_______（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“校园物业管理”指甲方对校园内的公共区域、设施设备等进行管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等；“校园环境美化服务”指乙方根据甲方要求，对校园环境进行绿化、美化、景观设计等。3.2关键词解释（1）校园环境：指校园内的自然景观、建筑、设施设备等；（2）校园物业管理：指甲方对校园环境的管理和维护；（3）校园环境美化服务：指乙方对校园环境的绿化、美化、景观设计等；（4）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供校园环境美化服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应提供必要的工作条件和安全保障。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，为甲方提供校园环境美化服务；（2）乙方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）乙方应按时完成甲方要求的校园环境美化服务；（4）乙方应按照甲方要求，对校园环境进行定期维护和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方所辖校园内。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，定期对校园环境进行美化、绿化、景观设计等工作；（2）甲方负责提供必要的工作条件和安全保障；（3）甲乙双方应定期召开会议，就校园环境美化服务进行沟通和协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本协议，应提前30日书面通知对方；（2）一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.4终止后果（1）本协议解除后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本协议解除后，甲乙双方应相互结算，清偿债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）校园环境美化服务费用：指乙方为甲方提供的校园环境美化服务的费用，包括绿化、美化、景观设计等；（2）校园物业管理费用：指甲方对校园内公共区域、设施设备等进行管理所产生的费用；（3）其他费用：指双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）校园环境美化服务费用：甲方应按季度支付乙方校园环境美化服务费用，具体支付日期为每个季度首月的15日前；（2）校园物业管理费用：甲方应按月支付乙方校园物业管理费用，具体支付日期为每月的25日前。7.3支付时间甲方应按照约定的支付时间，将费用支付至乙方指定的账户。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领；（2）甲方支付的费用应通过银行转账的方式进行，不得以现金或其他形式支付；（3）甲方支付的费用如遇节假日，应在节假日前的一个工作日支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；（2）甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供校园环境美化服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五；（2）乙方违反本协议约定，导致校园环境受到损害的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照违约金额的千分之五计算；（2）赔偿金额的支付方式：甲方应将赔偿金额支付至乙方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在履行本协议过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）甲乙双方在本协议履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起至本协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力发生导致合同履行不能或履行成本增加的，甲乙双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动终止。10.4不可抗力实例（1）地震导致校园设施损坏，影响校园环境美化服务的正常进行；（2）政府政策调整，导致校园物业管理成本增加；（3）社会动乱，影响校园环境美化服务的正常进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）如一方同意转让，另一方应在接到通知之日起十个工作日内给予书面答复。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲乙双方各自享有其他法律法规赋予的权利；（2）甲乙双方在履行本协议过程中所获得的信息、数据、技术等，均为各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对校园环境的美化、绿化等设计方案的最终决定权；（2）乙方保留对校园环境美化服务的改进和创新权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议；（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成校园物业管理与校园环境美化服务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，就校园环境美化服务进行沟通和协调；（2）甲乙双方应相互提供必要的工作条件和安全保障。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，具有独立性，任何与本协议相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.校园环境美化设计方案2.校园物业管理方案3.保密协议4.支付凭证5.会议记录6.违约金计算标准7.不可抗力事件证明8.协议补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用；b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密；c.未提供必