2025年度新型智能小区车棚承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型智能小区车棚承包经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.车棚概况2.1车棚位置2.2车棚面积2.3车棚结构2.4车棚配套设施3.承包内容3.1承包范围3.2承包期限3.3承包方式4.经营管理4.1经营目标4.2管理制度4.3服务质量标准5.收费标准及支付方式5.1收费项目及标准5.2收费时间5.3付款方式6.权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3业主权利6.4业主义务7.违约责任7.1承包方违约责任7.2业主违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1车棚平面图12.2配套设施清单12.3收费标准13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同份数及保管14.4争议解决条款的补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：智能车棚管理服务有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4联系方式2.车棚概况2.1车棚位置车棚位于市区小区内，具体位置为栋楼前。2.2车棚面积车棚总面积为1000平方米，分为室内停车区域和室外停车区域。2.3车棚结构2.4车棚配套设施车棚内设有充电桩、自动门、监控系统、消防设施等。3.承包内容3.1承包范围乙方负责车棚的日常运营管理、维护保养、安全监控等工作。3.2承包期限承包期限为自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。3.3承包方式乙方采用自主经营、自负盈亏的方式承包车棚。4.经营管理4.1经营目标确保车棚设施正常运行，提供优质的服务，满足业主停车需求。4.2管理制度乙方应建立健全车棚管理制度，包括但不限于车辆进出管理、充电桩使用管理、消防安全管理等。4.3服务质量标准乙方应确保车棚服务达到行业领先水平，具体标准详见附件。5.收费标准及支付方式5.1收费项目及标准车棚停车费按小时计费，收费标准如下：1小时内：10元/辆5.2收费时间每日07:00至22:00为收费时间，其他时间为免费停车时间。5.3付款方式业主可通过现金、、等方式支付停车费用。6.权利与义务6.1承包方权利乙方有权根据合同约定进行车棚经营管理。乙方有权对车棚内的车辆进行监控和管理。6.2承包方义务乙方应确保车棚设施的正常运行和保养。乙方应提供优质的服务，确保业主满意度。6.3业主权利业主有权按照合同约定停车和缴费。业主有权对乙方提供的服务提出意见和建议。6.4业主义务业主应遵守车棚管理规定，合理使用车棚设施。业主应按时缴纳停车费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同期满；双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方依法解除合同。10.合同变更及解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同，并书面通知对方；一方严重违约时，非违约方有权解除合同，并书面通知对方。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时协商解决合同履行中的问题，必要时可暂停履行合同。因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同附件12.1车棚平面图12.2配套设施清单12.3收费标准13.合同签署及生效13.1签署日期本合同于2024年1月1日签订。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式本合同项下的通知，除法律法规另有规定外，均应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式，自发送之日起视为送达。14.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4争议解决条款的补充说明本合同争议解决条款中的“合同签订地”指市区，如因合同履行发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、施工、监理、设备采购、技术服务、财务管理、法律咨询等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序任何一方需引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、服务内容以及预期效果。2.2接受与否对方应在收到通知后10日内给予书面答复，同意引入第三方则进入下一程序；不同意引入第三方，双方应协商解决。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任或侵权责任，甲方和乙方对第三方的责任承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务或协助的性质、风险程度以及合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任界定4.1第三方责任第三方在履行合同过程中产生的违约责任或侵权责任，由第三方自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。4.2甲方责任甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质、能力和信誉，并对第三方的履约情况进行监督。4.3乙方责任乙方应配合第三方履行合同，并确保第三方在履行合同过程中，遵守国家法律法规和合同约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与第三方责任划分甲方对第三方的责任承担仅限于第三方责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.2乙方与第三方责任划分乙方对第三方的责任承担仅限于第三方责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.3甲方与乙方责任划分甲乙双方对第三方的责任承担不因第三方介入而改变，双方仍按合同约定承担各自的责任。6.第三方介入后的合同履行6.1合同变更引入第三方后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止在第三方介入期间，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商解决，并签订书面终止协议。7.第三方介入的监督与考核7.1监督甲乙双方应共同对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2考核甲乙双方可根据合同约定，对第三方进行考核，考核内容包括但不限于：服务质量、工作效率、成本控制等。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车棚平面图详细要求：精确标注车棚各个区域的尺寸、位置、配套设施等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确车棚的具体布局和设施。2.配套设施清单详细要求：详细列出车棚内所有配套设施的名称、型号、数量、功能等。附件说明：作为合同附件，用于明确车棚内所有配套设施的具体情况。3.收费标准详细要求：明确列出停车费用的计算方式、收费标准、收费时间等。附件说明：作为合同附件，用于明确业主停车费用的计算和收取方式。4.管理制度详细要求：详细规定车棚的进出管理、充电桩使用管理、消防安全管理等。附件说明：作为合同附件，用于明确车棚的管理制度和操作流程。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方提供专业服务或协助所需的资质证书、能力证明等。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同所需的资质和能力。6.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在履行合同过程中的责任承担。7.争议解决程序详细要求：详细规定争议解决的方式、机构和程序。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体步骤和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供车棚或配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：若甲方未能在合同约定的时间内提供车棚，应向乙方支付每日元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或质量不符合标准。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：若乙方提供的充电桩无法正常使用，应向甲方支付每日元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责或提供的服务存在缺陷。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方提供的设备存在质量问题，应向甲乙双方支付每日元的违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。示例：若发生地震等不可抗力事件导致车棚损坏，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度新型智能小区车棚承包经营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同适用范围第二章车棚概况2.1车棚位置2.2车棚面积2.3车棚结构2.4车棚设施2.5车棚使用条件第三章承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3违约责任第四章经营管理4.1经营范围4.2经营方式4.3经营期限4.4经营目标4.5质量管理第五章车位租赁与收费5.1车位租赁政策5.2收费标准5.3收费方式5.4优惠政策第六章安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3应急预案6.4安全培训第七章人员配置与管理7.1人员配置7.2人员管理7.3培训与发展7.4奖惩制度第八章财务与审计8.1财务管理8.2财务审计8.3税收政策8.4财务报告第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止9.4解除后的责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理11.4不可抗力通知第十二章合同附件12.1附件一：车棚平面图12.2附件二：车位租赁协议12.3附件三：安全管理细则12.4附件四：财务报表模板第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1合同保密14.2合同解释14.3合同附件14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度新型智能小区车棚承包经营合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将新型智能小区车棚的经营权承包给乙方，乙方在合同期限内负责车棚的经营管理。1.6合同适用范围本合同适用于乙方在合同期限内对新型智能小区车棚的经营管理活动。第二章车棚概况2.1车棚位置车棚位于[具体地址]。2.2车棚面积车棚总面积为[具体面积]平方米。2.3车棚结构车棚为[结构类型]，可容纳[车位数量]辆车。2.4车棚设施车棚内配备有[设施列表]。2.5车棚使用条件乙方需遵守车棚的使用规定，确保车棚的整洁和安全。第三章承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1乙方有权按照合同约定进行车棚的经营管理。3.1.2乙方有权收取车位租赁费用。3.1.3乙方有权对车棚进行必要的维修和改造。3.2承包方义务3.2.1乙方应保证车棚的日常维护和管理。3.2.2乙方应确保车棚的安全使用，防止事故发生。3.2.3乙方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。第四章经营管理4.1经营范围乙方负责车棚的租赁、管理及维护工作。4.2经营方式乙方采用车位租赁的方式经营车棚。4.3经营期限本合同约定的经营期限为____年。4.4经营目标乙方应在合同期限内实现车棚的盈利目标。4.5质量管理乙方应建立健全车棚的质量管理体系，确保服务质量。第五章车位租赁与收费5.1车位租赁政策乙方制定车位租赁政策，包括租赁期限、租金标准等。5.2收费标准车位租金按[收费方式]收取，具体标准见附件。5.3收费方式乙方可采用现金、转账等方式收取租金。5.4优惠政策乙方可对特定用户实施优惠政策，具体方案另行制定。第六章安全管理6.1安全责任乙方负责车棚的安全管理工作，确保用户和车辆安全。6.2安全措施6.3应急预案乙方应制定车棚的应急预案，应对突发事件。6.4安全培训乙方应对工作人员进行安全培训，提高安全意识。第七章人员配置与管理7.1人员配置乙方应根据车棚运营需要配置相应的人员。7.2人员管理乙方应对工作人员进行考核和奖惩，确保人员素质。7.3培训与发展乙方应定期对工作人员进行培训，提高业务能力。7.4奖惩制度乙方应制定奖惩制度，激励工作人员积极工作。第八章财务与审计8.1财务管理乙方应建立健全财务管理制度，确保财务报表的真实、准确、完整。8.2财务审计甲方有权在合同期限内对乙方的财务进行审计。8.3税收政策乙方应遵守国家税收政策，依法纳税。8.4财务报告乙方应按期向甲方提交财务报告。第九章合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。9.2合同解除9.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。9.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.4解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力事件发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力处理不可抗力事件发生后，合同期限可以相应顺延。11.4不可抗力通知发生不可抗力事件后，乙方应在[具体时间]内以书面形式通知甲方。第十二章合同附件12.1附件一：车棚平面图12.2附件二：车位租赁协议12.3附件三：安全管理细则12.4附件四：财务报表模板第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十四章其他约定14.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务。14.2合同解释本合同条款如存在歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字/盖章日期：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，包括但不限于财务、安全管理、人员配置等方面。说明：甲方作为车棚的所有权方，有权对乙方的经营行为进行监督，以确保车棚的正常运营和甲方的权益不受侵害。1.2甲方优先权条款内容：在同等条件下，甲方享有对车棚经营权的优先购买权。说明：甲方作为车棚的所有者，享有在同等条件下优先购买车棚经营权的权利，以保障甲方在车棚经营中的主导地位。1.3甲方决策权条款内容：在车棚的经营决策中，甲方拥有最终决策权。说明：甲方在车棚的经营决策中拥有最终决策权，以确保车棚的经营管理符合甲方的整体利益。1.4甲方收益分配权条款内容：车棚的经营收益，甲方享有[具体比例]的收益分配权。说明：甲方作为车棚的所有者，应享有一定的收益分配权，以体现其投资价值。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权条款内容：乙方在合同期限内，享有车棚的自主经营权，包括但不限于租赁政策、收费标准等。说明：乙方在合同期限内，有权自主制定车棚的经营策略，以充分发挥其经营管理能力。2.2乙方投资回报条款内容：乙方在合同期限内，应获得[具体比例]的投资回报。说明：乙方作为经营者，应获得相应的投资回报，以激励其积极参与车棚的经营。2.3乙方经营决策权条款内容：在车棚的经营决策中，乙方拥有[具体比例]的决策权。说明：乙方在车棚的经营决策中拥有一定的决策权，以体现其在经营中的主导地位。2.4乙方收益分配权条款内容：车棚的经营收益，乙方享有[具体比例]的收益分配权。说明：乙方作为经营者，应享有一定的收益分配权，以体现其经营成果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务内容条款内容：第三方中介提供的服务内容包括但不限于合同签订、合同履行监督、争议调解等。说明：第三方中介在合同履行过程中提供全方位的服务，以确保合同的顺利实施。3.2中介费用条款内容：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介费用由双方协商确定，以保证中介服务的质量和效率。3.3中介责任条款内容：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。说明：第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.4中介保密义务条款内容：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：第三方中介在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，保护双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车棚平面图2.附件二：车位租赁协议3.附件三：安全管理细则4.附件四：财务报表模板5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：其他相关协议及文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定进行车棚的日常维护和管理。认定：根据合同第七章第七节的规定，乙方应保证车棚的日常维护和管理，如未履行，视为违约。2.违约行为：乙方未按时缴纳租金或未按照约定进行收益分配。认定：根据合同第五章第五节的规定，乙方应按时缴纳租金并按照约定进行收益分配，如未履行，视为违约。3.违约行为：甲方未按照合同约定提供车棚设施或未对乙方进行必要的支持。认定：根据合同第三章第二节的规定，甲方应提供必要的设施和支持，如未履行，视为违约。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。认定：根据合同第四章第一节的规定，任何一方未履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及其他商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车棚设施损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在[具体时间]内修复或更换损坏的设施。2.问题：乙方未按时缴纳租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后[具体时间]内缴纳租金。3.问题：发生意外事故，乙方未及时采取应急措施。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并通知甲方，甲方将提供必要的协助。五、所有应用场景：1.新型智能小区车棚的租赁经营。2.车位租赁合同的签订与履行。3.车棚安全管理与事故处理。4.财务管理与审计。5.合同争议的解决与仲裁。全文完。2024年度新型智能小区车棚承包经营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，新型智能小区的普及，车棚作为小区配套设施的重要组成部分，其建设和管理日益受到重视。为满足小区业主的停车需求，提高车棚的使用效率，经甲乙双方友好协商，特签订本合同，共同对新型智能小区车棚进行承包经营。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.新型智能小区：指采用现代科技手段，实现智能化管理、便捷化服务的小区。2.车棚：指为停放车辆而建设的建筑物，包括停车区域、充电设施、安防系统等。3.2关键词解释1.承包经营：指乙方在甲方提供的车棚内，承担车棚的建设、运营、维护等责任，并享有相应的经营收益。2.使用权：指甲方将车棚的运营权、管理权等权利授予乙方，乙方在约定的范围内享有使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在车棚内的经营活动进行监督和管理。2.甲方有义务为乙方提供车棚的建设、运营所需的相关手续和证明材料。3.甲方有义务保证车棚的产权清晰，确保乙方在合同履行期间不受第三方干扰。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在车棚内开展停车、充电等经营活动，并享有相应的经营收益。2.乙方有义务按照合同约定，负责车棚的建设、运营、维护等工作。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保车棚内的经营活动合法合规。4.乙方有义务对车棚内的车辆、设施等进行安全管理，防止安全事故的发生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点车棚所在地：（请填写车棚地址）5.3合同履行方式1.乙方负责车棚的建设、运营、维护等工作。2.甲方负责提供车棚的建设、运营所需的相关手续和证明材料。3.双方应按照合同约定，共同维护车棚的正常运营。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费：乙方在承包期间，按照约定的比例向甲方支付承包费。2.维护费：乙方负责车棚的日常维护，包括但不限于清洁、照明、安保等，维护费用由乙方承担。3.充电服务费：乙方提供充电服务，向使用充电设施的业主收取充电服务费。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费等，根据相关法律法规和实际情况确定。7.2支付方式乙方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。7.3支付时间1.承包费：乙方应在合同签订后一个月内支付首期承包费。2.维护费：乙方应在每月月底前支付当月维护费。3.充电服务费：乙方应在每月月底前支付当月充电服务费。4.其他费用：按照相关法律法规和实际情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的费用应准确无误，如有误差，应在收到发票后五日内提出异议。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供车棚的建设、运营所需的相关手续和证明材料，应向乙方支付违约金，违约金为延误期间每日应支付费用的1%。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。2.若乙方未能按照合同约定履行车棚的维护、运营义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.保密方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.保密方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减少不可抗力造成的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车棚的最终管理权和决定权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变车棚的结构和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障业主安全而采取必要措施的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对车棚运营过程中出现的问题进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议，均视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车棚的正常运营。2.双方应积极解决车棚运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.车棚建设图纸及配套设施清单2.车棚运营管理细则3.车棚收费标准4.甲方提供的车棚建设、运营所需的相关手续和证明材料5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照合同约定提供车棚建设、运营所需的相关手续和证明材料。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按照合同约定支付费用。b.未按照合同约定履行车棚的维护、运营义务。c.擅自改