2025年度办公室租赁合同租赁物维护保养协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁合同租赁物维护保养协议范本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物概述1.3租赁期限及租金1.4租赁物使用范围及限制1.5租赁物维护保养责任划分1.6维护保养事项及标准1.7维护保养费用承担及支付方式1.8报修及维修流程1.9租赁物损坏责任及赔偿1.10租赁物转租及转让规定1.11合同解除及终止条件1.12违约责任及争议解决1.13合同生效及附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方联系方式：第二条合同租赁物概述2.1.1租赁物名称：办公室2.1.2租赁物地址：[具体地址]2.1.3租赁物面积：[具体面积]2.1.4租赁物设施清单：[详细列出设施名称及数量]第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自2025年[起始月份]日起至2025年[终止月份]日止。3.1.2租金总额：[具体金额]3.1.3支付方式：[具体支付方式，如每月/季/年支付]第四条租赁物使用范围及限制4.1.1乙方仅限在租赁物内进行办公活动。4.1.2未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的结构或进行装修。4.1.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动。第五条租赁物维护保养责任划分5.1.1甲方负责租赁物的整体结构安全、设施设备的正常运行及公共区域的维护。5.1.2乙方负责租赁物内部的使用维护，包括但不限于清洁、保养、日常维修等。第六条维护保养事项及标准6.1.1乙方应保持租赁物内环境整洁，定期进行清洁工作。6.1.2乙方应爱护租赁物内的设施设备，不得随意损坏或擅自拆卸。6.1.3乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明书进行操作，确保设备正常运行。第七条维护保养费用承担及支付方式7.1.1租赁物日常维护保养费用由乙方承担。7.1.2乙方应在每月租金支付时，将维护保养费用一并支付给甲方。7.1.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第八条报修及维修流程8.1.1乙方发现租赁物存在损坏或故障时，应及时向甲方报告。8.1.2甲方应在接到乙方报告后[具体时间，如24小时内]进行核实。8.1.3甲方确认需要维修后，应尽快安排维修工作。8.1.4维修完成后，甲方应及时通知乙方验收。第九条租赁物损坏责任及赔偿9.1.1因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担全部赔偿责任。9.1.2乙方应在接到甲方赔偿要求后[具体时间，如7日内]支付赔偿金。9.1.3若乙方未在规定时间内支付赔偿金，甲方有权采取法律手段追偿。第十条租赁物转租及转让规定10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。10.1.2如乙方需转租或转让，应提前[具体时间，如30日前]通知甲方，并取得甲方书面同意。10.1.3甲方有权在收到乙方转租或转让通知后[具体时间，如15日内]决定是否同意。第十一条合同解除及终止条件11.1.1如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同。11.1.2如乙方未按合同约定支付租金或维护保养费用，甲方有权解除合同。11.1.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.1.4合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及费用。第十二条违约责任及争议解决12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及附件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同附件包括但不限于租赁物清单、设施设备使用说明书等。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供方、保险代理方等。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、监督管理、维修保养、保险代理等。第二条第三方介入的必要条件2.1.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应提前[具体时间，如30日前]书面通知对方。2.1.2双方应共同协商确定第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任划分。第三条第三方介入的职责及权利3.1.1第三方应按照合同约定或双方协商一致的要求，履行其职责。3.1.2.1要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；3.1.2.2要求甲方和乙方按照约定支付相关费用；3.1.2.3对甲方和乙方的履约情况进行监督。第四条第三方介入的费用及支付4.1.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方和乙方按照各自责任承担。4.1.2第三方费用的支付方式、时间及金额，由双方在合同中约定或另行签订补充协议。第五条第三方责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同约定或另行签订补充协议。5.1.2第三方责任限额包括但不限于：5.1.2.1直接损失；5.1.2.2间接损失；5.1.2.3乙方或甲方因第三方原因遭受的损失。第六条第三方介入的合同变更6.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致。6.1.2合同变更应书面通知对方，并作为合同附件。第七条第三方介入的争议解决7.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方三方协商解决。7.1.2协商不成的，可按照本合同第十二条的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方介入完成后，甲方、乙方和第三方应共同确认介入终止。8.1.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定或另行签订补充协议，处理剩余事宜。第九条第三方介入的保密义务9.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。9.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他条款10.1.1第三方介入的具体条款，由双方在合同中约定或另行签订补充协议。10.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌、购买日期等信息。说明：本清单为租赁物维护保养的重要依据，乙方应妥善保管。2.附件二：设施设备使用说明书提供租赁物内设施设备的操作指南、维护保养方法及注意事项。说明：乙方应仔细阅读并按照说明书操作，确保设施设备正常运行。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、职责、权利、费用及责任限额等。说明：本协议为第三方介入的依据，双方应共同遵守。4.附件四：维修保养记录记录租赁物及设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录为租赁物维护保养的重要依据，乙方应妥善保管。5.附件五：违约行为及责任认定记录记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及责任认定情况。说明：本记录为违约责任认定的依据，双方应共同遵守。6.附件六：合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本协议为合同变更的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1乙方未按合同约定支付租金或维护保养费用。1.1.2甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.1.3乙方使用不当或故意损坏租赁物。1.1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1.1乙方未按合同约定支付租金或维护保养费用，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.1.2甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3乙方使用不当或故意损坏租赁物，应承担赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.1.4第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1.1乙方未按合同约定支付租金，逾期[具体时间，如7日]内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.1.2甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常办公，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.1.3乙方使用不当损坏租赁物，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.1.4第三方未按合同约定履行职责，导致租赁物损坏，第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度办公室租赁合同租赁物维护保养协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的办公室，乙方需租赁该办公室进行经营活动，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在办公室租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁物：指甲方提供的位于（填写具体地址）的办公室，包括但不限于办公室内部设施、设备等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方办公室的时间范围，自本合同生效之日起至（填写具体日期）止。3.2关键词解释：1.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的办公室租赁费用。2.维护保养：指乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维修、保养，确保其正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况。3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内提供符合约定的租赁物。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务在租赁期间对租赁物进行必要的维修、保养。4.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写具体租赁期限）。5.2合同履行地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修、保养，确保其正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方同意终止本合同；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方；2.双方应按照本合同约定处理租赁期间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据本合同约定，乙方应支付每月（填写金额）的租金，租金总额为（填写总额）元。2.维护保养费：乙方应支付每月（填写金额）的维护保养费，用于租赁物在正常使用情况下的日常维护和保养。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，按照实际发生额另行结算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和维护保养费，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2.维护保养费：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月维护保养费。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或维护保养费的，应向甲方支付（填写金额）的滞纳金。2.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停或终止租赁合同。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合约定的租赁物，应向乙方支付（填写金额）的违约金。2.甲方未按时维修租赁物，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或维护保养费，应向甲方支付（填写金额）的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，以货币形式支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的租赁物信息；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等；2.政府行为：如政策变动、政府禁令等；3.社会异常事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密条款；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同并要求乙方返还租赁物的权力。2.甲方保留在乙方支付违约金后，对租赁物进行维修、更换或收回的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应协助甲方进行租赁物的维护保养工作。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同制定详细的协作计划，确保各项工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方书面同意，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁物清单及设施设备明细表2.乙方支付的租金和维护保养费收据3.不可抗力事件证明文件4.争议解决过程中产生的相关文件5.合同修改和补充协议6.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的租赁物：甲方应在合同约定的交付期限内提供租赁物，如逾期，视为违约。未按时维修租赁物：甲方应在乙方提出维修需求后，及时进行维修，否则视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或维护保养费：乙方应在合同约定的支付期限内支付费用，如逾期，视为违约。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密，一经发现，视为违约。未按照合同约定使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，如造成损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的违约金、赔偿金等法律责任。3.保密条款：指双方约定在合同履行过程中对特定信息进行保密的条款。4.合同转让：指合同当事人一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，并给予一定的宽限期；如乙方仍不支付，可依法采取诉讼或仲裁等方式解决。2.问题：租赁物出现损坏，乙方未及时维修。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方在合理期限内进行维修；如乙方不履行维修义务，甲方可自行维修并要求乙方承担维修费用。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题；如协商不成，可依法向人民法院申请解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成，可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在合同中作为甲方或乙方之外的独立主体出现的个人或单位。2.第三方责任：第三方应承担其在本合同中约定的责任，包括但不限于：对租赁物的使用、维护和保养；对乙方在租赁期间产生的合理费用的承担。3.第三方权利：使用租赁物的权利；在租赁期间获得乙方提供的必要服务；在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的维修和保养。4.第三方义务：严格按照合同约定使用租赁物；保持租赁物的良好状态，避免因使用不当导致的损坏；在租赁期满或合同终止时，将租赁物完好无损地返还给甲方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物；乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的维修；乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先选择续租；乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方降低租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金；甲方如未按时进行维修，应承担乙方因此遭受的损失；甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按时支付租金；甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物；甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期满后，获得乙方支付的租金；甲方有权在乙方违约时，收回租赁物。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方如未合理使用租赁物，造成损坏，应承担赔偿责任；乙方不得擅自转租租赁物，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度办公室租赁合同租赁物维护保养协议范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同租赁物概述二、租赁物概况1.租赁物详细描述2.租赁物面积及结构3.租赁物配套设施三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式及金额3.租金调整机制4.保证金缴纳及退还四、租赁物维护保养责任1.租赁物维护保养原则2.租赁物日常维护责任3.租赁物定期保养责任4.租赁物紧急维修责任五、租赁物维护保养费用1.维护保养费用承担方2.维护保养费用支付方式3.维护保养费用计算标准4.维护保养费用调整机制六、租赁物维修责任1.租赁物维修原则2.租赁物日常维修责任3.租赁物定期维修责任4.租赁物紧急维修责任七、租赁物保险1.租赁物保险种类2.保险责任范围3.保险费用承担方4.保险费用支付方式八、租赁物使用限制1.使用范围及用途2.禁止行为3.使用时间限制九、租赁物转让及转租1.转让条件及程序2.转租条件及程序3.转让或转租后的责任承担十、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任及赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.其他约定事项十三、附件1.租赁物清单2.配套设施清单3.维护保养费用明细表十四、签署页1.合同双方签字盖章2.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度办公室租赁合同租赁物维护保养协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：出租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________承租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________6.合同租赁物概述：租赁物名称：_________________租赁物地址：_________________租赁物面积：_________________租赁物结构：_________________租赁物配套设施：_________________二、租赁物概况1.租赁物详细描述：_________________2.租赁物面积及结构：_________________3.租赁物配套设施：_________________三、租赁期限及费用1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金支付方式及金额：租金按月支付，每月租金为人民币_______元。3.租金调整机制：根据市场行情和双方协商结果，租金可进行适当调整。4.保证金缴纳及退还：保证金为人民币_______元，在合同签订时一次性缴纳，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。四、租赁物维护保养责任1.租赁物维护保养原则：保持租赁物处于良好状态，确保安全、卫生、舒适。2.租赁物日常维护责任：承租方负责租赁物内的清洁、卫生、绿化等工作。出租方负责租赁物外的公共区域清洁、绿化等工作。3.租赁物定期保养责任：承租方负责租赁物内的设施设备定期检查、保养。出租方负责租赁物外的公共区域设施设备定期检查、保养。4.租赁物紧急维修责任：承租方发现租赁物内设施设备故障，应及时通知出租方进行维修。出租方接到通知后，应在_______小时内进行维修。五、租赁物维护保养费用1.维护保养费用承担方：除双方另有约定外，租赁物维护保养费用由承租方承担。2.维护保养费用支付方式：按实际发生费用支付，每月_______日前支付。3.维护保养费用计算标准：按照相关行业标准和实际维修保养情况计算。4.维护保养费用调整机制：根据市场行情和实际维修保养情况，费用可进行适当调整。六、租赁物维修责任1.租赁物维修原则：确保维修质量，尽快恢复正常使用。2.租赁物日常维修责任：承租方负责租赁物内的设施设备日常维修。出租方负责租赁物外的公共区域设施设备日常维修。3.租赁物定期维修责任：承租方负责租赁物内的设施设备定期检查、维修。出租方负责租赁物外的公共区域设施设备定期检查、维修。4.租赁物紧急维修责任：承租方发现租赁物内设施设备故障，应及时通知出租方进行维修。出租方接到通知后，应在_______小时内进行维修。七、租赁物保险1.租赁物保险种类：财产保险、责任保险等。2.保险责任范围：根据保险合同约定，承担相关赔偿责任。3.保险费用承担方：保险费用由出租方承担。4.保险费用支付方式：按年度支付，每年_______日前支付。八、租赁物使用限制1.使用范围及用途：租赁物仅用于_______用途，不得用于任何非法活动。2.禁止行为：不得擅自改变租赁物的结构、用途。不得在租赁物内从事危险、污染环境或有损租赁物安全的活动。3.使用时间限制：租赁物使用时间为每日_______时至_______时。九、租赁物转让及转租1.转让条件及程序：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物或将其转租给第三方。2.转租条件及程序：如需转租，承租方应提前_______日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。3.转让或转租后的责任承担：转让或转租后，原承租方仍承担本协议规定的义务和责任。十、合同解除及违约责任1.合同解除条件：双方协商一致。出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后_______日内仍未纠正。2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知之日起_______日内生效。3.违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应支付违约金，违约金数额为_______元。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十二、合同生效及其他1.合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日。3.其他约定事项：_________________。十三、附件1.租赁物清单：_________________2.配套设施清单：_________________3.维护保养费用明细表：_________________十四、签署页1.出租方（盖章）：姓名：_________________职务：_________________签字：_________________日期：_______年_______月_______日2.承租方（盖章）：姓名：_________________职务：_________________签字：_________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导维护保养责任：甲方负责租赁物的全面维护保养工作，包括日常清洁、绿化、设施设备保养等。甲方应制定详细的维护保养计划，并及时通知乙方执行。2.甲方主导费用支付：维护保养费用由甲方承担，包括人工费、材料费、设备折旧费等。甲方应在每月_______日前将上月维护保养费用支付给乙方。3.甲方主导维修责任：甲方负责租赁物的紧急维修工作，确保租赁物的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后_______小时内到达现场进行处理。4.甲方主导保险责任：甲方应购买租赁物的财产保险和责任保险，确保租赁物及其使用安全。保险费用由甲方承担，并负责办理相关保险手续。5.甲方主导争议解决：甲方有权决定租赁物的使用范围和用途，并负责解决由此产生的争议。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导使用管理：乙方负责租赁物的日常使用和管理，确保租赁物的正常使用和运营。乙方应遵守租赁合同和相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方主导费用支付：乙方应在每月_______日前支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。乙方应按照协议约定支付维护保养费用，逾期未支付费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.乙方主导维修责任：乙方发现租赁物内设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。乙方应配合甲方进行维修工作，并承担由此产生的合理费用。4.乙方主导保险责任：乙方应购买租赁物内的财产保险，确保其自身财产安全。乙方应将甲方作为受益人，并在保险合同中注明。5.乙方主导争议解决：乙方有权就租赁物的使用和管理与甲方进行协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决