2024年门面租赁合同范本涵盖租赁用途及经营范围3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面租赁合同范本，涵盖租赁用途及经营范围本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施2.3租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3违约责任5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围5.3经营许可6.租赁物维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.修缮与改造7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同生效11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同签订地12.合同签署12.1出租方签字12.2承租方签字12.3证人签字13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁物基本情况2.1门面位置及面积位置：____________________面积：____________________平方米2.2门面结构及设施结构：____________________设施：____________________2.3租赁物使用性质用途：____________________经营范围：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____________________3.2租赁终止日期终止日期：____________________3.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准租金：____________________元/月4.2租金支付方式支付方式：____________________支付时间：____________________5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途租赁用途仅限于____________________5.2经营范围经营范围限于____________________5.3经营许可承租方需取得相关行业经营许可证后方可进行经营活动。6.租赁物维护及保养6.1出租方责任出租方负责保持租赁物的完好状态，对因自然损耗或合理使用造成的损坏负责修复。6.2承租方责任承租方负责日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。7.修缮与改造7.1出租方责任因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，出租方负责修复。7.2承租方责任承租方不得擅自对租赁物进行改造或增加设施，如需改造或增加设施，需征得出租方同意并承担相关费用。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金或使用租赁物造成损坏，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为欠付租金总额的20%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2通知方式通知方式：____________________10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。11.2合同签订地合同签订地：____________________12.合同签署12.1出租方签字出租方代表：（签字）12.2承租方签字承租方代表：（签字）12.3证人签字证人：（签字）13.合同份数13.1合同正本合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份。13.2合同副本合同副本根据实际需要制作，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、监管或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方的介入范围提供租赁物的评估与鉴定服务；提供租赁物的维修与保养服务；提供租赁物的担保服务；提供租赁合同的咨询与审查服务；提供租赁关系的监管服务；其他甲乙双方约定的服务。2.甲乙双方与第三方的权利义务2.1甲乙双方的权利甲乙双方有权选择是否引入第三方介入；甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督；甲乙双方有权要求第三方按照约定提供专业、客观、公正的服务。2.2甲乙双方的义务甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息；甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的便利；甲乙双方应按照约定支付第三方提供服务的费用。2.3第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息；第三方有权根据约定独立开展服务，不受甲乙双方的不当干预；第三方有权要求甲乙双方支付提供服务的费用。2.4第三方的义务第三方应按照约定提供专业、客观、公正的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任范围第三方仅对其直接违反合同约定或因故意或重大过失导致甲乙双方损失的行为承担责任。3.2第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的5%；若因第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方另行协商解决。4.第三方介入的程序4.1第三方的引入甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入。4.2第三方的选定甲乙双方有权自行选定第三方，或者由第三方自行提出服务意向。4.3第三方的服务第三方应在甲乙双方的监督下，按照约定提供相关服务。4.4第三方的退出若第三方无法继续履行服务义务或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方承担责任，甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方承担责任，乙方对第三方的行为承担责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物所在位置。2.租赁物使用说明包括租赁物的使用方法、注意事项、维护保养指南等。3.租赁合同签订证明证明合同签订的日期、地点、双方签字盖章等情况。4.租赁物评估报告由第三方提供，对租赁物进行评估的正式报告。5.租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.第三方服务协议若引入第三方提供服务，需签订的服务协议。7.不可抗力事件证明在发生不可抗力事件时，需提供的证明材料。8.违约金支付凭证在发生违约行为时，支付违约金的凭证。9.争议解决文件在发生争议时，双方协商或仲裁的文件。10.合同变更协议如合同内容需变更，需签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供租赁物：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。提供不符合约定的租赁物：出租方应承担维修费用，并向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：出租方未在合同约定的时间内提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金总额的20%。损坏租赁物：承租方应承担维修费用，并向出租方支付违约金，违约金为维修费用的50%。示例：承租方在租赁期间擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用并向出租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的20%。提供服务不符合约定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供租赁物评估服务，导致评估结果不准确，第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年门面租赁合同范本，涵盖租赁用途及经营范围1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概况2.1门面位置及面积2.2租赁物现状及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.租赁物维护及维修8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.租赁物使用要求9.1使用规范9.2使用限制10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：其他约定事项清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系电话：_______第二条租赁物概况2.1门面位置及面积2.1.1门面地址：_______2.1.2门面面积：_______平方米2.2租赁物现状及用途2.2.1租赁物现状：_______2.2.2租赁用途：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户第五条租赁用途及经营范围5.1租赁用途：_______5.2经营范围：_______第六条租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金支付：签订合同当日支付6.3保证金退还：合同终止后，无违约情况，_______日内退还第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1未按合同约定提供租赁物的，应承担_______元违约金。7.1.2未经承租方同意，擅自改变租赁用途的，应承担_______元违约金。7.2承租方违约责任7.2.1未按合同约定支付租金的，应承担_______元违约金。7.2.2损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿相应损失。第八条租赁物维护及维修8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物符合约定的使用要求。8.1.2出租方应于发现租赁物需要维修时及时进行维修，维修期间不得影响承租方的正常使用。8.2承租方维修责任8.2.1承租方在使用过程中对租赁物造成的自然损耗负责维修。8.2.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。第九条租赁物使用要求9.1使用规范9.1.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规和租赁物所在地的相关规定。9.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或功能。9.2使用限制9.2.1承租方不得将租赁物用于违法活动。9.2.2承租方不得将租赁物转租或分租给第三方。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期后，双方协商一致可解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方。10.2.2接到通知的一方应在_______日内作出答复，逾期未答复视为同意解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知送达方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件一为租赁物清单。12.3.2本合同附件二为其他约定事项清单。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并按照约定履行各自义务。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因违约导致合同解除。第十四条合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：其他约定事项清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1中介服务：包括但不限于寻找租赁物、协助谈判、签订合同等。15.2.2咨询服务：提供租赁物的市场行情、法律法规咨询等。15.2.3评估服务：对租赁物的价值、状况等进行评估。15.2.4监理服务：对租赁物的使用和维护进行监督。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并应提供相关合同文件和授权证明。16.2介入同意16.2.1第三方同意介入的，应在_______日内书面回复甲乙双方。16.3介入协议16.3.1第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方的责任限于其介入协议中约定的范围和责任限额。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额最高不超过_______元。17.3超出责任限额的处理17.3.1如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分18.1.1第三方的责任不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.2甲乙双方的责任18.2.1甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。18.3第三方的权利18.3.1第三方有权要求甲乙双方履行其介入协议中约定的义务。18.4第三方的义务18.4.1第三方应按照介入协议约定，提供专业、高效的服务。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照介入协议约定分担。19.2费用支付19.2.1第三方介入的费用，应在_______日内支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕或解除。20.1.2第三方主动退出或被甲乙双方解除介入协议。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止的，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方的权利义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构21.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。22.2第三方介入不得违反国家法律法规。22.3第三方介入不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的具体名称、型号、数量、规格、新旧程度、维修记录等信息。附件说明：此清单为租赁物的详细记录，作为合同附件，对租赁物的现状和数量进行确认。2.附件二：其他约定事项清单详细要求：清单应包括合同中未明确的其他约定事项，如节假日租金调整、租赁物使用限制等。附件说明：此清单用于补充合同中未详细列出的条款，确保双方对合同内容的全面理解。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、服务内容、费用、责任范围、争议解决方式等。附件说明：此协议是第三方介入的法律文件，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的条件、程序、双方的权利义务以及后续处理事宜。附件说明：此协议用于在合同终止时，明确双方的责任和后续处理事宜。5.附件五：租赁物使用指南详细要求：指南应包括租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等信息。附件说明：此指南帮助承租方正确使用和维护租赁物，减少损坏风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按合同约定的时间支付租金。擅自改变租赁用途：承租方未按合同约定使用租赁物。损坏租赁物：承租方在使用过程中造成租赁物损坏。未经同意转租：承租方未经出租方同意将租赁物转租或分租。未按约定进行维修：承租方未按合同约定对租赁物进行维修。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度和实际损失进行认定。3.违约责任示例说明：未按时支付租金：承租方每逾期一日，应支付_______元违约金。擅自改变租赁用途：承租方擅自改变租赁用途，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。损坏租赁物：承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。未经同意转租：承租方未经出租方同意转租，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。未按约定进行维修：承租方未按约定进行维修，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年门面租赁合同范本，涵盖租赁用途及经营范围2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本情况2.1门面地址2.2门面面积2.3门面结构2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间3.4违约金4.租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围4.3经营许可要求4.4经营行为规范5.门面设施及设备5.1设施清单5.2设备清单5.3设施及设备使用规定6.抵押物与担保6.1抵押物6.2抵押物价值6.3担保方式6.4担保期限7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与终止10.1合同变更程序10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定事项12.1不可抗力12.2保密条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系方式：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系方式：____________________2.门面基本情况2.1门面地址：____________________2.2门面面积：____________________平方米2.3门面结构：____________________2.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整/月3.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户3.3付款时间：每月____日前3.4违约金：若承租方逾期支付租金，应按每日____%的比例支付违约金4.租赁用途及经营范围4.1租赁用途：____________________4.2经营范围：____________________4.3经营许可要求：____________________4.4经营行为规范：____________________5.门面设施及设备5.1设施清单：____________________5.2设备清单：____________________5.3设施及设备使用规定：____________________6.抵押物与担保6.1抵押物：____________________6.2抵押物价值：人民币____元整6.3担保方式：____________________6.4担保期限：____________________7.违约责任7.1出租方违约责任：____________________7.2承租方违约责任：____________________7.3违约金计算方式：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向租赁所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：a)未按约定提供租赁物；b)出租方违反法律法规，影响承租方正常经营；c)出租方未按约定履行合同义务，经承租方书面通知后仍未改正的；9.2.2承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：a)未按约定支付租金；b)承租方违反法律法规，影响出租方权益；c)承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的；9.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；9.2.4双方协商一致解除合同的；9.3合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明理由；另一方应在收到通知之日起____日内作出答复。双方在规定期限内未能达成一致意见的，任何一方均有权向租赁所在地人民法院提起诉讼。10.合同变更与终止10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同终止条件：合同期限届满或根据本合同约定的条件解除合同，合同即终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应结清各自的权利和义务，并将租赁物恢复原状，返还出租方。11.通知与送达11.1通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址。11.3送达方式：以信函、快递等方式送达至对方指定的地址，视为已送达。12.其他约定事项12.1不可抗力：本合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使一方或双方不能履行本合同义务的，应及时通知对方，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2保密条款：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人员：出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、担保等服务的法人、其他组织或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲、乙双方提供信息对接、促成交易的中介机构或个人。2.2咨询方：为甲、乙双方提供专业咨询意见的专家或机构。2.3技术服务方：为甲、乙双方提供技术支持、设备安装、维护等服务的供应商。2.4担保方：为保证合同履行，提供担保服务的担保公司或其他金融机构。3.第三方介入的程序3.1甲、乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付方式等。3.2第三方介入前，甲、乙双方应达成书面协议，明确第三方的责任和义务。3.3第三方介入后，甲、乙双方应就第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、合同约定等因素确定。4.2若第三方提供的服务存在瑕疵或违约，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲、乙双方的约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲、乙双方按合同约定或第三方介入协议的约定承担。5.3第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任；若因甲、乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，甲、乙双方应各自承担责任。5.4第三方在合同履行过程中，若违反法律法规，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后，若第三方违反合同约定，导致甲、乙双方遭受损失，甲、乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲、乙双方应按照本合同约定的解除程序进行。8.2第三方介入后，若第三方违反合同约定，导致合同解除，第三方应承担相