2024版商业楼宇安全运维合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业楼宇安全运维合作合同版本合同目录一览第一条合作范围与目标1.1合作范围1.2合作目标第二条合作主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条合作内容3.1安全运维服务内容3.2非安全运维服务内容第四条合同期限4.1合作期限4.2续约条件第五条服务费用5.1服务费用计算方式5.2服务费用支付方式5.3服务费用调整机制第六条服务标准与质量保证6.1服务标准6.2质量保证措施第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更、解除与终止10.1变更条件10.2解除条件10.3终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1甲方权利与义务14.2乙方权利与义务14.3不可抗力14.4其他约定第一部分：合同如下：第一条合作范围与目标1.1合作范围甲方同意乙方为本商业楼宇提供安全运维服务，包括但不限于：（1）定期对楼宇安全设施进行检查、维护和更新；（2）制定和实施楼宇安全应急预案；（3）为甲方提供安全培训和指导；（4）协助甲方处理安全事故和投诉。1.2合作目标双方共同确保商业楼宇的安全运营，预防和减少安全事故的发生，提升甲方及楼宇的安全管理水平。第二条合作主体2.1甲方名称甲方全称为：商业楼宇管理有限公司2.2乙方名称乙方全称为：安全运维科技有限公司第三条合作内容3.1安全运维服务内容乙方负责商业楼宇的日常安全运维工作，包括但不限于：（1）楼宇安全设施的日常检查和维护；（2）安全监控系统的运行和维护；（3）定期进行安全巡查和风险评估；（4）制定和更新安全规章制度。3.2非安全运维服务内容乙方根据甲方需求提供非安全运维服务，包括但不限于：（1）设施设备的日常维护和修理；（2）环境清洁和绿化工作；（3）物业管理的咨询和服务。第四条合同期限4.1合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为三年。4.2续约条件如需续约，甲方应于合同到期前六个月向乙方提出书面续约申请，并经双方协商一致达成续约协议。第五条服务费用5.1服务费用计算方式乙方向甲方提供安全运维服务，费用为每年人民币万元整。5.2服务费用支付方式甲方应按季度向乙方支付服务费用，每季度支付一次。5.3服务费用调整机制如因市场行情变化或政策调整导致服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第六条服务标准与质量保证6.1服务标准乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。6.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，对服务过程中的质量问题进行及时整改和处理，确保甲方满意。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更、解除与终止10.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2解除条件任何一方如欲解除合同，应提前六个月书面通知对方。10.3终止条件合同到期或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时的联系地址。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同解除条件合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条其他条款14.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定要求乙方提供服务，并按照约定支付服务费用。14.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定提供服务，并要求甲方支付服务费用。14.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。14.4其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业楼宇安全运维服务内容详细清单附件2：商业楼宇安全应急预案附件3：安全培训课程安排附件4：安全设施维护记录表附件5：安全巡查记录表附件6：安全费用支付凭证附件7：非安全运维服务内容详细清单附件8：设施设备维护记录表附件9：环境清洁服务记录表附件10：物业管理咨询服务记录表附件详细要求和说明：附件1：商业楼宇安全运维服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应提供的商业楼宇安全运维服务内容，包括设施检查、维护、更新等。附件2：商业楼宇安全应急预案本附件详细列出了商业楼宇安全应急预案的内容，包括应急组织架构、应急联系方式等。附件3：安全培训课程安排本附件详细列出了乙方为甲方提供的安全培训课程安排，包括培训时间、地点、内容等。附件4：安全设施维护记录表本附件用于记录乙方进行安全设施检查、维护的情况，包括检查时间、地点、设施名称等。附件5：安全巡查记录表本附件用于记录乙方进行安全巡查的情况，包括巡查时间、地点、发现问题等。附件6：安全费用支付凭证本附件用于记录甲方支付乙方安全运维服务费用的凭证，包括支付时间、金额等。附件7：非安全运维服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应提供的非安全运维服务内容，包括设施设备维护、环境清洁等。附件8：设施设备维护记录表本附件用于记录乙方进行设施设备维护的情况，包括维护时间、地点、设备名称等。附件9：环境清洁服务记录表本附件用于记录乙方进行环境清洁的情况，包括清洁时间、地点、清洁项目等。附件10：物业管理咨询服务记录表本附件用于记录乙方提供物业管理咨询服务的情况，包括咨询时间、地点、问题等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。3.甲方未履行合同约定的配合义务。4.乙方未按照约定保密信息。责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准的，应承担违约责任，根据实际情况进行赔偿。3.甲方未履行合同约定的配合义务的，应承担违约责任，根据实际情况进行赔偿。4.乙方未按照约定保密信息的，应承担违约责任，赔偿因此造成的甲方损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。如果乙方提供的服务不符合约定标准，甲方可以要求乙方重新提供服务或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.商业楼宇：指用于商务、办公等经营活动的建筑物。2.安全运维服务：指为商业楼宇提供安全保障，包括设施检查、维护、更新等。3.非安全运维服务：指为商业楼宇提供除安全运维外的其他运维服务，如设施设备维护、环境清洁等。4.违约金：指一方未履行合同约定