二零二五年度二手房中介业务劳动合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房中介业务劳动合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同标的及业务范围2.1业务性质2.2业务范围2.3服务内容3.服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续签条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.2服务标准5.3质量监督与评估6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同生效12.3合同解除12.4合同续签13.法律适用13.1适用法律13.2争议解决法律适用14.合同附件14.1附件一：服务协议14.2附件二：保密协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方：___________1.2.2乙方：___________1.3联系方式1.3.1甲方联系人：___________1.3.2乙方联系人：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4电子邮件：___________1.4住所地1.4.1甲方住所地：___________1.4.2乙方住所地：___________2.合同标的及业务范围2.1业务性质2.1.1甲方为二手房中介服务提供方2.1.2乙方为二手房中介服务需求方2.2业务范围2.2.1乙方委托甲方进行二手房中介服务2.2.2具体服务范围包括：房源发布、看房陪同、合同签订、过户手续办理等2.3服务内容2.3.1甲方根据乙方要求，寻找合适的二手房房源2.3.2甲方陪同乙方看房，提供专业意见2.3.3甲方协助乙方与卖方进行谈判，达成购房意向2.3.4甲方协助乙方办理购房合同签订、过户手续等事宜3.服务期限3.1合同开始日期3.1.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同结束日期3.2.1合同期限：____年，自合同生效之日起计算3.3合同续签条件3.3.1双方应在合同期满前____个工作日协商续签事宜3.3.2续签条件：双方一致同意，合同内容保持不变4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1服务费用包括但不限于：中介费、税费、手续费等4.1.2中介费按成交价的____%计算4.2费用支付方式4.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付中介费4.2.2税费、手续费等按实际发生额另行支付4.3支付时间4.3.1每月____日前支付当月费用4.3.2节假日顺延4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付按每日____%收取滞纳金4.4.2逾期超过____个工作日，甲方有权解除合同5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.1.1甲方提供的服务应满足乙方合理需求5.1.2甲方应确保所提供房源信息的真实、准确、完整5.2服务标准5.2.1甲方应在____个工作日内完成乙方要求的房源寻找5.2.2甲方陪同看房时，应提供专业的看房意见5.2.3甲方协助办理过户手续时，确保手续齐全、合规5.3质量监督与评估5.3.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估5.3.2甲方应定期向乙方汇报服务进展情况6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息包括但不限于：房源信息、客户信息、商业秘密等6.2保密义务6.2.1双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3保密期限6.3.1本合同项下的保密义务自合同生效之日起，至合同终止后____年止8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应给予对方____个工作日书面答复的机会8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外8.3.2仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务9.1.2任何一方泄露对方保密信息9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金按合同金额的____%计算9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应足以弥补对方因违约所遭受的损失9.3.2若违约金不足以弥补损失，违约方应继续支付差额部分10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明理由10.2.2解除通知自送达对方之日起生效10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务10.3.2双方应按照合同约定处理已发生的服务费用和未履行义务11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同内容11.2合同变更程序11.2.1变更合同需书面通知对方，并说明变更内容11.2.2变更合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务11.3.2合同变更不影响双方已履行的合同义务12.其他约定事项12.1通知与送达12.1.1通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达12.1.2送达地址为合同双方提供的住所地或约定的其他地址12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力12.3合同解除12.3.1合同解除需书面通知对方，并说明理由12.3.2合同解除自通知送达对方之日起生效12.4合同续签12.4.1双方应在合同期满前____个工作日协商续签事宜12.4.2续签条件：双方一致同意，合同内容保持不变13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决法律适用13.2.1争议解决过程中，适用中华人民共和国法律14.合同附件14.1附件一：服务协议14.1.1本附件一为服务协议的具体内容，与本合同具有同等法律效力14.2附件二：保密协议14.2.1本附件二为保密协议的具体内容，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方主体。1.2第三方可以是但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，根据实际情况，经协商一致，决定引入第三方。2.2第三方介入需符合法律法规及相关政策规定。3.第三方责任限额3.1.1以第三方提供的专业服务范围为依据；3.1.2以第三方专业服务的合理费用为上限；3.1.3以第三方专业服务可能造成的损失为依据。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使专业服务权利；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据专业判断，提出建议和意见。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行专业服务义务；4.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；4.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成专业服务。4.3第三方责任4.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；4.3.3超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。5.第三方介入协议5.1.1第三方介入的具体事项和范围；5.1.2第三方介入的时间、地点和方式；5.1.3第三方责任限额；5.1.4第三方权利义务；5.1.5第三方与其他各方的关系和划分说明。5.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方分别签订第三方介入协议；6.1.2第三方介入协议中明确第三方与其他各方的关系；6.1.3第三方在介入过程中，应遵守本合同及相关法律法规。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并保证第三方在介入过程中不受干扰。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自义务；7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求甲乙双方纠正；7.3第三方介入协议中未明确的事项，甲乙双方应继续按照本合同约定履行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：详细列明双方服务的具体内容、标准、期限、费用等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，具体规定了双方的权利和义务。2.附件二：保密协议详细要求：明确双方保密信息的范围、保密期限、保密义务等。附件说明：本附件旨在保护双方的商业秘密和客户隐私，确保信息安全。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、责任限额、权利义务等。附件说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，保障各方权益。4.附件四：中介服务费用清单详细要求：详细列明中介服务费用的构成、计算方式、支付时间等。附件说明：本附件用于明确中介服务的费用问题，保障双方的权益。5.附件五：房屋信息清单详细要求：详细列明房屋的基本信息、产权状况、配套设施等。附件说明：本附件用于提供房屋的详细信息，方便双方进行决策。6.附件六：看房记录表详细要求：记录看房过程中的重要信息，包括房屋状况、双方意见等。附件说明：本附件用于留存看房过程中的重要信息，作为后续处理的依据。7.附件七：合同签订及过户手续清单详细要求：详细列明合同签订及过户手续的相关流程、所需文件等。附件说明：本附件用于指导双方完成合同签订及过户手续，确保流程顺利进行。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、费用等。附件说明：本附件用于规范争议解决机制，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行服务义务；1.2甲方泄露乙方商业秘密或客户隐私；1.3乙方泄露甲方商业秘密或客户隐私；1.4第三方未按照合同约定履行专业服务义务；1.5任何一方未按照合同约定支付费用；1.6任何一方未按照合同约定完成合同履行。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金按合同金额的____%计算；2.3赔偿金额应足以弥补对方因违约所遭受的损失；2.4第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；2.5超出责任限额的损失，由违约方根据合同约定承担。3.违约行为示例说明3.1甲方未在约定时间内提供符合要求的房源信息，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金；3.2乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，乙方应承担赔偿责任；3.3第三方未按时完成评估报告，导致合同履行延迟，第三方应承担违约责任；3.4任何一方未在约定时间内支付费用，应按日支付____%的滞纳金；3.5任何一方未按照合同约定完成合同履行，应承担违约责任。全文完。二零二四年度二手房中介业务劳动合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表2.合同签订日期及生效日期3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.中介业务范围及内容4.1业务范围4.2具体业务内容5.工作职责与义务5.1甲方职责5.2乙方职责5.3双方义务6.工作时间与休息休假6.1工作时间6.2休息休假7.工资与福利待遇7.1基本工资7.2奖金7.3福利待遇8.培训与发展8.1甲方培训8.2乙方培训9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.保密条款13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________公司乙方：________个人1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________乙方法定代表人或授权代表：________2.合同签订日期及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签订日期为____年____月____日。3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.中介业务范围及内容4.1业务范围：乙方作为甲方指定的二手房中介业务代理人，负责在合同有效期内，按照甲方要求，提供二手房买卖、租赁、评估、咨询等中介服务。4.2具体业务内容：4.2.1代为寻找、推荐合适的二手房买卖、租赁客户；4.2.2协助客户进行房产交易过程中的谈判、签约；4.2.3提供二手房市场行情、政策咨询；4.2.4负责房产交易过程中的相关手续办理；4.2.5完成甲方交办的其他中介业务事项。5.工作职责与义务5.1甲方职责：5.1.1为乙方提供必要的业务培训及工作条件；5.1.2支付乙方按照约定标准计算的基本工资、奖金及福利待遇；5.1.3对乙方的工作进行监督、指导；5.1.4维护乙方的合法权益。5.2乙方职责：5.2.1严格按照甲方要求，履行中介业务职责；5.2.2尊重客户，维护甲方形象；5.2.3保守业务秘密，不得泄露甲方及客户的商业秘密；5.2.4按时提交工作成果。5.3双方义务：5.3.1甲方应按时足额支付乙方工资及福利待遇；5.3.2乙方应按时完成甲方交办的工作任务，不得擅自离职。6.工作时间与休息休假6.1工作时间：乙方应遵守甲方规定的工作时间，每周工作五天，每天工作八小时。6.2休息休假：6.2.1乙方享有国家法定节假日、休息日及年休假；6.2.2乙方有权根据甲方规定及工作需要调整工作时间。7.工资与福利待遇7.1基本工资：乙方基本工资为每月____元；7.2奖金：乙方奖金根据甲方业绩考核及业务完成情况，按月或季度发放；7.3福利待遇：7.3.1乙方享有国家规定的各项社会保险及福利；7.3.2甲方为乙方提供必要的办公设备、通讯工具等；7.3.3甲方根据乙方工作表现，提供晋升及职业发展机会。8.培训与发展8.1甲方培训8.1.1甲方应定期对乙方进行业务知识培训，包括市场分析、法律法规、业务流程等；8.1.2甲方应提供必要的专业书籍、资料，以支持乙方的业务学习。8.2乙方培训8.2.1乙方应积极参加甲方组织的各项培训，提高自身业务能力；8.2.2乙方应主动学习新知识、新技能，以适应市场变化。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时支付乙方工资，应支付违约金，违约金为应付款项的_____%；9.1.2若甲方未履行合同约定的培训义务，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按合同约定履行工作职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；9.2.2若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；11.1.2甲方因故终止业务，需提前____个月通知乙方，并支付相应补偿。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，双方无续约意向；11.2.2双方协商一致解除合同。12.保密条款12.1双方对本合同内容以及业务过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。13.合同附件本合同附件包括但不限于：13.1甲方提供的业务培训资料；13.2乙方提交的工作报告及业绩考核结果。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义第三方是指本合同签订的甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于合作机构、技术支持服务提供商、法律顾问等，在合同履行过程中提供协助或参与合同项下的业务活动。15.2介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同目标的实现，并可能涉及技术支持、市场推广、法律服务等方面的需求。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入甲方在引入第三方之前，应书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。未经乙方同意，甲方不得引入可能对乙方利益产生不利影响的第三方。16.2乙方介入乙方在引入第三方之前，应书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得引入可能对甲方利益产生不利影响的第三方。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方应遵守本合同的约定，对其在合同项下提供的服务或产品承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：17.1.1对其提供的服务或产品的质量负责；17.1.2对因其疏忽或过失导致甲方或乙方遭受的损失负责；17.1.3遵守相关法律法规，确保其行为不违反合同约定。17.2权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或补偿，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、预期风险以及合同双方的协商结果确定。责任限额应在合同中明确约定。18.2责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应书面协商一致，并相应调整合同条款。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲方或乙方的责任，应限于其在合同项下提供的服务或产品，不涉及甲方或乙方自身的责任；19.1.2甲方或乙方对第三方不承担连带责任，除非有合同约定或法律规定。19.2信息共享19.2.1甲方、乙方与第三方之间应建立必要的信息共享机制，确保各方能够及时了解合同履行情况；19.2.2第三方应向甲方和乙方提供其服务或产品的相关信息，包括但不限于服务标准、质量保证、技术支持等。20.第三方变更与替换20.1第三方的变更如需变更第三方，甲方或乙方应提前____天书面通知对方，并取得对方的书面同意。未经同意，任何一方不得单方面更换第三方。20.2第三方的替换如第三方无法继续履行其职责，甲方或乙方有权选择替换第三方，并按照本合同约定进行审批和通知。21.合同解除与终止21.1第三方原因导致合同解除如第三方原因导致本合同无法履行，甲方或乙方有权根据本合同约定解除合同，并要求第三方承担相应的责任。21.2第三方原因导致合同终止如第三方原因导致合同无法继续履行，双方应协商一