2024版房产归属明确离婚合同示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产归属明确离婚合同示例一本合同目录一览第一条房产概述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产性质第二条离婚后房产归属2.1房产归属方2.2房产归属条件2.3房产归属时间第三条房产过户手续3.1过户手续办理方3.2过户手续办理时间3.3过户手续费用承担方第四条房产分割方式4.1房产实物分割4.2房产价值评估4.3房产分割费用承担第五条房产租金及管理5.1房产租金分配5.2房产管理责任5.3房产维修费用承担第六条房产出售及收益分配6.1房产出售条件6.2房产出售价格6.3房产出售收益分配第七条房产贷款及还款责任7.1房产贷款情况7.2贷款还款责任7.3贷款还款方式第八条房产保险及理赔8.1房产保险购买8.2房产理赔条件8.3理赔费用承担第九条房产税费承担9.1房产交易税费9.2房产物业管理费9.3其他相关税费第十条违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决费用承担第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同的解释和适用法律12.1合同解释权12.2适用法律第十三条合同的签订和份数13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同份数及保存方第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2双方特殊约定14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条房产概述1.1房产位置：坐落于市区街道号，具体门牌号为。1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。1.3房产性质：该房产为住宅用地，房屋结构为，建筑年限为年。第二条离婚后房产归属2.1房产归属方：离婚后，该房产归甲方（或乙方）所有。2.2房产归属条件：双方协议离婚，并符合我国相关法律法规的规定。2.3房产归属时间：自离婚证书颁发之日起，该房产归甲方（或乙方）所有。第三条房产过户手续3.1过户手续办理方：甲方（或乙方）应负责办理房产过户手续。3.2过户手续办理时间：自离婚证书颁发之日起日内，甲方（或乙方）应完成房产过户手续。3.3过户手续费用承担方：过户手续费用由甲方（或乙方）承担。第四条房产分割方式4.1房产实物分割：如房产可进行实物分割，双方按照实际需要和房产现状进行分割。4.2房产价值评估：如房产不能进行实物分割，双方应共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，按照评估价值进行分割。4.3房产分割费用承担：房产分割过程中产生的评估费用、律师费等费用由双方共同承担。第五条房产租金及管理5.1房产租金分配：如房产需出租，租金收入归甲方（或乙方）所有，双方另有约定的除外。5.2房产管理责任：甲方（或乙方）负责房产的日常管理工作，包括但不限于物业费、维修费等费用的支付。5.3房产维修费用承担：房产维修费用由甲方（或乙方）承担，双方另有约定的除外。第六条房产出售及收益分配6.1房产出售条件：双方同意在离婚后年内不得出售该房产，除非双方另有约定。6.2房产出售价格：房产出售时，双方应共同确定出售价格，并同意出售价格不得低于评估价值。6.3房产出售收益分配：房产出售收益按照双方离婚时约定的比例进行分配。第七条房产贷款及还款责任7.1房产贷款情况：该房产现负有贷款，贷款金额为元，贷款期限为年。7.2贷款还款责任：甲方（或乙方）同意继续承担房产贷款的还款责任。7.3贷款还款方式：甲方（或乙方）应按照贷款合同约定的还款方式进行还款。第八条房产保险及理赔8.1房产保险购买：甲方（或乙方）应购买房产保险，并将另一方列为共同受益人。8.2房产理赔条件：如房产发生意外损失，双方应共同申请理赔。8.3理赔费用承担：理赔费用由甲方（或乙方）承担，双方另有约定的除外。第九条房产税费承担9.1房产交易税费：如房产发生交易，交易税费由甲方（或乙方）承担。9.2房产物业管理费：房产物业管理费由甲方（或乙方）承担。9.3其他相关税费：其他与房产相关的税费由甲方（或乙方）承担。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任：如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.2争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用承担：诉讼费用及律师费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条合同的解释和适用法律12.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。12.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签订和份数13.1合同签订地点：本合同签订于市区街道号。13.2合同签订日期：本合同签订日期为年月日。13.3合同份数及保存方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2双方特殊约定：双方同意，本合同在履行过程中如有特殊情形，可经双方协商一致后进行特殊约定。14.3附件清单：附件清单详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产证复印件附件三：房产评估报告附件四：房产过户手续清单附件五：房产租金收入证明附件六：房产管理费用明细附件七：房产维修费用清单附件八：房产贷款合同复印件附件九：房产保险单复印件附件十：房产交易税费支付凭证附件十一：物业管理费支付凭证附件十二：其他相关税费支付凭证附件详细要求和说明：附件一：房产所有权证明要求：提供房产所有权证明的原件及复印件，证明甲方（或乙方）对房产的所有权。附件二：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，证明房产的权属情况。附件三：房产评估报告要求：提供房产评估报告的原件，报告应由具有资质的房产评估机构出具，用于确定房产的价值。附件四：房产过户手续清单要求：提供房产过户手续清单，列明过户手续的办理流程、所需材料等。附件五：房产租金收入证明要求：提供房产租金收入证明，证明房产租金的收款情况。附件六：房产管理费用明细要求：提供房产管理费用的明细清单，列明管理费用的项目和金额。附件七：房产维修费用清单要求：提供房产维修费用的清单，列明维修项目的名称、费用等。附件八：房产贷款合同复印件要求：提供房产贷款合同的复印件，证明房产贷款的相关信息。附件九：房产保险单复印件要求：提供房产保险单的复印件，证明房产保险的购买情况。附件十：房产交易税费支付凭证要求：提供房产交易税费支付凭证的复印件，证明交易税费的支付情况。附件十一：物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付凭证的复印件，证明物业管理费的支付情况。附件十二：其他相关税费支付凭证要求：提供其他相关税费支付凭证的复印件，证明其他相关税费的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.违反合同约定的房产归属条件。2.未按照合同约定的时间完成过户手续。3.未按照合同约定的方式支付房产分割费用。4.未按照合同约定的租金分配方案支付租金。5.未按照合同约定的管理责任履行管理义务。6.未按照合同约定的方式支付房产维修费用。7.未按照合同约定的方式承担贷款还款责任。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失。2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按照合同约定的时间完成过户手续，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指房产所有人依法对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房产证：指由房产管理部门颁发的，用以证明房产所有权归属的法律文件。3.评估报告：指由具有资质的评估机构出具的，对房产价值进行评估的报告。4.过户手续：指将房产所有权从一方转移至另一方所需办理的手续。5.租金：指甲方（