2024版区小区房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版区小区房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1保险购买8.2保险理赔第九条转租9.1转租条件9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约手续第十一条违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3安全防护第十四条合同的成立、变更与终止14.1合同成立14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区X街道X号，层室。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，房屋结构为。1.3房屋设施及设备：房屋内包含家具、家电、卫浴设施、供暖设备等，具体清单详见附件。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1名称：X公司2.1.2地址：北京市朝阳区X街道X号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1名称：X2.2.2地址：市区街道号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件。第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，X个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构及设施设备的维护，承租人负责日常使用维护。第八条保险8.1保险购买：承租人应在租赁开始前购买房屋及室内财产保险，保险金额不低于房屋及室内财产总价值。8.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条转租9.1转租条件：承租人需经出租人同意方可转租房屋。9.2转租手续：承租人转租时，应提前一个月通知出租人，并提交转租协议及新承租人的相关信息。第十条提前解约10.1解约条件：租赁期内，任何一方提前解约需提前一个月通知对方。10.2解约手续：提前解约方应按照合同约定办理解约手续，支付相关违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或设施，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。11.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。12.2争议解决机构：如选择调解，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解；如选择仲裁，应向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3安全防护：承租人应妥善保管房屋钥匙，并采取适当的安全措施，确保房屋安全。第十四条合同的成立、变更与终止14.1合同成立：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议。14.3合同终止：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施及设备清单详细列出房屋内所有设施及设备的名称、型号、数量等信息。附件二：保险购买证明承租人购买的房屋及室内财产保险的保单复印件。附件三：租赁押金收据出租人出具的租赁押金收据，注明押金金额及收款日期。附件四：租金支付记录记录所有租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件五：转租协议承租人转租房屋时，与新承租人签订的转租协议。附件六：提前解约协议双方签订的提前解约协议，注明解约原因、解约日期及违约金等。附件七：争议调解或仲裁裁决书如发生争议，调解或仲裁机构出具的调解书或裁决书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人未遵守物业管理规定，擅自允许访客在房屋内过夜。4.承租人未妥善保管房屋钥匙，导致房屋损失。5.承租人未经出租人同意转租房屋。违约责任认定：1.出租人违约，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。2.承租人违约，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。3.承租人违反物业管理规定，应根据物业管理规定承担相应责任。4.承租人未妥善保管房屋钥匙，应承担房屋损失的赔偿责任。5.承租人未经出租人同意转租房屋，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期提供合同约定的房屋，构成违约。根据合同约定，出租人应支付违约金，并承担因未能提供房屋而给承租人造成的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。6.保险：指承租人为房屋及室内财产购买的保险，保险金额不低于房屋及室内财产总价值。7.转租：指承租人在合同约定范围内将房屋转租给第三方的行为。8.违约金：指一方未履行合同约定时应支付给对方的赔偿金。9.争议解决：