科研项目租赁居间条款

科研项目租赁居间条款合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方拥有科研项目相关的设备、设施和专业技术，愿意将其租赁给承租方使用；居间方愿意为出租方和承租方提供租赁居间服务，促使双方达成租赁合同，经三方协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1出租方同意将其位于__________的科研项目相关设备、设施和专业技术租赁给承租方使用。1.2租赁物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按租赁期限向出租方支付租金，租金共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2租金支付方式如下：（1）承租方应在租赁开始之日起__________日内，向出租方支付首期租金人民币__________元（大写：_________________________元整）。（2）后续租金每__________个月支付一次，每次支付人民币__________元（大写：_________________________元整）。（3）承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，按照出租方的指导进行操作，确保租赁物的安全、完好。4.2承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他营利性活动。4.3承租方应在租赁期满后，将租赁物按照出租方的要求归还出租方。第五条居间方的职责5.1居间方应负责为出租方和承租方提供租赁居间服务，协助双方签订租赁合同。5.2居间方应协助出租方和承租方办理租赁物交付、租金支付等相关手续。5.3居间方应在租赁期限内，负责协调解决出租方和承租方在租赁过程中产生的争议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3出租方未按照约定提供租赁物的，应支付承租方应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，出租方、承租方和居间方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物清单（此处列明租赁物的详细信息，包括但不限于名称、型号、数量、状态等）附件二：租赁物交付确认书（此处列明租赁物交付的时间、地点、经办人等）一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交付确认书二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金2.承租方将租赁物转让、转租、抵押或用于其他营利性活动3.出租方未按照约定提供租赁物4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方拥有的科研项目相关设备、设施和专业技术。2.租金：指承租方按租赁期限向出租方支付的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并提前通知对方。2.租金支付争议：解决办法：查阅租赁合同，按照约定的租金支付方式和时间进行支付。3.租赁物损坏或遗失：解决办法：承租方应及时通知出租方，并承担相应的赔偿责任。4.租赁期满后的设备归还：解决办法：承租方按照出租方的要求归还租赁物，双方协商处理归还相关事宜。五、所有应用场景：1.科研项目租赁：出租方将科研项目相关设备、设施和专业技术租赁给承