房地产开发协商记录

房地产开发协商记录合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，乙方是一家具备相关资质的房地产开发协商机构，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发协商事宜，经充分协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.乙方应根据甲方的要求，为其提供专业的房地产开发协商服务，包括但不限于项目可行性研究、规划设计、施工组织、工程监理、市场营销等方面的咨询和建议。2.乙方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求，确保项目的顺利进行和按时完成。3.乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。二、甲方的义务1.甲方应向乙方提供真实、完整、准确的有关房地产开发项目的资料和信息，包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计图纸、施工组织设计、市场营销方案等。2.甲方应按照乙方的建议和要求，及时提供项目所需的各项支持和配合，包括但不限于人员、设备、资金等。3.甲方应对乙方提供的服务给予合理评价，并在合作结束后支付乙方服务费用。三、费用及支付1.乙方向甲方提供房地产开发协商服务的费用为人民币【】元（大写：【】元整），甲方应在签署本协议后【】日内向乙方支付50%的预付款，剩余款项在项目完成后一次性支付。2.甲方支付的费用包括但不限于乙方的咨询费、差旅费、住宿费等。3.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按约定时间完成项目，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，期满后自动失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的项目可行性研究报告2.甲方提供的规划设计图纸3.甲方提供的施工组织设计4.甲方提供的市场营销方案5.乙方提供的咨询服务合同6.乙方提供的项目进度报告7.乙方提供的项目完成报告8.甲方支付费用的银行转账凭证9.乙方开具的正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付预付款，属于违约行为。2.甲方未按约定时间提供项目所需的各项支持和配合，属于违约行为。3.乙方未按约定时间完成项目，属于违约行为。4.乙方泄露甲方提供的资料和信息给第三方，属于违约行为。5.任何一方未按约定时间解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发协商：指甲方委托乙方就房地产开发项目的各个方面提供专业咨询服务的行为。2.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决的过程。4.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，若甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定时间提供项目所需的各项支持和配合：乙方应与甲方沟通，要求甲方及时提供支持，若甲方仍不提供，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间完成项目：甲方应与乙方沟通，了解原因，若乙方仍无法按时完成，甲方有权解除合同。4.乙方泄露甲方提供的资料和信息：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.争议解决过程中出现困难：双方可尝试调解或寻求法律途径解决，亦可聘请第三方调解机构进行调解。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，需要乙方提供专业咨询服务。2.乙方为具备相关资质的房地产开发协商机构，有能力为甲方提供专业服务。3.双方在合同履行过程中发生争议，需要通