幼儿园儿童击剑馆租赁合同

幼儿园儿童击剑馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的击剑馆场地租赁给乙方使用。1.2乙方承租甲方击剑馆场地用于开展儿童击剑培训业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押给第三方。5.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，确保设施设备安全。5.3租赁期间，因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律规定或者合同约定有权解除合同的除外。6.2甲乙双方同意，在本合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地所有权证明文件4.租赁场地使用权证明文件5.设施设备清单及操作规程6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.合同变更或解除的书面协议9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地及设施设备，或提供的场地及设施设备不符合约定用途。2.乙方未能按照合同约定支付租金或押金。3.乙方未按照合同约定使用租赁场地及设施设备，擅自改变场地用途，转租、转让或抵押给第三方。4.乙方未按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，导致设施设备损坏。5.甲乙双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施设备的所有权或使用权，并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施设备，并按照约定用途使用的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用租赁场地及设施设备。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金：指甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定提供租赁场地及设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供场地及设施设备。如甲方未能在合理时间内履行合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照合同约定支付租金或押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金或押金。如乙方未能在合理时间内支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照合同约定使用租赁场地及设施设备，擅自改变场地用途，转租、转让或抵押给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定使用场地及设施设备。如乙方未能改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，导致设施设备损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。如乙方未按照操作规程操作，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向