体育场馆二手房三方合同模板

体育场馆二手房三方合同模板合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：丙方（保证人）：详细地址：联系方式：第一条体育场馆基本情况1.1甲方所有的体育场馆位于__________，场馆面积为__________平方米。1.2甲方保证其对体育场馆的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。第二条体育场馆的买卖2.1甲方向乙方出售体育场馆，乙方愿意购买并支付价款。2.2体育场馆的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整），剩余款项乙方应按照甲乙双方约定的付款方式分期支付。第三条保证事项3.1丙方作为保证人，为乙方的付款义务提供保证。3.2丙方保证在本合同约定的付款期限内，如乙方未能按时支付价款，丙方将按照本合同约定的方式承担保证责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将体育场馆的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条售后服务5.1甲方应向乙方提供体育场馆的详细使用和维护说明，确保乙方能够正常使用体育场馆。5.2甲方应在交易完成后____个月内，对体育场馆进行一次全面检查，并负责修复可能存在的问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定退还已支付的款项，并向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（保证人）：签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.体育场馆所有权证明2.体育场馆的使用和维护说明3.付款凭证4.过户费用支付凭证5.体育场馆的详细产权调查报告6.体育场馆的现状评估报告7.保证人信用评估报告8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付体育场馆，或交付的体育场馆存在重大质量问题，构成违约。2.乙方未能按照约定时间支付价款，构成违约。3.丙方未能按照约定履行保证义务，构成违约。4.任何一方违反合同其他约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.体育场馆：指本合同约定的用于体育活动、健身、娱乐等目的的建筑和设施。2.所有权转移：指甲方将其对体育场馆的所有权依法转让给乙方的行为。3.成交价格：指本合同约定的乙方购买体育场馆所应支付的价格。4.保证人：指为本合同乙方的付款义务提供保证的法人、其他组织或自然人。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按时交付体育场馆或存在重大质量问题的情况，乙方应与甲方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.遇到乙方未能按时支付价款的情况，甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限内仍不支付的，甲方有权解除合同，并请求乙方支付违约金。3.遇到丙方未能履行保证义务的情况，乙方可以要求丙方承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。4.遇到合同履行过程中的其他问题，甲乙丙三方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则协商解决。五、所有应用场景：本合同适用于体育场馆的买卖交易，适用于甲方为体育场馆合法所有者，