科学学校租赁实验楼合同

科学学校租赁实验楼合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有实验楼的出租权，乙方需要租赁甲方实验楼进行科学研究活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方不得以任何理由拒绝搬迁或要求续租。第四条租赁物的使用1.乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施进行合法、正当的使用。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得利用租赁物从事非法活动。3.乙方合理使用租赁物，因正常使用造成的磨损、损坏，甲方不予追究。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第五条维修责任1.在租赁期限内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条保险乙方应按甲方要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁物所有权证明3.乙方科研资格证明4.租赁物保险单5.甲方资质证明6.乙方租赁申请报告7.租赁物现状评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，转租或从事非法活动。3.乙方未按约定办理租赁物保险。4.甲方未按约定时间提供租赁物或未进行维修保养。5.甲方未按约定提供乙方所需的支持和服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即改正，违约严重者解除合同。3.乙方未办理租赁物保险：要求乙方在规定时间内办理，否则解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物或维修保养：协商解决，严重者要求赔偿。5.甲方未提供乙方所需支持和服务：协商解决，要求甲方履行合同义务。五、所有应用场景：1.科学研究机构租赁