建设工程分包合同

建设工程分包合同

甲方（总承包方）：_________________________

乙方（分包方）：_________________________

鉴于甲方已获得建设工程项目的总承包权，现甲方决定将部分工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本建设工程分包合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程内容：_________________________

1.4工程规模：_________________________

1.5工程质量标准：_________________________

1.6工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条分包范围及工作内容

2.1分包范围：乙方负责本合同约定的工程范围内的施工任务，具体包括但不限于：_________________________

2.2工作内容：乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，完成以下工作：_________________________

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同项下的工程分包价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

3.2.1预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同价款的____%作为预付款。

3.2.2进度款：乙方完成工程量的____%后，甲方向乙方支付至合同价款的____%。

3.2.3竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同价款的____%。

3.2.4质保金：剩余____%作为工程质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后____日内支付。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家及行业标准、甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行全过程质量控制。

4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关质量证明文件，甲方应在收到报告后____日内组织验收。

4.4如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工或修复。

第五条工程进度

5.1乙方应根据甲方的施工进度计划，合理安排施工人员和设备，确保工程按期完成。

5.2如遇不可抗力因素影响工程进度，乙方应及时通知甲方，并提出相应的调整方案。

5.3因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此造成的一切损失，并支付违约金。

第六条安全生产与环境保护

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和破坏。

6.3发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方和有关部门。

第七条工程变更

7.1工程变更应由甲方书面通知乙方，并提供变更的详细资料和要求。

7.2乙方应在收到变更通知后____日内提出变更工程的报价和施工方案，经甲方确认后执行。

7.3因工程变更导致合同价款调整的，双方应根据实际变更情况协商确定。

第八条工程保修

8.1本工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

8.2保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责无偿维修。

8.3保修期满后，乙方仍应按照国家有关规定对工程承担质量责任。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：应付未付款项的____%/日。

9.2如乙方未按合同约定完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未完成工程价款的____%/日。

9.3双方违反本合同其他条款的，应根据违约情况和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：____年____月_