杭州小区车位租赁合同范本

杭州小区车位租赁合同范本

甲方（出租方）：杭州物业管理有限公司

地址：杭州市西湖区文三路

联系电话/p>

乙方（承租方）：张三

身份证号码/p>

地址：杭州市西湖区文三路小区

联系电话/p>

鉴于甲方是位于杭州市西湖区文三路小区的物业管理公司，拥有该小区内车位的出租权；乙方需要租赁车位以停放车辆，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条车位信息

1.1甲方同意将位于杭州市西湖区文三路小区编号为A001的车位出租给乙方使用。

1.2车位的具体位置和尺寸详见附件一《车位平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币1000元（大写：壹仟元整）。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行杭州市西湖支行

账号：6222081202001234567

户名：杭州物业管理有限公司

第四条车位使用

4.1乙方应合理使用车位，并遵守甲方制定的《小区车辆管理规定》。

4.2乙方不得将车位转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

4.3乙方不得在车位上进行任何形式的搭建、改造或增设设施。

4.4乙方应保持车位及其周边环境的整洁，不得随意丢弃垃圾或进行其他污染环境的行为。

第五条车位维护

5.1甲方负责车位的日常维护和保养工作，确保车位的正常使用。

5.2乙方在使用车位过程中，如发现车位存在损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行修复。

5.3因乙方使用不当造成车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险与赔偿

6.1乙方应为停放在车位上的车辆投保车辆损失险和第三者责任险。

6.2乙方停放在车位上的车辆如发生被盗、损坏等事故，甲方不承担任何责任。

6.3因乙方原因导致车位损坏或他人财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过30日的；

（2）乙方违反本合同第四条、第五条约定的；

（3）乙方利用车位进行违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定提供车位的；

（2）车位存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2乙方违反本合同第四条、第五条约定的，应赔偿甲方因此造成的损失。

8.3甲方未按约定提供车位或车位存在严重质量问题的，应赔偿乙方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：杭州物业管理有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：2023年12月18日

乙方（签字）：张三

日期：2023年12月