二零二五年度东莞居住登记及租赁合同配套服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度东莞居住登记及租赁合同配套服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据3.居住登记及租赁合同内容3.1居住登记3.2租赁合同3.3合同履行4.配套服务内容4.1居住证办理服务4.2户籍信息查询服务4.3户籍迁移服务4.4其他配套服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务期限及终止条件6.1服务期限6.2终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及变更10.1合同生效10.2合同变更11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：居住登记及租赁合同12.2附件二：配套服务清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同解除后的处理14.协议签署与生效日期14.1协议签署14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：东莞市物业管理公司甲方地址：东莞市区街道路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2协议乙方基本信息乙方名称：东莞市科技有限公司乙方地址：东莞市区街道路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.协议目的与依据2.1协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供二零二四年度居住登记及租赁合同配套服务的相关事项，保障双方合法权益，确保服务质量和效率。2.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。3.居住登记及租赁合同内容3.1居住登记甲方应协助乙方在规定时间内完成居住登记手续，确保乙方及其家庭成员在居住地的合法权益。3.2租赁合同甲方应确保乙方与租赁方签订的租赁合同合法有效，并协助乙方办理租赁合同登记备案手续。3.3合同履行甲方应按照本协议约定，及时、准确、全面地履行各项配套服务义务。4.配套服务内容4.1居住证办理服务甲方应协助乙方及其家庭成员办理居住证，包括提供相关资料、填写申请表等。4.2户籍信息查询服务甲方应提供户籍信息查询服务，包括但不限于户口本、身份证等。4.3户籍迁移服务甲方应协助乙方办理户籍迁移手续，包括但不限于户口迁移证、迁移证明等。4.4其他配套服务根据双方协商一致，甲方应提供其他必要配套服务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用本协议约定的服务费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2支付方式乙方应在本协议生效之日起五个工作日内，将服务费用一次性支付给甲方。5.3付款时间乙方应在每年12月31日前支付下一年的服务费用。6.服务期限及终止条件6.1服务期限本协议有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2终止条件（1）协议期满，双方无续签意愿；（2）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致协议无法履行。8.争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至东莞市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交东莞市仲裁委员会仲裁时，应适用该委员会的仲裁规则和程序。9.法律适用及管辖9.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，如协商和仲裁均未能解决，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方能生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）协议一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。11.2合同解除程序任何一方提出解除本协议，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。自通知送达对方之日起，本协议解除。12.合同附件12.1附件一：居住登记及租赁合同12.2附件二：配套服务清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本协议内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址，或通过电子邮件发送至双方指定的电子邮箱。通知自发送之日起生效。13.3合同解除后的处理14.协议签署与生效日期14.1协议签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议生效日期本协议自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本协议的约定或双方协商一致，介入本协议履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.提供中介服务，协助甲乙双方达成协议；2.提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；3.提供技术支持，如设备维护、系统升级等；4.提供资金支持，如融资、担保等。15.3第三方责任15.3.1第三方的责任范围第三方根据本协议的约定或双方协商一致提供的服务，其责任范围仅限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方其他合同义务的履行。15.3.2第三方责任限额甲乙双方应在本协议中明确约定第三方的责任限额，具体如下：对于第三方提供中介服务，责任限额为中介服务费用的百分之十；对于第三方提供专业服务，责任限额为专业服务费用的百分之二十；对于第三方提供技术支持，责任限额为技术支持费用的百分之十五；对于第三方提供资金支持，责任限额为资金支持金额的百分之五。15.4第三方权利15.4.1第三方的权利内容第三方在履行本协议过程中享有的权利包括但不限于：获得合理的报酬；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；享有合同约定的其他权利。15.4.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担任何责任。16.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担任何责任。16.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系应依据法律法规和本协议的约定，明确各自的权责，确保各方的合法权益。17.第三方变更17.1第三方变更条件在履行本协议过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方变更程序1.双方协商一致，确定新的第三方；2.签订变更协议，明确新的第三方的权利、义务和责任；3.通知对方，并更新相关文件。18.第三方退出18.1第三方退出条件在履行本协议过程中，如第三方无法继续履行其服务，甲乙双方应协商一致，允许第三方退出。18.2第三方退出程序1.第三方通知甲乙双方其退出意愿；2.双方协商一致，确定退出方案；3.通知对方，并更新相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居住登记及租赁合同详细要求：此附件应包含甲乙双方签订的居住登记及租赁合同的全部内容，包括但不限于合同双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁双方的违约责任等。附件说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于证明双方租赁关系的存在和具体条款。2.附件二：配套服务清单详细要求：此附件应详细列出甲方为乙方提供的所有配套服务内容，包括服务项目、服务标准、服务费用等。附件说明：此附件作为本合同的补充，用于明确甲方应提供的服务内容和标准。3.附件三：其他相关文件详细要求：此附件包括但不限于政府部门的批准文件、甲方提供的资质证明、乙方提供的身份证明等与合同履行相关的文件。附件说明：此附件作为本合同的补充，用于证明双方履行合同所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供居住登记及租赁合同配套服务。乙方未按约定支付服务费用。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的百分之十。乙方违约：乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付服务费用总额的千分之五。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未能在乙方要求的租赁登记时间内完成居住登记手续，甲方应向乙方支付违约金人民币500元。示例二：若乙方未能在约定的时间内支付服务费用，乙方应向甲方支付逾期支付服务费用总额的千分之五作为违约金。全文完。二零二四年度东莞居住登记及租赁合同配套服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式2.协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据3.居住登记及租赁合同配套服务内容3.1居住登记服务3.1.1居住登记办理流程3.1.2居住登记所需材料3.1.3居住登记办理时限3.2租赁合同配套服务3.2.1租赁合同签订服务3.2.2租赁合同备案服务3.2.3租赁合同解除服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务质量与标准6.1服务质量6.2服务标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除11.终止与终止后的处理11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同附件14.协议签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方：东莞市房地产开发有限公司1.1.2乙方：东莞市YY物业管理服务有限公司1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系电话：076956781.3.3乙方联系电话：0769876543212.协议目的与依据2.1协议目的2.1.1本协议旨在明确甲方与乙方在2024年度内就居住登记及租赁合同配套服务事项的权利、义务及合作内容。2.2协议依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国物权法》2.2.3《东莞市居住证办理办法》3.居住登记及租赁合同配套服务内容3.1居住登记服务3.1.1甲方应协助乙方为居住在甲方开发项目的租户办理居住登记手续。3.1.2乙方负责提供居住登记办理所需的全部材料，并确保材料真实、完整、有效。3.1.3乙方应在收到甲方提供的居住登记材料后，于3个工作日内完成居住登记办理。3.2租赁合同配套服务3.2.1乙方协助甲方与租户签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规规定。3.2.2乙方负责租赁合同的备案工作，确保备案及时、准确。3.2.3乙方协助甲方处理租赁合同的解除事宜，包括合同解除通知、解除手续等。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1乙方提供居住登记及租赁合同配套服务，甲方应支付乙方服务费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2支付方式4.2.1甲方应在签订本协议之日起10个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。4.3付款期限4.3.1甲方支付服务费用后，乙方应按照协议约定提供相应的服务。5.服务期限5.1服务开始时间5.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，服务开始时间为2024年1月1日。5.2服务结束时间5.2.1本协议服务期限为1年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.服务质量与标准6.1服务质量6.1.1乙方提供的服务应满足甲方及租户的需求，确保服务质量达到行业标准。6.2服务标准6.2.1乙方应在规定时间内完成居住登记及租赁合同配套服务，确保服务及时、高效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未在规定时间内完成居住登记及租赁合同配套服务，导致甲方及租户利益受损。8.1.2乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。8.1.3甲方未按约定支付服务费用。8.2违约责任承担8.2.1若发生8.1.1所述违约情形，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。8.2.2若发生8.1.2所述违约情形，乙方应立即采取补救措施，如仍无法达到约定标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用。8.2.3若发生8.1.3所述违约情形，甲方应立即支付乙方应得的服务费用，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方应通过友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协议双方应选择东莞市区人民法院作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1协议双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构，争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决。10.协议变更与解除10.1协议变更10.1.1协议双方可经协商一致，对本协议的内容进行变更，变更内容应以书面形式签署。10.2协议解除10.2.1协议双方在协议履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本协议。11.终止与终止后的处理11.1终止条件11.1.1协议期限届满或协议约定的其他终止条件成就时，本协议终止。11.2终止程序11.2.1协议终止前，双方应进行结算，结清所有未了事项。11.3终止后的处理11.3.1协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余的服务事项和未了事项。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1协议双方协商一致解除本协议，或一方严重违约，另一方有权解除本协议。13.其他13.1法律适用13.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何一方通知或送达，应以书面形式进行，通过挂号信或快递寄送至对方提供的地址。13.3合同份数13.3.1本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.协议签署与生效日期14.1协议签署14.1.1本协议经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2生效日期14.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方之外的独立第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方参与本协议的，应遵守本协议的约定，并承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本协议的约定，获得相应的服务费用或其他报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与本协议的甲方、乙方之间，应签订独立的协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5第三方的介入程序15.5.1第三方的介入需经甲方和乙方同意，并由甲方、乙方与第三方共同签署补充协议。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方责任16.1.1在第三方介入的情况下，甲方和乙方仍对本协议的履行承担连带责任。16.2第三方服务内容16.2.1第三方提供的服务内容应在补充协议中明确约定。16.3第三方服务费用16.2.1第三方服务费用应在补充协议中明确约定，并由甲方、乙方按照约定支付。16.4第三方服务期限16.4.1第三方服务的期限应在补充协议中明确约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本协议项下的责任，包括但不限于违约责任，应按照补充协议中的约定执行。17.2责任限额的确定17.2.1.1第三方提供的服务类型及风险程度；17.2.1.2第三方提供服务的市场价格；17.2.1.3甲方和乙方所能承受的风险程度。17.3责任限额的调整17.3.1在本协议履行期间，如因市场变化或其他原因导致责任限额不再适宜，甲方、乙方和第三方可协商调整责任限额。18.第三方的独立性18.1第三方的独立性18.1.1第三方在本协议中的角色是独立的，不因本协议的签订而成为甲方或乙方的代理人。18.2第三方的责任承担18.2.1第三方对本协议项下的责任，仅限于其提供的具体服务内容，不承担本协议其他条款项下的责任。18.3第三方的责任免除18.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行本协议项下的义务，第三方不负责任。19.第三方的退出19.1第三方的退出19.2退出后的处理19.2.1第三方退出后，甲方和乙方应协商确定后续服务的提供方，并确保本协议的履行不受影响。19.3第三方的责任19.3.1第三方退出后，仍需承担其在本协议项下已发生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人或授权代表身份证明复印件4.乙方法定代表人或授权代表身份证明复印件5.居住登记及租赁合同配套服务协议6.居住登记办理流程图7.居住登记所需材料清单8.租赁合同签订及备案指南9.租赁合同解除流程图10.第三方服务协议（如有）11.争议解决机构名称及联系方式12.通知与送达方式确认书13.服务费用支付凭证14.服务期限起始及终止证明1