2024年高新技术产业用地联合出让竞买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高新技术产业用地联合出让竞买协议本合同目录一览1.1出让方及受让方基本信息1.2土地位置及面积1.3土地用途及规划要求1.4出让方式及出让年限1.5土地出让价款及支付方式1.6土地使用条件及限制1.7土地开发建设进度要求1.8土地权属及登记手续1.9土地使用权出让合同签订及生效1.10争议解决方式1.11违约责任1.12其他约定事项1.13合同生效及终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条出让方及受让方基本信息1.1出让方名称：__________1.2出让方法定代表人：__________1.3出让方住所：__________1.4受让方名称：__________1.5受让方法定代表人：__________1.6受让方住所：__________第二条土地位置及面积2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________平方米2.3土地四至：__________第三条土地用途及规划要求3.1土地用途：__________3.2规划要求：__________3.3建设指标：__________第四条出让方式及出让年限4.1出让方式：__________4.2出让年限：__________年第五条土地出让价款及支付方式5.1土地出让价款：__________元5.2支付方式：__________5.3付款时间：__________第六条土地使用条件及限制6.1土地使用条件：__________6.2土地使用限制：__________第七条土地开发建设进度要求7.1土地开发建设进度计划：__________7.2土地开发建设进度节点：__________7.3土地开发建设进度验收：__________第八条土地权属及登记手续8.1土地权属确认：出让方保证出让土地权属清晰，无任何权属争议。8.2登记手续：受让方在支付全部土地出让价款后，按照出让方提供的资料，办理土地使用权登记手续。第九条土地使用权出让合同签订及生效9.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案：本合同生效后，双方应按照相关规定向相关部门备案。第十条争议解决方式10.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条规定：违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第十二条规定：其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2任何一方不得擅自变更、转让或抵押本合同项下的权利义务。第十三条规定：合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条规定：合同附件14.1.1土地使用权出让合同14.1.2土地规划许可证14.1.3土地使用权证书14.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方介入的同意第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应根据合同约定或委托事项，履行相应的职责，并对自己的工作成果负责。3.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定或委托事项，获得相应的报酬和服务费用。3.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证其工作符合甲乙双方的要求。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系基于委托合同或服务合同，甲方对第三方的行为承担责任，但第三方对甲方负责。4.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系基于委托合同或服务合同，乙方对第三方的行为承担责任，但第三方对乙方负责。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，对甲乙双方均负责，但甲乙双方对第三方的行为有监督和指导的权利。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、职责和预期成果。6.2第三方介入审核：对方收到申请后，应在一定期限内（如10个工作日）审核并作出是否同意第三方介入的决定。6.3第三方介入合同：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订相应的委托合同或服务合同，明确各方的权利义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入的解除：如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解除第三方介入的合同，并采取必要措施保护各自的合法权益。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议：甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决机制：协商不成时，甲乙双方可按合同约定的争议解决方式解决争议。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务：第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定期限（如5年）。第十条第三方介入的合同附件10.1.1第三方介入委托合同或服务合同10.1.2第三方资质证明文件10.1.3第三方保密协议10.1.4其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：明确甲乙双方的权利义务，包括土地出让价款、使用年限、使用条件等。说明：是合同的核心附件，详细规定了土地出让的具体条款。2.土地规划许可证详细要求：包含土地的规划用途、建设指标、建筑密度等。说明：证明土地具备合法的开发建设条件。3.土地使用权证书详细要求：记载土地权利人、土地位置、面积、用途等。说明：是土地使用权人拥有土地权利的证明文件。4.第三方介入委托合同或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体职责、服务内容、费用及支付方式等。说明：是第三方介入履行职责的依据。5.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方企业的营业执照、资质证书等。说明：证明第三方具备履行合同的能力。6.第三方保密协议详细要求：明确第三方在履行合同过程中应遵守的保密义务。说明：保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。7.土地开发建设进度计划详细要求：包括土地开发建设的各个阶段、时间节点及验收标准。说明：确保土地开发建设按计划进行。8.土地开发建设进度节点验收报告详细要求：记录每个进度节点的完成情况及验收结果。说明：证明土地开发建设进度符合要求。9.土地开发建设进度变更申请详细要求：说明变更原因、变更内容、变更后的进度计划等。说明：允许在特殊情况下对进度计划进行调整。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付土地出让价款未按时完成土地开发建设进度提供虚假文件或信息未经许可擅自变更土地用途未履行保密义务2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。采取补救措施：违约方应采取补救措施，恢复合同履行。3.示例说明：甲乙双方约定，受让方应在2024年3月1日前支付全部土地出让价款。若受让方未按时支付，则应向出让方支付违约金，违约金金额为未付款项的5%。全文完。2024年高新技术产业用地联合出让竞买协议1本合同目录一览1.竞买人资质要求1.1竞买人资格认定1.2竞买人资格证明文件1.3竞买人信用记录2.出让地块基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3地块用途2.4地块规划指标3.出让方式及程序3.1出让方式3.2竞买报名3.3竞买保证金缴纳3.4竞买报价3.5成交确认4.土地出让金缴纳4.1出让金缴纳方式4.2出让金缴纳时间4.3出让金缴纳金额5.土地使用权取得5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权取得时间5.3土地使用权登记6.土地开发利用要求6.1土地开发利用期限6.2土地开发利用标准6.3土地开发利用项目7.投资强度及投资规模7.1投资强度要求7.2投资规模要求7.3投资计划8.土地使用税费8.1土地使用税8.2土地增值税8.3其他税费9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限9.2合同履行条件9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：出让地块详细资料13.2附件二：土地使用权出让合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条竞买人资质要求1.1竞买人资格认定本合同项下，竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人或具有独立法人资格的其他组织，具备高新技术企业认定资格。1.2竞买人资格证明文件（1）营业执照副本；（2）高新技术企业认定证书；（3）法定代表人身份证明；（4）法定代表人授权委托书；（5）其他相关证明文件。1.3竞买人信用记录竞买人须提供近三年内的信用记录，无不良信用记录。第二条出让地块基本情况2.1地块位置出让地块位于市区街道，具体位置详见出让地块详细资料。2.2地块面积出让地块总面积为平方米。2.3地块用途出让地块用途为高新技术产业用地。2.4地块规划指标出让地块规划指标详见出让地块详细资料。第三条出让方式及程序3.1出让方式本合同项下，出让地块采用挂牌方式出让。3.2竞买报名竞买人须在规定时间内向市区土地储备中心提交竞买报名申请。3.3竞买保证金缴纳竞买人须在规定时间内缴纳竞买保证金，金额为出让地块总价款的%。3.4竞买报价竞买人须在规定时间内进行竞买报价，报价不得低于起拍价。3.5成交确认土地储备中心在收到竞买人有效报价后，确认成交并签订本合同。第四条土地出让金缴纳4.1出让金缴纳方式竞买人须以银行转账方式缴纳土地出让金。4.2出让金缴纳时间竞买人须在成交确认之日起个工作日内缴纳土地出让金。4.3出让金缴纳金额土地出让金金额为出让地块总价款。第五条土地使用权取得5.1土地使用权取得方式竞买人通过挂牌方式取得土地使用权。5.2土地使用权取得时间竞买人取得土地使用权的时间为成交确认之日起个工作日内。5.3土地使用权登记竞买人取得土地使用权后，应在个工作日内办理土地使用权登记手续。第六条土地开发利用要求6.1土地开发利用期限竞买人须在成交确认之日起年内完成土地开发利用。6.2土地开发利用标准出让地块的开发利用标准详见出让地块详细资料。6.3土地开发利用项目竞买人须按照出让地块详细资料要求，进行高新技术产业项目开发。第七条投资强度及投资规模7.1投资强度要求竞买人须在出让地块上投资强度不低于万元/亩。7.2投资规模要求竞买人须在出让地块上投资规模不低于万元。7.3投资计划竞买人须在成交确认之日起个工作日内提交投资计划，包括投资进度、资金来源等。第八条土地使用税费8.1土地使用税竞买人应按照国家及地方有关土地使用税的规定，按时足额缴纳土地使用税。8.2土地增值税竞买人在转让土地使用权时，应依法缴纳土地增值税。8.3其他税费竞买人应按照国家及地方有关税收政策，缴纳其他相关税费。第九条合同履行及违约责任9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为年。9.2合同履行条件竞买人须按照本合同约定，按时缴纳土地出让金，完成土地开发利用。9.3违约责任如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经市区土地储备中心审核批准后生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应终止的其他情形。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。12.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。第十三条合同附件13.1附件一：出让地块详细资料13.2附件二：土地使用权出让合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同双方及其关联方。第二条第三方介入范围（1）提供项目可行性研究报告、环境影响评价报告、规划设计方案等；（2）提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；（3）代理甲乙双方进行土地出让金的缴纳、土地使用权登记等手续；（4）协助甲乙双方进行项目开发、建设、运营等。第三条第三方责任与权利3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量。3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准由双方协商确定。3.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相关协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保项目顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过服务协议约定的金额。5.2第三方责任限额可根据项目规模、服务内容等因素协商确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和义务。6.2第三方在提供专业服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益。6.4第三方与其他各方的关系由各自签订的协议约定。第七条第三方介入合同变更7.1如需变更第三方介入合同，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。7.2变更协议应明确变更后的服务内容、费用、期限、责任等。第八条第三方介入合同解除8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。8.2如因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同争议解决方式参照本合同第十条。9.2第三方介入合同争议解决机构参照本合同第十条。第十条第三方介入合同生效及终止10.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入合同终止条件参照本合同第十一条。第十一条第三方介入合同附件（1）第三方资质证明文件；（2）服务协议；（3）相关费用清单；（4）其他相关文件。第十二条第三方介入合同签署及生效日期12.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入合同生效日期参照本合同第十四条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让地块详细资料详细要求：包括地块位置、面积、用途、规划指标、周边环境等。说明：附件一为出让地块的基础信息，用于甲乙双方了解地块情况。2.土地使用权出让合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、出让地块信息、出让金金额、履行期限等。说明：附件二为土地使用权出让的正式合同文本，具有法律效力。3.竞买人资格证明文件详细要求：包括营业执照副本、高新技术企业认定证书、法定代表人身份证明等。说明：附件三为竞买人资格证明文件，用于证明竞买人符合竞买条件。4.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：附件四为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。5.投资计划详细要求：包括投资进度、资金来源、项目开发等内容。说明：附件五为竞买人的投资计划，用于评估其投资能力。6.土地使用税费缴纳证明详细要求：包括土地使用税、土地增值税等缴纳凭证。说明：附件六为土地使用税费缴纳证明，用于证明竞买人已履行相关义务。7.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场需求、技术方案、经济效益等。说明：附件七为项目可行性研究报告，用于评估项目的可行性。8.环境影响评价报告详细要求：包括项目对环境的影响、环保措施等。说明：附件八为环境影响评价报告，用于评估项目对环境的影响。9.规划设计方案详细要求：包括建筑设计、景观设计、交通组织等。说明：附件九为规划设计方案，用于指导项目开发。10.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书等。说明：附件十为第三方资质证明文件，用于证明第三方具备提供服务的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为竞买人未按时缴纳竞买保证金或土地出让金。第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额由双方协商确定，一般不超过合同金额的%。赔偿损失包括因违约行为造成的直接经济损失及合理费用。3.示例说明竞买人未按时缴纳竞买保证金，导致丧失竞买资格，应承担违约责任，支付违约金。第三方未按约定提供规划设计方案，导致项目延期，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按约定完成土地开发利用，导致项目无法按期完成，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年高新技术产业用地联合出让竞买协议2本合同目录一览1.竞买条件1.1竞买人资格要求1.2竞买人报名程序1.3竞买保证金缴纳1.4竞买保证金退还1.5竞买人资格审查2.出让地块信息2.1地块位置及范围2.2地块面积及形状2.3土地用途及规划指标2.4地块基础设施配套要求2.5地块出让年限3.出让方式及流程3.1出让方式3.2竞买报价方式3.3竞买报价规则3.4竞买保证金缴纳3.5成交确认3.6出让合同签订4.竞买保证金及款项支付4.1保证金缴纳4.2款项支付方式4.3款项支付时间4.4款项支付确认5.土地使用权及权属登记5.1土地使用权取得5.2土地权属登记5.3土地使用权证办理5.4土地使用权证保管6.土地开发利用及建设要求6.1土地开发利用要求6.2建设项目规划审批6.3建设进度及质量要求6.4竞买人违约责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金及赔偿7.4合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后事宜10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.通知及送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地点12.其他约定12.1竞买人合作开发12.2政府优惠政策12.3合同附件13.合同附件13.1出让地块规划条件13.2土地开发利用方案13.3政府相关政策文件14.合同签订及生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.竞买条件1.1竞买人资格要求竞买人须为具有独立法人资格的企业或自然人，且具备承担土地开发利用及建设项目的能力。1.2竞买人报名程序竞买人需按照出让方规定的程序提交相关材料，包括但不限于企业营业执照、法定代表人身份证明、土地开发利用方案等。1.3竞买保证金缴纳竞买人需在规定的时间内缴纳竞买保证金，金额为出让地块起始价的10%。1.4竞买保证金退还竞买人未中标或因故退出竞买的，在扣除相关费用后，出让方应在规定时间内退还竞买保证金。1.5竞买人资格审查出让方将对竞买人提交的材料进行资格审查，如有不符合条件的，出让方有权取消其竞买资格。2.出让地块信息2.1地块位置及范围出让地块位于某市某区，具体范围详见出让地块界址图。2.2地块面积及形状出让地块总面积为平方米，形状为不规则矩形。2.3土地用途及规划指标出让地块用途为高新技术产业用地，规划指标详见出让地块规划条件。2.4地块基础设施配套要求出让地块需满足供水、供电、通讯、交通等基础设施配套要求，具体详见出让地块基础设施配套要求。2.5地块出让年限出让地块出让年限为年。3.出让方式及流程3.1出让方式出让地块采用公开出让方式。3.2竞买报价方式竞买人需在规定时间内进行报价，报价方式为一次性报价。3.3竞买报价规则竞买报价不得低于出让地块起始价，且每次报价递增幅度不得低于起始价的1%。3.4竞买保证金缴纳竞买人需在规定时间内缴纳竞买保证金，金额为出让地块起始价的10%。3.5成交确认竞买人报价达到最高价时，出让方与竞得人签订成交确认书。4.竞买保证金及款项支付4.1保证金缴纳竞买人需在规定时间内缴纳竞买保证金，以银行转账方式支付。4.2款项支付方式竞买人需在规定时间内以银行转账方式支付出让地块成交价款。4.3款项支付时间竞买人需在签订成交确认书后的个工作日内支付全部成交价款。4.4款项支付确认出让方在收到款项后，出具收款凭证并确认款项到账。5.土地使用权及权属登记5.1土地使用权取得竞得人需按照出让方要求，在规定时间内办理土地使用权取得手续。5.2土地权属登记竞得人需在规定时间内向土地登记机构申请土地权属登记。5.3土地使用权证办理竞得人取得土地使用权证后，应妥善保管，不得转借、出租、抵押等。5.4土地使用权证保管竞得人应妥善保管土地使用权证，如遗失或损坏，应及时向土地登记机构申请补发或换发。6.土地开发利用及建设要求6.1土地开发利用要求竞得人应在规定时间内完成土地开发利用，具体要求详见出让地块开发利用方案。6.2建设项目规划审批竞得人需按照出让地块规划条件，办理建设项目规划审批手续。6.3建设进度及质量要求竞得人应按照出让方要求，确保建设项目按期完成，并达到规定的质量标准。6.4竞得人违约责任竞得人未按约定完成土地开发利用或建设项目，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序争议提交仲裁或诉讼后，双方应积极配合，提供必要的证据和资料，确保争议能够及时、公正地解决。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序合同解除或终止，任何一方应提前天书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.4合同解除及终止后事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理已交付的土地、建筑物及其他财产，并按照约定进行财务结算。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。10.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。11.通知及送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮政、快递、电子邮件等方式进行。11.2送达方式送达应以实际收到为准，若以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。11.3送达地点送达地点为双方约定的地址，或一方在合同中指定的地址。12.其他约定12.1竞买人合作开发如需合作开发，竞得人应与出让方协商一致，并签订合作开发协议。12.2政府优惠政策竞得人可享受政府提供的优惠政策，具体内容以相关政策文件为准。12.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同附件为准。13.合同附件13.1出让地块规划条件13.2土地开发利用方案13.3政府相关政策文件14.合同签订及生效14.1合同签订本合同一式份，双方各执份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供担保、实施监理、协助履行合同等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议或合同。2.2第三方资质审查甲乙双方应审查第三方的资质和信誉，确保其具备履行合同的能力。2.3第三方介入的同意第三方介入需得到甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定以及可能承担的风险进行合理确定。3.2责任限额的约定合同中应明确第三方的责任限额，并在服务协议或合同中予以确认。3.3超出责任限额的处理若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在其职责范围内行使权利。4.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务，并对服务结果负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并对第三方提供的服务进行监督。5.2第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。5.3第三方与其他第三方的责任划分若存在多个第三方参与合同履行，各方应明确各自的责任范围，并相互配合。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入的必要性合同中应明确第三方介入的必要性，如第三方介入是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、降低风险等。6.2第三方介入的条件合同中应规定第三方介入的条件，如第三方需具备相应资质、服务费用合