2024年门卫保安与智能社区安全防范合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门卫保安与智能社区安全防范合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1门卫保安方1.2智能社区方2.服务内容与范围2.1门卫保安服务内容2.2智能社区安全防范系统3.服务期限与工作时间3.1服务期限3.2工作时间安排4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3付款时间5.门卫保安职责与义务5.1门卫保安岗位职责5.2门卫保安行为规范6.智能社区安全防范系统维护与管理6.1系统维护责任6.2系统更新与升级7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖12.其他约定事项12.1双方协商事项12.2其他约定事项13.合同生效与附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1门卫保安方1.1.1名称：X保安公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2智能社区方1.2.1名称：智能社区1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条服务内容与范围2.1门卫保安服务内容2.1.1负责社区大门的24小时值守；2.1.2检查进入社区的人员、车辆及物品，确保安全；2.1.3处理社区内部突发事件；2.1.4指导访客遵守社区规章制度。2.2智能社区安全防范系统2.2.1维护社区安全防范系统正常运行；2.2.2定期对系统进行检查和维护；2.2.3及时更新系统数据，确保信息准确无误。第三条服务期限与工作时间3.1服务期限3.1.1本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2工作时间安排3.2.1门卫保安全天候值守，不得擅自离岗；3.2.2智能社区安全防范系统维护人员每周工作5天，每天8小时。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.1.1门卫保安服务费用为人民币万元整；4.1.2智能社区安全防范系统维护费用为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1智能社区方于合同签订后5个工作日内支付门卫保安服务费用总额的50%；4.2.2智能社区方于每年1月10日前支付上一年度智能社区安全防范系统维护费用的50%；4.2.3智能社区方于每年7月10日前支付上一年度智能社区安全防范系统维护费用的50%。第五条门卫保安职责与义务5.1门卫保安岗位职责5.1.1严格执行社区规章制度，确保社区安全；5.1.2负责社区大门的24小时值守，维护社区秩序；5.1.3处理社区内部突发事件，及时上报社区管理部门。5.2门卫保安行为规范5.2.1着装整齐，佩戴工作证；5.2.2举止文明，礼貌待人；5.2.3不得擅自离岗，不得利用职务之便谋取私利。第六条智能社区安全防范系统维护与管理6.1系统维护责任6.1.1智能社区方负责提供必要的技术支持；6.1.2门卫保安负责配合系统维护人员完成系统维护工作。6.2系统更新与升级6.2.1系统更新与升级由智能社区方负责；6.2.2系统更新与升级期间，门卫保安需配合做好相关工作。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等；7.1.2本合同内容、签订过程及履行情况。7.2保密期限7.2.1本合同签订后，双方对本合同保密内容负有永久保密义务。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方未按时支付费用；8.1.2门卫保安违反工作纪律，擅自离岗或违反规定；8.1.3智能社区方未按约定维护和管理安全防范系统；8.1.4双方约定的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用或未履行义务金额的%；8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；8.2.3违约方应承担因违约行为引起的所有法律后果。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方严重违约，另一方书面通知解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，合同自然终止；9.2.2双方约定的其他终止条件。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖11.2.1合同签订地为省市区；11.2.2合同争议管辖法院为省市区人民法院。第十二条其他约定事项12.1双方协商事项12.1.1双方可根据实际情况协商增加或修改本合同内容。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.1.2双方代表在本合同上签字盖章，合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、评估机构、保险机构等。2.第三方介入的触发条件2.1.1合同约定的事宜需要第三方专业评估或鉴定；2.1.2出现争议，双方无法达成一致意见；2.1.3需要第三方提供技术支持或监理服务；2.1.4合同履行过程中出现不可抗力因素，需要第三方协助处理。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同，应明确其责任限额，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，责任限额由双方在合同中约定；3.1.2第三方在执行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，其责任限额由双方协商确定。4.第三方责权利界定4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行过程中各项工作的顺利进行；4.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；4.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.3第三方义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规；4.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无隶属关系；5.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与合同履行5.2.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行；5.2.2第三方在执行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方。5.3第三方与争议解决5.3.1第三方在介入争议解决过程中，应保持公正、公平、公开的原则；5.3.2第三方在争议解决过程中，应充分听取甲乙双方的意见，并提出合理的解决方案。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；6.1.2双方共同邀请第三方介入；6.1.3第三方在接到邀请后，应尽快响应，并明确其介入的职责和权限；6.1.4第三方介入后，应按照合同约定，积极开展工作，确保合同履行。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；7.1.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等；7.1.2第三方介入费用应在合同签订后支付。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同正本1.2合同副本1.3合同签订确认书1.4合同双方签字盖章页2.服务内容与范围详细说明2.1门卫保安服务职责说明书2.2智能社区安全防范系统技术参数说明3.服务期限与工作时间安排3.1服务期限确认函3.2工作时间表4.服务费用与支付方式明细4.1服务费用预算表4.2支付时间表4.3支付凭证模板5.门卫保安职责与义务详细规定5.1门卫保安行为规范手册5.2门卫保安岗位职责说明书6.智能社区安全防范系统维护与管理细则6.1系统维护计划6.2系统维护记录表7.保密协议7.1保密协议文本7.2保密协议签署页8.违约责任及处理细则8.1违约责任认定标准8.2违约处理流程9.合同解除与终止条件说明9.1合同解除条件说明9.2合同终止条件说明10.争议解决程序说明10.1争议解决流程图10.2争议解决相关文件模板11.法律适用与管辖法院确认函11.1法律适用确认函11.2管辖法院确认函说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准1.1未按时支付费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用或未履行义务金额的%。示例：若智能社区方未按时支付门卫保安服务费用，则应支付违约金。1.2门卫保安违反工作纪律责任认定：门卫保安擅自离岗或违反规定，每次违规应支付违约金，违约金为元。示例：门卫保安未经允许擅自离岗，每次违规支付违约金100元。1.3智能社区方未按约定维护和管理安全防范系统责任认定：智能社区方未按约定维护系统，每次未维护导致系统故障，应支付违约金，违约金为元。示例：智能社区方未及时更新系统数据，导致系统故障，每次支付违约金200元。1.4一方严重违约，另一方书面通知解除合同责任认定：严重违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方未履行合同主要义务，另一方有权解除合同，违约方应赔偿守约方损失。1.5因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：自然灾害导致合同无法履行，双方协商调整履行期限或解除合同。全文完。2024年门卫保安与智能社区安全防范合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1门卫服务2.2安全防范措施2.3智能社区设备维护3.服务期限3.1起止时间3.2续签条件4.服务费用4.1费用标准4.2付款方式4.3付款时间5.服务标准5.1门卫职责5.2安全防范措施实施5.3智能社区设备运行维护6.责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效13.合同修改14.合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指委托提供门卫保安与智能社区安全防范服务的单位或个人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供门卫保安与智能社区安全防范服务的保安公司或个人。1.1.3“门卫服务”指乙方在甲方指定地点提供的安全监控、出入管理、访客登记等服务。1.1.4“安全防范措施”指乙方采取的安全检查、巡逻、突发事件应对等措施。1.1.5“智能社区设备”指甲方提供的用于安全防范的电子监控设备、报警系统等。1.1.6“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止时间。1.1.7“服务费用”指乙方提供门卫保安与智能社区安全防范服务所收取的费用。2.服务内容2.1门卫服务2.1.1乙方应按照甲方要求，在指定地点设立门卫岗位，负责24小时值班。2.1.2乙方应确保门卫人员具备相应的专业技能和服务态度，接受甲方培训。2.1.3乙方应严格执行出入管理制度，对来访人员进行登记、核实身份，确保安全。2.2安全防范措施2.2.1乙方应定期对门卫人员进行安全防范技能培训，提高应对突发事件的能力。2.2.2乙方应配备必要的安全防范设备，如监控摄像头、报警系统等。2.2.3乙方应定期进行安全检查，确保社区内的安全设施正常运行。2.3智能社区设备维护2.3.1乙方应负责智能社区设备的日常维护、保养和故障排除。2.3.2乙方应确保智能社区设备的正常运行，不得影响社区安全。3.服务期限3.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。4.服务费用4.1乙方提供门卫保安与智能社区安全防范服务的费用为人民币元/月。4.2甲方应于每月的日前支付乙方当月服务费用。5.服务标准5.1门卫职责5.1.1严格执行出入管理制度，对来访人员进行身份核实。5.1.2及时发现并报告安全隐患，协助处理突发事件。5.2安全防范措施实施5.2.1定期进行安全巡逻，确保社区安全。5.2.2及时处理报警信息，确保报警系统正常运行。5.2.3对社区内的安全隐患进行排查，并及时整改。5.3智能社区设备运行维护5.3.1定期对智能社区设备进行检查、保养和维修。5.3.2及时排除设备故障，确保设备正常运行。6.责任与义务6.1甲方责任6.1.1为乙方提供必要的工作条件，确保乙方能正常履行合同义务。6.1.2配合乙方进行安全防范措施的实施。6.1.3及时支付乙方服务费用。6.2乙方责任6.2.1严格按照合同约定提供门卫保安与智能社区安全防范服务。6.2.2确保门卫人员具备相应的专业技能和服务态度。6.2.3及时维护和保养智能社区设备。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同涉及的甲方商业秘密、技术信息、客户资料等，均属保密范围。8.1.2乙方在提供服务过程中，获取的甲方任何形式的商业秘密、技术信息、客户资料等，均应予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年止。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2解除程序9.2.1一方解除合同，应提前天书面通知对方。9.2.2双方协商一致，可解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式11.2.1双方通知应以书面形式进行，通知送达时间为送达当日或次日。11.2.2通知方式为挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同修改13.1本合同内容的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同终止14.1合同终止后，乙方应立即撤离甲方场所，并归还所有甲方提供的物品。14.2合同终止后，双方应结清所有未了事项，包括但不限于费用结算、资料交接等。14.2.1乙方应在本合同终止后日内，将所有与甲方有关的资料、物品等全部清还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供相关服务或协助的任何单位或个人，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，根据第三方的介入协议和甲乙双方协商确定。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方原因导致的合同违约、财产损失、人身伤害等。16.2责任划分16.2.1第三方责任限额不包括因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失。16.2.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。17.第三方介入合同的生效17.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方介入合同的变更18.1第三方介入合同的变更，必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。19.第三方介入合同的终止19.1.1本合同终止；19.1.2第三方介入合同约定的终止条件成就；19.1.3第三方介入合同双方协商一致解除。20.第三方介入合同的争议解决20.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同的特殊条款21.1第三方介入合同中，甲乙双方和第三方应明确各自的责任和义务，包括但不限于：21.1.1第三方应遵守的法律法规和行业规范；21.1.2第三方应提供的具体服务内容和标准；21.1.3第三方应遵守的保密条款；21.1.4第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失时的赔偿机制。22.第三方介入合同的其他约定22.1.1第三方的名称、地址、联系方式；22.1.2第三方的服务期限；22.1.3第三方的服务费用和支付方式；22.1.4第三方的责任限额和赔偿机制；22.1.5第三方介入合同的有效期限和终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《门卫保安与智能社区安全防范服务协议》详细要求：协议中应包含甲乙双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等条款