二零二五年度二手房出售合同附带原业主装修补偿、物业管理责任转移、房屋租约转让及车位使用权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售合同附带原业主装修补偿、物业管理责任转移、房屋租约转让及车位使用权协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.原业主装修补偿3.1装修情况概述3.2补偿金额及方式3.3补偿履行时间4.物业管理责任转移4.1物业管理费结算4.2责任转移时间及手续4.3物业管理费承担5.房屋租约转让5.1租赁合同基本情况5.2转让条件及手续5.3租金及押金处理6.车位使用权协议6.1车位位置及编号6.2车位使用费用及支付方式6.3车位使用期限7.交易金额及支付方式7.1总交易金额7.2付款方式及时间7.3逾期付款责任8.交房时间及条件8.1交房时间8.2交房条件8.3违约责任9.房屋过户手续及费用9.1过户手续办理9.2手续费用承担9.3过户时间及期限10.产权过户登记10.1登记机关10.2登记手续10.3登记费用11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方全称：_______出售方地址：_______出售方法定代表人：_______出售方联系电话：_______1.2买受方信息买受方全称：_______买受方地址：_______买受方法定代表人：_______买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号房屋所在区域：_______房屋地址：_______房屋编号：_______2.2房屋面积及结构房屋面积：_______平方米房屋结构：_______2.3房屋权属证明房屋所有权证号：_______房屋他项权证号：_______3.原业主装修补偿3.1装修情况概述装修时间：_______装修项目：_______3.2补偿金额及方式补偿金额：_______元补偿支付方式：_______3.3补偿履行时间补偿履行时间：_______4.物业管理责任转移4.1物业管理费结算截止日期：_______物业管理费结算金额：_______元4.2责任转移时间及手续责任转移时间：_______责任转移手续：_______4.3物业管理费承担买受方承担物业管理费：_______元/月5.房屋租约转让5.1租赁合同基本情况租赁合同编号：_______租赁期限：_______至_______租金：_______元/月5.2转让条件及手续转让条件：_______转让手续：_______5.3租金及押金处理租金支付方式：_______押金退还：_______6.车位使用权协议6.1车位位置及编号车位位置：_______车位编号：_______6.2车位使用费用及支付方式使用费用：_______元/月支付方式：_______6.3车位使用期限使用期限：_______至_______7.交易金额及支付方式7.1总交易金额房屋总价款：_______元装修补偿款：_______元车位使用权款：_______元总交易金额：_______元7.2付款方式及时间首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付7.3逾期付款责任逾期付款违约金：_______元/日8.交房时间及条件8.1交房时间交房日期：_______交房时间：_______8.2交房条件房屋权证齐全房屋无抵押、无查封房屋无租赁合同房屋设施设备齐全8.3违约责任出售方未按时交房的违约金：_______元/日买受方未按时接收房屋的违约金：_______9.房屋过户手续及费用9.1过户手续办理出售方负责办理房屋过户手续买受方负责支付相关税费9.2手续费用承担房屋过户税费：_______元其他相关费用：_______元费用承担方：_______9.3过户时间及期限过户时间：_______过户期限：_______10.产权过户登记10.1登记机关房屋产权过户登记机关：_______10.2登记手续登记所需材料：_______登记流程：_______10.3登记费用登记费用：_______元11.违约责任11.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时交房、未按时付款、隐瞒房屋真实情况等11.2违约责任承担出售方违约责任：_______买受方违约责任：_______11.3违约赔偿违约赔偿金额：_______元12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：_______12.2争议解决机构争议解决机构：_______12.3争议解决费用争议解决费用：_______元13.合同生效及解除13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效13.2合同解除条件合同双方协商一致解除13.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、房屋租赁合同等14.2合同份数合同一式_______份，合同双方各执_______份，具有同等法律效力14.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.4合同签订日期合同签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供相关服务或履行本合同义务而介入的独立第三方主体，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。1.2第三方角色第三方在合同中的角色是为甲乙双方提供专业服务，协助合同履行，并承担相应的责任。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因及所需服务内容。3.2介入同意对方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方责任、权利和义务。3.3介入实施第三方介入后，应按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成交易或合同履行。4.第三方责任及权利4.1第三方责任a)按照服务协议履行职责，确保服务质量；b)遵守国家法律法规和行业规范；c)对因自身过错导致的甲乙双方权益受损，承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利a)获取甲乙双方提供的必要信息；b)在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；c)收取约定的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方承担的责任，仅限于其在服务协议中约定的范围；b)甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务；c)甲方对第三方的赔偿责任，仅限于第三方在服务协议中约定的责任限额。5.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方承担的责任，仅限于其在服务协议中约定的范围；b)乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务；c)乙方对第三方的赔偿责任，仅限于第三方在服务协议中约定的责任限额。5.3第三方与甲乙双方共同责任a)当第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致权益受损时，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任；b)甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。6.第三方介入后的合同修正6.1合同条款修改本合同条款中，甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对相关条款进行修改，以确保合同的有效性和可执行性。6.2合同附件增加合同附件中应增加第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行监督甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。7.2合同履行风险甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并在合同中约定相应的风险防范措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易金额及支付方式、交房时间及条件、房屋过户手续及费用、产权过户登记、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。附件说明：作为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋结构等信息。附件说明：用于证明房屋权属的合法性和完整性。3.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的复印件，包括租赁双方信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。附件说明：用于证明房屋租赁关系的存在，以及租赁合同的有效性。4.装修合同及发票详细要求：提供装修合同的复印件及发票，包括装修项目、装修金额、装修时间等信息。附件说明：用于证明原业主装修情况的合法性和完整性。5.物业管理费结算单详细要求：提供物业管理费结算单，包括物业管理费金额、结算时间、费用承担方等信息。附件说明：用于证明物业管理费的结算情况。6.车位使用权协议详细要求：提供车位使用权协议的复印件，包括车位位置、使用费用、使用期限等信息。附件说明：用于证明车位使用权的合法性和有效性。7.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的复印件，包括第三方信息、服务内容、责任限额、权利义务等内容。附件说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、律师意见书等。附件说明：根据实际情况提供，用于补充合同内容，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时交房未按时付款隐瞒房屋真实情况逾期过户违反物业管理规定违反房屋租赁合同车位使用纠纷2.违约责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证据。根据违约行为的严重程度和合同约定，确定违约责任。违约责任包括但不限于：a)支付违约金b)赔偿损失c)终止合同3.违约责任示例说明a)出售方未按时交房，逾期1天，应支付违约金_______元。b)买受方未按时付款，逾期1天，应支付违约金_______元。c)出售方隐瞒房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求赔偿损失_______元。全文完。二零二四年度二手房出售合同附带原业主装修补偿、物业管理责任转移、房屋租约转让及车位使用权协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋配套设施3.原业主装修补偿3.1装修补偿金额3.2装修补偿支付方式3.3装修补偿交付时间4.物业管理责任转移4.1物业管理责任转移日期4.2物业管理费用承担4.3物业服务合同变更5.房屋租约转让5.1租约转让条件5.2租金调整5.3租赁期限5.4租赁保证金6.车位使用权协议6.1车位使用权转让6.2车位使用费用6.3车位使用期限7.房屋交接7.1房屋交接时间7.2房屋交接地点7.3房屋交接方式7.4房屋交接清单8.付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款地点9.房屋权属变更登记9.1权属变更登记手续9.2权属变更登记费用9.3权属变更登记时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同变更与补充14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2代理人身份证号码：1.3.3代理人联系方式：电话：X，邮箱：X第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋权属证明：房屋所有权证编号：X2.5房屋配套设施：电梯、车位、储藏室等第三条原业主装修补偿3.1装修补偿金额：人民币万元整3.2装修补偿支付方式：一次性支付3.3装修补偿交付时间：合同签订之日起个工作日内第四条物业管理责任转移4.1物业管理责任转移日期：合同签订之日起个工作日内4.2物业管理费用承担：自年月日起，物业管理费由买受人承担4.3物业服务合同变更：双方协商一致后，签署新的物业服务合同第五条房屋租约转让5.1租约转让条件：买受人需遵守原租约条款5.2租金调整：租金保持不变5.3租赁期限：自年月日起至年月日止5.4租赁保证金：人民币万元整第六条车位使用权协议6.1车位使用权转让：买受人取得车位使用权6.2车位使用费用：人民币元/月6.3车位使用期限：自年月日起至年月日止第七条房屋交接7.1房屋交接时间：合同签订之日起个工作日内7.2房屋交接地点：省市区路号栋单元室7.3房屋交接方式：双方亲自办理交接手续7.4房屋交接清单：房屋交接清单详见附件一第八条付款方式8.1.1首付款：合同签订之日起个工作日内支付人民币万元整；8.1.2尾款：房屋交接完毕且原业主装修补偿交付后个工作日内支付剩余款项人民币万元整。8.2付款时间：每笔款项的支付时间应按照第八条1.1和1.2的具体规定执行。8.3付款地点：付款地点为出卖人提供的指定银行账户或双方约定的其他地点。第九条房屋权属变更登记9.1权属变更登记手续：买受人负责办理房屋权属变更登记手续，出卖人应予以协助。9.2权属变更登记费用：房屋权属变更登记费用由买受人承担。9.3权属变更登记时间：买受人应在合同签订后个工作日内完成房屋权属变更登记手续。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或提供相关资料的；10.1.2买受人未按约定时间支付款项的；10.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金按未履行部分的%计算。10.3违约赔偿：10.3.1因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十一项争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为省市。11.3争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。第十二项合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的；12.2.2一方违约严重损害另一方利益的；12.2.3经双方协商一致解除合同的。12.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。第十三项其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、付款凭证等。13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.3合同变更与补充：合同的变更或补充需经双方书面同意，并作为合同的一部分。第十四项合同签署日期14.1合同签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入的定义与范围X.1第三方的定义：本合同中的第三方是指为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测量机构等。X.2.1房屋交易过程中的中介服务；X.2.2房屋评估、测量、鉴定等服务；X.2.3法律咨询、合同起草与审核等服务；X.2.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。第X+1条第三方的选择与指定X+1.1第三方的选择：甲乙双方均有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。X+1.2第三方的指定：甲乙双方应在本合同中明确指定第三方，并书面通知对方。第X+2条第三方的责任与义务X+2.1第三方的责任：X+2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、准确的服务；X+2.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；X+2.1.3第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。X+2.2第三方的义务：X+2.2.1第三方应按照合同约定的时间和方式提供服务；X+2.2.2第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重要信息；X+2.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第X+3条第三方的责任限额X+3.1第三方的责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过本合同总价款的%。第X+4条第三方的费用承担X+4.1第三方的费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担。第X+5条第三方的权利X+5.1第三方的权利：X+5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；X+5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第X+6条第三方的终止与更换X+6.1第三方的终止：如第三方违反合同约定或提供的服务不符合要求，甲乙双方有权终止其服务。X+6.2第三方的更换：如甲乙双方对第三方不满意，可以协商更换第三方。第X+7条第三方与其他各方的划分说明X+7.1第三方与甲方的划分：X+7.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的责任；X+7.1.2甲方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。X+7.2第三方与乙方的划分：X+7.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应承担相应的责任；X+7.2.2乙方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。X+7.3第三方与甲乙双方的划分：X+7.3.1第三方提供的服务涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同承担相应的责任；X+7.3.2第三方提供的服务导致甲乙双方利益冲突时，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的设施、设备清单，以及房屋的现有状况描述，包括但不限于家具、电器、装饰品、破损情况等。说明：房屋交接清单应由双方签字确认，作为房屋交接的凭证。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据或其他支付方式的凭证，以证明付款行为已发生。说明：付款凭证是证明买受人已履行付款义务的重要证据。3.房屋权属证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：房屋权属证明是房屋交易合法性的基础。4.物业管理合同详细要求：物业管理合同应明确物业管理的内容、费用、期限等。说明：物业管理合同是管理物业的重要法律文件。5.车位使用权协议详细要求：协议应明确车位使用权的期限、费用、使用规则等。说明：车位使用权协议是买受人取得车位使用权的重要文件。6.租约转让文件详细要求：包括原租约、租约转让协议等文件。说明：租约转让文件是房屋租约转让的依据。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的类型、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点、机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应支付违约金，违约金按每日房屋总价款的%计算。示例：如合同约定于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年2月1日，则出卖人应支付违约金。2.买受人未按约定时间支付款项责任认定：买受人应支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。示例：如合同约定于2024年1月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年2月1日，则买受人应支付违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方未按约定时间完成房屋评估，则应退还评估费用，并赔偿因此造成的损失。4.一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例：如一方未按约定配合办理权属变更登记手续，则应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。二零二四年度二手房出售合同附带原业主装修补偿、物业管理责任转移、房屋租约转让及车位使用权协议2本合同目录一览1.出售方及买受方基本信息1.1出售方身份信息1.2买受方身份信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属证明3.装修补偿事项3.1装修补偿金额3.2装修补偿支付方式3.3装修补偿支付时间4.物业管理责任转移4.1物业管理费用支付4.2物业管理责任承担4.3物业管理服务内容5.房屋租约转让5.1租约转让条件5.2租约转让费用5.3租约转让时间6.车位使用权协议6.1车位使用权转让6.2车位使用费用6.3车位使用期限7.付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间7.3逾期付款责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3验收争议解决10.房屋过户及税费10.1房屋过户手续10.2税费承担10.3过户时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.出售方及买受方基本信息1.1出售方身份信息1.1.1出售方全称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方联系方式：_______1.2买受方身份信息1.2.1买受方全称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋具体地址：_______2.1.3房屋建筑面积：_______平方米2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构类型：_______2.2.2房屋用途：_______2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证号：_______2.3.2房屋所有权人：_______3.装修补偿事项3.1装修补偿金额3.1.1装修补偿金额：_______元3.2装修补偿支付方式3.2.1装修补偿支付方式：_______3.3装修补偿支付时间3.3.1装修补偿支付时间：_______4.物业管理责任转移4.1物业管理费用支付4.1.1物业管理费用支付方式：_______4.2物业管理责任承担4.2.1物业管理责任承担方式：_______4.3物业管理服务内容4.3.1物业管理服务内容：_______5.房屋租约转让5.1租约转让条件5.1.1租约转让条件：_______5.2租约转让费用5.2.1租约转让费用：_______5.3租约转让时间5.3.1租约转让时间：_______6.车位使用权协议6.1车位使用权转让6.1.1车位使用权转让：_______6.2车位使用费用6.2.1车位使用费用：_______6.3车位使用期限6.3.1车位使用期限：_______7.付款方式及时间7.1付款方式7.1.1付款方式：_______7.2付款时间7.2.1首付款支付时间：_______7.2.2尾款支付时间：_______7.2.3逾期付款责任：_______8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1履约保证金金额：_______元8.2保证金支付方式8.2.1保证金支付方式：_______8.3保证金退还条件8.3.1保证金退还条件：8.3.1.1合同履行完毕；8.3.1.2买受方按照合同约定支付全部款项；8.3.1.3出售方按照合同约定交付房屋。9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间9.1.1房屋交付时间：_______9.2房屋验收标准9.2.1房屋验收标准：_______9.3验收争议解决9.3.1验收争议解决方式：9.3.1.1双方协商解决；9.3.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.房屋过户及税费10.1房屋过户手续10.1.1房屋过户手续：10.1.1.1出售方提供房屋所有权证书；10.1.1.2买受方提供身份证件；10.1.1.3双方签订房屋买卖合同；10.1.1.4按照规定办理房屋过户手续。10.2税费承担10.2.1税费承担：10.2.1.1印花税：_______10.2.1.2土地增值税：_______10.2.1.3其他税费：_______10.3过户时间10.3.1过户时间：_______11.违约责任11.1违约情形11.1.1违约情形：11.1.1.1买受方逾期付款；11.1.1.2出售方逾期交付房屋；11.1.1.3违反合同约定的其他情形。11.2违约责任承担11.2.1违约责任承担方式：11.2.1.1逾期付款违约金：_______11.2.1.2逾期交付房屋违约金：_______11.2.1.3其他违约责任：_______11.3违约金计算11.3.1违约金计算方式：_______12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1争议解决途径：12.1.1.1协商解决；12.1.1.2仲裁解决；12.1.1.3法律诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_______12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用：_______13.合同解除条件13.1合同解除情形13.1.1合同解除情形：13.1.1.1一方违约，另一方解除合同；13.1.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行；13.1.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序：13.2.1.1提出解除合同；13.2.1.2确认解除合同；13.2.1.3处理合同解除后的相关事宜。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后果：13.3.1.1退还已收取的款项；13.3.1.2承担违约责任；13.3.1.3处理合同解除后的其他事宜。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：14.1.1.1书面通知；14.1.1.2电子邮件；14.1.1.3传真；14.1.1.4其他约定的通知方式。14.2合同附件14.2.1合同附件：14.2.1.1房屋买卖合同；14.2.1.2装修补偿协议；14.2.1.3物业管理责任转移协议；14.2.1.4房屋租约转让协议；14.2.1.5车位使用权协议。14.3合同生效条件14.3.1合同生效条件：14.3.1.1双方签字盖章；14.3.1.2合同内容符合法律法规；14.3.1.3合同附件齐全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方进行相关服务。15.5第三方权利15.5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；15.5.1.2行使合同约定的职责；15.5.1.3要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.6第三方义务15.6.1.1保守甲乙双方的商业秘密；15.6.1.2按照合同约定提供服务；15.6.1.3对其提供的服务承担相应的责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息和相关文件。16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1在第三方介入期间，乙方应确保向第三方提供真实、准确、完整的付款信息和相关文件。16.2.2乙方应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务范围和内容应严格按照甲方的