2025年个人住房组合贷款还款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人住房组合贷款还款服务合同本合同目录一览第一条贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款发放日期1.5还款方式1.6还款频率1.7还款日第二条贷款合同条款2.1贷款用途2.2合同生效条件2.3合同解除条件2.4违约责任2.5争议解决方式第三条还款计划3.1首次还款金额3.2每期还款金额3.3还款期限表3.4还款计划调整3.5提前还款规定第四条逾期还款4.1逾期还款定义4.2逾期还款罚息4.3逾期还款处理4.4逾期还款记录第五条贷款保险5.1保险种类5.2保险费用5.3保险责任5.4保险期限第六条贷款变更6.1贷款期限变更6.2贷款利率变更6.3贷款用途变更6.4贷款变更程序第七条贷款终止7.1贷款提前还款7.2贷款合同终止7.3贷款终止条件7.4贷款终止程序第八条合同附件8.1贷款合同附件一8.2贷款合同附件二8.3贷款合同附件三第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效条件10.3合同生效程序第十一条合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案程序11.3合同备案材料第十二条合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更条件12.3合同变更通知第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果第十四条合同解除与终止14.1合同解除与终止程序14.2合同解除与终止后果14.3合同解除与终止通知第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共计20年1.3贷款利率：年利率为4.8%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行1.4贷款发放日期：2025年1月10日1.5还款方式：等额本息还款法1.6还款频率：每月偿还一次1.7还款日：每月10日第二条贷款合同条款2.1贷款用途：仅限用于购买个人自用住房2.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.3合同解除条件：在贷款期限内，如借款人出现严重违约行为，贷款人有权解除合同2.4违约责任：借款人如逾期还款，应支付每日万分之五的罚息2.5争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第三条还款计划3.1首次还款金额：人民币5,000.00元3.2每期还款金额：人民币5,741.元（含本金及利息）3.3还款期限表：详见附件一3.4还款计划调整：如遇政策调整或借款人特殊情况，经双方协商一致，可调整还款计划3.5提前还款规定：借款人可在贷款期限内提前还款，但需提前30天通知贷款人第四条逾期还款4.1逾期还款定义：借款人未按约定日期还款的行为4.2逾期还款罚息：逾期还款每日罚息为万分之五4.3逾期还款处理：贷款人有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等4.4逾期还款记录：逾期还款记录将计入借款人信用记录第五条贷款保险5.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险5.2保险费用：人民币2,000.00元5.3保险责任：详见保险合同5.4保险期限：与贷款期限一致第六条贷款变更6.1贷款期限变更：如需变更贷款期限，需经双方协商一致，并签订变更协议6.2贷款利率变更：如遇政策调整，贷款利率将按中国人民银行同期贷款基准利率执行6.3贷款用途变更：贷款用途变更需经贷款人同意，并签订变更协议6.4贷款变更程序：变更贷款需提交相关材料，经贷款人审核通过后，签订变更协议第七条贷款终止7.1贷款提前还款：借款人可在贷款期限内提前还款，但需提前30天通知贷款人7.2贷款合同终止：贷款期限届满，贷款本息结清后，合同自动终止7.3贷款终止条件：如借款人发生重大违约行为，贷款人有权解除合同7.4贷款终止程序：贷款终止后，借款人应将贷款房屋归还贷款人，并办理相关手续第八条合同附件8.1贷款合同附件一：还款计划表8.2贷款合同附件二：贷款保险合同8.3贷款合同附件三：借款人身份证复印件8.4贷款合同附件四：购房合同或房屋产权证明8.5贷款合同附件五：贷款人审核通过的贷款申请材料第九条合同解除9.1合同解除条件：借款人严重违约，如未按期还款、提供虚假信息等9.2合同解除程序：贷款人发出解除合同通知书，借款人收到通知书后7日内未提出异议，合同解除9.3合同解除后果：借款人需立即偿还剩余贷款本息，并承担违约责任第十条合同生效10.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效条件：合同双方已履行完毕合同约定的生效条件10.3合同生效程序：合同双方在合同上签字（或盖章）并交付合同副本第十一条合同备案11.1合同备案机构：贷款人所在地银行业监督管理机构11.2合同备案程序：贷款人应在本合同生效后15日内向备案机构备案11.3合同备案材料：合同原件、借款人身份证明、房屋产权证明等第十二条合同变更12.1合同变更程序：合同双方协商一致，签订书面变更协议12.2合同变更条件：合同变更不影响合同原条款的效力，且不违反法律法规12.3合同变更通知：合同变更后，贷款人应将变更内容通知借款人第十三条合同终止13.1合同终止条件：贷款期限届满，贷款本息结清；合同双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他合同终止情形13.2合同终止程序：合同终止后，贷款人应出具合同终止证明，借款人应办理相关手续13.3合同终止后果：合同终止后，借款人不再承担还款义务，贷款人不再收取贷款利息第十四条合同解除与终止14.1合同解除与终止程序：合同解除与终止应按照本合同约定的程序进行14.2合同解除与终止后果：合同解除与终止后，双方应按照合同约定处理剩余贷款本息及相关事宜14.3合同解除与终止通知：合同解除与终止后，贷款人应向借款人发出解除或终止合同的通知第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在贷款过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在贷款过程中，如需第三方介入，必须事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用及预期效果等相关信息。第三条第三方责任3.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规，保证其服务的专业性和准确性。3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第五条第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方根据服务内容、市场行情等因素协商确定。5.2第三方费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方各自承担。第六条第三方介入的程序6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；6.1.2甲乙双方书面同意第三方介入；6.1.3甲乙双方与第三方签订服务协议或合同；6.1.4第三方按照协议或合同履行职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅作为甲乙双方提供专业服务或协助的角色，不参与甲乙双方的贷款合同主体。7.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方的责任划分如下：7.3.1甲乙双方之间的贷款合同责任由甲乙双方共同承担；7.3.2第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；7.3.3第三方在提供专业服务或协助过程中，如因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方共同承担。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对贷款合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议应明确变更内容、生效日期及各方权利义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的通知义务10.1第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，告知第三方介入的相关信息。10.2任何一方未履行通知义务，导致对方权益受损的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的解除合同12.1如第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除合同。12.2解除合同后，第三方应承担相应的法律责任，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表：详细列出每期还款的金额、日期和期限。2.贷款保险合同：包括保险种类、保险费用、保险责任和保险期限等。3.借款人身份证复印件：借款人的有效身份证件复印件。4.购房合同或房屋产权证明：借款人与卖方签订的购房合同或房屋产权证明文件。5.贷款申请材料：包括借款人的收入证明、工作证明、信用记录等。6.第三方服务协议：第三方提供专业服务或协助时签订的协议。7.合同变更协议：合同双方就合同内容进行变更时签订的协议。8.第三方介入通知书：甲乙双方通知对方第三方介入的相关信息。9.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。10.保密协议：第三方在介入过程中应遵守的保密协议。11.合同解除协议：合同解除时双方签订的协议。附件详细要求和说明：1.还款计划表：需清晰列出每期还款的金额、日期和期限，并注明逾期还款的罚息计算方式。2.贷款保险合同：需明确保险种类、保险费用、保险责任和保险期限，并附上保险公司的联系方式。3.借款人身份证复印件：需清晰、完整地复印借款人的身份证正面和反面。4.购房合同或房屋产权证明：需提供合同或证明的复印件，并注明合同或证明的签订日期和房屋信息。5.贷款申请材料：需提供借款人的收入证明、工作证明、信用记录等材料的复印件。6.第三方服务协议：需明确第三方提供的服务内容、费用、期限和责任等。7.合同变更协议：需明确变更内容、生效日期及各方权利义务。8.第三方介入通知书：需注明第三方介入的原因、服务内容、费用及预期效果等。9.争议解决协议：需明确争议解决方式，如仲裁或诉讼等。10.保密协议：需明确保密内容、保密期限和违约责任等。11.合同解除协议：需明确解除合同的原因、生效日期及各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定日期还款。责任认定标准：借款人应支付每日万分之五的罚息，并承担违约责任。示例：若借款人逾期还款5天，则应支付罚息人民币50元。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若借款人提供虚假收入证明，导致贷款人遭受损失，借款人应赔偿损失金额。3.违约行为：第三方在提供专业服务或协助过程中违反法律法规或合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方在评估过程中提供虚假评估报告，导致借款人遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.违约行为：贷款人未按约定发放贷款。责任认定标准：贷款人应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若贷款人未在约定日期内发放贷款，导致借款人遭受损失，贷款人应赔偿损失金额。5.违约行为：合同双方未履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿损失金额。全文完。2025年个人住房组合贷款还款服务合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同变更1.4合同解除第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途第三章贷款人信息3.1贷款人姓名3.2贷款人身份证号码3.3联系方式3.4居住地址第四章借款人信息4.1借款人姓名4.2借款人身份证号码4.3联系方式4.4居住地址第五章还款计划5.1还款频率5.2还款金额5.3还款日期5.4逾期还款5.5还款变更第六章利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付日期6.3利息调整6.4利息减免第七章保险事项7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用7.5保险理赔第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金8.4违约解除第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3法律变更第十二章合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：还款计划表12.3附件三：保险合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署与生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期13.3合同备案第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1贷款人与借款人双方就贷款事宜达成一致意见，签订本合同。1.1.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同自签订之日起生效，双方应遵守合同约定。1.3合同变更1.3.1合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。1.3.2变更后的合同内容具有同等法律效力。1.4合同解除1.4.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。1.4.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币_________元。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为_________年。2.3贷款利率2.3.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。2.4还款方式2.4.1还款方式为等额本息或等额本金方式。2.5贷款用途2.5.1贷款用途为购买自用住房。第三章贷款人信息3.1贷款人姓名3.1.1贷款人姓名：_________________________3.2贷款人身份证号码3.2.1贷款人身份证号码：_________________________3.3联系方式3.3.1联系电话：_________________________3.4居住地址3.4.1居住地址：_________________________第四章借款人信息4.1借款人姓名4.1.1借款人姓名：_________________________4.2借款人身份证号码4.2.1借款人身份证号码：_________________________4.3联系方式4.3.1联系电话：_________________________4.4居住地址4.4.1居住地址：_________________________第五章还款计划5.1还款频率5.1.1还款频率为每月还款一次。5.2还款金额5.2.1首月还款金额为人民币_________元。5.3还款日期5.3.1还款日期为每月的_________日。5.4逾期还款5.4.1逾期还款需支付逾期利息。5.5还款变更5.5.1还款变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第六章利息计算与支付6.1利息计算方式6.1.1利息按实际天数计算。6.2利息支付日期6.2.1利息支付日期与本金还款日期相同。6.3利息调整6.3.1利息调整按照中国人民银行规定的调整时间及方式执行。6.4利息减免6.4.1在特殊情况下，经双方协商一致，可对利息进行减免。第七章保险事项7.1保险种类7.1.1贷款人需购买房屋保险、借款人意外伤害保险等。7.2保险金额7.2.1保险金额根据贷款金额及房屋价值确定。7.3保险期限7.3.1保险期限与贷款期限一致。7.4保险费用7.4.1保险费用由贷款人承担。7.5保险理赔7.5.1保险理赔按照保险合同约定执行。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1借款人未按合同约定还款的，视为违约。8.1.2贷款人未按合同约定提供贷款的，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按逾期本金×日利率×逾期天数计算。8.3违约金8.3.1违约金为每日逾期还款金额的万分之五。8.4违约解除8.4.1出现严重违约行为时，非违约方有权解除合同。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件包括但不限于：借款人违约、贷款人违约、不可抗力等。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件包括但不限于：贷款全部还清、借款人提前还款、合同到期等。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需提前通知对方，并书面确认。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于注销抵押登记、归还贷款等。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为双方协商确定的仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则执行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由贷款人所在地人民法院管辖。11.3法律变更11.3.1法律变更不影响本合同的效力。第十二章合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：还款计划表12.3附件三：保险合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署与生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，贷款人与借款人各执一份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案13.3.1本合同需向相关部门备案。第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起对双方具有法律约束力。借款人（签字/盖章）：日期：____年____月____日贷款人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方审批权1.1.1甲方对借款人的还款能力、信用状况、贷款用途等进行严格审核，有权拒绝不符合条件的贷款申请。1.1.2甲方有权根据市场利率变动调整贷款利率，并提前通知乙方。2.1贷款资金监管2.1.1甲方对贷款资金的发放和使用进行监管，确保资金用于约定的购房用途。2.1.2甲方有权要求乙方提供购房合同、房产证等相关证明文件，以核实贷款资金的使用情况。3.1贷款额度调整3.1.1在贷款期限内，甲方可根据乙方实际情况调整贷款额度，并经双方协商一致后签订补充协议。3.1.2调整后的贷款额度不影响原合同约定的还款期限和利率。4.1逾期还款处理4.1.1乙方逾期还款时，甲方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。4.1.2逾期还款超过一定期限，甲方有权依法采取法律手段追讨欠款。5.1贷款利率调整5.1.1甲方有权根据中国人民银行及市场利率变动情况调整贷款利率。5.1.2利率调整需提前通知乙方，并经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：6.1乙方还款能力保障6.1.1乙方需提供稳定的收入证明、财产证明等材料，以证明其具备还款能力。6.1.2乙方如因特殊原因无法按时还款，需提前向甲方提出申请，并经甲方批准。7.1乙方贷款用途变更7.1.1乙方如需变更贷款用途，需提前向甲方提出申请，并经甲方批准。7.1.2变更后的贷款用途不得违反国家法律法规和政策。8.1乙方提前还款8.1.1乙方有权在贷款期限内提前还款，但需支付提前还款违约金。8.1.2提前还款违约金按剩余本金×日利率×提前还款天数计算。9.1乙方还款方式变更9.1.1乙方有权在贷款期限内变更还款方式，但需提前向甲方提出申请，并经甲方批准。9.1.2变更后的还款方式不得违反国家法律法规和政策。10.1乙方个人信息保护10.1.1甲方对乙方个人信息负有保密义务，未经乙方同意不得向第三方泄露。10.1.2乙方有权要求甲方对其个人信息进行核实和更新。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：11.1中介服务费11.1.1第三方中介提供贷款服务，甲方支付中介服务费。11.1.2中介服务费标准及支付方式由双方协商确定。12.1中介职责12.1.1第三方中介负责协助甲方进行贷款审批、放款等工作。12.1.2第三方中介需保证所提供信息的真实、准确、完整。13.1中介责任13.1.1第三方中介因自身原因导致贷款审批不通过或放款延误的，甲方有权要求其承担相应责任。13.1.2第三方中介需遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传或误导消费者。14.1中介解除合同14.1.1如第三方中介违反合同约定或存在重大过失，甲方有权解除合同。14.1.2解除合同后，中介应退还已收取的服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.还款计划表3.保险合同4.贷款人身份证明文件5.借款人身份证明文件6.居住证明文件7.收入证明文件8.购房合同9.房产证10.中介服务协议（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按合同约定还款。贷款人未按合同约定提供贷款。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：逾期还款：借款人未在约定还款日期前偿还贷款本金或利息。逾期利息：借款人逾期还款所应支付的利息。提前还款违约金：借款人提前还款所应支付的违约金。信息提供不实：任何一方在合同签订或执行过程中提供虚假信息。三、法律名词及解释：1.等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息。2.等额本金：每月还款本金固定，利息逐月递减。3.逾期：超过约定的还款期限未偿还贷款本金或利息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法律变更：指国家法律、法规的修改或废止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人因特殊情况无法按时还款。解决办法：借款人需提前向贷款人申请延期还款，经批准后可调整还款计划。2.问题：贷款人未按约定提供贷款。解决办法：借款人可向贷款人提出异议，要求贷款人履行合同义务。3.问题：中介服务存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向相关监管部门投诉或申请仲裁。五、所有应用场景：1.个人住房购买2.购房贷款申请3.贷款审批与放款4.还款计划与执行5.逾期还款处理6.贷款利率调整7.贷款合同变更8.贷款合同解除9.争议解决10.中介服务管理全文完。2025年个人住房组合贷款还款服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（贷款服务提供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的蓬勃发展，个人住房贷款业务日益繁荣。为满足广大借款人的需求，甲方决定向乙方申请个人住房组合贷款，乙方同意提供贷款服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在个人住房组合贷款还款服务过程中的权利、义务及责任，确保贷款业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1）个人住房组合贷款：指借款人同时向银行申请商业贷款和住房公积金贷款，用于购买自用住房的贷款。2）还款服务：指乙方为甲方提供的贷款还款咨询、还款提醒、还款代扣等全方位服务。3.2关键词解释：1）贷款人：指本合同中的甲方，即借款人。2）贷款服务提供方：指本合同中的乙方，即提供贷款还款服务的机构。3）还款：指贷款人按照约定的还款计划，按时偿还贷款本金及利息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）享有本合同约定的各项权利；2）按时足额偿还贷款本金及利息；3）遵守国家有关住房贷款的政策法规；4）提供真实、完整、有效的贷款申请材料；5）接受乙方的还款服务。4.2乙方的权利和义务：1）为甲方提供贷款还款服务；2）对甲方的还款情况进行跟踪管理；3）确保还款服务的质量，及时解决甲方在还款过程中遇到的问题；4）对甲方的个人信息保密；5）遵守国家有关住房贷款的政策法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方居住地。5.3合同履行方式：1）甲方按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息；2）乙方为甲方提供贷款还款服务，包括还款咨询、还款提醒、还款代扣等；3）双方通过书面、电话、网络等方式进行沟通，处理合同履行过程中的相关事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）贷款全部还清；2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）经协商一致，签订终止协议；3）终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策规定，处理相关事宜；2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的贷款服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1）贷款服务费：根据乙方提供的服务内容，按月或按年向甲方收取贷款服务费。2）其他费用：包括但不限于咨询费、手续费用、逾期利息等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。2）现金支付：甲方在约定的时间和地点向乙方支付现金。7.3支付时间1）贷款服务费：甲方应在每月或每年指定日期前支付当月或当年的贷款服务费。2）其他费用：根据费用类型，甲方应在约定的支付期限内支付。7.4支付条款1）甲方应在支付费用时提供有效的支付凭证，以证明已支付费用。2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权依法采取催收措施，并要求甲方支付逾期利息及违约金。2）如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）如乙方未履行合同约定的还款服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。2）如乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式1）赔偿金额：根据违约情况，双方协商确定赔偿金额。2）赔偿方式：甲方可以选择现金赔偿或等价赔偿。九、保密条款9.1保密内容1）本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等；2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业计划、财务状况等非公开信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）战争：包括军事冲突、战争状态等；3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）自然灾害：如地震导致合同履行受阻；2）战争：如战争导致合同履行受阻；3）政府行为：如政策调整导致合同履行受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：由第三方调解机构进行调解；2）仲裁：提交仲裁委员会进行仲裁；3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2）经双方协商一致，可允许乙方将部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家秘密或商业秘密的内容；2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留。2）任何一方未经对方同意，不得放弃或限制其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的还款服务进行监督和检查的权利。2）乙方保留在合同履行期间，对甲方还款情况进行分析和评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行。2）双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话、网络等方式进行沟通和协作。2）双方应按照约定的期限和方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个人住房组合贷款还款服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行任何形式的增减。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：__________日期：__________乙方（贷款服务提供方）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方营业执照复印件。3.个人住房组合贷款合同。4.乙方提供的还款服务方案。5.甲方与乙方签订的其他相关协议。6.任何其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时足额偿还贷款本金及利息。提供虚假或误导性信息。未按照合同约定支付费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约