二零二五年度公租房租赁保证金退还合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公租房租赁保证金退还合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.租赁保证金金额及缴纳方式2.1租赁保证金金额2.2租赁保证金缴纳方式3.租赁保证金退还条件3.1退还条件一3.2退还条件二3.3退还条件三4.租赁保证金退还程序4.1退还申请4.2退还审核4.3退还支付5.退还时间及方式5.1退还时间5.2退还方式6.退还金额计算方法6.1计算方法一6.2计算方法二7.违约责任7.1违约情形一7.2违约情形二7.3违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决方式一8.2争议解决方式二9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《关于完善住房保障体系有关问题的通知》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于二零二四年度公租房租赁保证金退还事宜。2.租赁保证金金额及缴纳方式2.1租赁保证金金额甲方应向乙方支付人民币元作为租赁保证金。2.2租赁保证金缴纳方式甲方应于合同签订之日起X日内，以银行转账方式将租赁保证金支付至乙方指定账户。3.租赁保证金退还条件3.1退还条件一乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，有权要求退还租赁保证金。3.2退还条件二乙方在合同约定的提前解除合同情况下，且无违约行为，甲方应退还租赁保证金。3.3退还条件三乙方在房屋租赁期间，因不可抗力导致房屋无法继续使用，经甲方核实后，甲方应退还租赁保证金。4.租赁保证金退还程序4.1退还申请乙方应在租赁期满或符合退还条件后X日内，向甲方提出退还申请。4.2退还审核甲方应在收到乙方退还申请后X日内，对申请进行审核。4.3退还支付经审核无误后，甲方应在X日内将租赁保证金退还至乙方指定的银行账户。5.退还时间及方式5.1退还时间租赁保证金退还时间为租赁期满或符合退还条件后的X日内。5.2退还方式租赁保证金以银行转账方式退还至乙方指定的银行账户。6.退还金额计算方法6.1计算方法一租赁保证金退还金额按实际缴纳金额计算。6.2计算方法二如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从退还的租赁保证金中扣除相应的违约金。7.违约责任7.1违约情形一若乙方未按约定缴纳租赁保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2违约情形二若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3违约责任承担违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于维修费用、违约金等。8.争议解决方式8.1争议解决方式一双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式二双方在合同签订时可以约定仲裁条款，若发生争议，应提交约定的仲裁机构进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止1.租赁期满，双方无续租意愿；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除合同情形；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.合同变更及解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除1.在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；3.经双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一租赁房屋基本情况表11.2附件二租赁保证金缴纳凭证12.合同签署12.1签署主体本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签署。12.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同备案13.1备案机关本合同应向当地住房保障管理部门备案。13.2备案时间本合同签订后X日内，双方应向备案机关备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、法律咨询、评估鉴定、监理监督等。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2第三方一经选定，其服务内容、服务期限、费用等应在合同中明确约定。4.第三方责任4.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务内容，不承担超出其服务范围的任何责任。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。5.2如无特别约定，第三方责任限额为合同总金额的10%。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。6.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方与甲乙双方各自独立。7.2第三方在履行服务职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。7.3第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的服务内容、服务期限、费用等达成一致意见。8.2甲乙双方应将第三方的信息纳入合同附件，作为合同的一部分。8.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。9.第三方介入的终止9.1如第三方因故无法继续履行服务职责，甲乙双方应协商确定替代方案或终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体分担比例由双方协商确定。10.2如无特别约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分担。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。12.第三方介入的其他事项12.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整和补充。12.2本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋基本情况表要求：详细记录房屋的地址、面积、结构、设施设备等信息。说明：该附件用于明确房屋的基本情况，作为合同履行的依据。2.附件二：租赁保证金缴纳凭证要求：提供银行转账记录或现金缴纳凭证，证明租赁保证金的缴纳情况。说明：该附件作为租赁保证金缴纳的证明，是合同生效的必要条件。3.附件三：租赁合同补充协议要求：如有对租赁合同的补充或修改，需以书面形式签订补充协议。说明：该附件用于记录租赁合同履行过程中的任何变更，确保合同的完整性。4.附件四：房屋使用规则要求：明确房屋的使用规则，包括禁止行为、维护责任等。说明：该附件用于规范租赁期间房屋的使用，保障双方的权益。5.附件五：房屋验收报告要求：房屋交付时，双方应共同进行验收，并出具验收报告。说明：该附件用于记录房屋交付时的状态，作为后续维修和责任划分的依据。6.附件六：维修费用清单要求：记录租赁期间发生的维修费用，包括维修项目、费用金额等。说明：该附件用于明确维修费用的承担和支付方式。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金计算的标准和比例。说明：该附件用于规范违约行为的处理，保障双方的权益。8.附件八：争议解决协议要求：如有争议解决协议，需以书面形式签订。说明：该附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：逾期缴纳租赁保证金责任认定：逾期缴纳租赁保证金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期5天缴纳租赁保证金，应支付滞纳金元。2.违约行为二：擅自改变房屋结构或用途责任认定：擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用元。3.违约行为三：逾期支付租金责任认定：逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期10天支付租金，应支付滞纳金元。4.违约行为四：未按时进行房屋维修责任认定：未按时进行房屋维修，乙方应承担维修费用。示例：若乙方未按时维修房屋，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用元。5.违约行为五：违反房屋使用规则责任认定：违反房屋使用规则，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方违反房屋使用规则，导致房屋损坏，乙方应承担赔偿损失元。全文完。二零二四年度公租房租赁保证金退还合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据2.合同双方基本信息3.租赁保证金金额及缴纳方式4.退还保证金条件5.退还保证金程序6.退还保证金时间7.退还保证金方式8.违约责任9.争议解决方式10.合同生效及终止11.合同附件12.合同份数及效力13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，双方就二零二四年度公租房租赁保证金退还事宜，经友好协商，达成如下协议。1.3合同编号：_______2.合同双方基本信息3.租赁保证金金额及缴纳方式3.1乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳租赁保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2保证金缴纳方式：乙方应于签订本合同之日一次性将保证金缴纳至甲方指定的银行账户。4.退还保证金条件4.1乙方在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应退还乙方全部保证金。4.2.1乙方未按约定缴纳租金及其他相关费用的；4.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；4.2.3乙方违反租赁合同约定，造成房屋损坏的；4.2.4乙方擅自转租、转借房屋的。5.退还保证金程序5.1乙方在租赁期满或符合退还保证金条件时，应向甲方提出退还保证金申请。5.2甲方收到乙方退还保证金申请后，应在_______个工作日内对申请进行审核。5.3甲方审核通过后，应在_______个工作日内将保证金退还至乙方指定的银行账户。6.退还保证金时间6.1甲方应在租赁期满或乙方符合退还保证金条件后的_______个工作日内退还保证金。7.退还保证金方式7.1甲方退还保证金时，应将保证金退还至乙方指定的银行账户。乙方应提供有效的银行账户信息。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。8.1.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已缴纳的保证金及违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定缴纳租金或保证金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。8.2.2乙方违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担修复费用，并赔偿甲方相应的损失。8.2.3乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元人民币的违约金。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同租赁期满，或因乙方违约导致合同解除，本合同自行终止。11.合同附件11.1.1房屋租赁合同11.1.2保证金缴纳凭证11.1.3其他双方认为需要附件的文件12.合同份数及效力12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同签署日期14.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同而参与的其他第三方。15.2第三方介入的目的在于协助合同双方的权益保护，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入的引入16.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入原因和预期效果。16.2.1不损害合同双方的合法权益；16.2.2不增加合同履行的成本；16.2.3不影响合同履行的正常进行。17.第三方的责任与权利17.1.1获取与合同履行相关的必要信息；17.1.2提出合理化的建议和方案；17.1.3在合同履行过程中，对合同双方的履行情况进行监督。17.2.1独立、客观、公正地履行职责；17.2.2对其提供的服务质量承担责任；17.2.3保守合同双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为_______元人民币，超出部分由合同双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅作为合同履行的辅助者，不参与合同主体权益的分配。19.2第三方在介入本合同过程中，不得超越其职责范围，不得干预合同双方的正常履行。19.3合同双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得要求第三方违反其职业操守。20.第三方介入的终止20.1第三方介入如无正当理由提前终止，应书面通知合同双方，并说明原因。20.2合同双方应配合第三方终止介入，并共同评估第三方介入期间的工作成果。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并纳入合同成本。21.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额，应在合同中明确约定。22.第三方介入的记录与报告22.1第三方在介入本合同过程中，应制作详细的记录和报告，并及时提交给合同双方。22.2合同双方有权要求第三方提供介入过程的详细记录和报告，以便监督和评估第三方的工作。23.第三方的法律地位23.1第三方在本合同中不享有任何合同主体权益，其法律地位仅为合同履行的辅助者。23.2第三方在介入本合同过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的详细描述、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.保证金缴纳凭证详细要求：包括缴纳日期、金额、收款人信息等。说明：本附件作为保证金缴纳的证明，是退还保证金的重要依据。3.房屋状况检查报告详细要求：包括房屋的装修情况、设施设备状态、损坏情况等。说明：本附件用于记录房屋交接时的状态，作为后续维修和损坏责任认定的依据。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.第三方工作记录及报告详细要求：包括第三方介入期间的工作内容、发现的问题、提出的建议等。6.违约金计算明细详细要求：包括违约金的具体计算方法、金额等。说明：本附件用于明确违约金的计算方式和金额，便于合同双方在违约时进行计算。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径和方式。8.合同签订及修改记录详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章情况、合同修改记录等。说明：本附件用于记录合同的签订和修改过程，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定缴纳租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的日期和金额缴纳租金，如未按时缴纳，则构成违约。示例说明：乙方未在每月5日前缴纳当月租金，视为违约，应支付_______元人民币的违约金。2.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方应按照合同约定提供符合要求的房屋，如提供的房屋不符合约定，则构成违约。示例说明：甲方提供的房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方更换房屋，并支付_______元人民币的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，则构成违约。示例说明：乙方擅自拆除房屋隔断，造成房屋结构损坏，乙方应承担修复费用，并支付_______元人民币的违约金。4.乙方违反合同约定，造成房屋损坏责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，因违反合同约定造成房屋损坏，则构成违约。示例说明：乙方在使用房屋时，造成墙壁损坏，乙方应承担修复费用，并支付_______元人民币的违约金。5.乙方擅自转租、转借房屋责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自转租、转借房屋，则构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，乙方应支付_______元人民币的违约金。全文完。二零二四年度公租房租赁保证金退还合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.公租房租赁保证金退还原因及依据3.公租房租赁保证金退还金额3.1退还保证金总额3.2退还保证金计算方式4.公租房租赁保证金退还时间5.公租房租赁保证金退还方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.公租房租赁保证金退还条件7.公租房租赁保证金退还手续办理7.1甲方提供资料7.2乙方提供资料7.3办理流程及时间8.合同解除及终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止12.合同附件12.1公租房租赁合同12.2公租房租赁保证金收据12.3其他相关文件13.合同签署14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.公租房租赁保证金退还原因及依据2.1退还原因：因___________（具体原因）2.2依据：根据《___________》规定，乙方有权要求退还公租房租赁保证金。3.公租房租赁保证金退还金额3.1退还保证金总额：人民币___________元整（大写：___________元整）3.2退还保证金计算方式：按实际已缴纳的保证金金额退还。4.公租房租赁保证金退还时间4.1退还时间：自本合同签订之日起____个工作日内。5.公租房租赁保证金退还方式5.1银行转账5.1.1甲方将退还保证金转入乙方指定的银行账户。5.1.2乙方银行账户信息如下：5.1.2.1银行名称：___________5.1.2.2账户名称：___________5.1.2.3账号：___________5.1.2.4开户行：___________5.2现金支付5.2.1甲方在合同约定的退还时间内，将退还保证金以现金形式支付给乙方。5.3其他支付方式5.3.1经双方协商一致，可采用其他支付方式。6.公租房租赁保证金退还条件6.1乙方需提供有效身份证明文件。6.2乙方需提交公租房租赁合同及保证金收据等相关文件。6.3乙方需确保已结清公租房租赁费用。7.公租房租赁保证金退还手续办理7.1甲方提供资料7.1.1甲方需在合同约定的退还时间内，向乙方提供公租房租赁保证金退还的相关文件。7.2乙方提供资料7.2.1乙方需在接到甲方退还保证金通知后，及时提供有效身份证明文件及公租房租赁合同、保证金收据等相关文件。7.3办理流程及时间7.3.1乙方在收到甲方退还保证金的相关文件后，应及时办理退还手续。7.3.2办理流程：乙方提交资料→甲方审核→退还保证金。7.3.3办理时间：自乙方提交资料之日起____个工作日内完成退还手续。8.合同解除及终止8.1合同解除8.1.1在合同履行期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均可提出解除合同，并书面通知对方。8.1.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2合同终止8.2.1本合同自保证金退还完毕，且双方无其他争议之日起终止。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按约定时间退还保证金，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定提供相关资料，导致甲方无法办理退还手续，乙方应承担相应的违约责任。9.2.2如乙方在合同履行期间擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1本合同按照第八条规定的合同终止条件终止。12.合同附件12.1公租房租赁合同12.2公租房租赁保证金收据12.3其他相关文件13.合同签署13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及效力14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同份数及效力与本合同内容一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中各方权益的保护，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的类型16.1中介方16.1.1中介方是指在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供信息交流、沟通协调等服务的第三方。16.2咨询方16.2.1咨询方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业意见、建议的第三方。16.3评估方16.3.1评估方是指在合同履行过程中，对公租房租赁保证金进行评估的第三方。16.4担保方16.4.1担保方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供担保服务的第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度以及合同金额等因素综合考虑确定。17.2第三方责任限额的约定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。18.2第三方介入的同意18.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.3第三方介入的监督18.3.1双方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议约定。19.3第三方与合同履行的划分19.3