二零二五年度单间出租房租赁合同（含租客入住手续）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度单间出租房租赁合同（含租客入住手续）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护保养责任7.房屋损坏及维修责任7.1损坏范围界定7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担8.3费用结算方式9.租客入住手续9.1入住时间9.2入住条件9.3入住流程10.租客退房手续10.1退房时间10.2退房条件10.3退房流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：出租方身份证号码：05678出租方联系方式：138001380001.2承租方信息承租方姓名：承租方身份证号码：05679承租方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：50平方米2.3房屋结构：单间公寓2.4房屋设施：床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器、洗衣机3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元整4.2支付方式：每月租金于每月的10日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币1000元整5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及设施设备无损坏的情况下，出租方应在收到退房通知后的10个工作日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需提供身份证复印件及退房验收单，出租方在核实无误后退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于任何商业活动。6.2使用限制：禁止在房屋内饲养宠物、吸烟、乱扔垃圾等行为。6.3维护保养责任：承租方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知出租方进行维修，维修费用由承租方承担。7.房屋损坏及维修责任7.1损坏范围界定：房屋及设施设备在使用过程中发生的自然磨损和合理损耗除外，其他损坏均属人为损坏。7.2维修责任划分：因人为损坏造成的维修费用由承租方承担；因自然原因造成的维修费用由出租方承担。7.3维修费用承担：维修费用根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果为维修费用的最终依据。8.水电费及其他费用8.1水电费承担：水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算一次，于次月5日前支付至水电费代收点。8.2其他费用承担：燃气费、网络费、物业管理费等由承租方按相关规定承担。8.3费用结算方式：费用结算可通过银行转账、移动支付等方式进行，双方应保留相关支付凭证。9.租客入住手续9.1入住时间：承租方应在签订合同后的3个工作日内办理入住手续。9.2入住条件：承租方需携带身份证、户口本等有效证件，支付押金及首月租金。9.3入住流程：9.3.1承租方与出租方签订租赁合同。9.3.2承租方支付押金及首月租金。9.3.3出租方提供房屋钥匙及相关使用说明。9.3.4承租方验收房屋及设施设备，确认无误后签字确认。10.租客退房手续10.1退房时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在3个工作日内办理退房手续。10.2退房条件：房屋及设施设备完好无损，无欠费情况。10.3退房流程：10.3.1承租方提前通知出租方退房时间。10.3.2出租方安排验收人员对房屋及设施设备进行验收。10.3.3验收无误后，出租方退还押金（扣除损坏及维修费用）。10.3.4承租方将房屋钥匙及水电费结算单交给出租方。11.违约责任11.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任处理：违约责任的处理方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件：包括租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。12.3解除后果：合同解除后，双方应按合同约定或法律规定处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：争议解决机构为市区人民法院。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。14.其他约定事项14.1其他条款：双方可就合同未尽事宜另行协商约定。14.2附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方指介入租赁合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构等。2.第三方介入情形2.1当甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，如房屋评估、维修、法律咨询等，可邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容协商确定，并在合同中明确。3.2.1第三方提供的服务质量不符合合同约定；3.2.2第三方在提供服务过程中造成的人身伤害或财产损失；3.2.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行。4.第三方责任承担4.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，承担相应的责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1退还服务费用；4.2.2赔偿甲乙双方的损失；4.2.3承担法律责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。5.2.1第三方服务内容；5.2.2第三方责任限额；5.2.3第三方服务期限；5.2.4第三方报酬及支付方式；5.2.5第三方违约责任。5.3第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不直接对房屋租赁合同中的其他当事人承担法律责任。6.2甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，确保第三方服务的顺利进行。6.3第三方在提供服务过程中，如需与房屋租赁合同中的其他当事人进行沟通，应征得甲乙双方的同意。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。7.2.1第三方服务费用；7.2.2第三方人员差旅费用；7.2.3第三方其他相关费用。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同的终止9.1.1第三方完成约定服务内容；9.1.2双方协商一致解除；9.1.3第三方违反合同约定，经协商无果；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入合同的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：房屋清单应包括房屋的各个房间、设施设备、家具等的名称、数量、状况等信息。说明：房屋清单作为合同附件，用于双方对房屋状况的确认，作为后续退房验收的依据。2.押金收据详细要求：押金收据应包括押金金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付，并作为后续押金退还的凭证。3.房屋验收单详细要求：房屋验收单应包括房屋及设施设备的完好状况、使用说明等信息。说明：房屋验收单作为合同附件，用于双方对房屋及设施设备的验收，作为后续维修和退房验收的依据。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方服务内容、责任限额、服务期限、报酬及支付方式、违约责任等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，确保合同履行的顺利进行。5.水电费结算单详细要求：水电费结算单应包括水电费使用量、费用金额、支付时间、支付方式等信息。说明：水电费结算单作为合同附件，用于双方对水电费的使用和支付情况的确认。6.违约金收据详细要求：违约金收据应包括违约金金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：违约金收据作为合同附件，用于证明违约金已支付，作为后续违约责任认定的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变房屋用途1.3损坏房屋设施设备1.4逾期退房1.5拖欠水电费及其他费用2.违约责任认定标准2.1未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。2.2擅自改变房屋用途：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。2.3损坏房屋设施设备：承租方应承担维修费用，如无法修复，应赔偿相应损失。2.4逾期退房：每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。2.5拖欠水电费及其他费用：每逾期一日，应向相应费用提供方支付滞纳金。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金，逾期3天，应向出租方支付租金总额的3%作为违约金。3.2承租方擅自将房屋用于经营性活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的租金损失及房屋装修费用。3.3承租方损坏房屋空调，经维修后花费人民币1000元，承租方应支付此费用。3.4承租方逾期退房5天，应向出租方支付租金总额的5%作为违约金。3.5承租方拖欠水电费人民币500元，每逾期一日，应向水电费提供方支付滞纳金人民币10元。全文完。二零二四年度单间出租房租赁合同（含租客入住手续）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1使用范围6.2禁止行为6.3维修责任7.装修与改造7.1装修要求7.2改造限制7.3装修费用承担8.保养与清洁8.1保养责任8.2清洁责任8.3清洁标准9.物业管理9.1物业费用承担9.2物业服务内容9.3物业投诉处理10.水电煤气费用10.1费用承担10.2费用结算10.3费用争议处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：公司出租方地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.2承租方信息承租方名称：承租方地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号3单元301室2.2房屋面积：50平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，单间公寓2.4房屋设施：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元整4.2支付方式：每月支付一次，每月1日前通过银行转账支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月1日5.押金及退还5.1押金金额：人民币2000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电煤气费用结清5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及设施状况良好地交还出租方，出租方在收到房屋及设施后7日内退还押金6.房屋使用规则6.1使用范围：仅限于居住使用，不得用于任何商业活动6.2禁止行为：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域吸烟6.3维修责任：房屋及设施的正常磨损由出租方负责维修，非正常磨损及人为损坏由承租方负责维修或赔偿7.装修与改造7.1装修要求：未经出租方同意，承租方不得擅自装修或改造房屋7.2改造限制：不得改变房屋主体结构，不得破坏房屋防水层，不得影响房屋的正常使用7.3装修费用承担：未经出租方同意的装修或改造，所有费用由承租方承担8.保养与清洁8.1保养责任承租方应负责保持房屋及设施的清洁与良好状态承租方应定期检查房屋及设施，发现损坏或故障应及时通知出租方8.2清洁责任承租方应保持房屋内外的清洁，定期打扫承租方应确保垃圾及时清理，不得随意丢弃8.3清洁标准房屋及设施应保持干净、整洁，无污渍、损坏9.物业管理9.1物业费用承担物业管理费用由承租方承担，按月缴纳物业管理费用包含公共区域的清洁、绿化、维修等服务9.2物业服务内容提供24小时安保服务定期进行公共区域的清洁和绿化维护及时处理承租方提出的维修请求9.3物业投诉处理物业公司应在接到投诉后24小时内响应物业公司应积极调查处理，并及时向承租方反馈处理结果10.水电煤气费用10.1费用承担水电煤气费用由承租方按照实际使用量支付承租方应于每月末前支付下个月的水电煤气费用10.2费用结算承租方应自行安装电表、水表、煤气表，并负责维护出租方不负责水电煤气的安装、维修和结算10.3费用争议处理若对费用有异议，双方应友好协商解决，协商不成可向相关部门投诉11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行中的争议协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担12.合同解除12.1解除条件出租方或承租方有严重违约行为因不可抗力导致合同无法继续履行12.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续12.3解除后果解除合同后，双方应立即停止履行合同义务承租方应将房屋及设施完好无损地交还出租方13.违约责任13.1违约行为未按约定支付租金损坏房屋或设施违反房屋使用规则13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可参照法律规定14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送通知送达地址为合同双方提供的地址14.2合同附件本合同附件包括房屋清单、押金收据等14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为提供特定服务或协助而介入的任何个人或实体，不包括合同双方。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于房屋中介、物业管理、维修服务提供商、法律顾问等。16.第三方介入的条件16.1介入前提双方同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和服务内容。16.2介入程序双方应共同书面通知第三方介入的事项，并约定介入的期限和费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿金额不超过约定限额。17.2责任限额约定第三方责任限额由双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的10%。17.3责任限额生效第三方责任限额自合同生效之日起生效。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定提供服务，并要求支付相应费用。第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和费用。18.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。第三方应承担因自身原因造成的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。合同双方对第三方的行为不负责任，除非合同另有约定。19.2服务质量监督双方有权对第三方的服务质量进行监督，并要求第三方改正不足之处。19.3费用承担第三方提供服务的费用，由合同双方按照约定分担。20.第三方变更与退出20.1变更条件双方同意变更第三方时，应书面通知原第三方，并约定变更后的第三方。20.2退出条件第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前书面通知双方。双方同意第三方退出时，应共同寻找替代第三方或自行履行合同。21.第三方介入的合同条款21.1合同条款变更第三方介入后，原合同条款中涉及第三方服务的部分应作相应变更。21.2合同条款补充双方应根据第三方介入的具体情况，补充相关合同条款，确保合同完整、有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列出房屋内的家具、电器等设施的名称、品牌、型号、数量和状况。2.押金收据收据需注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。3.房屋照片房屋现状照片，包括房屋整体、各个房间、公共区域等。4.租赁合同副本合同双方签字盖章的合同副本。5.付款凭证租金、押金等款项的支付凭证。6.物业管理费收据物业管理费用的支付凭证。7.水电煤气费结算单水电煤气费用的结算单。8.维修费用凭证房屋维修费用的支付凭证。9.第三方服务合同与第三方签订的服务合同副本。10.争议解决文件争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金，每日应支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为每月2000元，逾期支付一天，应支付20元违约金。2.损坏房屋或设施责任认定标准：根据损坏程度，由承租方承担维修费用或赔偿损失。示例说明：若房屋内的电器损坏，经鉴定维修费用为500元，承租方需承担此费用。3.违反房屋使用规则责任认定标准：根据违反规则的严重程度，由承租方承担相应责任。示例说明：若在公共区域吸烟，承租方需承担清洁费用100元。4.未经同意擅自装修或改造责任认定标准：恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：若擅自改变房屋结构，承租方需恢复原状，并承担恢复费用。5.未按约定缴纳物业管理费责任认定标准：逾期缴纳物业管理费，每日应支付相当于物业管理费1%的违约金。示例说明：若物业管理费为每月100元，逾期支付一天，应支付1元违约金。6.未经同意饲养宠物责任认定标准：立即停止饲养，并承担由此产生的费用。示例说明：若饲养宠物导致房屋损坏，承租方需承担修复费用。全文完。二零二四年度单间出租房租赁合同（含租客入住手续）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同租赁期限1.4房屋地址及面积2.租赁房屋描述2.1房屋结构及设施2.2配套设施及用品2.3房屋权属及合法使用证明3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2首付金额及支付方式3.3房租押金金额及支付方式3.4水电费、物业费等费用的承担及支付方式4.租客入住手续4.1入住时间及手续办理4.2入住押金金额及支付方式4.3房屋验收及交接4.4入住押金退还条件及流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及限制5.2房屋维护责任及费用承担5.3房屋损坏赔偿5.4房屋租赁期间维修责任6.房屋转租及转借6.1转租及转借的约定6.2转租及转借的手续及费用6.3转租及转借后的合同关系7.合同解除及终止7.1合同解除的条件及程序7.2合同终止的条件及程序7.3合同解除或终止后的费用结算8.违约责任及处理8.1违约行为的认定及处理8.2违约责任及赔偿8.3违约纠纷的解决方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用承担10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效及修改11.合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋验收报告11.3其他相关证明材料12.合同签订日期及双方签字12.1合同签订日期12.2双方签字及盖章13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管及送达14.合同附件页码标注第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________1.2合同签订时间及地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：____________________1.3合同租赁期限租赁期限：____年____月____日至____年____月____日1.4房屋地址及面积房屋地址：____________________房屋面积：____平方米2.租赁房屋描述2.1房屋结构及设施房屋结构：____________________设施：____________________2.2配套设施及用品配套设施：____________________用品：____________________2.3房屋权属及合法使用证明房屋权属证明：____________________合法使用证明：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式租金金额：每月人民币____元整支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户3.2首付金额及支付方式首付金额：____个月租金支付方式：签订合同当日支付，以现金/银行转账方式支付3.3房租押金金额及支付方式房租押金金额：____个月租金支付方式：签订合同当日支付，以现金/银行转账方式支付3.4水电费、物业费等费用的承担及支付方式水费：按实际使用量缴纳电费：按实际使用量缴纳物业费：每月人民币____元整，由乙方缴纳支付方式：每月____日前支付，以现金/银行转账方式支付4.租客入住手续4.1入住时间及手续办理入住时间：____年____月____日手续办理：乙方需在入住前办理入住手续，包括签署入住确认单、支付押金等4.2入住押金金额及支付方式入住押金金额：____个月租金支付方式：入住当日支付，以现金/银行转账方式支付4.3房屋验收及交接房屋验收：乙方需在入住前对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收报告中注明交接：甲方将房屋及相关钥匙等物品交付乙方4.4入住押金退还条件及流程退还条件：房屋租赁期满且乙方无违约行为退还流程：乙方需在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后七个工作日内退还押金5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及限制使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借、分租或用于其他商业用途限制：不得进行改变房屋结构、擅自改动水电线路等行为5.2房屋维护责任及费用承担维护责任：乙方负责房屋日常维护，如损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方费用承担：房屋正常损耗及乙方造成的损坏，维修费用由乙方承担5.3房屋损坏赔偿损坏赔偿：乙方造成的房屋损坏，需赔偿甲方实际维修费用5.4房屋租赁期间维修责任维修责任：房屋租赁期间，如发生突发性故障，甲方应在接到通知后____小时内进行维修6.房屋转租及转借6.1转租及转借的约定约定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋6.2转租及转借的手续及费用手续：如需转租或转借，乙方需提前一个月向甲方提出申请，并办理相关手续费用：转租或转借过程中产生的相关费用由乙方承担6.3转租及转借后的合同关系关系：转租或转借后的合同关系由乙方与转租方/转借方自行协商确定8.违约责任及处理8.1违约行为的认定及处理认定：乙方未按合同约定支付租金、押金或违反房屋使用规定的，视为违约行为处理：甲方有权要求乙方立即补足欠款，并承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿损失等8.2违约责任及赔偿责任：乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金赔偿：乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.3违约纠纷的解决方式方式：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）向房屋所在地消费者协会投诉（2）向房屋所在地房地产管理部门投诉（3）申请仲裁（4）向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构及程序机构：如选择仲裁，争议应提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.3争议解决费用承担费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.其他约定事项10.1不可抗力条款条款：如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同10.2合同附件附件：合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋验收报告、其他相关证明材料等10.3合同生效及修改生效：本合同自双方签字盖章之日起生效修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后方可生效11.合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋验收报告11.3其他相关证明材料11.3.1房屋权属证明11.3.2合法使用证明11.3.3乙方身份证复印件12.合同签订日期及双方签字12.1合同签订日期：____年____月____日12.2双方签字及盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份13.2合同保管：本合同由甲乙双方各自妥善保管14.合同附件页码标注14.1房屋租赁合同：第____页至第____页14.2房屋验收报告：第____页至第____页14.3其他相关证明材料：第____页至第____页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、维修服务公司、保险机构等，在甲方、乙方或双方同意的情况下，提供相关服务或协助的第三方。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的查验、租赁期间的房屋维修、法律咨询、保险服务等。2.第三方责任及责任限额2.1第三方责任第三方在提供相关服务过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务费用等因素，由甲乙双方在合同中约定。如未约定，责任限额为第三方服务费用的两倍。3.第三方权利3.1第三方在提供服务的范围内，享有依据法律法规和本合同约定收取服务费用的权利。3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助，以确保服务顺利进行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由本合同及相关服务合同共同约定。4.2甲方、乙方应明确各自在第三方介入中的责任，避免因第三方原因造成的损失。4.3第三方介入服务过程中，如发生争议，由第三方、甲方、乙方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可就第三方服务内容、费用等进行协商，并在合同中予以变更。5.2合同变更应经甲乙双方签字盖章后生效。6.第三方介入的终止6.1第三方介入服务完成