二零二五年度个人短期周转借款抵押合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人短期周转借款抵押合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2借款人代理人信息2.3抵押权人信息2.4抵押权人代理人信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款金额4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3延长期限5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.抵押物信息6.1抵押物类型6.2抵押物详细信息6.3抵押物价值评估7.抵押登记与保管7.1抵押登记手续7.2抵押物保管责任7.3抵押物保管费用8.借款用途8.1借款用途说明8.2借款用途限制9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“借款人”指借款人本人及借款人代理人。1.1.2本合同中，“抵押权人”指抵押权人本人及抵押权人代理人。1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给抵押权人作为抵押的财产。1.1.4本合同中，“借款金额”指借款人向抵押权人借款的总额。1.1.5本合同中，“借款期限”指借款人向抵押权人借款的起始日期至到期日期的时间范围。1.1.6本合同中，“利息”指借款人按照约定的利率支付给抵押权人的费用。1.1.7本合同中，“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释均以合同条款为准。1.2.2如合同中未明确定义或解释的术语，应参照相关法律法规进行解释。第二条合同双方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名或名称：2.1.2借款人身份证号码或营业执照号码：2.1.3借款人联系方式：2.2借款人代理人信息2.2.1代理人姓名：2.2.2代理人身份证号码：2.2.3代理人联系方式：2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人姓名或名称：2.3.2抵押权人身份证号码或营业执照号码：2.3.3抵押权人联系方式：2.4抵押权人代理人信息2.4.1代理人姓名：2.4.2代理人身份证号码：2.4.3代理人联系方式：第三条借款金额3.1借款总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2分期还款金额：借款人应按约定的分期还款计划，每月支付人民币壹万元整（￥10,000.00）。第四条借款期限4.1借款起始日期：二零二四年一月一日。4.2借款到期日期：二零二四年十二月三十一日。4.3延长期限：如需延长借款期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第五条利息计算与支付5.1利息计算方式：按照年利率百分之五（5%）计算。5.2利息支付时间：每月与本金同一天支付。5.3利息支付方式：借款人应将利息直接支付至抵押权人指定的账户。第六条抵押物信息6.1抵押物类型：房产。6.2抵押物详细信息：位于市区路号，房屋所有权证号为X。6.3抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。第七条抵押登记与保管7.1抵押登记手续：借款人应协助抵押权人办理抵押登记手续，抵押权人承担登记费用。7.2抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。7.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担。第八条借款用途8.1借款用途说明：借款人使用借款资金用于个人短期周转，具体用途包括但不限于个人消费、支付债务等。8.2借款用途限制：借款人承诺仅将借款用于约定的用途，不得将借款用于非法活动或禁止事项。652578第九条违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1如借款人未按约定时间支付利息或本金，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五（0.05%）计算。9.1.2如借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。9.2抵押权人违约责任：9.2.1如抵押权人未按约定时间发放借款，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的千分之五（0.5%）计算。9.2.2如抵押权人违反保密义务，泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。652579第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。10.1.2抵押权人有权在借款人未履行合同义务的情况下解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1借款本息全部清偿完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。652581第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方提出修改本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。652582第十三条其他约定事项13.1通知方式：除法律另有规定外，双方通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式送达。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清单、抵押登记证明等。652583第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在借款合同和抵押合同中，除了借款人和抵押权人之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。第二条第三方的职责2.1中介机构：负责协助借款人和抵押权人达成交易，提供专业咨询和协调服务。2.2担保公司：提供担保服务，确保借款人按时还款，降低抵押权人的风险。2.3评估机构：对抵押物进行评估，确定抵押物的价值。2.4律师事务所：提供法律咨询，协助合同起草、审核和执行。第三条第三方介入的触发条件3.1.1借款人无法按时偿还借款。3.1.2抵押物价值发生变化，影响抵押权人的利益。3.1.3双方需要专业机构提供评估、咨询或法律服务等。第四条第三方介入的程序4.1双方应提前通知第三方介入的意向，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方应在接到通知后，按照合同约定和自身职责，提供相应的服务。4.3第三方提供的服务应满足合同要求，并确保交易安全、合法。第五条第三方的责任限额5.1第三方在提供服务的范围内，应对其行为承担相应的责任。5.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定的最高限额为准。5.3第三方责任限额包括但不限于：5.3.1因第三方故意或重大过失导致借款人或抵押权人损失的责任。5.3.2因第三方提供虚假信息或评估报告导致借款人或抵押权人损失的责任。第六条第三方与其他各方的权利义务关系6.1第三方与借款人、抵押权人之间的权利义务关系，应根据合同约定和法律法规确定。6.2第三方应遵守合同约定，不得损害借款人或抵押权人的合法权益。6.3借款人和抵押权人有权要求第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务质量进行监督。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致。7.2合同变更应书面通知所有相关方，并经所有相关方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如出现争议，应由合同双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方的退出机制9.1第三方在完成合同约定的服务后，可申请退出合同。9.2第三方退出合同应提前通知合同双方，并经双方同意。9.3第三方退出合同后，其权利义务由合同双方另行约定。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕，合同自动终止。10.2如合同因其他原因终止，第三方应根据合同约定承担相应的责任。第十一条第三方介入后的后续处理11.1第三方介入后，如出现借款人违约或抵押物价值发生变化等情况，应按照合同约定进行处理。11.2第三方介入后的后续处理，如涉及法律诉讼，应由合同双方共同应对。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：详细列明借款金额、期限、利率、还款计划等。2.抵押合同：详细列明抵押物的详细信息、价值、抵押登记情况等。3.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、规格、状况等。4.抵押登记证明：证明抵押登记手续已完成。5.第三方服务协议：详细列明第三方介入的职责、权限、费用等。6.评估报告：由评估机构出具的抵押物价值评估报告。7.法律意见书：由律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审核。8.通知函：借款人、抵押权人或第三方发出的书面通知。9.补充协议：对合同内容进行补充或修改的协议。10.争议解决协议：详细列明争议解决的方式、机构等。附件详细要求和说明：1.借款合同：应明确借款人、抵押权人的基本信息，借款金额、期限、利率等关键条款。2.抵押合同：应详细列明抵押物的详细信息，包括抵押物的所有权、使用权、状况等。3.抵押物清单：应详细列明抵押物的名称、数量、规格、状况等，确保抵押物的准确性和完整性。4.抵押登记证明：应证明抵押登记手续已完成，确保抵押权的有效性。5.第三方服务协议：应明确第三方的职责、权限、费用等，确保第三方服务的质量和效率。6.评估报告：应由具有相应资质的评估机构出具，确保评估结果的客观性和准确性。7.法律意见书：应由具有相应资质的律师事务所出具，确保合同条款的合法性和有效性。8.通知函：应明确通知的内容、方式、送达地址等，确保通知的有效性。9.补充协议：应详细列明补充或修改的内容，确保合同的完整性。10.争议解决协议：应明确争议解决的方式、机构等，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间支付利息或本金。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3抵押权人未按约定时间发放借款。1.4抵押权人违反保密义务，泄露借款人商业秘密。1.5第三方提供虚假信息或评估报告。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定和法律法规。2.2责任认定标准应明确、具体，便于操作。2.3责任认定应公平、公正，保护各方合法权益。违约责任示例说明：1.借款人未按约定时间支付利息或本金：违约责任：借款人应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五（0.05%）计算。2.借款人未按约定用途使用借款：违约责任：抵押权人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。3.抵押权人未按约定时间发放借款：违约责任：抵押权人应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的千分之五（0.5%）计算。4.抵押权人违反保密义务，泄露借款人商业秘密：违约责任：抵押权人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.第三方提供虚假信息或评估报告：违约责任：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年度个人短期周转借款抵押合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物详细描述2.3抵押物价值评估3.抵押物交付3.1抵押物交付方式3.2抵押物交付时间3.3抵押物交付地点4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权设立登记4.3抵押权登记费用5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途限制6.借款还款6.1还款方式6.2还款期限6.3还款利息6.4还款违约责任7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物损坏或灭失责任8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置条件8.3抵押物处置收益分配9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1借款人违约责任10.2债权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：05678借款人住址：省市区街道号1.2借款金额借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.3借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4借款利率借款利率：年利率5%，按月计息。第二条抵押物信息2.1抵押物类型抵押物类型：房产2.2抵押物详细描述抵押物详细描述：位于省市区街道号，建筑面积100平方米，房产证号：。2.3抵押物价值评估抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第三条抵押物交付3.1抵押物交付方式抵押物交付方式：借款人应将抵押物交付给债权人。3.2抵押物交付时间抵押物交付时间：借款人应在借款合同签订之日起5个工作日内完成抵押物交付。3.3抵押物交付地点抵押物交付地点：省市区街道号。第四条抵押权设立4.1抵押权设立方式抵押权设立方式：抵押权自抵押物交付之日起设立。4.2抵押权设立登记抵押权设立登记：借款人应在本合同签订之日起10个工作日内办理抵押权设立登记手续。4.3抵押权登记费用抵押权登记费用：由借款人承担。第五条借款用途5.1借款用途说明借款用途说明：借款用于个人短期周转。5.2借款用途限制借款用途限制：借款不得用于非法用途。第六条借款还款6.1还款方式还款方式：借款人应按月分期偿还本金及利息。6.2还款期限还款期限：借款期限为12个月，每月偿还本金及利息。6.3还款利息还款利息：按月计息，每月利息为借款金额的0.4167%。6.4还款违约责任还款违约责任：借款人如未按时还款，应向债权人支付逾期利息，逾期利息为借款金额的1%。第七条抵押物保管7.1抵押物保管责任抵押物保管责任：债权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。7.2抵押物保管费用抵押物保管费用：由债权人承担。7.3抵押物损坏或灭失责任抵押物损坏或灭失责任：因债权人保管不善导致抵押物损坏或灭失的，债权人应承担赔偿责任。第八条抵押物处置8.1抵押物处置方式抵押物处置方式：在借款人违约或合同约定的其他情形下，债权人有权依法处置抵押物。8.2抵押物处置条件抵押物处置条件：抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，并符合相关法律法规。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。第九条合同变更与解除9.1合同变更程序合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）借款人未按约定用途使用借款；（2）借款人未按约定偿还本金及利息；（3）抵押物价值显著减少，影响债权实现；（4）出现不可抗力，致使合同无法履行。9.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十条违约责任10.1借款人违约责任借款人违约责任：借款人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2债权人违约责任债权人违约责任：债权人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：省市仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：借款期限届满，借款本金及利息全部清偿；或因本合同约定的其他情形解除合同。12.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押权注销登记等。第十三条通知与送达13.1通知方式通知方式：双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2送达地址送达地址：借款人地址：省市区街道号；债权人地址：省市区街道号。13.3送达方式送达方式：按照双方约定的送达地址进行送达，自送达之日起视为送达成功。第十四条其他约定14.1合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款用途证明等。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权合同解释权：本合同的解释权归债权人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入目的包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等，旨在保障合同的履行，提高合同履行的效率。2.第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面告知第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方责任及义务2.2.1第三方应根据其提供的服务内容，履行相应的责任和义务。2.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方费用承担2.3.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、担保费、法律服务费等，由甲乙双方按照约定分担。2.4第三方保密义务2.4.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。3.1.2若第三方责任限额不足以赔偿因第三方原因造成的损失，甲乙双方应共同承担超出责任限额的部分。3.2责任限额的调整3.2.1若第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。3.2.2调整后的责任限额应书面通知对方，并作为本合同的附件。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议中约定。4.1.2第三方介入合同履行过程中，甲方有权对第三方的履约情况进行监督。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议中约定。4.2.2第三方介入合同履行过程中，乙方有权对第三方的履约情况进行监督。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应就第三方的履约情况共同承担责任。4.3.2若第三方履约不当，导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应共同承担赔偿责任。4.4第三方与其他第三方的划分4.4.1若存在多个第三方介入同一合同，各第三方之间的权利义务关系由各自协议约定。4.4.2各第三方在履行职责过程中，应相互协作，共同确保合同履行。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件5.1.1合同履行完毕或解除。5.1.2第三方完成其介入目的。5.2第三方介入终止程序5.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括费用结算、保密协议解除等。5.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、类型、数量、规格、价值等信息，并附上抵押物照片或扫描件。说明：抵押物清单是抵押物交付的重要依据，有助于明确抵押物的具体信息。2.借款用途证明详细要求：提供借款用途的相关证明材料，如发票、合同、付款凭证等。说明：借款用途证明用于证明借款人使用借款的合法性，防止借款被用于非法用途。3.抵押权设立登记证明详细要求：提供抵押权设立登记的相关证明材料，如登记证书、登记证明等。说明：抵押权设立登记证明是抵押权成立的法定文件，有助于保障债权人的权益。4.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的责任、义务、权利和费用等内容。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方之间的重要合同，有助于明确各方的权利义务。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，能够迅速、有效地解决争议。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、生效时间、双方的权利义务等。说明：合同变更协议是合同变更的重要文件，有助于双方在变更合同内容时，明确各自的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：借款人未按约定用途使用借款。责任认定：借款人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿债权人因此遭受的损失。2.债权人违约行为及责任认定违约行为：债权人未按约定履行抵押物保管义务。责任认定：债权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿抵押物因保管不善造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并承担争议解决过程中产生的费用。示例说明：借款人未按约定用途使用借款，将借款用于赌博，导致借款无法偿还。根据合同约定，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿债权人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人短期周转借款抵押合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.借款人信息3.借款金额及利率4.借款期限及还款方式5.抵押物信息6.抵押物价值评估7.抵押物保管及使用8.抵押物处置及优先受偿权9.违约责任及赔偿10.合同解除及终止条件11.争议解决方式12.合同生效及效力13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。第二条借款人信息2.1乙方全称：____________________2.2乙方法定代表人（或负责人）：____________________2.3乙方住所地：____________________2.4乙方联系方式：____________________第三条借款金额及利率3.1借款金额：人民币____________元整（大写：____________________）。3.2借款利率：年利率____________%，按月计息，每月还款日支付当月利息。第四条借款期限及还款方式4.1借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。4.2还款方式：乙方应按月等额本息还款，每月还款日支付本金及利息。第五条抵押物信息5.1抵押物名称：____________________5.2抵押物地址：____________________5.3抵押物所有权人：____________________5.4抵押物权属证明文件：____________________第六条抵押物价值评估6.1抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____________元整（大写：____________________）。6.2评估机构名称：____________________6.3评估报告日期：____________________第七条抵押物保管及使用7.1抵押物由甲方负责保管，乙方应确保抵押物的安全，不得擅自处置或转移抵押物。7.2在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出租、出售、赠与、抵押等任何形式处分。7.3乙方在使用抵押物时，应遵守国家法律法规及有关政策，不得损害抵押物的价值和安全。第八条抵押物处置及优先受偿权8.1如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。8.2抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，如超过借款本金及利息，超出部分应返还给乙方；如不足，乙方应继续履行还款义务。8.3甲方处置抵押物时，应采取合理、公正的方式，确保抵押物价值最大化。第九条违约责任及赔偿9.1乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向甲方支付相当于借款金额万分之五的违约金。9.2乙方如未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值受损或灭失，应承担相应的赔偿责任。9.3甲方如未按约定履行保管抵押物的义务，导致抵押物受损或灭失，应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除及终止条件10.1本合同订立后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除或终止合同。10.2.1乙方未按约定履行还款义务，经甲方催告后仍未履行；10.2.2乙方违反抵押物保管义务，导致抵押物价值受损或灭失；10.2.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.2.4国家法律法规或政策变动，导致本合同无法继续履行。10.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及效力12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十四条合同附件14.1.1借款申请书；14.1.2抵押物所有权证明文件；14.1.3评估报告；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供服务的个人、法人或其他组织。8.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。第八条（二）第三方介入目的及方式8.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及确保各方权益的实现。8.2.2.1协商调解：第三方作为中立方，协助甲乙双方解决合同履行中的争议。8.2.2.2评估鉴定：第三方对抵押物价值、借款人信用等进行评估。8.2.2.3监督执行：第三方对合同履行的过程进行监督，确保合同条款得到执行。8.2.2.4担保服务：第三方提供担保，确保借款人履行还款义务。第九条（一）甲乙双方责任9.1.1甲乙双方应根据本合同约定，积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。9.1.2甲乙双方应遵守第三方提出的合理要求，不得故意阻碍或妨碍第三方的介入工作。第九条（二）第三方责任及责任限额9.2.1第三方在介入本合同履行过程中，应尽到专业、谨慎的义务，对其提供的服务承担相应的责任。9.2.2第三方的责任限额如下：9.2.2.1对于评估机构，其责任限额为评估金额的1%；9.2.2.2对于中介方，其责任限额为中介服务费用的10%；9.2.2.3对于担保机构，其责任限额为担保金额的10%；9.2.2.4对于其他第三方，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。第九条（三）第三方违约责任9.3.1第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，并赔偿损失。9.3.2第三方违约责任的具体计算方式，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第十条（一）第三方介入的终止10.1.1.1第三方明确表示无法继续履行其职责；10.1.1.2第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍未改正；10.1.1.3甲乙双方协商一致，认为第三方介入已无必要。第十条（二）第三方介入终止后的处理10.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行合同义务。10.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入期间产生的一切费用进行结算，并按照约定承担相应的责任。第十一条（一）第三方与其他各方的划分说明11.1.1第三方介入本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的具体服务内容，与甲乙双方的其他责任无关。11.1.2第三方在介入过程中，不得干涉甲乙双方的内部事务，也不得对甲乙双方的合法权益造成损害。第十一条（二）第三方权利11.2.1.1获取甲乙双方提供的必要资料和信息；11.2.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；11.2.1.3在必要时，向甲乙双方提出合理建议。第十一条（三）第三方义务11.3.1.1尊重甲乙双方的合法权益；11.3.1.2保守甲乙双方的商业秘密；11.3.1.3按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求和说明：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款用途、还款计划等，并由借款人签字或盖章确认。2.抵押物所有权证明文件详细要求和说明：抵押物所有权证明文件包括但不限于房产证、土地证、车辆登记证书等，证明抵押物所有权归属。3.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对抵押物价值进行评估，并提供详细的评估依据和方法。4.信用报告详细要求和说明：信用报告应由信用评级机构出具，反映借款人的信用状况，包括信用等级、信用历史等。5.合同履行情况记录详细要求和说明：合同履行情况记录应包括每月还款情况、利息支付情况、抵押物状况等，用于后续审计和监督。6.第三方协议详细要求和说明：第三方协议包括评估协议、担保协议、中介协议等，明确第三方在合同履行中的职责和义务。7.法律意见书详细要求和说明：法律意见书由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查，确保合同有效。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间偿还借款本金及利息。乙方违反抵押物保管义务，导致抵押物价值受损或灭失。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。甲方未按约定履行保管抵押物的义务，导致抵押物受损或灭失。2.责任认定标准：乙方逾期还款，每日应支付相当于借款金额万分之五的违约金。乙方违反抵押物保管义务，应赔偿抵押物价值受损的部分。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。第三方违约，应根据合同约定承担违约责任，并赔偿损失。甲方违约，应赔偿抵押物受损或灭失的部分。3.示例说明：乙方逾期还款，逾期30天，应支付违约金人民币150元（30000元借款×万分之五×30天）。乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低5%，应赔偿人民币1500元（30000元抵押物价值×5%）。第三方未按约定进行评估，导致评估价值低于实际价值，第三方应赔偿差额部分。全文完。二零二四年度个人短期周转借款抵押合同3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.借款金额和期限2.1借款金额2.2借款期限3.利息和还款方式3.1利息计算3.2还款方式4.抵押物的描述4.1抵押物的详细描述4.2抵押物的所有权5.抵押物的评估和登记5.1抵押物的评估5.2抵押物的登记6.抵押物的使用和维护6.1抵押物的使用6.2抵押物的维护7.抵押权的实现和处置7.1抵押权的实现条件7.2抵押权的处置方式8.逾期还款的处理8.1逾期还款的定义8.2逾期还款的处理措施9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的指定12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.合同的附件和补充协议13.1合同附件的说明13.2补充协议的签订14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.2其他约定事项的补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.2.1借款金额：指借款人从出借人处获得的借款总额，人民币___________元整。1.2.2借款期限：指借款人应向出借人偿还借款的期限，自借款之日起___________个月。1.2.3利息：指借款人应支付给出借人的借款利息，利率为___________%。1.2.4抵押物：指借款人提供给出借人作为担保的财产，具体详见第四条。1.2.5抵押权：指出借人因借款合同而产生的，对抵押物的优先受偿权。2.借款金额和期限2.1借款金额：借款金额为人民币___________元整，大写：___________元整。2.2借款期限：借款期限为自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.利息和还款方式3.1利息计算：借款利息按月计收，利率为___________%，利息计算公式为：利息=借款金额×月利率×借款期限。3.2还款方式：借款人应按月等额本息还款，具体还款日期为每月___________日。4.抵押物的描述4.1抵押物的详细描述：抵押物为位于___________市___________区___________路的房产，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米。4.2抵押物的所有权：抵押物所有权归借款人所有，无任何权属争议。5.抵押物的评估和登记5.1抵押物的评估：抵押物已由___________评估机构评估，评估价值为人民币___________元整。5.2抵押物的登记：抵押物已在本合同签订之日起在___________市不动产登记中心办理了抵押登记手续。6.抵押物的使用和维护6.1抵押物的使用：借款人在借款期间有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。6.2抵押物的维护：借款人应妥善维护抵押物，确保其价值不受损害。7.抵押权的实现和处置7.1抵押权的实现条件：借款人未按约定偿还借款本金或利息，出借人有权实现抵押权。7.2抵押权的处置方式：出借人实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖等，所得款项用于偿还借款本金及利息。8.逾期还款的处理8.1逾期还款的定义：逾期还款是指借款人未能在约定的还款期限内偿还借款本金或利息的行为。8.2逾期还款的处理措施：8.2.1借款人逾期还款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的___________%作为逾期利息。8.2.2出借人有权要求借款人立即偿还逾期部分，包括逾期利息。8.2.3如借款人连续___________次逾期还款，出借人有权要求借款人提前偿还全部借款本金及利息。8.2.4如借款人逾期还款，出借人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件：经合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2合同解除的条件：9.2.1借款人严重违约，如恶意拖欠借款本金或利息。9.2.2出借人因借款人违约，依法解除抵押权。9.2.3合同约定的解除条件成就。9.2.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.违约责任10.1违约责任的承担：合同双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算：违约金按借款金额的___________%计算，但最高不超过借款总额的___________%。11.争议解决11.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构的指定：如协商不成，双方同意将争议提交___________仲裁委员会仲裁。12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件：12.2.1借款人全部偿还借款本金及利息。12.2.2合同约定的终止条件成就。12.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。13.合同的附件和补充协议13.1合同附件的说明：本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等。13.2补充协议的签订：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明：本合同未尽事宜，按法律法规的规定执行。14.2其他约定事项的补充：合同双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中增加相应条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义和范围15.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的介入：第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，由第三方参与合同相关事宜的行为。16.第三方的责权利16.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，享有合同相关的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。16.3利益：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益，同时享有合同履行所带来的利益。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：中介方作为合同双方的中介，负责促成合同签订，协助双方履行合同义务。中介方的责任限额为合同金额的___________%，超过部分由中介方自行承担。17.2评估机构：评估机构负责对抵押物进行评估，评估结果作为合同履行的依据。评估机构的责任限额为评估金额的___________%，超过部分由评估机构自行承担。17.3担保机构：担保机构在合同履行过程中提供担保，确保合同双方的权益。担保机构的责任限额为担保金额的___________%，超过部分由担保机构自行承担。17.4律师事务所：律师事务所提供法律咨询和代理服务，协助合同双方处理法律事务。律师事务所的责任限额为服务费用的___________%，超过部分由律师事务所自行承担。17.5仲裁机构：仲裁机构负责对合同争议进行仲裁，裁决具有法律效力。仲裁机构的责任限额为仲裁费用的___________%，超过部分由仲裁机构自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任仅限于合同约定的范围，超出范围的损失由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任仅限于合同约定的范围，超出范围的损失由第三方自行承担。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方均遭受损失，则第三方应承担相应的共同责任，并赔偿甲乙双方的实际损失。19.第三方介入的流程19.1合同双方在合同中明确需要第三方介入的事项和具体要求。19.2第三方根据合同要求，履行其在合同中的职责。19.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在风险或问题，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。19.4合同双方与第三方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。20.第三方介入的终止20.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定或法律规定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并由抵押物所有权人签字确认。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估，并附上评估方法和依据。附件说明：评估报告是合同履行的重要依据，用于确定抵押物的实际价值。3.借款人身份证明详细要求：提供借款人的身份证、营业执照等有效身份证明文件。附件说明：借款人身份证明用于确认借款人的身份信息，确保合同的合法有效性。4.出借人身份证明详细要求：提供出借人的身份证、营业执照等有效身份证明文件。附件说明：出借人身份证明用于确认出借人的身份信息，确保合同的合法有效性。5.抵押物登记证明详细要求：提供抵押物登记证明文件，证明抵押物已办理抵押登记手续。附件说明：抵押物登记证明是合同履行的重要依据，用于确保抵押权的合法有效性。6.还款计划表详细要求：列出借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等信息。附件说明：还款计划表是合同履行的重要依据，用于明确借款人的还款安排。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁或诉讼等。附件说明：争议解决协议是合同履行的重要依据，用于明确双方在争议发生时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定的还款日期偿还借款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人逾期还款，每逾期一日，应支付借款金额的___________%作为逾期利息。2.抵押物价值不实违约行为：抵押物的实际价值低于评估价值。责任认定：评估机构应承担相应的责任，赔偿因评估价值不实造成的损失。示例：评估机构评估的抵押物价值低于实际价值，应赔偿借款人因价值不实而遭受的损失。3.中介方未尽中介义务违约行为：中介方未履行合同约定的中介职责，如未促成合同签订或未协助双方履行合同义务。责任认定：中介方应承担相应的违约责任，赔偿因未尽中介义务造成的损失。示例：中介方未促成合同签订，应赔偿出借人因此遭受的损失。4.出借人擅自解除合同违约行为：出借人在借款人未违约的情况下，擅自解除合同。责任认定：出借人应承担相应的违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。示例：出借人擅自解除合同，应赔偿借款人因此遭受的损失。5.借款人恶意拖欠借款违约行为：借款人故意拖欠借款本金或利息，严重违反合同约定。责任认定：借款人应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息和违约金。示例：借款人恶意拖欠借款，应支付逾期利息并承担相应的违约金。全文完。二零二四年度个人短期周转借款抵押合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4利息计算及支付方式1.5还款方式及时间2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物价值2.3抵押物所在地2.4抵押物权属证明文件2.5抵押物现状描述3.抵押物评估3.1评估机构及评估人员3.2评估方法及依据3.3评估结果4.抵押合同生效条件4.1抵押物交付4.2抵押登记手续4.3合同签字盖章5.借款人权利义务5.1按时还款义务5.2抵押物保管义务5.3抵押物使用限制5.4违约责任6.借款人违约情形及处理6.1逾期还款6.2抵押物损坏或灭失6.3抵押物权属纠纷6.4其他违约行为7.借款人权利7.1获得借款的权利7.2抵押权行使的权利7.3抵押物处置的权利8.借款人义务8.1按约定用途使用借款8.2按时支付利息8.3按时归还本金8.4维护抵押物价值9.借款人变更及终止9.1借款人变更条件9.2借款人终止条件9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解释11.1合同生效条件11.2合同解释12.附件12.1抵押物权属证明文件12.2评估报告12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同复印件份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份证号码系电话：138001380001.2借款金额借款本金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.3借款期限借款期限：自2024年4月1日起至2025年4月1日止，共计12个月1.4利息计算及支付方式利息计算：按月计息，年利率为5%，按月复利利息支付：每月1日支付上一个月的利息1.5还款方式及时间还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息总额还款时间：每月1日2.抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：位于北京市朝阳区路号的房产2.2抵押物价值抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.3抵押物所在地抵押物所在地：北京市朝阳区路号2.4抵押物权属证明文件抵押物权属证明文件：房产证2.5抵押物现状描述抵押物现状：房屋结构完好，无重大瑕疵，可正常居住使用3.抵押物评估3.1评估机构及评估人员评估机构：房地产评估有限公司评估人员：3.2评估方法及依据评估方法：市场法评估依据：参照同类房产的市场价格3.3评估结果评估结果：抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.抵押合同生效条件4.1抵押物交付抵押物已由借款人交付给抵押权人4.2抵押登记手续抵押登记手续已办理完毕，抵押权人已取得抵押登记证明4.3合同签字盖章双方已在本合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效5.借款人权利义务5.1按时还款义务借款人应按照约定的还款时间和方式，按时偿还借款本金及利息5.2抵押物保管义务借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失5.3抵押物使用限制借款人未经抵押权人同意，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物5.4违约责任借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任6.借款人违约情形及处理6.1逾期还款借款人逾期还款的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任6.2抵押物损坏或灭失借款人因自身原因造成抵押物损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任6.3抵押物权属纠纷如发生抵押物权属纠纷，借款人应承担相应的法律责任，并保证抵押权人的权益不受影响6.4其他违约行为借款人如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任7.借款人权利7.1获得借款的权利借款人有权按照合同约定获得借款本金及利息7.2抵押权行使的权利借款人有权在合同约定的条件下行使抵押权7.3抵押物处置的权利借款人有权在合同约定的条件下处置抵押物8.借款人义务8.1按约定用途使用借款借款人承诺仅将借款用于约定的短期周转目的，不得挪作他用。8.2按时支付利息借款人应确保每月1日支付当月利息，如遇节假日或公休日，应提前至最近的工作日支付。8.3按时归还本金借款人应确保每月1日支付当月应还本金，如遇节假日或公休日，应提前至最近的工作日支付。8.4维护抵押物价值借款人应采取适当措施维护抵押物的价值，防止其因自然原因或人为因素导致价值下降。9.借款人变更及终止9.1借款人变更条件借款人如需变更合同内容，包括但不限于还款计划、抵押物等，应提前30日书面通知抵押权人，并经抵押权人同意。9.2借款人终止条件a)借款期限届满，借款人已归还全部借款本金及利息；b)借款人提前偿还全部借款本金及利息，经抵押权人同意；c)合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理合同终止后，借款人应将抵押物返还给抵押权人，并办理抵押登记注销手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及解释11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.附件12.1抵押物权属证明文件房产证复印件12.2评估报告房地产评估有限公司出具的评估报告复印件12.3其他相关文件借款申请表、还款计划表等13.合同份数13.1合同原件份数本合同一式两份，借款人一份，抵押权人一份。13.2合同复印件份数本合同复印件若干份，供双方留存及备案使用。14.合同签订日期本合同于2024年4月1日在北京市朝阳区签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，指在借款人和抵押权人之间，为了合同的履行、争议的解决或其他目的，由借款人或抵押权人邀请或委托介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介方，协助借款人和抵押权人进行合同的签订、履行、变更或终止。2.2评估服务：第三方作为评估机构，对抵押物进行价值评估。2.3争议解决：第三方作为调解人或仲裁机构，协助解决借款人和抵押权人之间的争议。3.第三方介入的条款3.1第三方介入的同意借款人和抵押权人应在合同中明确约定第三方介入的同意条款，包括第三方的名称、介入的目的、权限和责任。3.2第三方介入的条件a)借款人和抵押权人书面同意；b)第三方具备相应的资质和条件；c)第三方同意遵守本合同的约定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。4.2责任限额a)第三方的资质和信誉；b)第三方提供服务的性质和风险；c)合同约定的责任限额。4.3责任承担第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成借款人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系为委托代理或服务提供关系，借款人应根据合同约定向第三方支付服务费用。5.2第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人的关系为委托代理或服务提供关系，抵押权人应根据合同约定向第三方支付服务费用。5.3第三方与其他各方的责任划分第三方对借款人或抵押权人以外的其他方不承担任何责任，其他方之间应自行解决因第三方介入而产生的任何争议。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请借款人或抵押权人需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、理由和预期效果。6.2第三方介入的批准对方应在收到申请后7日内予以答复，同意第三方介入的，应与第三方签订相应的协议。6.3第三方介入的实施第三方介入后，应根据协议约定和本合同的相关条款，履行其职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件a)合同约定的第三方介入期限届满；b)第三方完成介入任务；c)借款人或抵押权人书面同意终止；d)第三方无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，借款人和抵押权人应与第三方协商一致，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件附件说明：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件，要求文件真实、有效，且未经涂改。2.评估报告附件说明：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，要求报告内容完整、客观、公正。3.借款申请表附件说明：借款人填写的借款申请表，要求内容真实、完整，包括借款金额、期限、用途等。4.还款计划表附件说明：借款人根据合同约定的还款方式制定的还款计划表，要求计划合理、明确。5.合同签字盖章证明文件附件说明：借款人和抵押权人签字盖章的合同原件，要求签字真实、盖章清晰。6.第三方介入协议附件说明：借款人和抵押权人与第三方签订的介入协议，要求协议内容合法、有效。7.争议解决协议附件说明：借款人和抵押权人签订的争议解决协议，要求协议内容明确、具体。8.其他相关文件附件说明：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如还款凭证、抵押物转移证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：逾期还款责任认定：借款人逾期还款的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。例如，若每月应还利息为1,000元，逾期一天，则应支付逾期利息10元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行抵押物保管义务责任认定：抵押权人未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。例如，若抵押物因抵押权人保管不善导致价值下降5万元，抵押权人应赔偿借款人5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责责任认定：第三方未按约定履行服务职责，导致借款人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。例如，若第三方评估报告失误导致借款人损失10万元，第三方应赔偿借款人10万元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序责任认定：争议解决机构未按约定履行争议解决程序，导致争议无法解决的，应承担相应的违约责任。例如，若争议解决机构未在规定时间内作出裁决，借款人或抵押权人可要求其承担违约责任。全文完。二零二四年度个人短期周转借款抵押合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3借款人授权代表信息1.4抵押人信息1.5抵押人法定代表人信息1.6抵押人授权代表信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款用途描述3.2借款用途证明文件4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物类型4.3抵押物权利状况4.4抵押物价值评估5.抵押物交付5.1抵押物交付时间5.2抵押物交付地点5.3抵押物交付手续6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管措施6.3抵押物保管费用7.抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置程序7.4抵押物处置收益分配8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3合同解除条件及程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同续签12.4合同解除后的处理13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：_______借款人住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2借款人法定代表人信息姓名：_______职务：_______联系电话：_______1.3借款人授权代表信息姓名：_______职务：_______联系电话：_______1.4抵押人信息抵押人名称：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5抵押人法定代表人信息姓名：_______职务：_______联系电话：_______1.6抵押人授权代表信息姓名：_______职务：_______联系电话：_______2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币_______元整2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月2.3借款利率：年利率_______%，按月计息，利息按实际使用天数计算3.借款用途3.1借款用途描述：借款用途为_______3.2借款用途证明文件：借款人需提供相关证明文件，包括但不限于合同、发票、收据等4.抵押物信息4.1抵押物名称：_______4.2抵押物类型：_______4.3抵押物权利状况：抵押物为_______，拥有完全的所有权4.4抵押物价值评估：抵押物经评估，价值为人民币_______元整5.抵押物交付5.1抵押物交付时间：_______年_______月_______日前5.2抵押物交付地点：_______5.3抵押物交付手续：抵押人应向借款人交付抵押物及相关权属证明文件6.抵押物保管6.1抵押物保管责任：抵押物在借款期限内由借款人保管6.2抵押物保管措施：借款人应采取妥善的保管措施，确保抵押物的安全6.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担7.抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，且逾期超过_______日7.2抵押物处置方式：抵押物处置方式为_______（拍卖、变卖等）7.3抵押物处置程序：抵押物处置程序如下：1.借款人发出书面通知，要求抵押人履行还款义务；2.抵押人未在规定期限内履行还款义务，借款人可申请法院拍卖、变卖抵押物；3.抵押物拍卖、变卖所得款项，优先用于偿还借款本金及利息；7.4抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，扣除相关费用后，剩余部分归抵押人所有8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按期还款的，应向抵押人支付_______%的逾期罚息；8.1.2借款人未按约定使用借款的，抵押人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息；8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，抵押人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人未按约定交付抵押物的，应向借款人支付_______%的违约金；8.2.2抵押人擅自处分抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失；8.2.3抵押人未妥善保管抵押物的，应承担由此造成的损失。8.3合同解除条件及程序8.3.1借款人连续_______个月未偿还借款的，抵押人有权解除合同；8.3.2抵押人未按约定交付抵押物或擅自处分抵押物的，借款人有权解除合同；8.3.3双方协商一致，可以