2025抵押的合同书范文

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：名称（全称）：地址：联系人：联系电话：乙方（贷款人）：名称（全称）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵照执行。第一条抵押物（详细描述抵押物，如房产、车辆、设备等）1.2甲方应确保抵押物权利清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。第二条贷款金额、用途及还款期限2.1乙方同意向甲方贷款人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2甲方承诺贷款仅用于（注明贷款用途），不得挪作他用。2.3贷款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条还款方式3.1甲方应按照双方约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。3.2还款方式为（等额本息/等额本金/按期还息到期还本等，具体方式由双方协商确定）。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。4.2甲方逾期还款的，乙方有权加收滞纳金，并依法追究甲方法律责任。第五条其他约定5.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。5.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方一致同意后生效。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：（盖章或签名）乙方（贷款人）：（盖章或签名）签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为：双方重新核对信息，更正后重新签订合同。2.抵押物权属清晰：甲方应确保抵押物的所有权或使用权归其所有，且不存在任何权利争议和法律纠纷。解决办法为：甲方提供抵押物的权属证明，如房产证、车辆行驶证等，以证实其对抵押物的所有权或使用权。3.贷款金额、用途及还款期限明确：双方应明确约定贷款金额、用途及还款期限。如发生纠纷，应以合同为准。解决办法为：在合同中详细填写贷款金额、用途及还款期限，并由双方确认。4.还款方式合理：双方应约定合理的还款方式，如等额本息、等额本金或按期还息到期还本等。解决办法为：双方根据实际情况选择合适的还款方式，并在合同中明确约定。5.抵押权的实现：若甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权。解决办法为：乙方按照合同约定行使抵押权，优先受偿。6.合同履行过程中的争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法为：双方积极沟通，争取通过协商解决争议；如协商无果，依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.抵押物：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其拥有的动产或不动产设定为债权人优先受偿的财产。2.贷款人：指同意向借款人提供贷款的金融机构或个人。3.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的债务人。4.抵押权：指债权人依法对债务人或第三人提供的抵押物享有优先受偿的权利。5.还款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款本金及利息的期限。6.还款方式：指借款人按照合同约定偿还贷款本金及利息的方式，如等额本息、等额本金或按期还息到期还本等。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签署合同的地点。应用场合：1.个人或企业向金融机构申请贷款。2.个人或企业之间相互借贷，需要设定抵押物担保。3.房地产开发商在获取开发贷款时，与银行或其他金融机构签订的抵押合同。4.企业为了解决运营资金需求，向银行或其他金融机构申请贷款，并同意以自身资产作为抵押。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保贷款金额与抵押物的价值相匹配。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理合法的保险手续，并将乙方作为第一受益人，以防止抵押物损失风险。3.合同变更：如合同履行过程中，双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，包括违约金、滞纳金等。5.合同解除：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任处理。附件列表：1.抵押物权属