二零二五年度手店面转租合同：电竞主题咖啡馆转租经营授权书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手店面转租合同：电竞主题咖啡馆转租经营授权书合同编号_________一、合同主体1.甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就转租事宜达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语：1）电竞主题咖啡馆：指以电子竞技为主题，提供饮品、休闲、娱乐等服务的场所。2）转租：指甲方将其从原房东处承租的咖啡馆，转租给乙方，并由乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：1）期限：指本合同约定的甲方转租咖啡馆给乙方使用的期限。2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的咖啡馆租金。3）经营许可：指乙方在经营咖啡馆过程中，依法取得的经营许可证。4）违约责任：指一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金。2）甲方有权利监督乙方在经营咖啡馆过程中的经营活动。3）甲方有义务保证咖啡馆的设施、设备完好，不影响乙方正常经营。4）甲方有义务配合乙方办理相关手续，协助乙方取得经营许可证。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本合同约定使用咖啡馆进行经营活动。2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。3）乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。4）乙方有义务维护咖啡馆的设施、设备，保持良好经营环境。5）乙方有义务接受甲方监督，配合甲方进行检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____________________年。5.2合同履行地点：咖啡馆所在地：____________________。5.3合同履行方式：1）乙方按照本合同约定支付租金；2）乙方按照本合同约定经营咖啡馆；3）双方按照本合同约定履行各自权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1）合同期满；2）任何一方违约；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将咖啡馆归还甲方；2）双方应按照本合同约定处理相关事宜。甲方（转租方）签字：____________________日期：____________________乙方（受租方）签字：____________________日期：____________________其他相关方签字：____________________日期：____________________七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2）保证金：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金。3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，乙方应按照实际发生额向甲方支付。7.2支付方式：1）租金支付：乙方应通过银行转账方式，于每月的____日支付当月租金。2）保证金支付：乙方应通过银行转账方式，一次性支付保证金。3）其他费用支付：乙方应按照实际发生额，通过银行转账方式支付。7.3支付时间：1）租金支付时间：每月的____日。2）保证金支付时间：签订本合同之日起3个工作日内。3）其他费用支付时间：实际发生之日起____个工作日内。7.4支付条款：1）乙方支付租金、保证金及其他费用时，应确保款项已足额到账。2）如乙方未按时支付任何费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按时交付咖啡馆，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）如乙方未按时支付租金、保证金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。2）如乙方违反经营规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内支付。2）如乙方逾期支付违约金或赔偿金额，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容；2）甲方提供的经营资料、技术信息等；3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件发生后，双方应尽力减轻损失；3）如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）政府政策调整；3）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2）如一方需转让合同，应提前____个工作日通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：1）合同约定不得转让的情形；2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对咖啡馆的经营管理和监督权。2）甲方保留对乙方经营活动的最终解释权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在合同履行期间，对咖啡馆进行必要装修和改造的权利。2）甲方保留在合同履行期间，对咖啡馆进行资产处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充必须以书面形式进行。2）修改和补充的内容经双方签字或盖章后生效。14.2修改和补充效力：1）合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2）合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同维护咖啡馆的正常经营。2）双方应共同解决在经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，讨论咖啡馆的经营状况。2）双方应相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的补充。16.3增减条款：本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（转租方）签字：____________________日期：____________________乙方（受租方）签字：____________________日期：____________________其他相关方签字：____________________日期：____________________甲方（转租方）盖章：____________________日期：____________________乙方（受租方）盖章：____________________日期：____________________其他相关方盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.咖啡馆租赁合同4.咖啡馆设施清单5.咖啡馆经营许可证复印件6.保证金收据7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、保证金或其他费用。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。乙方违反经营规定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：甲方有权根据乙方未支付款项的金额和逾期天数，认定乙方违约。甲方有权根据乙方泄露商业秘密的证据，认定乙方违约。甲方有权根据乙方造成的损失和证据，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同而产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并支付滞纳金。2.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取法律措施，要求乙方停止泄露，并赔偿损失。3.问题：咖啡馆设施损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法解决，可按合同约定终止合同。5.问题：争议解决。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在电竞主题咖啡馆转租经营授权书中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方权利：第三方有权参与咖啡馆的经营决策，但需经甲方和乙方同意。第三方有权分享咖啡馆的经营收益，具体比例由三方协商确定。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应承担其在咖啡馆经营过程中产生的法律责任。4.第三方责任：第三方因自身原因导致咖啡馆经营受损，应承担相应的赔偿责任。第三方违反合同约定，甲方和乙方有权解除其参与权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的咖啡馆设施和设备。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整经营策略。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的市场推广资源。乙方有权在合同期满后，优先续租咖啡馆。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时交付符合约定的咖啡馆，应向乙方支付违约金。甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得无故终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。2.甲方利益条款：甲方有权分享乙方经营咖啡馆所产生的利润。甲方有权在合同期满后，收回咖啡馆的经营权。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得将咖啡馆转租给他人。全文完。二零二五年度手店面转租合同：电竞主题咖啡馆转租经营授权书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点二、转租双方基本信息1.转租方基本信息2.承租方基本信息3.合同转租期限三、转租店面信息1.店面位置2.店面面积3.店面设施4.店面权属证明四、电竞主题咖啡馆经营授权1.经营范围2.经营模式3.经营内容4.经营期限五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制六、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金退还方式七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.违约金计算4.违约金支付八、税费及费用承担1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式4.费用支付时间九、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密条款3.保密期限4.违反保密责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后事宜十二、其他约定1.合同附件2.合同修改3.合同解释4.合同补充十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、附件1.店面租赁合同2.店面设施清单3.知识产权证明文件4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手店面转租合同：电竞主题咖啡馆转租经营授权书2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方信息：转租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]4.合同签订地点：[签订地点]二、转租双方基本信息1.转租方基本信息：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.承租方基本信息：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.合同转租期限：自2025年1月2日至2028年1月1日三、转租店面信息1.店面位置：[店面地址]2.店面面积：[店面面积]平方米3.店面设施：[设施1][设施2][设施3]4.店面权属证明：[权属证明文件编号]四、电竞主题咖啡馆经营授权1.经营范围：提供电竞主题饮品、简餐、休闲服务等2.经营模式：[具体经营模式]3.经营内容：[具体经营内容]4.经营期限：自2025年1月2日至2028年1月1日五、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[租金金额]元2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：每月[具体日期]4.租金调整机制：[调整条件和方式]六、押金及退还1.押金金额：人民币[押金金额]元2.押金退还条件：[退还条件]3.押金退还时间：合同终止后[具体时间]4.押金退还方式：[退还方式]七、合同解除及违约责任1.合同解除条件：[解除条件1][解除条件2]2.违约责任：[违约责任1][违约责任2]3.违约金计算：[计算方式]4.违约金支付：[支付方式]八、税费及费用承担1.税费承担：乙方应依法承担因经营而产生的所有税费。2.其他费用承担：乙方承担与经营相关的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.费用支付方式：按照相关法律法规及合同约定支付。4.费用支付时间：按月支付，具体日期与租金支付日期一致。九、知识产权及保密1.知识产权归属：甲方保留所有知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。2.保密条款：乙方对甲方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。4.违反保密责任：如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交[争议解决机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：[仲裁程序]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：[终止条件1]、[终止条件2]3.合同终止程序：[终止程序]4.合同终止后事宜：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十二、其他约定1.合同附件：[附件1]、[附件2]2.合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.合同解释：本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。4.合同补充：[补充条款]十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：[甲方代表签名][乙方代表签名]4.签署单位：[甲方单位盖章][乙方单位盖章]十四、附件1.店面租赁合同2.店面设施清单3.知识产权证明文件4.其他相关文件[甲方代表签名][乙方代表签名][甲方单位盖章][乙方单位盖章][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修条款：甲方有权对店面进行装修，但需提前[提前通知时间]天通知乙方。装修期间，乙方应配合甲方工作，确保装修顺利进行。装修费用由甲方承担，但乙方需保证装修后店面符合经营要求。2.甲方主导经营策略条款：甲方有权制定咖啡馆的经营策略，包括但不限于产品定价、营销活动等。乙方应遵守甲方的经营策略，并积极配合执行。3.甲方主导财务管理条款：甲方有权对咖啡馆的财务进行管理，包括但不限于成本控制、收入分配等。乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方的财务审查。4.甲方主导合同变更条款：如需变更合同内容，甲方有权提出变更提议，乙方应在[回应时间]内给予答复。合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导经营内容条款：乙方有权决定咖啡馆的具体经营内容，包括但不限于菜品、饮品等。甲方应尊重乙方的经营决策，并提供必要的支持。2.乙方主导品牌使用条款：乙方有权使用甲方授权的品牌，但需遵守品牌使用规范。乙方不得擅自变更品牌形象或使用方式。3.乙方主导员工管理条款：乙方有权招聘、培训和管理咖啡馆的员工。甲方应提供必要的员工培训资料和指导。4.乙方主导合同解除条款：乙方有权在合同期限内提出解除合同，但需提前[提前通知时间]天通知甲方。合同解除后，乙方应承担相应的法律责任和合同义务。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。中介费用支付方式及金额由双方与中介机构协商确定。2.中介保密条款：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.中介服务期限条款：中介机构的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。如合同终止，中介机构的服务义务随之终止。4.中介争议解决条款：如中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。仲裁费用由中介机构承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面设施清单3.知识产权证明文件4.中介服务协议（如有）5.乙方经营计划书6.财务报表模板7.员工手册8.装修方案及预算9.品牌使用规范10.合同变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同第七章“合同解除及违约责任”中的规定，未按时支付租金视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供店面设施。认定：根据合同第四章“电竞主题咖啡馆经营授权”中的规定，甲方未提供或损坏店面设施视为违约。3.违约行为：乙方未遵守甲方制定的经营策略。认定：根据合同第五章“租金及支付方式”中的规定，乙方未遵守甲方经营策略视为违约。4.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密。认定：根据合同第九章“知识产权及保密”中的规定，中介机构泄露商业秘密视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行裁决。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利人对其智力成果享有的专有权利。4.保密义务：指一方对另一方提供的商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善导致咖啡馆亏损。解决办法：甲方可提供经营指导或协助乙方调整经营策略。2.问题：甲方未按时进行店面装修。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定进行装修，并追究甲方违约责任。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：双方可协商更换中介机构或终止中介服务。五、所有应用场景：1.电竞主题咖啡馆转租经营。2.店面租赁合同签订。3.经营管理权分配。4.合同违约处理。5.知识产权保护。6.中介服务协议签订。全文完。二零二五年度手店面转租合同：电竞主题咖啡馆转租经营授权书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2转租方信息1.3被转租方信息2.转租标的物2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3合同续签条款4.转租费用4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金调整条款5.转租经营授权5.1经营范围5.2经营方式5.3经营管理5.4经营风险承担6.店面维护与保养6.1店面设施维护6.2店面外观维护6.3店面环境维护7.店面经营许可7.1许可证要求7.2许可证办理7.3许可证费用8.店面转让与继承8.1转让条件8.2转让程序8.3继承条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同附件13.1附件一：店面租赁合同13.2附件二：店面转租协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：电子科技有限公司1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2转租方信息1.2.1名称：YY电竞咖啡馆1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.3被转租方信息1.3.1名称：ZZ电竞俱乐部1.3.2住所：市区路号1.3.3法定代表人：1.3.4联系电话：13787652.转租标的物2.1店面位置：市区路号2.2店面面积：200平方米2.3店面结构：一层建筑，独立店面2.4店面设施：含空调、音响、灯光、桌椅、吧台等3.转租期限3.1转租起始日期：2025年1月1日3.2转租终止日期：2026年12月31日3.3合同续签条款：如双方同意续签，应在合同到期前一个月书面通知对方4.转租费用4.1转租租金：每月人民币20,000元4.2租金支付方式：每月5日前支付至转租方指定账户4.3租金调整条款：如市场租金上涨，租金可按市场租金上涨比例调整5.转租经营授权5.1经营范围：电竞主题咖啡馆，提供饮品、小吃及休闲娱乐服务5.2经营方式：自主经营5.3经营管理：被转租方应按照相关法律法规及行业标准进行经营管理5.4经营风险承担：被转租方承担因自身经营行为产生的所有风险6.店面维护与保养6.1店面设施维护：被转租方应负责店面设施的日常维护与保养，确保其正常使用6.2店面外观维护：被转租方应保持店面外观整洁，如需装修需提前向转租方申请6.3店面环境维护：被转租方应保持店面环境清洁卫生，确保顾客满意度7.店面经营许可7.1许可证要求：被转租方应取得相关经营许可证，包括但不限于餐饮服务许可证、公共场所卫生许可证等7.2许可证办理：被转租方负责办理所有经营许可证，相关费用由被转租方承担7.3许可证费用：被转租方承担办理经营许可证产生的所有费用8.店面转让与继承8.1转让条件：未经转租方书面同意，被转租方不得擅自转让店面或经营权8.2转让程序：如被转租方需要转让店面或经营权，应提前一个月书面通知转租方，并提供转让方的相关资料8.3继承条件：被转租方如因故无法继续经营，其合法继承人可继续履行合同，但需在一个月内书面通知转租方并提供相关继承证明9.违约责任9.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定经营、违反经营许可等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金按每月租金的10%计算，赔偿损失按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担11.合同解除11.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件、双方协商一致解除等11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜12.合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2生效日期：合同签署日12.3生效证明：合同副本由双方各执一份，作为合同生效的证明13.合同附件13.1附件一：店面租赁合同13.2附件二：店面转租协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜14.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，以邮寄或电子邮件方式送达对方14.3合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为附件14.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。1.2.1合同签订过程中的中介服务1.2.2合同履行过程中的咨询服务1.2.3店面评估、价值评估等1.2.4贷款、担保等金融服务1.2.5法律、税务等专业咨询服务2.第三方的责任限额2.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因自身原因导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额为甲乙双方合同总金额的5%，且最高不超过人民币100万元。2.3如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担全部责任。3.第三方的责权利3.1第三方在合同中的权利：3.1.1收取其提供服务的合理费用3.1.2在其职责范围内对甲乙双方进行咨询和指导3.1.3在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和评估3.2第三方的责任：3.2.1按照合同约定履行其职责3.2.2对其提供的服务质量负责3.2.3如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同责任承担连带责任4.1.2第三方在合同中的服务内容仅限于其职责范围，超出职责范围的服务由甲乙双方自行协商4.2第三方与其他方的责任划分：4.2.1第三方对甲乙双方承担的责任限于其在合同中的职责范围4.2.2第三方对其他方（如供应商、消费者等）的责任由其自身承担4.2.3甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，但第三方对甲乙双方的服务质量不承担责任5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序：5.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件和程序5.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、费用等事项达成一致5.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务5.2第三方介入的费用承担：5.2.1第三