二零二五年度办公室装修合同履约保证金规范样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公室装修合同履约保证金规范样本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.保证金金额及支付方式3.保证金缴纳时间及期限4.保证金退还条件及程序5.保证金利息计算及支付6.保证金逾期缴纳的违约责任7.保证金用途及监管8.保证金账户开设与管理9.保证金争议解决机制10.合同解除及保证金处理11.保证金与工程质量保证金的区别12.保证金与其他相关费用的关系13.合同变更对保证金的影响14.合同终止后的保证金处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于二零二五年度办公室装修工程，适用于合同双方在履行合同过程中产生的履约保证金相关事宜。2.保证金金额及支付方式2.1履约保证金金额为合同总价的5%，最高不超过人民币五十万元。2.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方指定的账户缴纳履约保证金。3.保证金缴纳时间及期限3.1乙方应在合同签订后五个工作日内缴纳履约保证金。3.2逾期缴纳保证金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于保证金金额千分之二的违约金。4.保证金退还条件及程序（1）乙方按照合同约定完成工程且工程质量合格；（2）乙方履行完毕合同约定的其他义务；（3）乙方在合同履行过程中未发生违约行为。4.2甲方退还保证金时，乙方应出具相应的收款凭证。5.保证金利息计算及支付5.1保证金在甲方账户内的利息归甲方所有。5.2保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，每季度结算一次，乙方应在结算后五个工作日内支付利息。6.保证金逾期缴纳的违约责任6.1乙方逾期缴纳保证金，应向甲方支付相当于保证金金额千分之二的违约金。6.2逾期缴纳保证金超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.保证金用途及监管7.1履约保证金用于担保乙方履行合同约定的义务，包括但不限于工程质量、工期、保修等。7.2保证金不得挪作他用，甲方对保证金的使用情况进行监管。8.保证金账户开设与管理8.1甲方应在合同签订前开设专用于收存履约保证金的银行账户。8.2保证金账户的开户行、账号等信息由甲方在合同中明确告知乙方。8.3乙方在缴纳保证金时，应将款项直接划入甲方指定的保证金账户。9.保证金争议解决机制9.1合同双方在保证金事宜上发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及保证金处理10.1合同解除后，保证金的处理方式如下：（1）如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方全部保证金；（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方无权要求退还保证金；（3）如因不可抗力导致合同解除，保证金按照双方协商或法律规定处理。11.保证金与工程质量保证金的区别11.1履约保证金与工程质量保证金是两种不同的保证金，履约保证金用于担保乙方履行合同义务，工程质量保证金用于担保工程质量。11.2两种保证金不得相互替代，各自独立存在。12.保证金与其他相关费用的关系12.1履约保证金不包含其他相关费用，如设计费、材料费、人工费等。12.2乙方在履行合同过程中产生的其他费用，应按照合同约定另行支付。13.合同变更对保证金的影响13.1合同变更不影响已缴纳的保证金金额和退还条件。13.2如合同变更导致保证金金额增加，乙方应在变更生效后五个工作日内补足差额。14.合同终止后的保证金处理14.1合同终止后，保证金的处理方式如下：（1）如合同终止前，乙方已履行完毕合同义务，甲方应在七个工作日内退还全部保证金；（2）如合同终止前，乙方未履行完毕合同义务，甲方有权扣除相应的违约金后退还剩余保证金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、造价咨询、设计变更审核等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。16.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，乙方应提供至少两个符合条件的第三方供甲方选择。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.2第三方在执行任务过程中，应保证其工作的独立性和公正性。17.3第三方应承担因自身过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。18.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同中的地位是独立的，其与甲乙双方之间不构成劳动关系。19.2第三方不参与甲乙双方的内部决策，其职责仅限于合同约定的服务内容。19.3第三方与其他各方（如供应商、分包商等）之间的关系，由第三方自行处理，但不得影响合同的履行。20.第三方介入的流程与程序20.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）第三方将工作成果提交给甲乙双方。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。21.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决增加的费用承担问题。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可将争议提交给合同签订地人民法院解决。23.第三方介入的终止23.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入即终止。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况对第三方的工作成果进行验收。24.第三方介入的信息保密24.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。25.第三方介入的合同解除25.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。25.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方原合同的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：办公室装修工程图纸及技术规范要求：图纸应清晰、完整，技术规范应符合国家相关标准。说明：用于明确装修工程的具体内容和要求。2.合同附件二：工程进度计划表要求：进度计划应明确各阶段工程的时间节点和完成标准。说明：用于监督工程进度，确保按期完成。3.合同附件三：工程款支付计划表要求：支付计划应明确各阶段工程款支付的时间和金额。说明：用于规范工程款的支付流程。4.合同附件四：履约保证金缴纳凭证要求：凭证应包含缴纳金额、日期、账户信息等。说明：用于证明乙方已缴纳履约保证金。5.合同附件五：工程验收报告要求：报告应详细记录验收结果，包括质量、进度等方面。说明：用于证明工程已按合同约定完成。6.合同附件六：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为。7.合同附件七：工程变更记录要求：记录应详细记录变更内容、原因、影响等。说明：用于明确工程变更的处理。8.合同附件八：工程争议解决记录要求：记录应详细记录争议内容、处理过程、结果等。说明：用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付每日相当于合同总价万分之五的违约金。示例：若合同约定工期为120天，乙方实际完成工期为150天，则应支付30天的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家相关标准。责任认定：乙方应承担更换材料或设备的一切费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若合同约定使用的地板为某品牌，乙方使用其他品牌，则应更换为约定品牌并赔偿损失。3.违约行为：乙方在施工过程中造成甲方财产损失。责任认定：乙方应赔偿甲方因损失产生的所有费用。示例：若施工过程中损坏甲方设施，乙方应赔偿修复费用。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方逾期支付工程款，应支付每日相当于工程款万分之五的利息。5.违约行为：甲方擅自变更工程内容或要求。责任认定：甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方要求增加工程量，甲方应承担增加部分的费用。全文完。二零二五年度办公室装修合同履约保证金规范样本1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范围4.合同期限二、保证金概述1.保证金定义2.保证金金额3.保证金支付方式4.保证金退还条件三、履约保证金的管理1.保证金收取2.保证金存储3.保证金使用4.保证金退还四、违约责任1.违约情形2.违约处理3.违约赔偿五、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同附件1.附件一：办公室装修设计方案2.附件二：工程量清单3.附件三：施工图纸八、保密条款1.保密内容2.保密义务3.保密期限九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件十、通知与送达1.通知方式2.送达地址十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理十二、合同解除条件1.合同解除条件2.合同解除程序十三、合同终止条件1.合同终止条件2.合同终止程序十四、其他约定1.其他约定事项2.争议解决补充条款合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同的目的是明确双方在办公室装修过程中的权利、义务，确保工程质量和进度，保障双方的合法权益。3.合同范围本合同涉及的装修范围包括但不限于办公室室内装饰、设施设备安装等。4.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格之日止。二、保证金概述1.保证金定义履约保证金是指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。2.保证金金额履约保证金金额为合同总价款的10%，具体金额为人民币______元。3.保证金支付方式乙方应在合同签订后____个工作日内，将履约保证金支付至甲方指定的账户。4.保证金退还条件1）装修工程按约定完成并经甲方验收合格；2）乙方按合同约定支付完所有款项；3）双方无其他违约行为。三、履约保证金的管理1.保证金收取甲方在合同签订后，向乙方收取履约保证金。2.保证金存储甲方将履约保证金存入专用账户，不得挪作他用。3.保证金使用1）若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项作为违约金；2）如乙方未违约，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还保证金。4.保证金退还1）在合同终止后，甲方应在____个工作日内退还保证金；2）乙方应提供相关证明材料，证明其已履行合同义务。四、违约责任1.违约情形1）乙方未按合同约定时间完成装修工程；2）乙方施工过程中出现质量问题；3）乙方擅自改变装修设计方案；4）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失。2.违约处理1）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约赔偿乙方因违约给甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更1）双方协商一致，可对合同内容进行变更；2）合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.合同解除1）合同履行期间，任何一方有权单方面解除合同，但应提前____个工作日通知对方；2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。六、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。3.争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行仲裁。七、合同附件1.附件一：办公室装修设计方案2.附件二：工程量清单3.附件三：施工图纸八、保密条款1.保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等信息均属保密内容。2.保密义务1）双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）保密义务在合同终止后仍有效。3.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。九、合同生效及终止1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同约定的解除条件成就；3）双方协商一致解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行；5）法律、法规规定的其他合同终止情形。十、通知与送达1.通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方认可的送达方式。2.送达地址甲方的送达地址为：______；乙方的送达地址为：______。十一、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力处理1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。十二、合同解除条件1.合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）发生不可抗力，经双方协商一致，可解除合同；3）法律、法规规定的其他合同解除情形。2.合同解除程序1）提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方；2）双方应就解除合同后的相关事宜进行协商。十三、合同终止条件1.合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同约定的解除条件成就；3）双方协商一致终止合同；4）因不可抗力导致合同无法履行；5）法律、法规规定的其他合同终止情形。2.合同终止程序1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；2）合同终止后，双方应相互归还对方的财产。十四、其他约定1.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.争议解决补充条款1）如本合同项下发生争议，双方应通过协商解决；2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更条款（1）甲方有权在装修过程中提出设计变更要求；（2）设计变更需经乙方确认，并书面通知乙方；（3）因甲方主导的设计变更导致的工程延期和费用增加，由甲方承担。2.甲方主导验收标准条款（1）甲方有权对装修工程进行验收；（2）验收标准以甲方提供的验收标准为准；（3）如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。3.甲方主导材料采购条款（1）甲方有权指定装修材料品牌和供应商；（2）乙方应按照甲方指定品牌和供应商进行材料采购；（3）如因甲方指定品牌和供应商导致的材料价格上升，由甲方承担。4.甲方主导付款进度条款（1）装修工程按进度分期付款；（2）甲方有权根据工程进度和验收结果决定付款时间；（3）如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权暂停付款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工方案条款（1）乙方有权制定施工方案；（2）施工方案需经甲方确认，并书面通知甲方；（3）如施工方案变更，需经双方协商一致。2.乙方主导进度安排条款（1）乙方应按照合同约定的时间完成装修工程；（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任；（3）甲方有权要求乙方提供工程进度报告。3.乙方主导材料采购条款（1）乙方有权选择装修材料品牌和供应商；（2）乙方应确保材料的质量和供应；（3）如因乙方原因导致材料供应不足，乙方应承担相应责任。4.乙方主导验收标准条款（1）乙方有权对装修工程进行验收；（2）验收标准以乙方提供的验收标准为准；（3）如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款（1）第三方中介负责监督合同履行情况，确保双方权益；（2）第三方中介有权对装修工程进行验收；（3）第三方中介有权对合同违约行为进行处罚。2.第三方中介费用条款（1）第三方中介费用由双方协商确定；（2）第三方中介费用应在合同签订时支付；（3）如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介争议解决条款（1）第三方中介有权对双方争议进行调解；（2）调解不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）第三方中介在争议解决过程中应保持中立。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：办公室装修设计方案2.附件二：工程量清单3.附件三：施工图纸4.附件四：第三方中介资质证明5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：付款进度表7.附件七：验收标准及记录8.附件八：设计变更记录9.附件九：材料采购清单及供应商资质证明10.附件十：工程进度报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成装修工程；乙方施工过程中出现质量问题；乙方擅自改变装修设计方案；乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失；甲方未按合同约定支付款项；甲方未按合同约定进行验收；第三方中介未履行监督职责。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定时间完成装修工程，经甲方确认；质量问题经第三方中介验收并认定；设计变更未经甲方确认；甲方未按合同约定支付款项，经乙方确认；甲方未按合同约定进行验收，经乙方确认；第三方中介未履行监督职责，经双方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁委员会进行裁决。3.保密：对合同内容及相关信息进行保密，防止泄露给第三方。4.履约保证金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定金额的保证金。5.验收：对装修工程的质量、进度等进行检查和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方可要求乙方提供工程进度报告，并督促乙方加快施工进度。2.问题：装修材料质量问题。解决办法：甲方可要求乙方更换合格材料，并追究乙方责任。3.问题：第三方中介未能履行监督职责。解决办法：甲方可更换第三方中介，或与现有中介协商解决。五、所有应用场景：1.办公室装修项目；2.住宅装修项目；3.商业空间装修项目；4.工业空间装修项目；5.公共设施装修项目。全文完。二零二五年度办公室装修合同履约保证金规范样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（办公室装修方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（办公室装修业主方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方与乙方在二零二五年度办公室装修过程中履约保证金的相关事宜，确保双方权益得到充分保障，确保装修工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）装修工程：指甲方委托乙方进行的设计、施工、安装等全部工作；（2）履约保证金：指乙方在签订本合同后向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保；（3）违约金：指乙方未按合同约定履行义务，甲方要求乙方支付的一定金额的赔偿。3.2关键词解释（1）合同履行时间：指乙方按照合同约定的时间完成装修工程的时间；（2）合同履行地点：指乙方按照合同约定进行装修工程的地点；（3）合同履行方式：指乙方按照合同约定进行装修工程的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程；（2）甲方有权监督乙方在装修过程中的施工质量、进度等；（3）甲方有权要求乙方在装修过程中遵守国家法律法规、行业规范；（4）甲方有义务按照合同约定支付履约保证金；（5）甲方有义务在合同履行完毕后，按照约定退还履约保证金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付履约保证金；（2）乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，按照约定退还履约保证金；（3）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程；（4）乙方有义务在装修过程中保证施工质量、进度等；（5）乙方有义务遵守国家法律法规、行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同签订后60日内完成装修工程，具体时间以合同约定为准。5.2合同履行地点装修工程地点为甲方指定的办公场所。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用设计、施工、安装等一体化方式进行装修工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照合同约定退还履约保证金；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的装修工程。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括但不限于设计方案、图纸等的设计费用；（2）材料费：包括装修材料、装饰材料等实际发生的材料费用；（3）人工费：包括施工人员、技术人员等的人工费用；（4）施工费：包括施工过程中的各项施工费用；（5）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付履约保证金，金额为合同总价的10%；（2）装修工程开始前，乙方应支付合同总价的30%作为预付款；（3）装修工程进行过程中，乙方应按照实际工程进度，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的工程款；（4）装修工程竣工验收合格后，乙方应支付合同总价的40%作为工程款；（5）合同履行完毕，且甲方无异议后，乙方应支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间（1）履约保证金支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）预付款支付时间：装修工程开始前；（3）工程款支付时间：按照实际工程进度，每完成一定比例的工程量后5个工作日内；（4）竣工验收合格后支付时间：验收合格后5个工作日内；（5）尾款支付时间：合同履行完毕且甲方无异议后5个工作日内。7.4支付条款（1）乙方应按照合同约定的支付方式和时间，将款项支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到款项后5个工作日内，向乙方开具相应比例的发票；（3）如因乙方原因导致款项支付延误，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于延误款项0.5%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付相当于延误款项1%的违约金；（2）甲方未按时退还履约保证金，应向乙方支付相当于保证金金额1%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成装修工程，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金；（2）乙方未按合同约定质量完成装修工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担相应费用；（3）乙方因自身原因导致工程延误，应承担由此产生的所有费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，支付方式为人民币，以现金或银行转账形式进行。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料、设计图纸等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日起两年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方在合同履行过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括战争状态、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，合同双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁或诉讼；（3）发生不可抗力事件，双方应各自承担由此产生的责任和义务。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致装修工程无法正常进行，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向双方约定的调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；（2）合同约定的履约保证金；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装修工程的整体设计、施工方案、材料选择等方面的最终决定权；（2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方提供的材料或设计方案存在问题，有权要求甲方更换或修改。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因不可抗力导致装修工程无法正常进行，甲方有权暂停工程，直至不可抗力事件消除；（2）如乙方在装修过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方的修改或补充，均应以书面形式提出；（2）双方应就修改或补充内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式确认。14.2修改和补充效力经双方确认的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行装修工程；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点，进行必要的沟通和协调；（2）双方应保持通讯畅通，及时解决装修过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头形式对合同内容进行变更。16.3增减条款本合同如需增减条款，应以书面形式提出，经双方协商一致后，以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（办公室装修方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（办公室装修业主方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程图纸及设计说明书2.材料清单及质量保证书3.乙方施工资质证明文件4.甲方提供的场地使用证明文件5.不可抗力事件证明材料6.装修工程验收报告7.合同修改和补充协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。未按时退还履约保证金，认定违约。2.乙方违约：未按时完成装修工程，认定违约。未按合同约定质量完成装修工程，认定违约。因自身原因导致工程延误，认定违约。3.违约行为的认定依据为合同约定及双方协商一致。三、法律名词及解释：1.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况