酒吧租赁合同：音乐创作活动

酒吧租赁合同：音乐创作活动合同编号：__________酒吧租赁合同：音乐创作活动甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述酒吧的合法所有权和使用权，乙方希望租赁该酒吧进行音乐创作活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁范围和内容1.1甲方同意将位于上述地址的酒吧租赁给乙方使用，酒吧的具体设施、设备和场地详见附件。1.2乙方租赁该酒吧进行音乐创作活动，包括但不限于音乐录制、排练、演出等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证酒吧设施、设备的正常运行，确保乙方顺利进行音乐创作活动。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权监督乙方遵守法律法规和合同约定。（3）甲方应确保酒吧的安全，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查。4.2乙方权利和义务：（1）遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。（2）按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（3）妥善保管甲方提供的设施、设备，爱护环境，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或设施、设备导致乙方无法正常进行音乐创作活动的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为乙方因此造成的实际损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.酒吧设施、设备清单2.酒吧场地平面图3.音乐创作活动计划书4.乙方音乐创作作品样本5.安全管理制度副本6.租赁场地前后照片对比二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施、设备，导致乙方无法正常进行音乐创作活动。2.乙方未按合同约定支付租金。3.乙方在租赁场地从事违法活动。4.乙方未妥善保管甲方提供的设施、设备，造成损坏。5.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁酒吧进行音乐创作活动的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的违约金。5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，需要支付的补偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏酒吧设施、设备。解决办法：乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：甲方未保证酒吧设施、设备的正常运行。解决办法：甲方应确保设施、设备正常运行，否则需承担相应责任。4.问题：乙方在租赁场地从事违法活动。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.音乐创作：乙方租赁酒吧进行音乐创作活动，如音乐录制、排练、演出等。2.排练：乙方租赁酒吧作为排练场地，进行音