二零二五年度房屋赠与及贷款服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋赠与及贷款服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠与人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（受赠人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于：（1）明确甲方对乙方的赠与行为；（2）规范双方在房屋贷款服务过程中的权利、义务及责任；（3）确保双方的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房产，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等；（2）贷款：指乙方在甲方提供的贷款服务下，向银行或其他金融机构申请的贷款；（3）赠与：指甲方自愿将房屋无偿转移给乙方的行为。3.2关键词解释（1）无偿：指甲方将房屋赠与乙方，乙方无需支付任何对价；（2）贷款服务：指甲方为乙方提供贷款申请、审批、发放、还款等全过程的服务；（3）权利、义务、责任：指本合同中双方应享有的权益、应履行的义务及应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的范围内决定房屋赠与事宜；（2）甲方有义务按照合同约定，将房屋无偿赠与乙方；（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续；（4）甲方有义务为乙方提供贷款服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权接受甲方无偿赠与的房屋；（2）乙方有义务按照合同约定，接受甲方提供的贷款服务；（3）乙方有义务按照合同约定，按时还款；（4）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为_________。5.3合同履行方式（1）甲方将房屋无偿赠与乙方；（2）乙方接受甲方提供的贷款服务；（3）双方按照合同约定，办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本合同的，应签订解除合同协议；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，偿还贷款本金及利息；（2）合同终止后，双方应按照法律法规规定，办理房屋过户手续；（3）合同终止后，双方应按照法律法规规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋赠与费用：甲方将房屋无偿赠与乙方，无需乙方支付任何赠与费用；（2）贷款服务费用：甲方为乙方提供贷款服务，乙方应支付甲方一定的服务费用，具体金额由双方另行协商确定；（3）过户手续费：乙方在办理房屋过户手续时，应支付相关政府部门规定的过户手续费；（4）其他费用：本合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）贷款服务费用：乙方应在贷款合同签订后，按照约定的支付方式向甲方支付贷款服务费用；（2）过户手续费：乙方应在办理房屋过户手续前，将过户手续费支付至甲方指定的账户；（3）其他费用：本合同约定的其他费用，乙方应按照约定的支付方式向甲方支付。7.3支付时间（1）贷款服务费用：乙方应在贷款合同约定的还款期限内支付；（2）过户手续费：乙方应在办理房屋过户手续前支付；（3）其他费用：本合同约定的其他费用，乙方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证，以备日后查询；（3）如因甲方原因导致乙方未能按时支付费用，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，应承担违约责任；（2）甲方未按约定提供贷款服务，应承担违约责任；（3）甲方违反保密条款，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付贷款服务费用，应承担违约责任；（2）乙方未按约定支付过户手续费，应承担违约责任；（3）乙方违反保密条款，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为_________元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为_________元；（3）违约金的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）战争；（4）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同；（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，直至乙方完成全部贷款还款；（2）甲方保留对乙方贷款还款情况的监督权。13.2特殊权力保留（1）在乙方未按时偿还贷款的情况下，甲方有权依法采取必要的措施，包括但不限于收回房屋；（2）在合同履行过程中，如遇法律法规变更，甲方有权根据新法律法规调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方经协商一致，可对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保合同顺利履行；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息；（2）双方应积极参与合同履行过程中的各项工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋赠与及贷款服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与人）：（签字）年月日乙方（受赠人）：（签字）年月日甲方（贷款服务提供方）：（盖章）年月日乙方（贷款服务接受方）：（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋赠与合同；2.贷款合同；3.房屋产权证复印件；4.乙方身份证明复印件；5.贷款服务费用明细；6.房屋过户手续相关文件；7.双方协商达成的补充协议；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下；甲方未按约定提供贷款服务；乙方未按约定支付贷款服务费用；乙方未按约定支付过户手续费；乙方违反保密条款；任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准；任何一方违反合同约定的行为，均构成违约；违约行为的认定需有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.赠与：指甲方自愿将房屋无偿转移给乙方的行为。2.贷款：指乙方在甲方提供的贷款服务下，向银行或其他金融机构申请的贷款。3.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方名下的法律手续。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，协助办理过户手续，如遇政府政策调整，可协商调整合同内容。2.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：甲方应提醒乙方按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权依法采取措施，包括但不限于收回房屋。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护保密信息，如信息泄露，应立即采取补救措施，并追究责任。5.问题：法律法规变更影响合同履行。解决办法：双方应密切关注法律法规变化，如法律法规变更影响合同履行，可协商调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：_____________________（2）第三方地址：_____________________（3）第三方联系人：_____________________（4）第三方联系电话：_____________________2.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，协助甲方提供贷款服务；（2）第三方应保证贷款服务的质量，确保乙方的贷款需求得到满足；（3）第三方应遵守相关法律法规，确保贷款服务的合法性。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付贷款服务费用；（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助，以完成贷款服务。4.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的贷款服务；（2）第三方应妥善保管乙方的个人信息，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，将房屋过户至乙方名下；（2）乙方有权要求甲方提供贷款服务，并保证贷款利率的合理性；（3）乙方有权要求甲方在房屋过户前，提供房屋的相关权属证明。2.乙方的利益条款：（1）乙方在房屋过户后，享有房屋的所有权；（2）乙方在贷款期限内，享有按期还款的权利。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定过户房屋，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供贷款服务，应向乙方支付违约金；（3）甲方在合同履行过程中，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，接受贷款服务；（2）甲方有权要求乙方按时偿还贷款本金及利息；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施。2.甲方的利益条款：（1）甲方在乙方偿还贷款后，享有房屋的所有权；（2）甲方在合同履行过程中，享有对乙方贷款还款情况的监督权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定偿还贷款，应向甲方支付违约金；（2）乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方的商业秘密；（3）乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度房屋赠与及贷款服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同适用范围第二章双方基本信息2.1赠与方信息2.2被赠与方信息2.3第三方信息（如有）第三章房屋赠与条款3.1赠与房屋基本情况3.2赠与房屋权属确认3.3赠与房屋交付条件3.4赠与房屋交付时间3.5赠与房屋交付地点第四章贷款服务条款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款用途4.6贷款发放条件4.7贷款还款责任第五章房屋评估及过户费用5.1房屋评估费用5.2过户税费5.3其他相关费用第六章合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章违约责任7.1赠与方违约责任7.2被赠与方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金及赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理第十章合同附件10.1房屋赠与合同附件10.2贷款服务合同附件10.3其他相关附件第十一章法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理第十三章其他约定事项13.1通知方式13.2保密条款13.3不可抗力13.4合同解释第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为赠与方自愿将其名下房屋无偿赠与给被赠与方，并为其提供贷款服务。1.2合同目的与意义本合同目的在于明确双方的权利义务，确保房屋赠与及贷款服务的顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于赠与方将名下房屋无偿赠与给被赠与方，并由被赠与方获得贷款服务的情况。第二章双方基本信息2.1赠与方信息赠与方全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2被赠与方信息被赠与方全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.3第三方信息（如有）第三方全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________第三章房屋赠与条款3.1赠与房屋基本情况房屋坐落地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________3.2赠与房屋权属确认赠与方保证赠与房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.3赠与房屋交付条件赠与房屋交付前，赠与方应确保房屋权属清晰，无任何债权债务。3.4赠与房屋交付时间赠与房屋交付时间为合同签订之日起____个工作日内。3.5赠与房屋交付地点赠与房屋交付地点为房屋所在地。第四章贷款服务条款4.1贷款金额贷款金额为人民币____元。4.2贷款期限贷款期限为____年。4.3贷款利率贷款利率为____年利率。4.4还款方式还款方式为等额本息还款。4.5贷款用途贷款用途为房屋装修、购买家具等。4.6贷款发放条件贷款发放条件为赠与房屋权属清晰，无任何债权债务。4.7贷款还款责任被赠与方承担贷款还款责任，按约定的还款方式按时足额还款。第五章房屋评估及过户费用5.1房屋评估费用房屋评估费用由赠与方承担。5.2过户税费过户税费由双方按照当地规定各自承担。5.3其他相关费用其他相关费用由双方按照实际情况协商解决。第六章合同履行及变更6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。6.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；（2）一方被依法宣告破产或无力履行合同义务的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.4合同解除程序合同解除时，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分的权益。第七章违约责任7.1赠与方违约责任（1）赠与房屋权属不清晰，导致合同无法履行的，赠与方应承担相应的法律责任；（2）赠与房屋存在债权债务，导致合同无法履行的，赠与方应承担相应的法律责任。7.2被赠与方违约责任（1）被赠与方未按时足额还款，应支付违约金；（2）被赠与方擅自改变贷款用途，应承担相应的法律责任。7.3第三方违约责任第三方违约责任按照相关法律法规及合同约定承担。7.4违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件。第十章合同附件10.1房屋赠与合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋评估报告；（3）其他相关证明材料。10.2贷款服务合同附件（1）贷款合同；（2）贷款凭证；（3）其他相关证明材料。10.3其他相关附件（1）合同签订证明；（2）双方协商达成的补充协议；（3）其他相关证明材料。第十一章法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；（2）一方被依法宣告破产或无力履行合同义务的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分的权益。第十三章其他约定事项13.1通知方式赠与方地址：____________________被赠与方地址：____________________13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.4合同解释本合同的解释权归赠与方和被赠与方共同享有。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同在____________________地签署。14.3合同签署人签字盖章赠与方（签字/盖章）：____________________被赠与方（签字/盖章）：____________________赠与方（签字/盖章）：____________________被赠与方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，负责房屋赠与及贷款服务的全面协调与监督。1.2甲方有权决定房屋赠与的具体事宜，包括赠与方式、赠与条件等。1.3甲方对房屋赠与过程中的费用承担有最终决定权，包括但不限于评估费、过户费等。1.4甲方负责贷款服务的安排，包括贷款机构的选择、贷款利率的谈判等。1.5甲方对贷款合同进行审核，确保合同条款符合双方利益。1.6甲方负责监督贷款的发放和还款过程，确保贷款资金用于约定的用途。1.7甲方有权要求乙方提供相关财务报表和还款计划，以监控贷款的使用情况。1.8甲方对合同履行过程中的任何违约行为，有权采取必要的法律手段维护自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方，有权决定房屋赠与的具体事宜，包括赠与方式、赠与条件等。2.2乙方有权选择贷款机构，并负责与贷款机构谈判贷款利率和还款方式。2.3乙方对贷款合同进行审核，确保合同条款符合双方利益。2.4乙方负责监督贷款的发放和还款过程，确保贷款资金用于约定的用途。2.5乙方有权要求甲方提供相关财务报表和还款计划，以监控贷款的使用情况。2.6乙方对合同履行过程中的任何违约行为，有权采取必要的法律手段维护自身权益。2.7乙方有权要求甲方提供房屋赠与的相关证明文件，确保房屋赠与的合法性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为第三方中介，负责协助双方完成房屋赠与及贷款服务。3.2中介方有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。3.3中介方负责房屋评估、过户手续办理等事宜，并承担相应责任。3.4中介方负责协调贷款机构与双方沟通，确保贷款服务顺利进行。3.5中介方对合同履行过程中的任何违约行为，有权采取必要的法律手段维护自身权益。3.6中介方有权要求甲方和乙方提供相关财务报表和还款计划，以监控贷款的使用情况。3.7中介方对合同履行过程中的争议，有权进行调解，但无权作出具有法律效力的裁决。3.8中介方对合同履行过程中的任何违约行为，有权向甲方和乙方提出警告，并要求其改正。3.9中介方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在欺诈行为，有权终止中介服务，并要求甲方或乙方承担相应责任。3.10中介方对合同履行过程中的争议，有权将争议提交仲裁或诉讼，但无权代替仲裁机构或法院作出裁决。3.11中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.12中介方对合同履行过程中的任何违约行为，有权要求甲方和乙方支付违约金。3.13中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.14中介方对合同履行过程中的争议，有权要求甲方和乙方提供必要的证明材料。3.15中介方在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供相关财务报表和还款计划，以监控贷款的使用情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋评估报告3.房屋赠与合同附件（包括赠与方和被赠与方的身份证明、房屋赠与协议等）4.贷款合同5.贷款凭证6.合同签订证明7.双方协商达成的补充协议8.其他相关证明材料（如中介服务协议、财务报表等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付房屋，或房屋权属不清晰，或未履行贷款还款责任。乙方违约：未按时足额还款，或擅自改变贷款用途，或未履行房屋赠与义务。中介方违约：未按约定提供中介服务，或泄露双方商业秘密，或未履行调解和监督职责。2.违约行为认定：根据合同条款和相关法律法规，由双方协商或通过法律途径认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的货币。3.管辖法院：指对合同争议有管辖权的法院。4.仲裁委员会：指依法设立的、独立于行政机关、事业单位和社会团体，专门负责解决争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属不清，导致赠与无法进行。解决办法：通过法律途径确认房屋权属，或更换赠与房屋。2.问题：贷款利率不合理，导致乙方不满。解决办法：双方协商调整贷款利率，或寻找其他贷款机构。3.问题：中介方服务不到位，导致合同履行受阻。解决办法：更换中介方，或要求中介方改进服务质量。4.问题：合同履行过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：提交仲裁委员会或法院解决争议。五、所有应用场景：1.甲方作为赠与方，将房屋无偿赠与给乙方。2.乙方作为被赠与方，获得甲方提供的贷款服务。3.双方共同选择第三方中介机构提供相关服务。4.合同涉及房屋评估、过户手续、贷款发放等环节。全文完。二零二五年度房屋赠与及贷款服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2被赠与方基本信息1.3贷款服务方基本信息2.赠与房屋的基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋现状3.赠与房屋的权属证明3.1房屋产权证3.2土地使用权证3.3其他相关证明文件4.赠与房屋的交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收结果处理5.赠与房屋的税费承担5.1赠与方税费承担5.2被赠与方税费承担5.3税费缴纳方式6.赠与房屋的产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户结果7.贷款服务的基本信息7.1贷款金额7.2贷款期限7.3贷款利率7.4还款方式8.贷款资金的用途8.1贷款资金用途说明8.2贷款资金使用监管8.3贷款资金使用违规责任9.贷款资金的支付及收回9.1贷款资金支付方式9.2贷款资金收回方式9.3贷款资金收回期限10.合同的生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.违约责任11.1赠与方违约责任11.2被赠与方违约责任11.3贷款服务方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房屋赠与合同13.2附件二：贷款服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止后的处理14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息赠与方全称：___________赠与方住所：___________赠与方法定代表人：___________赠与方联系电话：___________1.2被赠与方基本信息被赠与方全称：___________被赠与方住所：___________被赠与方法定代表人：___________被赠与方联系电话：___________1.3贷款服务方基本信息贷款服务方全称：___________贷款服务方住所：___________贷款服务方法定代表人：___________贷款服务方联系电话：___________2.赠与房屋的基本信息2.1房屋所有权赠与房屋所有权归赠与方所有，无任何权属纠纷。2.2房屋位置赠与房屋位于___________，具体地址：___________。2.3房屋面积赠与房屋总面积为___________平方米，具体结构为___________。2.4房屋结构赠与房屋为___________结构，楼层为___________层。2.5房屋用途赠与房屋用途为___________。2.6房屋现状赠与房屋现状为___________，不存在影响房屋使用的重大问题。3.赠与房屋的权属证明3.1房屋产权证赠与方已取得房屋产权证，证号为___________。3.2土地使用权证赠与方已取得土地使用权证，证号为___________。3.3其他相关证明文件赠与方已提供其他相关证明文件，包括但不限于___________。4.赠与房屋的交付及验收4.1交付时间赠与方应在___________前将房屋交付给被赠与方。4.2交付地点房屋交付地点为___________。4.3验收标准被赠与方应按照___________标准对房屋进行验收。4.4验收程序验收程序如下：___________。4.5验收结果处理如验收发现房屋存在质量问题，赠与方应在___________日内进行修复，直至验收合格。5.赠与房屋的税费承担5.1赠与方税费承担赠与方承担房屋赠与过程中产生的所有税费。5.2被赠与方税费承担被赠与方承担房屋过户过程中产生的税费。5.3税费缴纳方式税费缴纳方式为___________。6.赠与房屋的产权过户6.1过户手续过户手续包括但不限于___________。6.2过户费用过户费用为___________。6.3过户时间过户时间为___________。6.4过户结果过户结果以当地不动产登记机构出具的登记证明为准。8.贷款服务的基本信息8.1贷款金额贷款金额为人民币___________元整。8.2贷款期限贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。8.3贷款利率贷款利率为___________，按年利率计算，具体利率以贷款合同约定为准。8.4还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款日为___________日。9.贷款资金的用途9.1贷款资金用途说明贷款资金用于___________，具体用途需符合国家相关法律法规。9.2贷款资金使用监管贷款服务方有权对贷款资金的使用进行监管，确保资金用于约定的用途。9.3贷款资金使用违规责任如被赠与方违规使用贷款资金，应承担相应的法律责任。10.贷款资金的支付及收回10.1贷款资金支付方式贷款资金支付方式为___________，具体支付流程如下：___________。10.2贷款资金收回方式贷款资金收回方式为___________，具体收回流程如下：___________。10.3贷款资金收回期限贷款资金收回期限为贷款到期日，如提前还款，需按照贷款合同约定办理。11.合同的生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为___________。11.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：贷款全部偿还、房屋赠与完成、合同约定的其他终止条件。11.4合同终止程序合同终止程序如下：___________。12.违约责任12.1赠与方违约责任如赠与方未按约定交付房屋或提供虚假信息，应承担相应的违约责任。12.2被赠与方违约责任如被赠与方未按约定使用贷款资金或逾期还款，应承担相应的违约责任。12.3贷款服务方违约责任如贷款服务方未按约定提供服务或收取不合理费用，应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为___________。13.3争议解决程序争议解决程序如下：___________。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达时间为送达后___________日内。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除合同解除需符合法律规定和合同约定的条件，并以书面形式通知对方。14.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。14.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因履行合同需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.房屋评估、鉴定；2.房屋交易代理；3.贷款审批、发放；4.合同履行过程中的法律咨询；5.其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的同意及选择16.1第三方介入的同意16.2第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由___________仲裁委员会指定。17.第三方的责任及权利17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和指导；3.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按___________标准执行。18.2责任限额范围责任限额范围包括第三方在履行职责过程中因自身原因造成的直接经济损失。18.3责任限额的赔偿第三方在责任限额范围内造成损失的，由其自行承担；超出责任限额部分的损失，由甲乙双方根据合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；2.甲乙双方在合同履行过程中产生的责任，由甲乙双方各自承担；3.第三方因甲乙双方原因产生的责任，由甲乙双方共同承担。19.2权利划分1.第三方享有合同中约定的权利；2.甲乙双方享有合同中约定的权利；3.第三方在合同履行过程中，不享有甲乙双方的权利。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方基本信息等。20.2第三方