二零二五年度房屋产权归方所有协议书及配套设施租赁及维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋产权归方所有协议书及配套设施租赁及维护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋产权方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（配套设施租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其房屋产权归乙方所有，并就配套设施的租赁、维护等事宜达成一致意见。2.2目的：本合同的目的在于规范双方在房屋产权归乙方所有及配套设施租赁、维护过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋产权：指甲方对房屋所拥有的所有权及相关权益。2.配套设施：指与房屋相关联的附属设施，如停车位、绿化带、物业管理等。3.2关键词解释：1.本合同：指本协议书及配套设施租赁及维护合同。2.履行：指按照本合同约定，甲方将房屋产权归乙方所有，乙方租赁、使用和维护配套设施的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权将房屋产权归乙方所有。2.甲方应确保房屋产权的合法性，不得存在任何争议或瑕疵。3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权租赁、使用和维护配套设施。2.乙方应遵守国家法律法规，合理使用配套设施。3.乙方应按时支付租赁费用，并承担配套设施的维护责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方将房屋产权归乙方所有，乙方支付相应费用。2.乙方租赁、使用和维护配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.合同期满或终止条件成就时，双方应办理合同终止手续。2.双方应相互通知对方合同终止情况。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋产权归还甲方。2.双方应相互结算租赁费用及配套设施维护费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋产权归乙方所有费用：根据双方协商，甲方将房屋产权归乙方所有，乙方应支付房屋产权归乙方所有费用，具体金额为人民币____元。2.配套设施租赁费用：乙方租赁配套设施，每月租赁费用为人民币____元。3.配套设施维护费用：乙方负责配套设施的日常维护，维护费用按实际发生金额结算。4.其他费用：双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照实际发生金额结算。7.2支付方式：1.房屋产权归乙方所有费用：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方。2.配套设施租赁费用：乙方应于每月的____日前，以银行转账方式支付当月的租赁费用给甲方。3.配套设施维护费用：乙方应于配套设施维护结束后____个工作日内，以银行转账方式支付维护费用给甲方。7.3支付时间：1.房屋产权归乙方所有费用：合同签订之日起____个工作日内。2.配套设施租赁费用：每月的____日前。3.配套设施维护费用：配套设施维护结束后____个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，并承担因支付错误导致的任何责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未在约定时间内将房屋产权归乙方所有，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。2.若甲方提供的房屋产权存在争议或瑕疵，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日按未付款项的____%计算。2.若乙方未按约定维护配套设施，乙方应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额应足以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中所知悉的对方的商业计划、财务状况等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容的保密义务不因合同终止而终止。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事行动、战争状态等。3.政府行为：如政府颁布的政策、命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋产权归乙方所有及配套设施租赁、维护无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利义务与本合同主旨不符的。2.本合同项下的权利义务涉及国家利益、社会公共利益的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋产权的所有权，直至乙方支付完毕房屋产权归乙方所有费用。2.甲方保留对配套设施的所有权，直至乙方支付完毕配套设施租赁费用。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，收回房屋产权和配套设施的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对房屋产权和配套设施进行合理使用和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应经双方书面同意。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不得与本合同的其他条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的履行。2.双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋产权归乙方所有及配套设施租赁、维护的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。2.增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋产权方）：代表签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（配套设施租赁方）：代表签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.配套设施清单3.支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议（如有）6.任何双方认为必要的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在约定时间内将房屋产权归乙方所有。提供的房屋产权存在争议或瑕疵。未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。2.乙方违约：未按约定支付房屋产权归乙方所有费用。未按约定支付配套设施租赁费用。未按约定维护配套设施。将合同项下的权利义务转让给第三方，未取得甲方书面同意。违约行为的认定依据合同条款和相关法律规定，并由双方协商解决或提交仲裁或诉讼机构裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。2.合同主体：指合同中明确指定的承担合同权利和义务的当事人。3.履行：指按照合同约定，当事人实施合同约定的行为。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求当事人对保密信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内将房屋产权归乙方所有。解决办法：双方协商延期履行，或甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付配套设施租赁费用。解决办法：甲方发出支付通知，乙方在规定期限内支付；如逾期未支付，甲方可采取法律手段追讨。3.问题：配套设施维护过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方按照不可抗力条款协商解决，或提交仲裁或诉讼机构裁决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方进行友好协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼机构解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，对配套设施进行专业维护，确保其正常运行。2.权利：第三方有权要求甲方提供必要的维护资料和设备。第三方有权在维护过程中对甲方提出合理化建议。3.义务：第三方应按时完成维护工作，确保配套设施的正常使用。第三方应遵守国家相关法律法规，保证维护工作的合法合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋产权的完整信息。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对房屋产权进行必要的维修和保护。乙方有权要求甲方提供配套设施的详细清单和使用说明。2.乙方的利益条款：甲方不得擅自改变房屋产权和配套设施的用途。甲方不得在乙方租赁期间，将房屋产权转让给第三方。甲方应保证房屋产权和配套设施的安全，防止乙方遭受损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。若甲方限制乙方的合法权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付费用。甲方可要求乙方合理使用和维护配套设施。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋产权和配套设施的用途。2.甲方的利益条款：乙方不得在租赁期间，将房屋产权和配套设施转让给第三方。乙方不得擅自改变房屋产权和配套设施的用途，影响甲方的利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。若乙方限制甲方的合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度房屋产权归方所有协议书及配套设施租赁及维护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同目的第二章房屋产权归属2.1房屋产权归属确认2.2房屋产权转移手续2.3房屋产权变更登记第三章房屋配套设施租赁3.1配套设施清单3.2租赁期限3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5配套设施使用规范第四章配套设施维护4.1维护责任划分4.2维护范围4.3维护费用承担4.4维护保养标准4.5维护响应时间第五章房屋使用规范5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋装修要求5.4房屋安全管理第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金利息第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算标准7.4违约金支付方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同变更11.4合同解释第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三章合同附件13.1房屋产权证复印件13.2配套设施清单13.3租赁合同13.4其他相关文件第十四章合同份数14.1合同份数14.2份数分配合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋产权归方所有协议书及配套设施租赁及维护合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将房屋产权归乙方所有，并就配套设施的租赁及维护事宜达成一致。第二章房屋产权归属2.1房屋产权归属确认甲方确认将房屋产权归乙方所有，乙方同意接受该房屋产权。2.2房屋产权转移手续双方应按照国家相关法律法规办理房屋产权转移手续。2.3房屋产权变更登记房屋产权变更登记完成后，甲方应将变更后的产权证交付乙方。第三章房屋配套设施租赁3.1配套设施清单[此处附配套设施清单]3.2租赁期限配套设施租赁期限与房屋产权归属期限一致。3.3租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.4租金调整机制租金调整机制根据市场行情及物价指数进行调整。3.5配套设施使用规范乙方应按照配套设施使用规范合理使用，不得损坏。第四章配套设施维护4.1维护责任划分甲方负责配套设施的日常维护和保养。4.2维护范围维护范围包括但不限于设施设备的正常运行、清洁、保养等。4.3维护费用承担维护费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维护工作。4.4维护保养标准维护保养标准应符合国家相关标准和规范。4.5维护响应时间甲方应在接到乙方维护请求后[具体时间]内响应。第五章房屋使用规范5.1房屋使用范围乙方仅限于居住用途使用房屋。5.2房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法经营活动。5.3房屋装修要求乙方如需进行装修，应事先征得甲方同意，并符合相关规定。5.4房屋安全管理乙方应遵守房屋安全管理规定，确保居住安全。第六章租赁保证金6.1保证金金额乙方需支付[具体金额]作为租赁保证金。6.2保证金支付方式保证金应于合同签订时一次性支付。6.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应退还保证金。6.4保证金利息保证金不计息。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、损坏房屋或配套设施、违反使用规范等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算标准违约金按每日租金的[具体比例]计算。7.4违约金支付方式违约金应在违约行为发生后[具体时间]内支付。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止权利义务关系，并按照约定处理遗留问题。第十章合同终止10.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同终止后果合同终止后，双方应立即终止权利义务关系，并按照约定处理遗留问题。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、配套设施清单、租赁合同等。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.4合同解释本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。第十二章合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为二零二五年一月一日。12.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三章合同附件[此处附合同附件]第十四章合同份数14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。甲方（出租方）：[甲方全称]代表签名：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]代表签名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋及配套设施管理权甲方保留对房屋及配套设施的管理权，包括但不限于制定使用规则、进行定期检查和维护等。1.2房屋及配套设施更新1.3房屋及配套设施维护责任甲方负责房屋及配套设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。1.4租赁合同解除权（1）乙方严重违反合同约定的使用规范；（2）乙方未按时支付租金超过[具体天数]；（3）房屋及配套设施发生不可抗力导致无法继续使用。1.5争议处理优先权在争议解决过程中，甲方享有优先提出解决方案的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋及配套设施使用自主权乙方享有对房屋及配套设施的使用自主权，甲方应尊重乙方的使用习惯。2.2房屋及配套设施改造权乙方在遵守相关规定的前提下，有权对房屋及配套设施进行必要的改造。2.3房屋及配套设施维护参与权乙方有权参与房屋及配套设施的维护工作，提出维护建议。2.4租赁合同续签优先权在合同到期前，乙方享有优先续签租赁合同的权利。2.5争议处理决定权在争议解决过程中，乙方享有最终决定权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.2中介责任中介应履行中介职责，保证合同的合法性和有效性，并对合同履行过程中的问题进行协调。3.3中介保密义务中介对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.4中介报酬支付中介报酬在合同签订后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。3.5中介违约责任中介未履行中介职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。3.6中介争议解决中介与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.配套设施清单3.租赁合同4.甲方及乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.任何其他与本合同相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金损坏房屋或配套设施违反使用规范未按时进行房屋及配套设施的维护未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：甲方未按合同约定提供房屋或配套设施，视为违约。乙方未按合同约定支付租金或造成房屋及配套设施损坏，视为违约。任何一方违反合同约定的其他条款，经另一方书面通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁合同：指出租方将房屋或其附属设施租赁给承租方使用，承租方支付租金的协议。3.维护保养：指对房屋及配套设施进行必要的维修、保养和清洁，以保证其正常运行和良好状态。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋及配套设施损坏解决办法：损坏应在发现后立即通知对方，并由责任方负责修复或赔偿。3.问题：房屋使用规范违反解决办法：违反使用规范的，应立即改正，并承担相应责任。4.问题：合同变更或解除解决办法：合同变更或解除需双方书面同意，并按照合同约定执行。五、所有应用场景：1.房屋产权转移2.配套设施租赁3.房屋及配套设施维护4.租赁关系建立与维护5.房屋租赁合同的签订与履行全文完。二零二五年度房屋产权归方所有协议书及配套设施租赁及维护合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体2.房屋产权归属2.1房屋产权证明2.2房屋产权转移手续2.3房屋产权转移时间3.配套设施租赁3.1配套设施清单3.2租赁期限3.3租赁费用及支付方式4.配套设施维护4.1维护责任4.2维护内容4.3维护费用及支付方式5.使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全6.产权及配套设施变更6.1产权变更6.2配套设施变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1房屋产权证明11.2配套设施清单11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同正本12.2合同副本13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同备案14.1备案机关14.2备案手续14.3备案时间第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将房屋产权及配套设施出租给乙方使用的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。1.3合同主体甲方：房屋产权所有人乙方：房屋配套设施使用人2.房屋产权归属2.1房屋产权证明甲方应向乙方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2房屋产权转移手续甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方在合同期限内取得房屋产权。2.3房屋产权转移时间房屋产权转移时间为合同生效之日起30日内。3.配套设施租赁3.1配套设施清单甲方应向乙方提供配套设施清单，包括但不限于水电设施、供暖设施、卫生设施等。3.2租赁期限本合同租赁期限为自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月人民币壹万元整（￥10000.00），乙方应于每月的十日前向甲方支付当月租赁费用。4.配套设施维护4.1维护责任甲方负责对房屋及配套设施进行日常维护，确保其正常运行。4.2维护内容维护内容包括但不限于房屋结构安全检查、水电设施维修、供暖设施检修等。4.3维护费用及支付方式维护费用由甲方承担，乙方无需支付。5.使用规定5.1使用范围乙方仅限于在房屋及配套设施范围内进行合法活动。5.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。5.3使用安全乙方应确保在使用过程中遵守安全规定，防止发生安全事故。6.产权及配套设施变更6.1产权变更如甲方对房屋产权进行变更，应及时通知乙方，并确保乙方合法权益不受影响。6.2配套设施变更如甲方对配套设施进行变更，应及时通知乙方，并确保乙方合法权益不受影响。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用的百分之十（10%）。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的交接手续，并处理相关遗留问题。10.其他约定10.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递送达对方地址，或通过电子方式发送至对方指定的电子邮箱。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、配套设施清单、租赁费用支付凭证等。10.3合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证明房屋所有权证、土地使用权证等。11.2配套设施清单详细列明房屋内的水电设施、供暖设施、卫生设施等。11.3其他相关文件包括但不限于租赁费用支付凭证、维修记录等。12.合同份数12.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本根据实际需要，可制作合同副本，副本不具有法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点为甲方所在地。13.3签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.合同备案14.1备案机关本合同需在合同签订之日起30日内向当地房地产管理部门备案。14.2备案手续双方应按照备案机关的要求，准备相关材料，完成备案手续。14.3备案时间备案时间为合同签订之日起30日内。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。15.3第三方介入情形1.合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；2.双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行；3.法律法规规定必须引入第三方。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的百分之二十（20%）。15.4.2第三方责任承担第三方在提供服务或协助过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；因一般过失造成损失的，由第三方承担相应责任。15.5第三方权利15.5.1第三方权利取得第三方在提供服务或协助前，应取得甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.5.2第三方权利行使第三方在履行职责过程中，享有独立判断和执行的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方在相关协议中明确划分。15.6.2利益分配第三方提供的服务或协助产生的利益，按照甲乙双方与第三方在相关协议中的约定进行分配。15.7第三方介入的程序15.7.1提前通知甲乙双方在引入第三方前，应提前至少30日通知对方。