2025年度商务办公空间租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商务办公空间租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有商务办公空间，现愿将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公空间，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商务办公空间租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作与发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商务办公空间：指甲方提供的、具备办公条件的独立或共享的办公场所。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的物业管理费用。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商务办公空间的起始日至终止日。（2）租赁面积：指乙方租赁的商务办公空间的实际使用面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和物业管理费。（2）甲方应保证租赁的商务办公空间符合国家相关法律法规及行业标准。（3）甲方应负责商务办公空间的日常维护与管理。（4）甲方在租赁期限内，不得擅自改变商务办公空间的用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的商务办公空间。（2）乙方应按照合同约定支付租金和物业管理费。（3）乙方应爱护商务办公空间内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏。（4）乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：租赁的商务办公空间位于：__________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效之日起5个工作日内，向甲方支付首期租金及物业管理费。（2）乙方应在每月前5个工作日内，向甲方支付当月租金及物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同，乙方应于合同终止前10个工作日向甲方提交书面通知。（2）甲方应在收到乙方书面通知之日起10个工作日内，办理租赁合同的终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁的商务办公空间及设施设备完好无损地移交给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于物业交接、费用结算等。（3）合同终止后，本合同所约定的权利义务终止，但双方因履行本合同而产生的纠纷，仍应按照本合同约定解决。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，租金构成商务办公空间租赁的主要费用。（2）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付商务办公空间的物业管理费用。（3）水电费：乙方在使用商务办公空间过程中产生的水电费用。（4）其他费用：包括但不限于网络费、电话费等，具体费用根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月前5个工作日内支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月前5个工作日内支付当月物业管理费。（3）其他费用：根据实际使用情况，乙方应在费用产生后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应注明付款用途，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照本合同约定提供符合要求的商务办公空间，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）若甲方擅自改变商务办公空间的用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。（3）若甲方未按照本合同约定履行维护义务，导致商务办公空间设施设备损坏，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照本合同约定支付租金和物业管理费，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）若乙方擅自改变商务办公空间的用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）若乙方损坏商务办公空间设施设备，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约时，甲方应向乙方支付相当于租金总额一定比例的违约金。（2）乙方违约时，乙方应向甲方支付相当于实际损失一定比例的违约金。九、保密条款9.1保密内容：（1）商务办公空间的地理位置、租赁面积、租金等信息。（2）双方在租赁过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后3年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中，应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害导致商务办公空间损坏。（2）政府政策调整导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）租赁期限未满。（2）乙方存在违约行为。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在租赁期限内对商务办公空间进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在租赁期限内对商务办公空间进行安全管理、消防检查的权利。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期限内，若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。（2）在租赁期限内，若因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并免除责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同任何一方的修改和补充，均应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就商务办公空间的租赁事宜保持沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通。（2）双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就商务办公空间租赁事宜的完整协议，任何口头或书面协议与本合同不一致的，均以本合同为准。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式提出，经双方签字盖章确认。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件：1.商务办公空间租赁清单2.物业管理费标准3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.商务办公空间租赁清单2.物业管理费标准3.其他相关文件（如：合同签订证明、付款凭证等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按照合同约定提供符合要求的商务办公空间，认定为违约行为。擅自改变商务办公空间的用途，认定为违约行为。未按照合同约定履行维护义务，导致商务办公空间设施设备损坏，认定为违约行为。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金和物业管理费，认定为违约行为。擅自改变商务办公空间的用途，认定为违约行为。损坏商务办公空间设施设备，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.法律适用：指根据合同内容，确定适用的法律法规。4.完整性和独立性：指合同内容构成完整的协议，具有独立性，不受其他协议或文件的影响。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商务办公空间不符合预期，设施设备存在问题。解决办法：乙方应在发现问题后及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复或更换。2.问题：租金和物业管理费支付不及时。解决办法：双方应按照合同约定的支付时间和方式履行付款义务，如一方逾期支付，应承担违约责任。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，积极应对不可抗力事件，尽量减少损失，如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同签订后，一方提出修改或补充合同内容。解决办法：双方应按照合同约定，通过协商一致的方式，对合同内容进行修改或补充。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在本合同中所承担的责任，包括但不限于对商务办公空间的使用、维护和保管。第三方应遵守本合同中的所有条款，并保证其行为不违反相关法律法规。2.第三方权利：第三方有权使用商务办公空间，但不得改变其用途。第三方有权在甲方授权的范围内，对商务办公空间进行必要的维修和保养。3.第三方义务：第三方应确保其行为不侵犯甲乙双方的合法权益。第三方应按照甲方的要求，及时支付相关费用。4.第三方违约：若第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商务办公空间。乙方有权在租赁期间，要求甲方对商务办公空间进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满前，要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，不受第三方干扰，享有稳定的办公环境。甲方应保证乙方在租赁期间，享有合理的租金优惠。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供商务办公空间，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得在租赁期间，擅自改变商务办公空间的用途。甲方不得在租赁期间，对乙方施加不合理限制。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商务办公空间的用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权在租赁期满后，收回商务办公空间。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得在租赁期间，擅自改变商务办公空间的用途。乙方不得在租赁期间，对甲方施加不合理要求。全文完。2025年度商务办公空间租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同签订目的第二章房地产基本信息2.1房地产产权信息2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产使用性质2.5房地产装修情况第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款3.5逾期支付租金的处理第四章房地产使用4.1使用范围4.2使用限制4.3设备设施的使用4.4房地产维护责任第五章押金及费用5.1押金金额及缴纳方式5.2押金退还条件5.3水电费及其他费用的缴纳5.4费用缴纳方式及期限第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序6.4合同解除与终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任的承担7.3违约金及赔偿7.4违约纠纷的解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同附件9.1房地产租赁协议9.2房地产产权证明9.3房地产租赁清单9.4其他相关文件第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同变更及解除10.3合同通知及送达10.4合同解除与终止后的处理10.5合同解释第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同生效及其他第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件清单14.1房地产租赁协议14.2房地产产权证明14.3房地产租赁清单14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：名称、地址、联系人、联系电话1.3.2承租方（乙方）：名称、地址、联系人、联系电话1.4合同签订地点：_______1.5合同签订目的：乙方租赁甲方位于_______的商务办公空间，用于_______。第二章房地产基本信息2.1房地产产权信息：2.1.1产权证号：2.1.2产权人：_______2.2房地产地址：_______2.3房地产面积：_______平方米2.4房地产使用性质：_______2.5房地产装修情况：_______第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：每月人民币_______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户3.4租金调整条款：租金按年调整，调整比例根据_______确定3.5逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金第四章房地产使用4.1使用范围：乙方仅限于商务办公用途，不得用于其他商业活动4.2使用限制：乙方不得改变房地产的结构、外观及用途4.3设备设施的使用：乙方有权使用甲方提供的设备设施，但应合理使用，不得损坏4.4房地产维护责任：乙方负责日常维护，甲方负责大修及设施更新第五章押金及费用5.1押金金额及缴纳方式：押金为人民币_______元整，于签订合同当日支付5.2押金退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金5.3水电费及其他费用的缴纳：乙方按实际使用量缴纳水电费及其他费用5.4费用缴纳方式及期限：每月_______日前缴纳至甲方指定账户第六章合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1甲方因故需要收回房地产6.1.2乙方严重违约6.1.3国家政策变动导致合同无法履行6.2合同终止条件：6.2.1租赁期限届满6.2.2双方协商一致解除合同6.2.3合同解除6.3合同解除与终止的程序：6.3.1提前_______日书面通知对方6.3.2双方协商解决6.3.3按照合同约定处理相关事宜6.4合同解除与终止后的处理：6.4.1乙方应搬离房地产6.4.2甲方退还押金（如有）6.4.3双方签署合同解除确认书第七章违约责任7.1违约行为及认定：7.1.1逾期支付租金7.1.2故意损坏房地产及设施7.1.3违反使用限制7.2违约责任的承担：7.2.1乙方应按照合同约定承担违约责任7.2.2甲方有权要求乙方赔偿损失7.3违约金及赔偿：7.3.1逾期支付租金的，乙方应支付_______的违约金7.3.2故意损坏房地产及设施的，乙方应赔偿实际损失7.3.3违反使用限制的，乙方应支付_______的违约金7.4违约纠纷的解决：7.4.1双方协商解决7.4.2向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决8.4争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外第九章合同附件9.1房地产租赁协议9.2房地产产权证明9.3房地产租赁清单9.4其他相关文件第十章合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更及解除：合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同通知及送达：通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。10.4合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理遗留事宜。10.5合同解释：本合同未尽事宜，按照法律规定执行；法律无规定的，由双方协商解决。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：与本合同有关的一切争议，均应按照中华人民共和国法律解决。第十二章其他约定12.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于非起草方的原则解释。12.3合同生效及其他：本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第十三章合同签署13.1合同签署方式：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同签署日期：_______13.3合同签署地点：_______第十四章合同附件清单14.1房地产租赁协议14.2房地产产权证明14.3房地产租赁清单14.4其他相关文件甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________甲方（盖章）：________________授权代表（签字）：____________日期：________________乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务：1.1.1甲方有权对租赁空间进行装修、改造，但需提前_______日通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。1.1.2甲方应保证租赁空间符合国家相关安全标准，并提供必要的安全设施。1.1.3甲方有责任对租赁空间进行日常维护，确保乙方在使用过程中不受影响。1.2租赁空间使用限制：1.2.1乙方不得在租赁空间内进行任何违法活动。1.2.2乙方不得将租赁空间转租、转借或用于抵押。1.2.3乙方不得擅自改变租赁空间的结构、外观及用途。1.3租金调整与支付：1.3.1租金调整幅度由甲方根据市场行情和租赁空间实际情况确定。1.3.2租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户，逾期支付按_______计算滞纳金。1.4合同解除与终止：1.4.1甲方有权在合同期限内提前_______日书面通知乙方解除合同，并退还押金。1.4.2乙方在合同期限内不得单方面解除合同，如需解除，需提前_______日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与义务：2.1.1乙方有权对租赁空间进行合理装修，但需提前_______日通知甲方，并保证装修不影响甲方其他空间的正常使用。2.1.2乙方应保证在租赁期间对租赁空间进行合理使用，不得擅自改变其结构、外观及用途。2.1.3乙方有责任在合同到期或提前解除合同时，将租赁空间恢复原状。2.2租赁空间使用限制：2.2.1甲方不得在乙方租赁期间对租赁空间进行任何影响乙方正常使用的行为。2.2.2甲方不得擅自改变租赁空间的结构、外观及用途。2.2.3甲方不得将租赁空间转租、转借或用于抵押。2.3租金调整与支付：2.3.1租金调整幅度由乙方根据市场行情和租赁空间实际情况确定。2.3.2租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户，逾期支付按_______计算滞纳金。2.4合同解除与终止：2.4.1乙方有权在合同期限内提前_______日书面通知甲方解除合同，并承担相应的违约责任。2.4.2甲方在合同期限内不得单方面解除合同，如需解除，需提前_______日书面通知乙方，并退还押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用：3.1.1中介费由甲方支付，金额为_______元，于合同签订当日支付。3.1.2中介费支付方式为_______。3.2中介责任：3.2.1中介方应保证提供真实、有效的租赁信息，并对合同履行情况进行监督。3.2.2中介方有权在合同履行过程中收取一定的服务费用。3.3中介争议解决：3.3.1中介方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.4合同解除与终止：3.4.1合同解除或终止时，中介方有权要求甲方、乙方支付相应的中介费用。3.4.2甲方、乙方在合同履行过程中违反中介方规定，中介方有权要求其承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产租赁协议2.房地产产权证明3.房地产租赁清单4.合同双方营业执照或身份证明5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金故意损坏房地产及设施违反使用限制未按时缴纳水电费及其他费用未按照合同约定进行装修或改造未按照合同约定解除或终止合同2.违约行为的认定：甲方未提前通知乙方进行装修或改造，或装修影响乙方正常使用甲方未保证租赁空间符合安全标准乙方未合理使用租赁空间，或擅自改变其结构、外观及用途乙方未按时支付租金或费用任何一方未按照合同约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.产权证号：指房地产所有权证明文件的编号。2.使用性质：指房地产的用途，如住宅、商业、办公等。3.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付的额外费用。4.违约金：指因违约行为而应支付的赔偿金。5.解除合同：指合同当事人一方或双方按照约定或法律规定终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：按照合同约定的调整比例和调整条件进行协商解决。2.问题：装修争议解决办法：双方协商确定装修方案，确保不影响对方正常使用。3.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定的解除条件和程序进行协商解决。4.问题：违约责任承担解决办法：根据违约行为及认定，按照合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.商务办公空间租赁2.商业地产租赁3.办公楼租赁4.写字楼租赁5.商业综合体租赁6.产业园区租赁7.其他商业地产租赁全文完。2025年度商务办公空间租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理4.4预付租金5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.物业管理费用6.1物业管理费用包含内容6.2物业管理费用支付方式6.3物业管理费用调整7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.租赁物维护与保养8.1租赁方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.保险责任9.1租赁物保险9.2承租方责任保险9.3事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________________法定代表人/负责人：____________________住所地：_______________________________联系电话：______________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人/负责人：____________________住所地：_______________________________联系电话：______________________________2.租赁物描述2.1租赁物名称商务办公空间2.2租赁物位置位于_______________________________2.3租赁物面积________________________平方米2.4租赁物结构________________________2.5租赁物配套设施________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____________________年，自____________________日起至____________________日止。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币________________________元整。4.2租金支付方式承租方应于每月的________________________日前支付当月租金。4.3逾期支付租金的处理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付款项的________________________%的滞纳金。4.4预付租金承租方应在签订合同之日起________________________日内支付首月租金及________________________个月租金作为预付款。5.租金调整5.1租金调整依据根据________________________规定，租金可进行调整。5.2租金调整频率租金调整频率为每年一次，具体调整时间在________________________日。5.3租金调整通知租赁方应在调整租金前________________________日通知承租方。6.物业管理费用6.1物业管理费用包含内容物业管理费用包含________________________等费用。6.2物业管理费用支付方式物业管理费用应与租金同时支付。6.3物业管理费用调整物业管理费用调整依据________________________规定，调整方式为________________________。7.使用范围及限制7.1使用范围承租方仅限于商务办公用途，不得从事与商务办公无关的活动。7.2使用限制未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处分。8.租赁物维护与保养8.1租赁方责任租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合正常使用要求。8.2承租方责任承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中因不当使用或意外事故造成的损坏修复责任。8.3维修费用承担1.因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用；2.因不可抗力造成的维修费用。9.保险责任9.1租赁物保险租赁方应为其所有物投保财产保险，并将承租方列为共同被保险人。9.2承租方责任保险承租方应自行投保责任保险，以保障其因使用租赁物可能对他人造成的损害。9.3事故处理发生保险事故时，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的规定处理事故。10.违约责任10.1违约情形1.承租方未按时支付租金；2.承租方违反使用范围及限制；3.承租方未按照约定进行租赁物的维护与保养；4.承租方造成租赁物损坏；5.其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按未履行义务的天数和每日应付款项的________________________%计算。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.一方严重违约；4.法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件合同期限届满，合同自动终止。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即清理租赁物，并按照约定处理剩余租金和物业管理费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序诉讼应按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。12.3争议解决地点争议解决地点为________________________。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同需在________________________日内向________________________备案。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为________________________。14.2合同附件本合同附件包括________________________。14.3合同解释本合同未尽事宜，按________________________规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方、保险代理方等，具体指由甲乙双方同意并引入的与合同执行相关的第三方服务提供者。15.2第三方引入15.2.1引入程序甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前至少________________________日书面通知对方，并说明引入第三方的理由、职责和预期服务内容。15.2.2同意程序对方收到引入第三方的通知后，应在________________________日内给予书面答复，同意或拒绝引入第三方。15.2.3拒绝理由若对方拒绝引入第三方，应说明拒绝的理由。拒绝理由不合理或无正当理由的，应视为同意引入第三方。15.3第三方职责15.3.1第三方职责范围第三方应在其职责范围内，根据甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务。15.3.2第三方工作内容具体工作内容包括但不限于：中介方：协助甲乙双方进行租赁物的租赁谈判和合同签订；评估机构：对租赁物的价值进行评估；监理方：对租赁物的建设或维修过程进行监督；维修服务提供方：提供租赁物的维修服务；保险代理方：代理甲乙双方进行保险相关事务。15.4第三方权利15.4.1第三方权利获取履行职责所需的信息和资料；在其职责范围内，对甲乙双方提出建议和意见；收取合理的费用。15.5第三方义务15.5.1第三方义务严格遵守本合同及相关法律法规；保守甲乙双方的商业秘密；按照约定的时间和标准提供服务质量；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.6第三方责任限额15.6.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身过错或疏忽造成甲乙双方损失的赔偿上限。15.6.2责任限额计算第三方责任限额为本合同租金总额的________________________%。15.6.3超额责任若第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方的